工程造價(jià)管理方案(文件)
【正文】 轉(zhuǎn)材料不調(diào)差，人工費(fèi)調(diào)差按現(xiàn)行文件執(zhí)行，二次倒運(yùn)、市政干擾費(fèi)不計(jì)取，若發(fā)生按實(shí)結(jié)算。稅金：%（縣、鎮(zhèn)施工所在地），施工單位應(yīng)繳納的稅金約為：5%——7%（含有各種附加稅）。付款方式：根據(jù)公司的資金使用情況和支付能力，結(jié)合目前建筑市場(chǎng)認(rèn)同條款簽訂建設(shè)施工合同，付款時(shí)應(yīng)根據(jù)完成實(shí)際工作量，由工程總工或主管工程師確認(rèn)，造價(jià)部核算節(jié)點(diǎn)工程造價(jià)，再按比例支付工程款。把質(zhì)量差的品牌和信譽(yù)差的施工單位加入公司黑名單?，F(xiàn)在我想談一下深層次的開發(fā)公司的成本管理。我造價(jià)部對(duì)簽證真實(shí)性不做確認(rèn)，誰(shuí)簽字誰(shuí)負(fù)責(zé)，我們只做結(jié)賬工作。優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，建設(shè)出高品質(zhì)低價(jià)位的建筑。我們現(xiàn)在都是工程結(jié)束后，施工單位報(bào)上材料價(jià)格我們相關(guān)負(fù)責(zé)人一簽字確認(rèn)就完了，根本不負(fù)責(zé)任。施工單位干了，我們當(dāng)時(shí)不給確認(rèn)，結(jié)算時(shí)就存在爭(zhēng)議，酒店就是個(gè)例子，什么也不敢簽，都推到我這里了，我也沒(méi)在施工現(xiàn)場(chǎng)，不知道當(dāng)時(shí)情況，怎么結(jié)算。這很簡(jiǎn)單，只要工程部把當(dāng)日完成的工程量報(bào)到造價(jià)部，我們30分鐘之內(nèi)就能算出來(lái)施工單位的工程造價(jià)。結(jié)算時(shí)作為結(jié)算依據(jù)并入結(jié)算中。屋面維修5年，其他為1年。甲供材料：為了降低建設(shè)成本，一些材料可采用甲供，如：鋼材、商品混凝土；一些材料可以采用甲控，如：衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、塑窗、木門等。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：一般采用08定額，一、二類取
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