【正文】 冷橋結(jié)露的措施，不能使卡架與保溫層直接接觸，隔冷層厚度和材質(zhì)要認(rèn)真選用管道防腐處理必須進(jìn)行除銹，黑管不準(zhǔn)進(jìn)樓，靠墻面不能留有死角，管道離墻的距離、焊接點(diǎn)的位置、焊頭質(zhì)量要嚴(yán)格控制，支、托、吊架的數(shù)量及位置要按規(guī)定操作。器具安裝面板安裝應(yīng)確保使用功能，標(biāo)高應(yīng)在誤差允許范圍內(nèi)，縮進(jìn)裝飾面20mm以上的線盒須加套盒，不允許中間有空隙，安裝完畢后不應(yīng)有黑邊現(xiàn)象。按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，我公司對(duì)該工程承諾修期2年。一、空調(diào)水管道的維護(hù)及保養(yǎng)1．管道有因泄漏引起的墻面、地板、樓板浸濕、頂棚漏水等現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)查明漏點(diǎn)并修漏。5．重視冬季管道的保溫防凍工作，對(duì)外露的外部管道及內(nèi)部有可能受凍的管道要及時(shí)做好保溫處理，以防管道凍結(jié)，影響系統(tǒng)正常運(yùn)行。7．空調(diào)水管堵塞的修理立管堵塞時(shí)可打開鄰近的檢查口，用軟軸疏通器疏通。3．檢查制冷設(shè)備：如主機(jī)、水泵、空調(diào)器等機(jī)組是否正常的振動(dòng)和噪聲，各種儀表的工作是否正常和穩(wěn)定。7．制冷管道保溫嚴(yán)實(shí)、平滑、表面無凝結(jié)水現(xiàn)象。4．保溫表面產(chǎn)生凝結(jié)水的處理保溫不嚴(yán)或保溫厚度不夠，更換保溫材料重新保溫。第二節(jié) 空調(diào)工程的維護(hù)與保養(yǎng)施工措施一、空調(diào)工程的維護(hù)與保養(yǎng)工期保證措施1．認(rèn)真學(xué)習(xí)合同文件，強(qiáng)調(diào)保證工期的重要性，并按項(xiàng)目法施工模式落實(shí)好責(zé)、權(quán)、利掛鉤的全額承包，強(qiáng)化目標(biāo)管理，以最大限度地調(diào)動(dòng)員工積極性。5．加強(qiáng)與電建、土建及其它專業(yè)的協(xié)調(diào)配合，優(yōu)化施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。4．各道工序施工前要進(jìn)行技術(shù)交底，質(zhì)量交底，使得維護(hù)保養(yǎng)操作人員有據(jù)可依。四、維保期過后，我公司將每隔半年進(jìn)行一次工程回訪，為業(yè)主解決使用過程中出現(xiàn)的問題。二、工程施工期間，安排業(yè)主方兩名空調(diào)操作人員來我公司培訓(xùn)。2．標(biāo)準(zhǔn)化工作：計(jì)量工作由內(nèi)業(yè)技術(shù)負(fù)全權(quán)負(fù)責(zé)實(shí)施，建立臺(tái)帳，落實(shí)各工程的工藝標(biāo)準(zhǔn)。3．充分利用生產(chǎn)間隙期間或過渡季節(jié)（春季和冬季）進(jìn)行檢修，必要時(shí)多安排施工班組以加快施工進(jìn)度，同進(jìn)也可以考慮組織夜間加班。如滲漏嚴(yán)重（或銹蝕較重），重新更換管道焊接。三、通風(fēng)空調(diào)工程維修1．出現(xiàn)常見故障及排除方式序號(hào)故障類型產(chǎn)品原因排除方法1泵不出水1．吸水管漏水2．泵轉(zhuǎn)速太抵3．轉(zhuǎn)向不符1．檢查吸水管、消除漏點(diǎn)2．用轉(zhuǎn)速表檢查，并調(diào)整3．改變電動(dòng)機(jī)接線，使泵正轉(zhuǎn)2流量不足1．管道堵塞2．填料不嚴(yán)或漏氣3．出口閥未末或未完全開啟4．轉(zhuǎn)速降低1．消除堵塞物2．更換填料3．開啟4．檢查電壓，使供電正常3振動(dòng)和雜聲1．泵和電動(dòng)機(jī)不同習(xí)2．軸彎曲、軸和軸承磨損大3．流量太大4．進(jìn)水管阻力太大1．校正同心度2．校正或更換軸、軸承3．關(guān)閉出口閥門，調(diào)節(jié)出口量4．檢查進(jìn)出管道，清出阻塞物4消耗功率過大1．填料函壓緊2．葉輪與泵體磨損3．泵內(nèi)部淤塞4．轉(zhuǎn)速太高1．放松填料函，壓緊螺母2．檢查葉輪與泵體之間間隙，消除磨擦3．清洗泵內(nèi)部4．調(diào)整轉(zhuǎn)速5泵軸承發(fā)熱1．潤滑油脂過多或過少2．泵和軸承不同心3．滾珠軸承和掛架壓蓋間隙小4．潤滑油質(zhì)量不佳1．調(diào)整潤滑油量至合適2．校正同心度3．調(diào)整間隙值4．更換潤滑油2．主機(jī)常見故障與處理方法參見隨機(jī)資料。5．柜式空調(diào)器和過濾器應(yīng)每月清洗一次，并檢查設(shè)備密封情況，有無漏風(fēng)現(xiàn)象發(fā)生，并加以處理。二、通風(fēng)空調(diào)工程的運(yùn)行、維護(hù)與保養(yǎng)1．按操作程序正常啟動(dòng)和關(guān)?？照{(diào)系統(tǒng)設(shè)備。管螺紋修理時(shí)打開附近管段上的活接頭，管子即可轉(zhuǎn)動(dòng)，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道，用切斷套絲加活接頭的方法，或用焊接的方法更換管道。3．明裝管道、支架除定期維護(hù)外，應(yīng)每隔兩年涂刷防腐油漆一次，以延長管道的使用壽命。2．對(duì)竣工后的工程我司將定期主動(dòng)組織回防，協(xié)助業(yè)主解決運(yùn)行中存在的問題。此外要勤于檢查，各工種之間密切協(xié)調(diào)配合等都是做好維護(hù)、保養(yǎng)工作的關(guān)鍵點(diǎn)。管道安裝完畢必須進(jìn)行沖洗，再做水壓試驗(yàn)。第七節(jié) 質(zhì)量通病防治措施一、暖通質(zhì)量通病防治暖通的質(zhì)量通病主要是由于施工不規(guī)范、操作不認(rèn)真以及材質(zhì)問題造成的。裝修單位負(fù)責(zé)開孔。專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)檢查，報(bào)土建施工單位實(shí)施。6．設(shè)備安裝好后，門要加鎖。2．貴重設(shè)備、各種消耗品如膠帶等放入庫內(nèi)，用后注意保存。各類小型儀表元件及零部件，在安裝前不得拆包裝。3．設(shè)備在安裝前由甲乙雙方有關(guān)人員檢查進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的重要設(shè)備。11．職工工作、生活文明衛(wèi)生管理：（1）施工現(xiàn)場(chǎng)生活衛(wèi)生納入工地整體規(guī)劃，有專（兼）職衛(wèi)生管理人員，制定衛(wèi)生管理制度，設(shè)置必須的衛(wèi)生設(shè)施。8．現(xiàn)場(chǎng)分片包干，劃分管理區(qū)域，規(guī)定職責(zé)范圍，專業(yè)工程師分別是各專業(yè)及點(diǎn)的負(fù)責(zé)人。5．施工現(xiàn)場(chǎng)建立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長的文明施工管理領(lǐng)導(dǎo)班子，領(lǐng)導(dǎo)成員明確分工，各盡其職，并配備專職管理人員，監(jiān)督檢查現(xiàn)場(chǎng)文明管理，把規(guī)定中的檢查分解到人，定期檢測(cè)考核，進(jìn)行獎(jiǎng)罰，將場(chǎng)容管理與職工分配有機(jī)結(jié)合。1．對(duì)施工人員進(jìn)行文明施工教育，加強(qiáng)其文明施工意識(shí)，做到“五有、四整齊、三無”以及“四凈、四清、四不見”和“三好”。嚴(yán)禁在消防栓周圍堆放設(shè)備材料，以確保消防設(shè)施道路的暢通。遇五級(jí)風(fēng)以上時(shí)，禁止使用明火作業(yè)。8．對(duì)分層施工的樓梯口要安裝上臨時(shí)護(hù)欄。4．臨時(shí)設(shè)施電路必須由維護(hù)電工進(jìn)行施工管理。1．施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，系好安全帶。C、積極推行全面質(zhì)量管理，建立質(zhì)量小組開展全面質(zhì)量管理活動(dòng)。B、深入現(xiàn)場(chǎng)了解情況和各項(xiàng)資料情況，高質(zhì)量編制施工組織設(shè)計(jì)。5．各道工序施工前要進(jìn)行技術(shù)交底，質(zhì)量交底，使得操作人員有據(jù)可依，達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)。基本措施如下：1．針對(duì)工程特點(diǎn)，進(jìn)場(chǎng)前抓好質(zhì)教工作及施工驗(yàn)收規(guī)范的再學(xué)習(xí)，圖紙的學(xué)習(xí)，質(zhì)量通病的預(yù)防辦法學(xué)習(xí)等。第二節(jié) 質(zhì)量、安全生產(chǎn)保證措施及質(zhì)保體系圖一、質(zhì)量保證措施本工程的管理本著精心組織、精心施工、精心管理的思想，以優(yōu)質(zhì)、期短、低耗、文明、安全為目標(biāo)，嚴(yán)格按照“三檢制、二堅(jiān)持、一過硬”（自行施工、互檢、復(fù)檢；堅(jiān)持按圖施工，堅(jiān)持按規(guī)范施工；產(chǎn)品過硬）的方針進(jìn)行施工，做到掛牌施工，責(zé)任到人，思想到位。2．為了保證總工期，同時(shí)便于管理，實(shí)行分區(qū)管理，各自調(diào)整好作業(yè)面以減少誤工。2．業(yè)主代表方的物業(yè)管理部門必須在聯(lián)調(diào)時(shí)同時(shí)參加，以盡快熟悉系統(tǒng)設(shè)備性能及操作事項(xiàng)，為工程順利交付奠定基礎(chǔ)。各主要機(jī)房及重要樓層等部位必須有專人負(fù)責(zé)值班監(jiān)護(hù)，初步確定勞動(dòng)力數(shù)量10人。在充分了解設(shè)備性能參數(shù)的情況下，編制出詳細(xì)的調(diào)試方案，報(bào)業(yè)主、總監(jiān)及公司總工程師審批后實(shí)施。（4）空調(diào)機(jī)組安裝1）安裝以前，認(rèn)真熟悉圖紙、設(shè)備說明書以及有并的技術(shù)資料；2）空調(diào)柜機(jī)安裝的地方平整，高出地面100—150mm；第六章 空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試一、系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)具備的條件1．大樓的電源、水源已接通并投入正常運(yùn)行；2．各專業(yè)施工（含設(shè)備廠家安裝部分）全面結(jié)束；3．所有設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)正常；4．室內(nèi)外土建、裝修工程已結(jié)束。3）風(fēng)管、回風(fēng)箱及風(fēng)口與風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組連接處嚴(yán)密、牢固。D、排水坡度正確，以便冷凝水暢通地流到指定位置。2．主要施工方法（1）消聲器安裝1）消聲器外表面應(yīng)平整，不應(yīng)有明顯的凹凸、劃痕及銹蝕；2）消吸聲片外包玻纖布應(yīng)平整無破損，兩端設(shè)備的導(dǎo)風(fēng)條應(yīng)完好；3）緊固消聲器部件的螺釘應(yīng)分布均勻，接縫平整，不得松動(dòng)、脫落；4）消聲器安裝的方向應(yīng)正確，不得損壞和受潮；5）消聲器、消聲彎管均應(yīng)單獨(dú)設(shè)支架，其重量不得由風(fēng)管承受。設(shè)備的進(jìn)出口封閉良好，隨機(jī)的零部件齊全無缺損。橡塑接合處粘接縫粘接緊密，外用透明膠帶粘貼。16．管道試壓合格后即可進(jìn)行刷油與絕熱施工。15．管道安裝完工后，在未連接未端設(shè)備前，按分支、環(huán)路進(jìn)行清洗排污，直至排水中不夾帶泥砂、鐵屑等雜質(zhì)，水質(zhì)透明澄清為止。12．管道焊接完后，應(yīng)作外觀檢查。手工電弧焊對(duì)口型式及組對(duì)要求接頭名稱對(duì)口型式接頭尺寸（mm）壁厚（O）間隙（C）鈍邊(P)坡口角度(a)管子對(duì)接V型坡口58812236070606510．管道焊縫應(yīng)該有加強(qiáng)更高度和遮蓋面寬度，且應(yīng)符合下表要求電焊焊縫加強(qiáng)面高度和寬度管子厚度（mm）2346710無坡口焊縫加強(qiáng)高度（mm）/焊縫寬度（mm）5679/有坡口焊縫加強(qiáng)高度（mm）/2焊縫寬度（mm）蓋過每邊坡口約2mm11．管道的對(duì)口焊縫或彎曲部位不得焊接支管。8．管道與法蘭閥門連接時(shí)，管道法蘭應(yīng)垂直于管子中心線，法蘭表面相互平行，且管子和焊縫不得凸出法蘭密封面；法蘭襯墊宜采用橡膠石棉墊。試驗(yàn)從每批（同牌號(hào)、同規(guī)格型號(hào)）數(shù)量中抽查10%，且不少于一個(gè)，如有漏、裂不合格的應(yīng)再抽查20%