生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)(文件)
【正文】 科研、生產(chǎn)和良好的自然環(huán)境為資源，并加以提高利用，提高農(nóng)業(yè)的附加值，形成以農(nóng)業(yè)保觀光、觀光促農(nóng)業(yè)的良性循環(huán)。本項(xiàng)目的策劃、景觀布局、物體形態(tài)、空間關(guān)系及各項(xiàng)工程設(shè)施在符合河道改造建設(shè)與生態(tài)農(nóng)業(yè)結(jié)合的原則下，同自然環(huán)境中的河、水、林融為一體，使整個(gè)生態(tài)園自然中有人工，人工中見(jiàn)自然，既源于自然，又高于自然，逐步建設(shè)成為一個(gè)科技含量高，生態(tài)氣息濃，文化內(nèi)涵深，與眾不同，有鮮明特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案充分考慮了各子項(xiàng)的綜合開(kāi)發(fā)利用，使項(xiàng)目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為宜，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益。部分豬糞、雞糞經(jīng)過(guò)發(fā)酵處理后，以及沼渣可作果園、無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地的肥料。在生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的污染物主要有：豬、雞等畜禽的糞便和墊草及生活廢水等。本項(xiàng)目在建生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園過(guò)程中不產(chǎn)生環(huán)境污染源與污染物，符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定和要求。、節(jié)約能源。配備專業(yè)技術(shù)人員專職負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃采購(gòu)的物資和設(shè)備。工程竣工后，組織有關(guān)專業(yè)和負(fù)責(zé)人認(rèn)真進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)于不符合質(zhì)量要求的工程責(zé)令返工，直至完全達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。公司下設(shè)生產(chǎn)部、營(yíng)銷部、財(cái)務(wù)部、辦公室、安全部等部門，二、管理培訓(xùn)與技術(shù)培訓(xùn)管理和技術(shù)的培訓(xùn)采取請(qǐng)進(jìn)來(lái)和送出去相結(jié)合的方式進(jìn)行。 第九章 投資估算和資金籌措一、投資估算（一）固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資估算表金額單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量金額備注1一、生態(tài)旅游展示區(qū) 2 農(nóng)產(chǎn)品商業(yè)街座1500 3 生態(tài)度假區(qū)個(gè)1500 4 生態(tài)農(nóng)業(yè)研究中心個(gè)1800 5 生態(tài)美食廣場(chǎng)個(gè)1600 6 旅游接待中心個(gè)1600 7小 計(jì) 3000 8二、種植區(qū) 9 山場(chǎng)整治、道路、開(kāi)梯、護(hù)坡 600 10 人工景觀及建筑小品 300 11 蔬菜大棚平方米3300001000 12 照明、給排水、消防設(shè)施等 300 13小 計(jì) 2200 14三、畜禽養(yǎng)殖區(qū) 15 特種野豬舍平方米50002000 16 雞舍平方米3000300 17 養(yǎng)雞設(shè)施 200 18 養(yǎng)雞區(qū)圍墻米6000300 19 養(yǎng)豬區(qū)圍墻米14000700 20 沼氣池立方米400100 21 照明、綠化、給排水、消防等 100 22小 計(jì) 3700 23四、農(nóng)業(yè)觀光區(qū) 24 停車場(chǎng)平方米13000300 25 棧橋座16160 26 涼亭個(gè)20170 27 餐飲食宿用房平方米4000500 28 餐飲食宿設(shè)施 190 29 水上游樂(lè)設(shè)施 350 30 景觀和建筑小品 310 31 照明、綠化、給排水、消防等 220 32小 計(jì) 2200 33五、公共設(shè)施 34 環(huán)堰道路米15000800 35 辦公室平方米500280 36 綠化、景觀、建筑小品等 400 37 燈光、音響、監(jiān)控等 220 38 其他附屬設(shè)施 200 39小 計(jì) 1900 40總 計(jì) 13000?。ǘ┓N苗及流動(dòng)資產(chǎn)投資經(jīng)概算，種苗及流動(dòng)資金投資13000萬(wàn)元。應(yīng)交旅游和其他收入營(yíng)業(yè)稅20萬(wàn)元。隨著人們生活水平的提高，綠色餐飲、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光正日漸成為人們追求精神享受和愉悅的時(shí)尚，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的方式也正在產(chǎn)生重大的變革。本項(xiàng)目的建設(shè)，必將拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，既是為了企業(yè)的發(fā)展，也是為了造福于社會(huì)。以設(shè)施現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)、生態(tài)環(huán)保為代表的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)結(jié)合在一起，著力打造生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游精品，推出某縣歷史文化和生態(tài)農(nóng)業(yè)兩條特色旅游線，互補(bǔ)性開(kāi)發(fā)，促進(jìn)中發(fā)展，既體現(xiàn)文化的悠久歷史，又反映自然的神奇壯美。四、多業(yè)并舉，堅(jiān)持貿(mào)工農(nóng)結(jié)合的原則，以工帶農(nóng)，以貿(mào)促工，寬領(lǐng)域拓展。五、多學(xué)科探索，堅(jiān)持產(chǎn)學(xué)研結(jié)合的原則，以產(chǎn)為基礎(chǔ)，科技支撐，實(shí)現(xiàn)高效益目標(biāo)。六、全方位服務(wù)，堅(jiān)持游購(gòu)?qiáng)式Y(jié)合的原則，以游促購(gòu)，寓樂(lè)于游，以豐富多彩的形式吸引游客。.。本項(xiàng)目立足循環(huán)經(jīng)濟(jì)、立體種養(yǎng)殖和生態(tài)農(nóng)業(yè)，充分考慮項(xiàng)目區(qū)的特點(diǎn)，充分發(fā)揮現(xiàn)有資源優(yōu)勢(shì)，科學(xué)規(guī)劃分區(qū)，優(yōu)化各功能區(qū)的配置，并且把生態(tài)旅游與生態(tài)農(nóng)業(yè)有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，適合當(dāng)前鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策，適合大眾對(duì)現(xiàn)代高品質(zhì)生活的追求，具有鮮明的特色，具有廣闊的市場(chǎng)前景和發(fā)展空間，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益都十分突出，示范效果明顯。學(xué)，就是用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)裝備農(nóng)民，請(qǐng)進(jìn)來(lái)教，走出去學(xué)，加大科學(xué)技術(shù)與實(shí)用技術(shù)的培訓(xùn)推廣力度，全面提高勞動(dòng)者的科技意識(shí)和素質(zhì)。結(jié)合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，引導(dǎo)區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)富余勞務(wù)向旅游業(yè)、飲食服務(wù)、文化娛樂(lè)等三產(chǎn)轉(zhuǎn)移，向城鎮(zhèn)集中，為旅游農(nóng)業(yè)助勁添力。點(diǎn)，就是圍繞客家圣山——**為點(diǎn)線，就是205國(guó)道、龍江線和梅河高速公路等發(fā)展沿線經(jīng)濟(jì)，突出民俗風(fēng)情、餐飲游樂(lè)、特色產(chǎn)業(yè)、農(nóng)家小院、大棚種植、道路綠化及生態(tài)治理等方面，形成融農(nóng)林風(fēng)光和綠洲農(nóng)業(yè)為一體的生態(tài)通道，并以公路為載體，地方風(fēng)土人情為紐帶聯(lián)接各特色景區(qū)。近期做好觀光區(qū)總體規(guī)劃的編制和論證工作，完善對(duì)現(xiàn)有景點(diǎn)、景區(qū)的規(guī)劃，做通往旅游景區(qū)公路的改建和沿路綠化建設(shè)等工作，以創(chuàng)建國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)（點(diǎn)）的多領(lǐng)域項(xiàng)目建設(shè)爭(zhēng)取旅游國(guó)債資金，以精品戰(zhàn)略帶動(dòng)全區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展，使某生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游主題公園真正成為某縣現(xiàn)代旅游經(jīng)濟(jì)和綜合農(nóng)業(yè)發(fā)展的樣板和亮點(diǎn)工程。項(xiàng)目區(qū)必將成為某縣重要的環(huán)境教育基地和旅游觀光基地。本項(xiàng)目正是基于這種發(fā)展方向而實(shí)施的，立體生態(tài)農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游作為朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱，是社會(huì)發(fā)展的產(chǎn)物，是促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的重要手段。凈利潤(rùn)為
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