工程造價管理方案(文件)
【正文】 轉(zhuǎn)材料不調(diào)差，人工費調(diào)差按現(xiàn)行文件執(zhí)行，二次倒運、市政干擾費不計取，若發(fā)生按實結(jié)算。稅金：%（縣、鎮(zhèn)施工所在地），施工單位應繳納的稅金約為：5%——7%（含有各種附加稅）。付款方式：根據(jù)公司的資金使用情況和支付能力，結(jié)合目前建筑市場認同條款簽訂建設施工合同，付款時應根據(jù)完成實際工作量，由工程總工或主管工程師確認，造價部核算節(jié)點工程造價，再按比例支付工程款。把質(zhì)量差的品牌和信譽差的施工單位加入公司黑名單。現(xiàn)在我想談一下深層次的開發(fā)公司的成本管理。我造價部對簽證真實性不做確認，誰簽字誰負責，我們只做結(jié)賬工作。優(yōu)化設計方案，建設出高品質(zhì)低價位的建筑。我們現(xiàn)在都是工程結(jié)束后，施工單位報上材料價格我們相關負責人一簽字確認就完了，根本不負責任。施工單位干了，我們當時不給確認，結(jié)算時就存在爭議，酒店就是個例子，什么也不敢簽，都推到我這里了，我也沒在施工現(xiàn)場，不知道當時情況，怎么結(jié)算。這很簡單，只要工程部把當日完成的工程量報到造價部，我們30分鐘之內(nèi)就能算出來施工單位的工程造價。結(jié)算時作為結(jié)算依據(jù)并入結(jié)算中。屋面維修5年，其他為1年。甲供材料：為了降低建設成本，一些材料可采用甲供，如：鋼材、商品混凝土；一些材料可以采用甲控，如：衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、塑窗、木門等。取費標準：一般采用08定額，一、二類取
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