一汽大眾某4s店建設(shè)項目節(jié)能評估報告表(文件)
【正文】 ；外墻、樓板、分戶墻、屋面、玻璃、窗框的設(shè)計等都需要量化與優(yōu)化；窗墻比須要以節(jié)能和使用舒適度為前提進行優(yōu)化。水的消耗：主要是日常工作人員與流動人員的生活用水、汽修車間清洗用水、綠化用水等。用水本項目用水量主要是生活用水、汽修車間清洗用水、綠化用水組成。按照熱力耗能指標(biāo)80w/m2，項目采暖負(fù)荷320kw；供熱期按4個月考慮，年耗熱力約3317760兆焦耳。（1）本項目根據(jù)建筑功能要求和當(dāng)?shù)氐臍夂騾?shù)，在總體規(guī)劃和單體初步設(shè)計中，科學(xué)合理地確定了建筑朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型、間距、層高，初步設(shè)計將選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外圍護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱等熱工特性，最大限度減少建筑物能耗量，將會獲得理想的節(jié)能效果。（4）采取增強圍護結(jié)構(gòu)隔熱性能的措施：1）西向和東向處窗設(shè)置活動外遮陽設(shè)施；2）屋頂采用通風(fēng)屋面構(gòu)造。通過改進門窗產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，如加裝密封條提高門窗氣密性，防止空氣對流傳熱。根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ016212005）標(biāo)準(zhǔn)，㎡?K。根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ140372006）標(biāo)準(zhǔn)，本項目的頂層為采暖房間而且上部為非采暖房間（如水箱間、設(shè)備間等）是，非采暖房間的地面硬座40（50）厚XPS板保溫，再做其他面層，時期傳熱系數(shù)≤（）【 W/㎡?K 】。采用高效率電機，變頻調(diào)速的電動機可以節(jié)約電量；根據(jù)負(fù)荷特性合理的選擇電動機；采用星三角切換裝置；根據(jù)負(fù)荷情況根據(jù)負(fù)荷情況對電動機采取就地?zé)o功補償，減少線損和電壓損失；需要根據(jù)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)的設(shè)備采用調(diào)速電機。就地加電容補償器或采用電子鎮(zhèn)流器，采用電子鎮(zhèn)流器的線路電流只有采用電感鎮(zhèn)流器的5/9。對動力機電設(shè)備的選擇盡可能采用國家批準(zhǔn)的機電節(jié)能產(chǎn)品。公共衛(wèi)生間采用紅外感應(yīng)水嘴、感應(yīng)式?jīng)_洗閥小便器、大便器等能消除長水流的水嘴和器具。（2）配合建筑專業(yè)，確認(rèn)采用維護結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計滿足“節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)”的要求。其它措施1）通過對圍護結(jié)構(gòu)的節(jié)能優(yōu)化設(shè)計，減少建筑物的圍護結(jié)構(gòu)耗熱。5）設(shè)備均有故障報警及就地的運行監(jiān)測。節(jié)能管理措施分析評估（節(jié)能管理制度和措施，能源管理機構(gòu)及人員配備，能源計量器具配備，能源統(tǒng)計、監(jiān)測措施等） 電氣計量措施本項目高壓設(shè)總計量。以每個建筑物為單位，采用分開計量方式，以利節(jié)水，水表采用IC卡表。3）管路閥門氣密性好，以防止泄漏。本項目通過改善維護結(jié)構(gòu)的熱工性能、空調(diào)系統(tǒng)的能效比、照明設(shè)備的效率等措施可以顯著降低建筑的能耗。建議采用污廢水再利用技術(shù)，回收處理的中水用于沖廁、綠化、景觀、噴灑路面以及冷卻水的補充等雜用，提高水的有效利用率。建議：建設(shè)單位及施工單位應(yīng)采用正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，嚴(yán)格按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)圖集的要求施工，不得隨意更改系統(tǒng)構(gòu)造和組成材料，所有組成材料應(yīng)有系統(tǒng)供應(yīng)商成套供應(yīng)（包括保溫板、抗裂砂漿、抹面膠漿、膩子、涂料、面磚等）。5) 設(shè)計中盡量減少各類阻力元件的使用，以減少循環(huán)水泵的揚程。2）為提高供熱設(shè)備的隔熱效果，采用新型保溫材料。由于使用功能及平面分隔具有不確定性，因此各層只預(yù)留總電源，計量表根據(jù)實際需要后裝，以避免前期浪費。盡量保留原有樹木，保持生態(tài)環(huán)境。3）公共及商業(yè)建筑最大限度地利用天然冷源，全空氣空調(diào)系統(tǒng)盡量采用雙風(fēng)機機組，可實現(xiàn)全新風(fēng)運行工況。（4）配合建筑專業(yè)在建筑方案設(shè)計時，使房間在過渡季節(jié)可利用自然通風(fēng)方式進行通風(fēng)換氣及降溫，減少機械通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)的運行時間。暖通、空調(diào)與動力專業(yè)的節(jié)能措施在建筑圍護結(jié)構(gòu)采取保溫措施之后，供暖系統(tǒng)的節(jié)能是確保最終節(jié)能效果的重要手段，即對節(jié)能建筑必須合理供熱，否則會出現(xiàn)室內(nèi)升溫，節(jié)能建筑不節(jié)能的現(xiàn)象，這就要求合理的設(shè)計供熱系統(tǒng)，并使供熱系統(tǒng)具有一定的調(diào)節(jié)、控制能力。（3）綠化用水在灌溉方式上，采用節(jié)水效率高的噴灌、滴灌、滲灌等先進節(jié)水設(shè)施，提高水的有效利用率。給水、排水專業(yè)的節(jié)能措施（1）設(shè)計首先在設(shè)備選型時盡量選用低能耗設(shè)備，如采用了變頻調(diào)速給水設(shè)備等，以利于節(jié)能。（4）減少供電線路損失照明線路盡量采用三相四線制，以減少電壓損失，盡量使三相負(fù)荷平衡；除為了安全必須采用36V以下照明電器外，盡量采用較高電壓的照明電器；使用高效率的鎮(zhèn)流器以減少線路損失；使照明電器的工作電壓保持在允許的電壓偏差之內(nèi)，在采用氣體的電光源較多的場所應(yīng)采用補償電容器提高功率因數(shù)。當(dāng)采用提高自然功率因素的措施后，仍達不到電網(wǎng)合理運行要求時，采用并聯(lián)電力電容器作為無功補償裝置。透明幕墻的氣密性能不低于《建筑幕墻物理性能分級》（GB/T 15225）中的規(guī)定的Ⅲ級。窗戶玻璃金屬鍍膜附在內(nèi)層玻璃的外側(cè)，透光率高，能夠阻擋紅外線的輻射(人體所感受的熱即是遠紅外線)，允許日光攜帶的能量進
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