【正文】 項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃的對比情況。 的原因造成進(jìn)度的延誤，而且承包商拒絕接受監(jiān)理工程師加快工程進(jìn)度的指令，或雖采取了加快工程進(jìn)度的措施，但仍然不能趕上預(yù)期的工程進(jìn)度并將使工程在合同工期難以完成時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)對承包商的施工能力重新進(jìn)行審查和評價(jià)，發(fā)出書面警告，向業(yè)主提出書面報(bào)告，必要時(shí)建議對工程的一部分強(qiáng)制分包或考慮更換承包商。并于年末提出本監(jiān)理部的年度報(bào)告和總結(jié)，報(bào)業(yè)主。 經(jīng)常性會(huì)議 經(jīng)常性工地會(huì)議（工地例會(huì)）由監(jiān)理方組織與主持，一般每周定期召開一次，工程建設(shè)有關(guān)各方參加，主要內(nèi)容為檢查上次會(huì)議決定事項(xiàng)的執(zhí)行情況，檢查工程進(jìn)度，工程質(zhì)量與安全文明施工，研究需要解決的問題及需要協(xié)同配合的事項(xiàng)。 安全制度監(jiān)理工程師在工程監(jiān)理合同有效期內(nèi)，全面負(fù)責(zé)工程的安全管理工作。 各種檢測、測量和試驗(yàn)器具及設(shè)備須按操作規(guī)程或使用說明書的規(guī)定進(jìn)行管理，防止因不正確的使用和維護(hù)，造成計(jì)量器具、設(shè)備的失準(zhǔn)，影響測試結(jié)果。：對承包商的安全計(jì)劃、安全措施要進(jìn)行嚴(yán)格的檢查、驗(yàn)收。 監(jiān)理會(huì)議制度每周工地會(huì)議的前一天舉行監(jiān)理會(huì)，各監(jiān)理工程師匯報(bào)上周監(jiān)理工作情況，對各項(xiàng)目部提出的問題提出處理意見。 監(jiān)理月報(bào)的主要內(nèi)容是要全面描述該項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)情況。 對重大變更設(shè)計(jì)或采用新材料、新技術(shù)而增減較大的投資，駐地監(jiān)理應(yīng)及時(shí)掌握并報(bào)業(yè)主，以便控制投資。 、統(tǒng)計(jì)、反映實(shí)際工程進(jìn)度與計(jì)劃工程進(jìn)度差距的進(jìn)度控制圖及進(jìn)度統(tǒng)計(jì)表，以便隨時(shí)對工程進(jìn)度進(jìn)行分析和評價(jià)，并作為要求承包商加快工程進(jìn)度、調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃或采取其它合同措施的依據(jù)。 凡對工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)，或拖延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)同意的，對事故部分及受事故影響的部分工程應(yīng)視為不合格，項(xiàng)目監(jiān)理部不予驗(yàn)收。施工單位應(yīng)按要求及時(shí)作出整改，克服缺陷后通知監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。、業(yè)主代表、設(shè)計(jì)代表、質(zhì)監(jiān)站共同進(jìn)行。 隱蔽工程檢查制度 分部、分項(xiàng)工程。 經(jīng)過檢驗(yàn)的材料在使用過程中發(fā)現(xiàn)異常情況（鋼材脆斷、焊接不良、質(zhì)量顯著差異）應(yīng)暫停使用，由監(jiān)理工程師取樣作專項(xiàng)檢驗(yàn)。 材料、構(gòu)件檢驗(yàn)及復(fù)檢制度 、構(gòu)件必須符合設(shè)計(jì)圖紙的要求及設(shè)計(jì)文件中技術(shù)規(guī)范對材料的規(guī)定。交底內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施及使用的定型圖、通用圖等。監(jiān)理工程師在收到施工單位的申報(bào)表后，視情況可以直接答復(fù)，也可以請駐地的設(shè)計(jì)代表對問題予以澄清或作技術(shù)修改，如屬一、二類等重大變更，必須報(bào)設(shè)計(jì)單位及業(yè)主，廣泛征求施工、設(shè)計(jì)、業(yè)主的意見，由監(jiān)理工程師協(xié)助或組織專門會(huì)議研究，擬出變更方案再由設(shè)計(jì)單位發(fā)出變更設(shè)計(jì)通知。 創(chuàng)建文明生產(chǎn)工地。對安全生產(chǎn)檢查中的有關(guān)數(shù)據(jù)，要經(jīng)常性地進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，從中找出規(guī)律性的東西，用以指導(dǎo)安全工作。這些物資主要包括有：勞動(dòng)防護(hù)用品、腳手架及其防護(hù)材料、消防器材、電氣安全裝置、機(jī)械安全保護(hù)裝置。這些事故隱患主要包括：人的不安全行為、物的不安全狀態(tài)、管理制度上的缺陷。 技術(shù)交底，包括安全交底必須有書面技術(shù)交底文件； 技術(shù)交底，包括安全交底須有針對性、全面性、可操作性； 技術(shù)交底，包括安全交底時(shí)所有與會(huì)人員必須履行簽字手續(xù)； 組織、落實(shí)、督促承包商認(rèn)真執(zhí)行工地安全檢查制度。監(jiān)理應(yīng)對其安全技術(shù)要求，事故預(yù)防措施予以嚴(yán)格審核，堅(jiān)持不合理過程不通過，不合格的設(shè)施不準(zhǔn)用，不安全的行為不放過，不正確的計(jì)算不審批。，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度及操作規(guī)程，對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)“縱向到底、橫向到邊”，實(shí)施全員、全過程、全方位、全天候的“四全”動(dòng)態(tài)管理。特別重視臨時(shí)排水、臨時(shí)便道，征地拆遷等方面的工作；、地方政府和地方居民發(fā)生爭端，除積極主動(dòng)進(jìn)行協(xié)調(diào)外，還應(yīng)及時(shí)如實(shí)向業(yè)主報(bào)告，征詢業(yè)主意見，穩(wěn)妥處理各種糾紛。 協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商的關(guān)系，主要采用會(huì)議和正規(guī)交換意見形式。 協(xié)調(diào)處理因承包商工程延期、費(fèi)用索賠等原因引起的雙方爭端和仲裁。 組織協(xié)調(diào)組織協(xié)調(diào)是監(jiān)理活動(dòng)中最日常的，也是重點(diǎn)和難點(diǎn)工作之一，是監(jiān)理工程師質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制中有效和必要的手段。 信息的搜集和整理。在文件編制、編號、登記、收發(fā)制度上，要有明確的規(guī)定，力求做到體系化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。） 建立完善的檔案管理制度。)：（施工組織設(shè)計(jì)；工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃；工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖、橫道圖、直方圖；工程進(jìn)度形象進(jìn)度圖；進(jìn)度目標(biāo)的分解及進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；進(jìn)度控制工作流程和工作制度；進(jìn)度控制風(fēng)險(xiǎn)分析；開工報(bào)告；復(fù)工報(bào)告；工、機(jī)、料動(dòng)態(tài)月報(bào)；工期審批表。確實(shí)需要在合同規(guī)定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁時(shí)，監(jiān)理工程師將以公正的態(tài)度作證，并嚴(yán)格執(zhí)行裁決。)，首先應(yīng)分清是一般違約或是嚴(yán)重違約。對承包商提出的工程延期申請，應(yīng)通過調(diào)整分析，摸清原委，嚴(yán)格把好尺度關(guān)，只有下述情況，才能將工程延期：(異常惡劣的氣候條件，不可預(yù)見的災(zāi)害等特殊原因；由業(yè)主造成的延誤、妨礙；不是承包商的過失、違約或由其負(fù)責(zé)的特殊情況。 一把好預(yù)防關(guān)。增加或減少合同中列舉的任何工程數(shù)量；取消合同中包括的任何工程；改變合同中規(guī)定的工程性質(zhì)、種類和質(zhì)量；改變工程任何部位的標(biāo)高、線形、位置和尺寸；改變或取消完成工程所必要的各類附加工程；改變工程任何部份施工的規(guī)定順序和時(shí)間安排?！妒姓@林工程變更設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定》未明確事宜按合同通用條款第29條執(zhí)行。 合同管理監(jiān)理工程師在工程施工階段對合同的管理，主要是通過對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程投資的有效控制，以達(dá)到工程建設(shè)項(xiàng)目按施工合同規(guī)定的約束條件，優(yōu)質(zhì)、按期、高效益的建成投產(chǎn)。 對工程投資控制中容易忽略的輔助工程部份給予重視。 認(rèn)真分析投資風(fēng)險(xiǎn)因素，及時(shí)采取防范措施和對策，減少因管理不善而造成的損失； 認(rèn)真審查施工圖紙及技術(shù)文件，盡可能把存在的問題解決在施工之前，減少因設(shè)計(jì)變更引起的返工損失； 認(rèn)真做好施工中各部門之間的協(xié)調(diào)配合，及時(shí)答復(fù)承包商提出的各種問題，使可能索賠的情況消失在萌發(fā)之前； 認(rèn)真做好施工資源配置、運(yùn)輸、預(yù)制等各個(gè)環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)，保障連續(xù)施工，防止局部窩工，避免因施工組織引起的索賠； 一旦發(fā)生了索賠與反索賠情況時(shí)，應(yīng)認(rèn)真做好同期記錄，調(diào)查取證，查清原因，準(zhǔn)確計(jì)算工期及引起的實(shí)際損失，與業(yè)主和承包商反復(fù)磋商，書面提出處理意見。見下框圖不同意承包商對計(jì)量項(xiàng)目自檢專業(yè)監(jiān)理、計(jì)量工程師與承包商現(xiàn)場計(jì)量承包商填報(bào)《工程進(jìn)度月報(bào)》監(jiān)理部審查業(yè)主審批組成內(nèi)容：1． 年 月付款審批表，工程款支付證書2． 進(jìn)度款申請表：3． 工程進(jìn)度匯總表4． 原合約工程進(jìn)度報(bào)表（工程變更或新增工程進(jìn)度報(bào)表）5． 工程計(jì)算表6． 工程甲供料數(shù)量及價(jià)值統(tǒng)計(jì)表：7． 工程形象進(jìn)度月報(bào)表8． 工程質(zhì)量試驗(yàn)檢測報(bào)告 工程投資控制主要措施 嚴(yán)格履行工程計(jì)量及工程索賠支付審核審批制度。；、直方圖等直觀圖表進(jìn)行工程進(jìn)度管理外，應(yīng)采用計(jì)算機(jī)技術(shù)對工程進(jìn)度進(jìn)行信息處理分析。 完善工程進(jìn)度計(jì)劃的分解呈報(bào)制度 要求承包商將總體計(jì)劃分解為月計(jì)劃、旬計(jì)劃、周計(jì)劃；；；，呈報(bào)下一個(gè)月的工程進(jìn)度計(jì)劃；、經(jīng)常向業(yè)主口頭匯報(bào)工程進(jìn)度情況，并在每月《監(jiān)理月報(bào)》中，書面匯報(bào)本工程的詳細(xì)進(jìn)度情況，作出分析，提出問題，制定措施，與業(yè)主統(tǒng)一看法。修改同意修改同意 正常滯后否是工程進(jìn)度控制程序圖承包商編制合同段實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，填報(bào)表承包商編制單位（分部、分項(xiàng)）工程施工方案填報(bào)表駐地監(jiān)理審批，監(jiān)理部備案批準(zhǔn)，下單位（分部、分項(xiàng)）工程開工令。 分部工程完成并由施工單位自行評定質(zhì)量等級后，經(jīng)監(jiān)理方檢查認(rèn)可方為有效。 參與調(diào)查工程質(zhì)量事故，審查事故的技術(shù)處理方案并監(jiān)督其實(shí)施，檢查針對事故原因整改措施的落實(shí)情況。 對分項(xiàng)工程施工過程實(shí)行全過程控制，以確保單位工程的分項(xiàng)工程質(zhì)量。 檢查承包商擬采用的施工規(guī)范文件，檢查擬采用的材料，新技術(shù)、新工藝的推廣認(rèn)可有效文件，特殊工種必須持上崗證。 審查原材料、半成品、構(gòu)配件和建筑設(shè)備的質(zhì)量。 查承包商的質(zhì)量保證體系，考察其質(zhì)量自控能力。 工地檢查和巡視：監(jiān)理工程師通過有計(jì)劃地巡視、檢查工地各部分，并每天巡視、檢查施工現(xiàn)狀，對發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量明顯缺陷的部位，要求承包商立即采取措施加以改善。 根據(jù)監(jiān)理制度實(shí)行規(guī)范管理，對各項(xiàng)質(zhì)量監(jiān)理環(huán)節(jié)的報(bào)審內(nèi)容、監(jiān)理程序和使用表格等，按規(guī)范化要求實(shí)施，以保證監(jiān)理效果。 根據(jù)評估結(jié)果，符合竣工驗(yàn)收條件，在承包商申請竣工驗(yàn)收單上簽署意見報(bào)業(yè)主，并協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收。 為了使工程質(zhì)量、工期、投資目標(biāo)能順利完成，協(xié)助業(yè)主做好與工程有關(guān)的關(guān)系協(xié)調(diào)工作。 召開由業(yè)主代表、承包商和其他有關(guān)人員參加的第一次工地會(huì)議，明確監(jiān)理程序，使用報(bào)表通知，介紹各方相互認(rèn)識。（四）機(jī)械電氣專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)，負(fù)責(zé)本工程機(jī)械、電氣工程方面的監(jiān)理工作；、規(guī)范、圖紙和工程量清單，詳細(xì)了解機(jī)械安裝工程方面的有關(guān)資料、圖紙和數(shù)據(jù)；，對進(jìn)場的機(jī)電設(shè)備、機(jī)械器具等元件以及其他輔助材料等驗(yàn)證出廠合格證，并按規(guī)定頻率進(jìn)行抽檢； 負(fù)責(zé)電氣工程方面所選用的材料質(zhì)量的控制，對進(jìn)場的電氣設(shè)備、元件、成組成套裝備、音響設(shè)備、電纜、燈具及其他輔助材料等驗(yàn)證出廠合格證，并按規(guī)定頻率進(jìn)行抽檢；、電氣工程方面的開工報(bào)告，檢查開工必備條件，向項(xiàng)目總監(jiān)提供批復(fù)參考意見；、電氣施工方面的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃，供項(xiàng)目總監(jiān)審批時(shí)參考，負(fù)責(zé)機(jī)械安裝工程和其他相關(guān)工程的技術(shù)、進(jìn)度方面的協(xié)調(diào)；、電氣施工質(zhì)量的監(jiān)理，按規(guī)范要求對工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，簽認(rèn)有關(guān)機(jī)械工程方面的質(zhì)量檢驗(yàn)表和質(zhì)量評定表；，對試驗(yàn)及試運(yùn)行大綱提出審查意見，對試驗(yàn)和試機(jī)全過程進(jìn)行旁站監(jiān)理，對試驗(yàn)結(jié)果提出結(jié)論性的監(jiān)理意見；、電氣施工工程中有關(guān)合同管理的索賠、工程延期及設(shè)計(jì)變更提出處理意見，供總監(jiān)參考決定；，對機(jī)械安裝工程部分提出驗(yàn)收意見，并督促和協(xié)助施工單位按時(shí)完成竣工檔案資料的匯編、整理和呈報(bào)工作；（五）監(jiān)理員崗位職責(zé)，負(fù)責(zé)所監(jiān)理合同段的旁站監(jiān)理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師報(bào)告。31. 業(yè)主、監(jiān)理單位、承包單位等多方協(xié)商后形成的有關(guān)會(huì)議紀(jì)要、函電和其它文字記載。監(jiān)理服務(wù)協(xié)議是監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)的履約依據(jù)，主要內(nèi)容包括：（1）在實(shí)施過程中雙方簽署的補(bǔ)充與修正文件；（2）監(jiān)理服務(wù)合同協(xié)議書；（3）監(jiān)理服務(wù)中標(biāo)通知書；（4）監(jiān)理服務(wù)合同特殊條件；（5）監(jiān)理服務(wù)合同專用條件；（6）監(jiān)理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件；（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙；（8）招標(biāo)文件（包括補(bǔ)充、修改、澄清文件、答疑紀(jì)要）；（9）監(jiān)理招投標(biāo)文件及其附件；（10）監(jiān)理服務(wù)合同附件。1．《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 2．《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》3.《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 4．《給水排水構(gòu)筑物施工及驗(yàn)收規(guī)范》 5．《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 6．《城市道路路基工程施工驗(yàn)收規(guī)范》 7．《自動(dòng)化儀表安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 8．《安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 9．《地面與樓面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 10．《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 11．《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 12．《鉆孔灌注樁施工規(guī)程》 13．《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 14．《磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 15．《城市道路路基工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 16．《壓縮機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 17．《瀝青混凝土路面施工及驗(yàn)收規(guī)范》 18．《屋面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 19．《電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 20.《工程測量規(guī)范》 21.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 22.《城市行人與人行地道技術(shù)規(guī)范》 23.《國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑基坑工程技術(shù)規(guī)范》 24.《廣州地區(qū)建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)范》 25. 現(xiàn)行國家