【正文】 標(biāo)尺寸、設(shè)備位置等，充分做好施工準(zhǔn)備，在保證質(zhì)量的前提下努力搞好降低成本，增加效益。4. 合理安排施工順序，有關(guān)工種搞好協(xié)作關(guān)系，避免不必要的返工消費(fèi)。6. 在施工中認(rèn)真推廣新工藝、新材料、新機(jī)具、新技術(shù)，降低成本。2. 在確保業(yè)主及機(jī)電總包單位提出的工期前提下，組織專業(yè)施工隊(duì)伍流水施工，保證施工進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施，爭(zhēng)取提前完成機(jī)電安裝任務(wù)。第3章 施工品質(zhì)管理計(jì)劃 質(zhì)量保證措施1. 建立本工程項(xiàng)目的質(zhì)量保證體系。4. 要嚴(yán)格地按圖施工，特別是對(duì)進(jìn)口設(shè)備要詳細(xì)地閱讀說明書和有關(guān)資料，要掌握設(shè)備的有關(guān)規(guī)范和技術(shù)要求，各項(xiàng)安裝工程要編寫施工方案或施工技術(shù)措施，經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后，才能進(jìn)行施工。8. 凡是隱敝工程都要經(jīng)監(jiān)理等有關(guān)部門驗(yàn)收，并做好原始記錄。11. 正式工程用的風(fēng)機(jī)盤管，土建冬施采暖不得使用，管道在吊運(yùn)地下室之前應(yīng)先刷漆，以防銹蝕。2. 對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的質(zhì)量預(yù)控機(jī)電工程施工前，各分包單位必須編制各專業(yè)工程施工方案，經(jīng)總包審查后，填寫組織設(shè)計(jì)和方案申報(bào)表，報(bào)監(jiān)理審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施，無施工方案不得施工。(2)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)工作應(yīng)在試驗(yàn)室的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行，現(xiàn)場(chǎng)使用北京市法定檢測(cè)單位檢測(cè)，應(yīng)符合國(guó)家計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)監(jiān)理審核同意后方可使用。6. 對(duì)隱蔽工程質(zhì)量的預(yù)控吊頂、管道井、溝道內(nèi)的或埋地的，或有保溫的機(jī)電工程在隱敲前必須做隱檢，機(jī)電工程的預(yù)埋件也必須做隱檢，即上述工程完成后，在隱蔽之前，各分包單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，填好分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定表、工程報(bào)驗(yàn)單、隱檢表等報(bào)總包審核。(2)各分部試運(yùn)完成后，報(bào)監(jiān)理審批，施工方按批準(zhǔn)的調(diào)試大綱對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，并應(yīng)通知監(jiān)理和業(yè)主參加，經(jīng)調(diào)試及聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，施工方應(yīng)編寫系統(tǒng)調(diào)試及聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行總結(jié)報(bào)告交業(yè)主、監(jiān)理備案。3. 設(shè)備開箱點(diǎn)件后對(duì)于易丟、易損部件應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)入庫(kù)妥善保管。6. 加強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí)，對(duì)成品有意破壞的要給予處罰。第4章 工地安全、文明施工管理計(jì)劃 安全技術(shù)措施安全生產(chǎn)工作要嚴(yán)肅法規(guī)，落實(shí)責(zé)任，消滅違章，以強(qiáng)化管理為中心，努力提高企業(yè)的安全技術(shù)管理水平，確保全體施工人員的安全健康。3. 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，工長(zhǎng)對(duì)施工人員要做好工程介紹和現(xiàn)場(chǎng)安全教育，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽。7. 暫設(shè)用電必須符合安全用電規(guī)定，凡手持電動(dòng)工具的使用必須通過漏電保護(hù)裝置，施工照明用電應(yīng)底于36V低壓電，潮濕地點(diǎn)作業(yè)穿絕緣膠靴。2. 施工隊(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理要統(tǒng)一布置，統(tǒng)一安排，要有平面布置圖分區(qū)負(fù)責(zé)，貼在現(xiàn)場(chǎng)辦公室，每個(gè)班組要有崗位責(zé)任制，貼在小組工具房。6. 施工現(xiàn)場(chǎng)堆放的成品、材料要整齊，以避免影響地區(qū)景觀。2. 對(duì)系統(tǒng)每個(gè)分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行核驗(yàn)，達(dá)到質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)：工程項(xiàng)目經(jīng)理部復(fù)檢。 監(jiān)理驗(yàn)收根據(jù)北京市建委頒發(fā)《北京市工程項(xiàng)目監(jiān)理工作管理規(guī)定》的通知要求，施工單位需向監(jiān)理提交以下驗(yàn)收資料。4. 隱蔽工程驗(yàn)收、工程試驗(yàn)驗(yàn)收隱蔽工程部位須在隱蔽前報(bào)請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收，工程試驗(yàn)項(xiàng)目如通風(fēng)管道!漏風(fēng)率檢測(cè)、水系統(tǒng)壓力試驗(yàn)等須提前通知監(jiān)理做好現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。進(jìn)口設(shè)備項(xiàng)目安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)程、規(guī)范，同時(shí)按設(shè)備的樣本和說明書進(jìn)行施工，其標(biāo)準(zhǔn)不得低于我國(guó)標(biāo)準(zhǔn)。乙方在培訓(xùn)工作中的職責(zé)：配合甲方考核運(yùn)行維修人員的資格；配合甲方制訂系統(tǒng)運(yùn)行的各項(xiàng)規(guī)章制度；組織對(duì)運(yùn)行操作人員進(jìn)行理論、操作方面的培訓(xùn)。第7章 保修辦法 保修辦法乙方按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修。3. 室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管道漏水，漏氣，暖氣不熱，電器、電線漏電、照明燈具墜落.4. 乙方采購(gòu)設(shè)備的質(zhì)量問題.5. 因施工單位造成的其他質(zhì)量問題，【保修責(zé)任】：施工單位自接到建設(shè)工程質(zhì)量修理通知后，盡快到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)i與建設(shè)單位共同明確責(zé)任方，商議返修內(nèi)容，施工單位應(yīng)盡快組織技術(shù)人員進(jìn)行返修，經(jīng)雙方友好協(xié)內(nèi)商，施工方也可受建設(shè)方委托對(duì)發(fā)生問題的系統(tǒng)或部位進(jìn)行返修，施工單位組織定期的工程回訪，保修期內(nèi)工程回訪為半年一次，時(shí)間定為冬季和夏季，保修起過后，回訪定為一年一次，時(shí)間定為春季，工程回訪為無償服務(wù)方式。 保修辦法的實(shí)施本工程在保修期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方按照國(guó)家和本市關(guān)于建設(shè)工科質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)保修保修期限自工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算【保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍】：1. 風(fēng)管道不通暢，個(gè)別閥門損壞或開啟不靈活，管道漏風(fēng)?！纠碚摬糠帧浚焊飨到y(tǒng)方面基礎(chǔ)知識(shí)； 系統(tǒng)主要設(shè)備的分類、結(jié)構(gòu)及其簡(jiǎn)單工作原理； 附屬設(shè)備的名稱作用，結(jié)構(gòu)及簡(jiǎn)單工作原理； 各種儀器、儀表、自控和連鎖保護(hù)裝置的用途和操作。應(yīng)執(zhí)行的有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：(l)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GBJ30088)(2)制冷設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ668)(3)采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范〈GBJ24282〉(4)通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ24382)(5)建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ30288)(6)通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ30488)(7)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的（TJ30575）(8)電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJl4790)(9)電氣裝置安裝工程電力變壓器、油浸電抗器、互感器施工及驗(yàn)收規(guī)范(CBJl4890)（10）電氣裝置安裝工程每線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJl4990)(ll)電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ232一82)(l2)電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ30388)(l3)電梯安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ31088)(14)電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)(GB501509l)(l5)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范(GB50l6692)(l6)電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50l6892)(l7)電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB5016992)(18)電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路、結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50l7l92)(19)電氣裝置安裝工程蓄電池施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB5017292)(20)電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50l8293)(21)電氣裝置安裝工程1KV以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB5025896)I(22)電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB5025996)本工程竣工后應(yīng)編制工程竣工檔案，作出工程施工的全面技術(shù)總結(jié)，為此，在施工中，各級(jí)施工技術(shù)管理人員必須注意積累資料，收集保管工好各項(xiàng)施工驗(yàn)收記錄、質(zhì)量檢查評(píng)定記錄、檢驗(yàn)鑒定記錄、試驗(yàn)記錄、試車記錄、工程洽商記錄等，對(duì)于施工圖紙，要根據(jù)洽商變更內(nèi)容?做出完整的符合實(shí)際的準(zhǔn)確的修改圖，竣工驗(yàn)收資料要符合北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)頒發(fā)的關(guān)于《北京市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定》通知中的內(nèi)容，同時(shí)要符合《北京市編制安裝工程竣工檔案和資料的具體要求及作法》中的有關(guān)內(nèi)容。 質(zhì)檢站和行業(yè)主管部門驗(yàn)收分部工程完成經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后，由施工單位報(bào)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督站和行業(yè)主管部門對(duì)工程整體進(jìn)行驗(yàn)收，施工單位應(yīng)對(duì)質(zhì)檢站和行業(yè)主管部門提出的質(zhì)量問題在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，整改返修驗(yàn)收合格后，再次報(bào)請(qǐng)質(zhì)檢站和行業(yè)主管部門驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后為施工單位出具交工驗(yàn)收單，工程驗(yàn)收過程全部完成即可交付建設(shè)方使用。2. 進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)由施工方自行采購(gòu)的設(shè)備需工程監(jiān)理提供采購(gòu)合同的具體規(guī)格型號(hào)技術(shù)要求，填寫進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理查驗(yàn)簽證后方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)安裝。4. 項(xiàng)目經(jīng)理部驗(yàn)收達(dá)到要求的分項(xiàng)工程方可報(bào)了程監(jiān)理驗(yàn)收。 內(nèi)部驗(yàn)收內(nèi)部驗(yàn)收是指由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部專職質(zhì)檢人員對(duì)施工完成的分項(xiàng)、分部工程按照現(xiàn)行施工規(guī)范要求進(jìn)行初步核驗(yàn)。4. 操作地點(diǎn)周圍要做到整沽，干活腳下清，活完料盡，剔鑿、保溫完后