【正文】 噸，價(jià)值 萬(wàn)元，其他下水價(jià)值 萬(wàn)元，總銷售收入 萬(wàn)元。則每頭?？偟娘曫B(yǎng)成本為 1866 元。1 肉牛屠宰銷售收入按照 50%的凈肉率計(jì)算，年產(chǎn)牛肉 1050 萬(wàn)公斤，按 17 元/公斤計(jì)算，銷售收入 17850 萬(wàn)元；生產(chǎn)牛皮 30000 張，價(jià)值 1350 萬(wàn)元；牛骨 1806 噸，價(jià)值 萬(wàn)元，其他下水價(jià)值 萬(wàn)元，總銷售收入 萬(wàn)元。⑶ 肉牛屠宰利潤(rùn)銷售收入－成本＝ 萬(wàn)元－14250 萬(wàn)元＝ 萬(wàn)元?？備N售收入是 萬(wàn)元，則總稅費(fèi)為 萬(wàn)元。兩項(xiàng)合計(jì)是 519 萬(wàn)元。②投資利稅率（ 萬(wàn)元＋ 萬(wàn)元）/ 萬(wàn)元＝%。影響本項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益的不確定因素主要為牛肉售價(jià)。（3） 、牛產(chǎn)品售價(jià)波動(dòng)對(duì)投資利稅率的影響當(dāng)售價(jià)下降 5%、10%時(shí)，投資利稅率分別降低 %和%；反之，當(dāng)售價(jià)上升 5%、10%時(shí)，投資利稅率分別上升 %和 %。促進(jìn)“三農(nóng)”問(wèn)題的解決，其內(nèi)涵首先是調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)民的收入。第三，為農(nóng)村剩余勞動(dòng)力向農(nóng)牧工人轉(zhuǎn)變提供條件。牛的排泄物又能生產(chǎn)成有機(jī)肥料。肉牛是草食動(dòng)物，飼養(yǎng)時(shí)消耗糧食比豬要低得多，而牛肉的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值卻比豬肉高，所以，發(fā)展養(yǎng)牛業(yè)，為人民提供了營(yíng)養(yǎng)豐富的肉類，此舉不但對(duì)有 13 億人口的我國(guó)的糧食安全有重要意義，而且對(duì)增強(qiáng)人民體質(zhì)，提高中國(guó)人身體素質(zhì)有著重要意義。牛犢斷奶后由農(nóng)戶飼養(yǎng)，該項(xiàng)目每年可安排 1000 戶左右的農(nóng)戶進(jìn)行圈養(yǎng)，若每戶農(nóng)戶按照 20 頭的養(yǎng)殖規(guī)模，飼養(yǎng)期（不含哺乳期和育肥期）約 10 個(gè)月，在公司提供全套技術(shù)、飼料的前提下，每頭牛每月勞務(wù)報(bào)酬為 60 元，則每戶勞務(wù)收入為 12022 元。十一、結(jié) 論湖南省醴陵優(yōu)質(zhì)肉牛產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家和湖南省政府湘政辦發(fā)（2022）35 號(hào)文件調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、大力發(fā)展畜牧業(yè)的要求精神；同時(shí)立足本地豐富的資源優(yōu)勢(shì)，適應(yīng)我國(guó)加入WTO 的需要，面向國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，建立優(yōu)質(zhì)肉牛生產(chǎn)基地，形成產(chǎn)供銷一體化的生產(chǎn)格局，不僅能擴(kuò)大出口創(chuàng)匯，而且還為農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展以及稻草秸桿開(kāi)發(fā)利用，開(kāi)辟了有效的途徑，具有顯著的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益；項(xiàng)目科技含量高、見(jiàn)效快、風(fēng)險(xiǎn)小，適合在醴陵市重點(diǎn)發(fā)展；根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃、市場(chǎng)預(yù)測(cè)和經(jīng)濟(jì)效益分析，本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益前景樂(lè)觀。以下內(nèi)容與本文檔無(wú)關(guān)?。?！以下內(nèi)容與本文檔無(wú)關(guān)?。。?。一次做好一件事著名的：“一次做好一件事的人比同時(shí)涉獵多個(gè)領(lǐng)域的人要好得多。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問(wèn)題就變得容易多了。 ”把問(wèn)題想透徹把問(wèn)題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。要事第一創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞。運(yùn)用 20/80 法則二八法則向人們揭示了 這樣一個(gè)真理，即投入與產(chǎn)出、努力與收獲、原因和結(jié)果之間，普遍存在著不平衡關(guān)系。凡事在事業(yè)上有所成就的人，幾乎都是能有效地利用零碎時(shí)間的人。如果沒(méi)有了對(duì)手，缺陷也不會(huì)自動(dòng)消失。習(xí)慣 1換位思考在人際的相處和溝通里， “換位思考”扮演著相當(dāng)重要的角色。 善于休息休息可以使一個(gè)人的大腦恢復(fù)活力,提高一個(gè)人的工作效能。不斷學(xué)習(xí)一個(gè)人,如果每天都能提高 1%,很多時(shí)候,它們之間的區(qū)別就在于你是否每天都在提高你自己。有效溝通人與人之間的交往需要溝通,在公司,無(wú)論是員工于員工員工于上司員工與客,一個(gè)高效能人士絕不會(huì)是一個(gè)性格孤僻的人,相反他應(yīng)當(dāng)是一個(gè)能設(shè)身處地為別人著想充分理解對(duì)方能夠與他人進(jìn)行桌有成效的溝通的人。善于傾聽(tīng)，是一個(gè)高效能人士的一 項(xiàng)最基本的素質(zhì)。好的習(xí)慣是你的朋友，他會(huì)幫助你成功。在紛繁復(fù)雜的現(xiàn)代社會(huì)，只有保持內(nèi)心平靜的人，才能保證身體健康和高效能的工作。掌握工作與生活的平衡真正的高效能人士都不是工作狂，他們善于掌握工作與生活平衡。注重準(zhǔn)備工作一個(gè)善于做準(zhǔn)備的人，是距離成功最近的人。高效地搜集并消化信息當(dāng)今世界是一個(gè)以大量資訊作為基礎(chǔ)來(lái)開(kāi)展工作的社會(huì)。人士做過(guò)專門的調(diào)查。一名高效能人士的好口才加上禮儀禮節(jié)，往往可以為自己的工作錦上添花，如果我們能夠巧妙運(yùn)用語(yǔ)言藝術(shù)， 對(duì)協(xié)調(diào)人際關(guān)系、提高工作效能都將大有裨益。制訂卻實(shí)可行的計(jì)劃許多成功人士的成功經(jīng)驗(yàn)告訴我們，認(rèn)真的做一份計(jì)劃不但不會(huì)約束我們，還可以讓我們的工作做得更好。環(huán)境能夠改變我們的思維與行為習(xí)慣，直接影響到我們的工作效能與生活。到困難找方法一個(gè)高效能人士，是最重視找方法的人。及時(shí)走出失敗高效能人士不會(huì)讓自己永遠(yuǎn)徘徊在失敗的陰影之下。 這種平常心，對(duì)于一名高效能人士來(lái)講，是十分重要的。如果你在工作中是一個(gè)人心胸開(kāi)闊、樂(lè)于幫助別人成功和愿意與他人分享榮譽(yù)的人的話，那么你就不愁沒(méi)有朋友。一個(gè)滿足于現(xiàn)狀、不思 進(jìn)取的人永遠(yuǎn)也無(wú)法成為一名高效能人士。 這對(duì)你工作績(jī)效的提高很有幫助。一個(gè)人的某一品質(zhì)被認(rèn)為是好的，他就被一種積極的光環(huán)所籠罩，從而也被賦予其他好的品質(zhì)；如果一個(gè)人的某一品質(zhì)被認(rèn)為是壞的，他就被一種消極的光環(huán)所籠罩，并被賦予其他不好的品質(zhì)。不 論多么困難，他 們都要鼓勵(lì)自己再試一次。不被瑣務(wù)纏身高效能人士不會(huì)被太多的瑣務(wù)纏身。有效決策一個(gè)好的決策思想，不是限期完成的，而是在反復(fù)思考、不斷推敲的過(guò)程中，在相關(guān)事物或其他活動(dòng)中受啟發(fā)頓悟而產(chǎn)生和迸發(fā)出來(lái)的。如果你約束自我， 實(shí)現(xiàn)了自己制定的計(jì)劃，你就一定會(huì)成為一個(gè)卓有成效的高效能人士。因此，一名高效能人士要 時(shí)常以“兼聽(tīng)則明，偏聽(tīng)則暗”的諫言提醒自己，多方地聽(tīng)取他人的意見(jiàn)，以確保自己能夠做出正確的決定。 ”法國(guó)大作家雨果也說(shuō)：“語(yǔ)言就是力量。一個(gè)高效能人士應(yīng)當(dāng)對(duì)事物保持敏感，這樣才能在工作中贏得主動(dòng)。守時(shí)如果你想成為一名真正的高效能人士，就必須認(rèn)清時(shí)間的價(jià)值，認(rèn)真計(jì)劃，準(zhǔn)時(shí)做每一件事。及時(shí)和同事及上下級(jí)交流工作正確處理自己與上下級(jí)各類同事的關(guān)系，及時(shí)和同事、上下級(jí)交流工作，是高效能人士的一 項(xiàng)重要習(xí)慣。健康，尤其是心理健康，已成為職場(chǎng)人士和企業(yè)持續(xù)發(fā)展的必備保障。 ”而壞習(xí)慣則 是你的敵人，他只會(huì)讓你難堪、丟丑、添麻煩、損壞健康或事業(yè)失敗。保持身體健康，遠(yuǎn)離亞健康是每一名高效能人士必須遵守的鐵律。積極傾聽(tīng)西方有句諺語(yǔ)說(shuō)：“上帝給我們 兩只耳朵，卻只給了一張嘴巴。一名高效能人士應(yīng)當(dāng)及時(shí)擺脫小事困擾,積極地面對(duì)工作和生活。及時(shí)改正錯(cuò)誤一名高效能人士要善于從批,樣,坦然面對(duì)批評(píng),并且從中找尋有價(jià)值、可參考的成分,進(jìn)而學(xué)習(xí)、改進(jìn)、你將 獲得意想不到的成功。樹(shù)立團(tuán)隊(duì)精神一個(gè)真正的高效能人士，是不會(huì)依仗自己業(yè)務(wù)能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時(shí)不積極，傾向于一個(gè)人孤軍奮戰(zhàn)。 ”習(xí)慣 1善于借助他人力量年輕人要成就一番事業(yè)，養(yǎng)成良好的合作習(xí)慣是不可少的，尤其是在現(xiàn)代職場(chǎng)中，靠個(gè)人單打獨(dú)斗的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了，只有同別人展開(kāi)良好的合作，才會(huì)使你的事業(yè)更加順風(fēng)順?biāo)?。一旦開(kāi)始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深崹蒂固的習(xí)慣。合理利用零碎時(shí)間所謂零碎時(shí)間，是指不構(gòu)成連續(xù)的時(shí)間或一個(gè)事務(wù)與另一事務(wù)銜接時(shí)的空余時(shí)間。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來(lái)做事。 不找借口美國(guó)成功學(xué)家格蘭特納說(shuō)過(guò)這樣的話：“ 如果你有 為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機(jī)會(huì)！ ”一個(gè)人對(duì)待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的關(guān)鍵。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計(jì)師比爾。培養(yǎng)重點(diǎn)思維從重點(diǎn) 問(wèn)題突破，是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣。著名的效率提升大師博：“成功就是目 標(biāo) 的達(dá)成，其他都是 這句話 的注釋。本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，經(jīng)濟(jì)效益好，社會(huì)效益突出，對(duì)改善當(dāng)?shù)剞r(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)起到重要的拉動(dòng)性作用，符合中央解決三農(nóng)問(wèn)題和支持中部崛起重要決策的精神，因此，本項(xiàng)目的建設(shè)不僅是可行的，也是非常必要的。b） 飼料種植收入?？蓮膬蓚€(gè)方面增加農(nóng)民收入。第五．改變?nèi)馐辰Y(jié)構(gòu)。第四，能解決目前南方農(nóng)村普遍棄置稻草的問(wèn)題。其次，肉牛養(yǎng)殖業(yè)建在農(nóng)村，由于牛舍及養(yǎng)牛設(shè)施的建設(shè)對(duì)農(nóng)用科技知識(shí)的傳播和農(nóng)村用電的普及將起到很大的作用。生態(tài)效益養(yǎng)牛業(yè)可使大量的牧草變?nèi)庾兡?，產(chǎn)生大量的優(yōu)質(zhì)肥料，每頭牛每年可排出約 9 噸糞肥，使用后可培肥地力，增加土壤有機(jī)質(zhì)含量，促進(jìn)農(nóng)牧業(yè)走向良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。計(jì)算結(jié)果如下表：項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)敏感性分析表 單位（萬(wàn)元）牛產(chǎn)品售價(jià)波動(dòng)全部投資 基準(zhǔn)方案5% 10% 5% 10%年度利潤(rùn) 年度利潤(rùn)升降幅度 投資收益率26% % % % %投資收益率升降幅度 % % % %投資利稅率% % % % %投資利稅率升降幅度 % % % %靜態(tài)投資回收期 靜態(tài)投資回收期升降幅度 由表中數(shù)據(jù)可知：（1） 、牛產(chǎn)品售價(jià)波動(dòng)對(duì)項(xiàng)目利潤(rùn)的影響當(dāng)售價(jià)下降 5%、10%時(shí)，年度利潤(rùn)分別減少 、萬(wàn)元；反之，當(dāng)售價(jià)上升 5%、10%時(shí)，年度利潤(rùn)分別增加、 萬(wàn)元。⑵、經(jīng)濟(jì)敏感性分析本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)敏感性主要來(lái)自于以下幾個(gè)方面：建造成本、牛肉售價(jià)等。扣除上述成本后，年經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)是 萬(wàn)元－（ 萬(wàn)元＋ 萬(wàn)元＋500 萬(wàn)元＋519 萬(wàn)元＋403 萬(wàn)元）＝ 萬(wàn)元。⑷ 貸款利息無(wú)形資產(chǎn)及延遞資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金采用銀行貸款，貸款利息是 4052 萬(wàn)元6%＝243 萬(wàn)元。以上金額中還包含如下成本：⑴ 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)基地固定資產(chǎn)總投資 萬(wàn)元，按照 5%的折舊率計(jì)算，則年折舊費(fèi)為 萬(wàn)元。加工費(fèi)用：約 150 元/頭，則總加工成本是 450 萬(wàn)元。⑶、肉牛育肥場(chǎng)利潤(rùn)銷售收入－成本＝ 萬(wàn)元－3489 萬(wàn)元＝ 萬(wàn)元。飼養(yǎng)成本：哺乳期由母牛哺乳，不需單獨(dú)成本；飼養(yǎng)期（不含哺乳期和育肥期）約 10 個(gè)月，由基地提供全套技術(shù)、飼料、種牛的前提下，每頭牛每月勞務(wù)報(bào)酬為 60 元。資金籌措建設(shè)投資由自有資金投入，其中外資占總投資的 80%，全部現(xiàn)金投入。共計(jì) 4052萬(wàn)元。e） 肥料費(fèi)用種植優(yōu)質(zhì)牧草 5000 畝，采用處理后的牛糞作肥料，無(wú)需肥料費(fèi)用?；孛磕甑挠盟M(fèi)用為 3 萬(wàn)元。2）屠宰車間用水量：每頭牛屠宰需水量 ，每天屠宰 100頭牛，則屠宰車間每天用水量為：150m 3。架子牛收入公司后，育肥期為 120 天，其飼料費(fèi)用構(gòu)成：日平均需精料 公斤， 元/公斤， 元/日；日平均需干料 15 公斤， 元/公斤， 元/日；每頭牛育肥期 120 天耗精料 567 公斤，干料 1800 公斤，合計(jì)耗資 1266 元。前期工作費(fèi)用共計(jì) 150 萬(wàn)元。湖南省醴陵優(yōu)質(zhì)肉牛產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地總投資估算表（表一）序號(hào) 項(xiàng)目 數(shù)量 投資額 備注第一部分 建筑工程費(fèi)用1 牛肉生產(chǎn)基地及道路、綠化928185m2 　　 　 　 　 　　 小計(jì) 　 200 元/m2　 　 　 　 　第二部分 其它費(fèi)用1 征地費(fèi)用 1558 畝 3 萬(wàn)元/畝1 建設(shè)單位管理費(fèi) 　 一1％2 設(shè)計(jì)費(fèi) 　 一％3 勘測(cè)監(jiān)理費(fèi) 　 一6％4 預(yù)算編制費(fèi) 　 ％　 小計(jì) 　 　第三部分