【正文】 設(shè)為原則，車庫(kù)未貫通部位可采用電纜排管或電纜溝的方式進(jìn)行供電區(qū)域內(nèi)的貫通；根據(jù)管線的數(shù)量確定電力管網(wǎng)的容量及路由，埋設(shè)時(shí)與其它管溝、環(huán)境協(xié)調(diào)，深度和與其它管道的間距符合規(guī)范要求，電力管線或管溝在平面圖中須有定位尺寸和剖面圖。三、 弱電設(shè)計(jì)：總體要求弱電設(shè)計(jì)要求提供各子系統(tǒng)的系統(tǒng)圖和平面圖、弱電總平面圖、戶型弱電插座定位圖(與強(qiáng)電插座配合)、弱電機(jī)房設(shè)備布置圖、弱電井設(shè)備布置圖。機(jī)房的使用面積不小于25平方米，機(jī)房不要設(shè)置在廁所等易于集水的房間附近，不要設(shè)于變配電室、柴油發(fā)電機(jī)房、風(fēng)機(jī)房等有電磁干擾的房間附近，機(jī)房應(yīng)能安裝分體空調(diào)，并可以方便排冷凝水。在客廳、主臥各設(shè)一個(gè)電話終端接口。（3）、有線電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)采用雙向數(shù)字互動(dòng)系統(tǒng)，住宅：每戶引入一根射頻電纜。預(yù)留ADSL接入設(shè)備空間）。設(shè)計(jì)原則：不留死角，紅外對(duì)射采用總線制，實(shí)際每對(duì)距離按理論80%左右考慮。攝像機(jī)主要選用低照度彩轉(zhuǎn)黑固定攝像機(jī)或者紅外固定攝像機(jī)，設(shè)計(jì)時(shí)明確墻裝、吊頂或立桿安裝方式；視頻傳輸超過(guò)300米，應(yīng)相應(yīng)集中，采用光纖傳輸方式；電梯轎廂視頻傳輸，應(yīng)采取抗干擾措施；監(jiān)控系統(tǒng)主機(jī)選用數(shù)字化錄像和監(jiān)視主機(jī)，數(shù)字化錄像機(jī)圖像保存時(shí)間為高質(zhì)量15天。單元門口機(jī)內(nèi)裝門禁讀卡頭，用于控制單元門磁力鎖。小區(qū)（組團(tuán)）大門圍墻機(jī)、單元門口機(jī)、室內(nèi)機(jī)位置應(yīng)清楚表示，位置應(yīng)方便住戶使用；小區(qū)（組團(tuán)）大門圍墻機(jī)、單元門口機(jī)應(yīng)考慮防雨。（）戶內(nèi)安防系統(tǒng)每戶在主臥設(shè)置緊急按鈕，緊急按鈕的線路與對(duì)講系統(tǒng)聯(lián)接。（5）、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)小區(qū)（組團(tuán)）設(shè)置停車場(chǎng)管理系統(tǒng)。如果有2個(gè)以上出入口安裝停車場(chǎng)管理系統(tǒng)，采取聯(lián)網(wǎng)控制方式管理。（7）、設(shè)備管理系統(tǒng)：只監(jiān)控主要設(shè)備：電梯運(yùn)行（電梯自帶）監(jiān)控，設(shè)計(jì)前再次與甲方溝通確認(rèn)。弱電管路與橋架：弱電信號(hào)線從機(jī)房經(jīng)橋架進(jìn)入弱電井后，做垂直橋架。三表的位置和管線布置應(yīng)在弱電平面圖中表示清楚。（可根據(jù)電梯招標(biāo)確定后，由電梯生產(chǎn)廠家提供解決方案最后確定）（12）、在小區(qū)出入口設(shè)置電子公告牌系統(tǒng)（需要物業(yè)管理方確認(rèn)后實(shí)施）（13）、以上弱電系統(tǒng)考慮防雷措施。應(yīng)能控制煤氣主管電磁閥，應(yīng)能控制停車場(chǎng)管理系統(tǒng)的道閘，應(yīng)能控制單元門開啟。模塊的放置： 不單獨(dú)設(shè)或不集中設(shè)設(shè)模塊箱或雙切換模塊箱，也不設(shè)相應(yīng)的控制電纜。第六章給排水專業(yè)一、給水系統(tǒng)：生活、消防、景觀綠化用水均由市政自來(lái)水供給；小區(qū)分居民、商業(yè)、特種不同用水性質(zhì)分設(shè)總表進(jìn)行計(jì)量；建筑下部充分利用市政自來(lái)水管網(wǎng)壓力直接供水，上部采取變頻水泵加壓供水，低區(qū)生活供水干管兼作室外消火栓供水環(huán)管，景觀綠化用水在干管上分支引出；室內(nèi)消火栓和自動(dòng)噴淋系統(tǒng)采取臨時(shí)高壓制濕式系統(tǒng)；各種用水量指標(biāo)的選取除依規(guī)范要求外，設(shè)計(jì)過(guò)程中還應(yīng)征得建設(shè)方同意。電梯前室的消防管道、消火栓箱的布置，設(shè)計(jì)過(guò)程中設(shè)計(jì)院應(yīng)先作出綜合布置詳圖，傳建設(shè)方討論確認(rèn)后，再展開下一步工作，以避免產(chǎn)生重復(fù)工作。衛(wèi)生間排水按同層排水方式設(shè)計(jì)；廚房排水也優(yōu)先按同層排放設(shè)計(jì)（排水橫支管在地面上走明管。雨水、空調(diào)凝結(jié)水、生活污廢水等排水管道與各種穿墻套管位置應(yīng)協(xié)調(diào)一致，以免沖突。單元管道井應(yīng)出詳細(xì)大樣圖（有變化時(shí)應(yīng)分別出圖），注明水表安裝標(biāo)高及各種管道平面布置尺寸。熱水按非循環(huán)方式供應(yīng)的戶型，熱水器按普通強(qiáng)制排風(fēng)壁掛式燃?xì)鉄崴髟O(shè)計(jì)；熱水按主管循環(huán)方式供應(yīng)的戶型，熱水器按戶外落地型容積式燃?xì)鉄崴髟O(shè)計(jì)。燃?xì)庀到y(tǒng)管道的規(guī)格由燃?xì)庠O(shè)計(jì)院最終設(shè)計(jì)計(jì)算確定；燃?xì)夤饬⒐馨赐饬⒐芸紤]，立管位置應(yīng)靠近廚房用氣點(diǎn)，且較隱蔽；燃?xì)夤艿来前濉w的套管在設(shè)施施工圖中須詳細(xì)的設(shè)計(jì)，套管的規(guī)格、平面定位尺寸、標(biāo)高等應(yīng)標(biāo)明。⑵、對(duì)沒(méi)有窗戶的暗衛(wèi)，設(shè)置單通道加止逆閥式的GRC成品豎向?qū)Ｓ门棚L(fēng)道。⑷、地下室平時(shí)排風(fēng)和消防排煙合用系統(tǒng)管道和風(fēng)機(jī)，風(fēng)機(jī)采用離心雙速消防專用風(fēng)機(jī)箱；屋頂正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)采用軸流風(fēng)機(jī)；疏散樓梯間正壓送風(fēng)口選擇自垂式百葉。地下風(fēng)井的地面風(fēng)口盡量緊貼建筑物布置，應(yīng)避免噪聲對(duì)相鄰住戶的影響。設(shè)計(jì)選用的系統(tǒng)材料、設(shè)備等應(yīng)在滿足使用要求的前提下，經(jīng)濟(jì)實(shí)用、易取得，主要的設(shè)備材料（如風(fēng)機(jī)、風(fēng)管選型參考品牌）應(yīng)取得建設(shè)方認(rèn)可，并合理選擇技術(shù)參數(shù)、符合節(jié)能要求。地下室風(fēng)管斷面的選擇必須結(jié)合結(jié)構(gòu)梁，考慮對(duì)空間的影響（橫向、豎向）以滿足規(guī)范的凈高要求。⑵、空調(diào)供、回水管按穿梁方式設(shè)計(jì)布置，套管采用焊接鋼管。23 / 23。確定按分體式空調(diào)器設(shè)計(jì)的：⑴、戶內(nèi)的臥室、客廳等主要功能房間，按分體式空調(diào)器準(zhǔn)確設(shè)計(jì)預(yù)留內(nèi)外機(jī)位、電源插座和穿墻套管。四、空調(diào)系統(tǒng)確定按戶式中央空調(diào)設(shè)計(jì)的：⑴、戶式中央空調(diào)主機(jī)采用風(fēng)冷熱泵式水機(jī)，每個(gè)功能房間均設(shè)風(fēng)機(jī)盤管作為空調(diào)末端。風(fēng)管或管道與設(shè)備交叉復(fù)雜的部位，應(yīng)繪制剖面圖或局部剖面。⑼、設(shè)施施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明中需詳細(xì)說(shuō)明各系統(tǒng)的工作原理、操作要點(diǎn)，各種材料的材質(zhì)，施工安裝要求及參照的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集。⑹、地下停車場(chǎng)的平時(shí)風(fēng)管應(yīng)避開人防口部房間，人防通風(fēng)設(shè)計(jì)的戰(zhàn)時(shí)風(fēng)管應(yīng)盡量考慮利用已有的平時(shí)風(fēng)管系統(tǒng)。⑵、非消部分通風(fēng)系統(tǒng)：變配電房、電梯機(jī)房、水泵房、公共衛(wèi)生間等設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)風(fēng)管要求盡量短或不設(shè)，僅設(shè)對(duì)流換氣扇或風(fēng)機(jī)。三、通風(fēng)系統(tǒng)：住宅廚房：設(shè)置單通道加止逆閥式的GRC成品豎向?qū)Ｓ门棚L(fēng)道。燃?xì)鉄崴?、氣表、氣管布置時(shí)與電氣設(shè)備、開關(guān)插座應(yīng)保證大于300mm的水平安全距離。地下室消火栓箱按明裝設(shè)計(jì)，消火栓箱設(shè)置位置方向不應(yīng)影響車位，盡量避免設(shè)在車位附近的柱子上，支管控制閥設(shè)計(jì)在頂部橫管上。生活陽(yáng)臺(tái)等各個(gè)專業(yè)管線、設(shè)備較多的地方，應(yīng)出綜合疊合圖。衛(wèi)生間同層排水在水施圖中應(yīng)出排水管安裝剖面詳圖（標(biāo)注排水管與結(jié)構(gòu)板面、防水層、保護(hù)層之間的安裝尺寸關(guān)系）。立管應(yīng)設(shè)于外立面較隱蔽處，如建筑平面的凹槽內(nèi)或管井內(nèi)、或開放式陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)的墻角處，不得影響外立面美觀及使用；空調(diào)凝結(jié)水與陽(yáng)臺(tái)雨水管距離較近時(shí)，應(yīng)考慮統(tǒng)一從雨水立管排放。三、給排水系統(tǒng)各種設(shè)備、材料選擇按建設(shè)方要求進(jìn)行，須在設(shè)計(jì)說(shuō)明中明確。 需注明過(guò)街管路規(guī)格與數(shù)量、位置，并與智能弱電管路統(tǒng)一考慮。電梯前室內(nèi)的消防警報(bào)裝置、煙感探頭、安全指示燈等設(shè)備的安裝位置應(yīng)與電梯前室裝修圖結(jié)合，在保證功能的前提下，注重整體效果協(xié)調(diào)統(tǒng)一。消防控制室應(yīng)能顯示消防水箱和水池的水位。（10）、園區(qū)背景音樂(lè)系統(tǒng) 結(jié)合園區(qū)景觀圖設(shè)計(jì)園區(qū)背景音樂(lè)系統(tǒng)，背景音樂(lè)系統(tǒng)控制室設(shè)在消防控制室。樓層前室是否設(shè)橋架視項(xiàng)目而定：線多時(shí)則設(shè)，反之不設(shè)（見前述）。光端機(jī)或光工作站與放大器設(shè)備放在車庫(kù)或室內(nèi)設(shè)備間或電井內(nèi)，盡量不放在小區(qū)綠地上。門禁管理、物業(yè)收費(fèi)、會(huì)所收費(fèi)等實(shí)現(xiàn)一卡通。在物管辦公室、門衛(wèi)室或消防監(jiān)控室設(shè)停車場(chǎng)系統(tǒng)管理中心。設(shè)置天然氣泄漏報(bào)警系統(tǒng),即廚房設(shè)置煤氣泄漏報(bào)警探頭。選用非接觸式IC卡識(shí)別聯(lián)網(wǎng)門禁系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)刷卡通行、開啟單元門功能；消防緊急報(bào)警時(shí)自動(dòng)打開所有門禁通道的門鎖功能；門禁系統(tǒng)設(shè)置后備電源。選用安保型聯(lián)網(wǎng)樓宇彩色可視對(duì)講系統(tǒng)。單元門采用磁力鎖的方式進(jìn)行控制，單元門內(nèi)設(shè)出門按鈕。圍墻周界監(jiān)控?cái)z像機(jī)采用紅外攝像機(jī)或低照度攝像機(jī)。（4）、安防系統(tǒng)（）電子周界防護(hù)系統(tǒng)設(shè)