【正文】 ； 督促、檢查工程建設是否符合國家有關的規(guī)范要求； 督促、檢查工程材料是否符合要求。 1審查接收承建商及監(jiān)理公司規(guī)整的技術業(yè)務資料，建立技術經濟檔案。 作好資金管理，按進度作好結算工程提款工作，節(jié)約投資。 采用公開招標確定工程監(jiān)理單位，簽訂監(jiān)理合同。 （二） 加強建設管理 建設管理工作的 重點是：工程質量、工程進度和工程投資。 充分利用 法律 法規(guī) 界定 各級項目責任人的權利和義務，有效避免各級責任人間的沖突和矛盾，加強各級責任人間的協(xié)調與配合，使 “ 責、權、利 ” 相對等的原則得以充分體現(xiàn)。 投標人資格： （ 1） 投標人必須具有獨立法人資格； （ 2） 具有工程建設管理資質和業(yè)績； （ 3） 項目主要管理人員具有項目管理資格、經驗及能力。 評標委員會成員的資格要求 評委會成員職稱要求在副高（副教授）級以上，從事本專業(yè)至少在 8年以上，對工程項目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標單位無任何利害關系。 （ 四 ） 評標委員會的人員組成和資質要求 項目全部采用公開招標的方式，因此，在招投標過程中，為保證項目的公開，對評標委員會的組成和資質有如下要求： 評標委員會人員組成 評標委員會由項目承辦單位的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成。投標人的投標應當符合下列條件之一：能夠最大限度的滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準或者能夠滿郫縣教師進修學校新校區(qū)項目 建議書 第 32 頁 共 49 頁 足招標文件的實質性要求，并且經評審的價格合理。 在招標文件開始發(fā)出之日起 30日內，具有承擔投標項目能力的法人或者其它組織都可以投標。 工程的驗收與決算 時間 ： 20xx年 12 月 計劃進度圖如下： 郫縣教師進修學校新校區(qū)項目 建議書 第 30 頁 共 49 頁 項目實施進度圖 工作項目 20xx 年 20xx 年 20xx 年 20xx 年 20xx 年 20xx 年 20xx 年 20xx 年 20xx 年 2 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 11 月 12 月 一 前期工作 1 項目可行性報告編制及審批 2 勘察、設計與審查 3 施工圖設計及審查 4 工程招標 5 監(jiān)理招標 二 工程實施階段 1 主體建筑建設與安裝 2 輔助建筑建設與安裝 3 綠化 三 工程驗收與決算 1 工程驗收與決算 郫縣教師進修學校新校區(qū)項目 建議書 第 31 頁 共 49 頁 二、 項目招標方案 （一） 招標范圍 項目設計、工程勘察、工程施工、監(jiān)理、重要材料的采購全部采用公開 招標、重要設備的采購部分招標。校園總體景觀布局以程式化與自然化有機結合的手法，采取道路、場地整體規(guī)則式布局與局部自然式布局相結合，植載整體自然式布局與局部規(guī)則式布局相結合的方式，在規(guī)則中體會規(guī)矩與規(guī)律，在自然中進行陶冶與感受親切。在建筑物附近適當位置設置適當數(shù)量的室外消火栓。閉路電視系統(tǒng)：設雙向傳輸閉路線路，電視干纜均沿電纜溝敷設。 防雷保護、接地及安全：按三級防雷建筑設計防雷設施，建筑屋面設避雷針，引下線利用結構內主鋼筋，按地體利用結構基礎，構件內鋼筋的連接點應焊接，各構件鋼筋必須聯(lián)成電氣通路。廣元校區(qū)參照原有標準，排入市政雨水管網。 項目 日最大 污水量以除綠化用水外，其余用水量的 90%計算，項目的日 最大 排放污水量為 。項目投入運行后，其用水包括生活用水、辦公用水以及沖洗道路、地面用水和綠化用水等?？拷鋈肟诓课辉O計了充足的機動與非機動車位。 （ 1）總平面空間組成 總平面的布局體現(xiàn)了?以人為本?的設計思想，主要體現(xiàn)在兩個層面，首先是盡量節(jié)約用地，將不同功能用房加以合理組合。 創(chuàng)造富有特色、生氣勃勃的建筑形象；合理的工程造價 和功能布置；人性化的設計創(chuàng)造良好的使用空間。 其中， 第一層建筑面積約 1253 平方米，第二層建筑面積約 1008平方米，第三層建筑面積約 1061平方米，第四層建筑面積約 843平方米，屋頂建筑面積約 173平方米，主入口處門衛(wèi)建筑面積約 31平方米。 六、 建筑材料 項目所需的水泥、鋼材及砂、砂礫、礫石等各種建材均可在本地市場購入。本地塊是適合建設的。 （ 3）（ Q Q Q1+2）砂卵石層，厚度 200300m，本層以卵石XX 縣教師進修學校新校區(qū)項目 建議書 第 21 頁 共 49 頁 層為主，夾砂層或砂的透鏡體。 土壤特性為中性，碳酸鈣含量較低，土層深厚，礦質養(yǎng)分含量豐富，適宜植物生長。地層分為兩相基層位，其中上部為第四系沉積層，下部為第三系基巖。年平均氣溫 ℃，歷年極端最高氣溫 ℃，極端最低氣溫℃，全年無霜期 337d，年平均降水量 ，年平均日照時數(shù) 10421412h，日照率在 2432%之間，年平均太陽輻射總量㎡ ，相對濕度 84%，風速 ，常年主導風向北北東（ NNE）。 四、 市政配套條件 項目區(qū)域 道路管網體系完善，?三縱兩橫?交通便捷，路燈、管XX 縣教師進修學校新校區(qū)項目 建議書 第 19 頁 共 49 頁 網設施齊全，城區(qū)衛(wèi)生管理全部由保潔公司全天候保潔， 共享 配套有自來水公司、污水處理廠和天然氣公司。 三、 交通條件 目前，全縣公路通車里程達 1078公里。 （五） 該項目是發(fā)展社區(qū) 教育的平臺，將 提高社區(qū)成員整體素質和生活質量，服務區(qū)域經濟建設和社會發(fā)展。 （四）該項目將促進 XX 縣成人教育的發(fā)展， 為社會 培養(yǎng)更多 具有一定學歷水平的人才。 中小學教師都是實踐在教學第一線的教師 ,他們需要的培訓必須和他們的教學實踐緊密貼近 ,能有效地促進他們課堂教學操作水平的提高。教師進修學校首先是教師繼續(xù)教育的管理中心 ,管理全縣教師繼續(xù)教育的規(guī)劃與年度計劃 ,制定具體措施 ,具體組織實施 。而任何一所高等院校都不可能承擔起所有中小學教師繼續(xù)教育的 任務。抓好教師素質的提高 ,是完成三大任務的基礎。 20xx 年 4月底，因城市建設需要，學校臨時過渡搬遷至東街 398廠辦公樓，租用 1200 平方米作為 辦公及 教學使用 ，目前學校急需新建，已達到應有的辦學條件。尤其當前形勢下，教師進修學校面臨著無限的機遇和挑戰(zhàn)，進入了 發(fā)展的 新 階 段。 近年來， XX 縣政府及相關單位 堅持科學發(fā)展觀，認真實施?科教興縣?戰(zhàn)略，深化教育改革創(chuàng)新，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)教育發(fā)展，初步構建起XX 縣教師進修學校新校區(qū)項目 建議書 第 14 頁 共 49 頁 ?學前教育、義務教育、高中階段教育、社區(qū)高等教育前后銜接，普通教育、職業(yè)教育、成人教育協(xié)調發(fā)展?的社區(qū)終身教育體系。縣域綜合經濟實力的不斷增強和社會各項事業(yè)的全面發(fā)展，使 XX 縣連年位居全省縣域綜合經濟實力XX 縣教師進修學校新校區(qū)項目 建議書 第 13 頁 共 49 頁 “ 十強縣 ” 前列，進入全國最具投資潛力中小城市 50 強，先后被評為中國 西部縣 域 經濟基本競爭力百強縣（市）、全國 科技進步先進縣、全國文明縣城、全國綠化模范縣、全國農村中醫(yī)工作先進縣、中國農家樂旅游發(fā)源地、省級雙擁先進縣等。較早的農耕經濟開發(fā)和政治、文化的發(fā)達，使這塊土地鐘靈毓秀、人才輩出，孕育出了西漢哲學家、思想家嚴君平，政治家、文學家、哲學家揚雄，大司空何武，宋 代著名詩人張俞，清代名將羅應 旈 ，抗日英雄解固基，中科院學部委員蕭倫，文學教授、語言學家殷孟倫，英籍華人作家韓素音，世界著名男中音歌唱家廖昌永等。據《元和郡縣志》等記載，在唐代， XX 筒酒和絲綢制品已成為貢品，成為皇帝獎賞功臣的主要禮品。 四、 自然人文 XX 縣氣候宜人，屬亞熱帶季風性濕潤氣候，夏無酷暑，冬無嚴寒，雨量充沛。 XX縣行政中心位于 XX 筒鎮(zhèn)。 二、 區(qū)位優(yōu)勢 XX 縣位于川西平原腹心，地處西南特大中心城市 —— 成都市 西北近郊，距成都市區(qū) 10 公里，與彭州、新都、金牛、溫江、都江堰XX 縣教師進修學校新校區(qū)項目 建議書 第 11 頁 共 49 頁 等 5個縣（市、區(qū)）的 20 個鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）接壤。至今， XX 縣建縣已有 2300 余年歷史 。此后，即以 XX 邑作為蜀郡的屬縣，稱 XX縣，此為 XX 縣建置之始。距今 3000年前，望帝杜宇和叢帝鱉靈就在此建立國都，以 XX 為都邑。 學校多次被縣教育局和成都電大評為?教師教育先進 集體?、?語言文字工作先進單位?、?招生辦學先進單位?等。學校常年招生人數(shù) 達到 200 人以上。圍繞標準化學校的行政班子建設、教師學歷提升、骨干教師隊伍培養(yǎng)、校本研修、優(yōu)勢學科交流和信息技術普及等六個方面開展新時期下的師訓師培工作。早期以學歷補償教育為主，開辦有中師函授班、中師脫產班、廣播電視中專班、中學教師?三溝通 ” 班、?？瓢嗟?，重點解決中小學教師學歷達標問題。 20xx 年 4 月底，因城市建設需要，學校臨時過渡搬遷至東街 398 廠辦公樓，租用 1200 平方米作為 辦公及 教學使用。 XX 縣教師進修學校新校區(qū)項目 建議書 第 7 頁 共 49 頁 第二章 項目業(yè)主概況 一、 項目業(yè)主地址 成都市 XX 縣 XX筒鎮(zhèn)東街 398廠 （暫租?。? 二、 業(yè)主法人代表 李珠 三、 業(yè)主 概況 業(yè)主單位性質： 事業(yè)單位 ； 經費來源：全額撥款 開辦資金 ： 元； 舉辦單位 ： XX 縣教育局 ； XX 縣教師進修學校是 XX 縣 中小學教師繼續(xù)教育培訓的主要機構。 有利于 提高人口素質、構建和諧社會、促進社會公平、全面建設小 康社會 。 主要技術經濟指標 一、總用地面積： ㎡ 其中： 建筑凈用地面積： ㎡ 代征用地面積： ㎡ 二、建筑物基底面積： 1437 ㎡ 三、建筑總面積： 4369 ㎡ 地上： 4369 ㎡ 地下： 0 ㎡ 層數(shù)： 4 層 四、建筑密度： 16% 五、容積率： 六、綠地率： 31% 七、機動車位： 50 輛 八、非機動車位： 120 輛 八、 實施進度安排 項目建設期為 10個月，即從 20xx年 2月至 20xx年 12月，工程建設工期安排（包括工程的驗收、工程決算等 ）如下： 前期工作 20xx 年 2 月至 20xx年 4 月 工程實施階段 20xx 年 5 月至 20xx年 11月 工程驗收與決算 XX 縣教師進修學校新校區(qū)項目 建議書 第 6 頁 共 49 頁 20xx 年 12 月 九、 投資及資金籌措 該項目預計總投資 萬元。 其中，第一層建筑面積約 1253 平方米，第二層建筑面積約 1008平方米，第三層建筑面積約 1061平方米，第四層建筑面積約 843平方米 ，屋頂建筑面積約 173 平方米，主入口處門衛(wèi)建筑面積約 31平方米。 七、 項目建設內容及規(guī)模 選址位于 XX筒鎮(zhèn)原涼水村四社、五社。XX 縣教師進修學校新校區(qū)項目 建議書 第 1 頁 共 49 頁 目 錄 第一章 總論 ............................................................................................................... 3 一、 項目名稱 ..................................................................................................... 3 二、 項目性質 .........................................