【正文】 道沖洗j、 其它7) 給排水系統(tǒng)圖a、 應(yīng)根據(jù)平面圖正確示意管道走向；b、 應(yīng)表明建筑編號(hào)和標(biāo)高，正負(fù)零零標(biāo)高和室外地坪標(biāo)高；c、 管道應(yīng)注明管徑和標(biāo)高，注明系統(tǒng)標(biāo)號(hào)與平面圖一致；d、 立管應(yīng)標(biāo)號(hào)，與平面圖標(biāo)號(hào)一致；e、 應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)分類分別繪制各系統(tǒng)圖；f、 閘閥儀表的位置應(yīng)在系統(tǒng)圖中標(biāo)明；g、 接用水及排水點(diǎn)部分如在系統(tǒng)圖中表示困難，應(yīng)注明此部分的出處；h、 設(shè)備房應(yīng)繪制平面圖及剖面圖；8) 給排水平面圖a、 應(yīng)根據(jù)建筑平面圖的不同繪制相應(yīng)的平面圖；b、 首層、標(biāo)準(zhǔn)層、頂層的平面圖必須繪制；c、 平面圖中應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生間布置繪制各種管線；d、 立管位置及標(biāo)號(hào)應(yīng)表示清楚，給排水系統(tǒng)標(biāo)號(hào)應(yīng)表示清楚，與系統(tǒng)圖保持一致；e、 給排水出建筑物橫向干管應(yīng)標(biāo)注管徑和平面具體位置尺寸；f、 房間名稱應(yīng)標(biāo)注清楚；g、 平面圖如果表示不清楚，應(yīng)繪制大樣圖；h、 水表安裝，消火栓安裝應(yīng)繪制大樣圖；i、 屋面水箱配管應(yīng)繪制大樣圖；j、 給水泵房，排水積坑應(yīng)繪制大樣圖；k、 管道井管道布置大樣圖9) 廚房及衛(wèi)生間詳圖a、 廚房及衛(wèi)生間應(yīng)繪制詳圖。 設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)時(shí)參考的產(chǎn)品要有充分的把握，產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和檔次符合項(xiàng)目定位和質(zhì)量要求，主要材料設(shè)備的選型應(yīng)在出施工圖前與我司溝通，設(shè)計(jì)選用的新設(shè)備材料要知會(huì)我司。以避免“先砌墻，再打墻”，給業(yè)主造成不必要的損失。 發(fā)電機(jī)房的氣體自動(dòng)滅火設(shè)計(jì)為項(xiàng)目必須的設(shè)計(jì)內(nèi)容之一。 對(duì)于一些規(guī)范上要求需進(jìn)行特殊施工工藝或工序處理的部位和環(huán)節(jié)，但又未明確具體做法時(shí)，需在設(shè)計(jì)時(shí)明確實(shí)際做法，如過伸縮縫位置的管線處理方法等。 對(duì)廚房陽臺(tái)的布置，應(yīng)考慮熱水器、燃?xì)獗?、燃?xì)夤芫€、插座開關(guān)位置、給排水管位置、洗衣機(jī)位置、陽臺(tái)門等諸多因素，出具相應(yīng)圖紙，避免相互沖突；廚房內(nèi)的立管應(yīng)盡量移在陽臺(tái)安裝，如確實(shí)需要放在室內(nèi)，需盡早考慮裝修處理方案。5. 附件五：住宅項(xiàng)目弱電工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)菜單選項(xiàng)表項(xiàng)目名稱： 系統(tǒng)設(shè)置部位設(shè)備功能特征備注閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)電梯轎箱 □彩色 □ / 黑白 □電梯轎箱 □彩色 □ / 黑白 □住宅大堂 □彩色 □ / 黑白 □地庫電梯廳 □彩色 □ / 黑白 □地下車庫 □彩色 □ / 黑白 □小區(qū)出入口 □彩色 □ / 黑白 □小區(qū)主要道路 □彩色 □ / 黑白 □小區(qū)圍墻 □彩色 □ / 黑白 □游泳池邊 □彩色 □ / 黑白 □周界防范系統(tǒng)外圍墻 □主動(dòng)紅外雙鑒探測(cè)器，配聲光報(bào)警器，與監(jiān)視系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)可視對(duì)講門禁系統(tǒng)可視對(duì)講機(jī)國產(chǎn)黑白 □國產(chǎn)彩色 □進(jìn)口黑白 □進(jìn)口彩色 □室內(nèi)分機(jī)帶觸摸屏 □二次確認(rèn)小門口機(jī) □二次確認(rèn)小門口機(jī)配備攝像頭，兼具門鈴按鈕功能小區(qū)入口門禁 □圍墻機(jī)，可與監(jiān)控中心對(duì)講住宅大堂門禁 □門口機(jī)，可與本棟住戶可視對(duì)講，可與監(jiān)控中心對(duì)講地庫門禁 □門口機(jī) □ / 讀卡器 □根據(jù)地庫的建筑形式和使用要求確定設(shè)備天面出口 □門磁、聲光報(bào)警器，開啟時(shí)向監(jiān)控中心報(bào)警不屬于門禁系統(tǒng)電梯IC卡控制系統(tǒng)客梯 □與可視對(duì)講聯(lián)動(dòng) □不與可視對(duì)講聯(lián)動(dòng) □消防梯 □與可視對(duì)講聯(lián)動(dòng) □不與可視對(duì)講聯(lián)動(dòng) □家庭報(bào)警系統(tǒng)門、窗磁開關(guān) □首層住戶 □二層住戶 □三層住戶 □最高層住戶 □緊急報(bào)警按鈕 □每層住宅 □主臥室 □主人衛(wèi)生間 □次主臥室 □次臥室衛(wèi)生間 □客廳 □停車場管理系統(tǒng)地庫出入口或小區(qū)出入口 √出入口道閘及管理設(shè)備根據(jù)使用功能需要為獨(dú)立小區(qū)必做項(xiàng)目背景音樂塔樓 √會(huì)所 □室外園林 □與消防緊急廣播系統(tǒng)共用設(shè)備；會(huì)所按售樓處及功能房需要設(shè)置，獨(dú)立主機(jī)公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)供水泵監(jiān)視 □天面水池 □生活水池 □消防水池 □地庫集水井 □室外道路照明 □泛光照明 □直飲水設(shè)備 □水池只做超低/高水位監(jiān)視；照明做狀態(tài)監(jiān)視及遠(yuǎn)程集中控制；直飲水設(shè)備做故障報(bào)警通訊系統(tǒng)電話插座客廳 □餐廳 □主臥室 □書房 □其他臥室 □主人房衛(wèi)生間 □廚房 □網(wǎng)絡(luò)插座客廳 □餐廳 □主臥室 □書房 □其他臥室 □有線電視系統(tǒng)電視插座客廳 □餐廳 □主臥室 □書房 □其他臥室 □主人房衛(wèi)生間 □廚房 □ 52 / 52。八、 附件1. 附件一 住宅單體房型面積統(tǒng)計(jì)表單體房型房型編號(hào)面積（m2）套數(shù)戶型比例實(shí)用率注套內(nèi)建筑分項(xiàng)合計(jì)總計(jì)住宅建筑面積（m2）公共建筑面積（m2）單體建筑面積（m2）計(jì)算容積率建筑面積（m2）平均K值（%） 住宅樓分層面積綜合統(tǒng)計(jì)表樓號(hào)樓層備注地下室一層二層三層四層五層六層七層八層九層十層……層……層XX層屋面層機(jī)房層水箱層其他總計(jì)計(jì)算容積率建筑面積 建筑單體分層面積統(tǒng)計(jì)表建筑樓層房間名稱面積指標(biāo)（m2）備注分項(xiàng)合計(jì)地下室配電間水泵房通風(fēng)機(jī)房自行車庫其他底層商場辦公住宅架空層其他標(biāo)準(zhǔn)層頂層屋頂層機(jī)房層水箱層其他住宅部分建筑面積商辦部分建筑面積其他部分建筑面積地上部分建筑面積總建筑面積計(jì)算容積率建筑面積 住宅小區(qū)建筑面積統(tǒng)計(jì)表建筑名稱建筑面積（m2 ）地下部分地上部分總計(jì)備注商場辦公住宅合計(jì)住宅部分共計(jì)公建部分門衛(wèi)煤氣調(diào)壓站開關(guān)站垃圾壓縮站共計(jì)總建筑面積計(jì)算容積率建筑面積 住宅機(jī)動(dòng)車停車位指標(biāo)統(tǒng)計(jì)住宅類別戶數(shù)車位指標(biāo)（車位/戶）停車位備注合計(jì)總計(jì)一類（≥150m2）二類（120150m2）三類（100120m2）四類（80100m2）五類（80m2） 公共建筑機(jī)動(dòng)車停位指標(biāo)統(tǒng)計(jì)建筑類別建筑面積（m2）車位指標(biāo)（車位/百平方米）停車位備注合計(jì)總計(jì)商場辦公旅館娛樂（飯店）體育場（館）2. 附件二中海地產(chǎn)住宅毛坯交樓標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目名稱： 中海青島銀川西路項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)公共部分外墻材料一材料名稱深色花崗巖備注使用位置住宅底部一二層材料二材料名稱國產(chǎn)高級(jí)外墻面磚備注 使用位置住宅主體材料三材料名稱高級(jí)外墻漆備注使用位置建筑局部保 溫外墻外保溫住宅大堂地面材料花崗巖拼花地面?zhèn)渥?nèi)墻材料石材吊頂材料藝術(shù)吊頂，高級(jí)乳膠漆噴涂燈 具藝術(shù)吊燈單 元 門不銹鋼無框玻璃地簧門（12 mm厚鋼化玻璃）窗 戶彩色鋁合金窗安防設(shè)備可視對(duì)講門禁系統(tǒng)其他設(shè)施住戶專用信報(bào)箱、奶箱電梯廳地面材料高級(jí)地磚備注 內(nèi)墻材料石材頂棚材料高級(jí)乳膠漆噴涂燈 具吸頂燈電梯品 牌上海三菱載重詳附件三速度2 m/s備注觀光電梯無轎 箱豪華裝修機(jī) 房小機(jī)房封閉樓梯間地面及踏步做法水泥砂漿抹光,加防滑地磚條備備注墻體做法高級(jí)乳膠漆噴涂頂棚做法高級(jí)乳膠漆噴涂欄桿扶手金屬欄桿,實(shí)木扶手窗 戶彩色鋁合金窗門乙級(jí)防火門地下室?guī)斓孛孀龇ɑ炷翂簩?shí)磨光地面?zhèn)鋫渥?nèi)墻做法高級(jí)乳膠漆噴涂頂棚做法天棚結(jié)構(gòu)外露燈 具普通燈管住宅室內(nèi)部分臥室客廳地面做法水泥砂漿抹平備備注 內(nèi)墻做法水泥砂漿找平刷白頂棚做法水泥砂漿找平刷白燈 具安裝40W白熾燈泡衛(wèi)生間地面及防水防水地面,水泥砂漿保護(hù)層搓毛備注墻體及防水，側(cè)墻表面水泥砂漿搓毛頂棚做法水泥砂漿找平刷白預(yù)留孔洞預(yù)留上下水接口燈 具安裝40W白熾燈泡廚房房地面及防水防水地面,水泥砂漿保護(hù)層搓毛備注 內(nèi)墻做法水泥砂漿搓毛頂棚做法水泥砂漿找平刷白預(yù)留孔洞預(yù)留上下水接口燈 具安裝40W白熾燈泡門窗入戶門木質(zhì)防火防盜門，配5＋2門鎖、貓眼戶內(nèi)門戶內(nèi)預(yù)留門洞外門窗窗框斷熱鋁合金窗框玻璃雙層中空白色玻璃陽臺(tái)地面做法水泥砂漿找平備注 側(cè)墻做法同外墻欄桿做法雙層夾膠玻璃不銹鋼欄桿地下室地面做法水泥砂漿抹平備注內(nèi)墻做法 水泥砂漿找平刷白頂棚做法水泥砂漿找平刷白門 電動(dòng)金屬遙控門設(shè)備設(shè)施電供 電強(qiáng)弱電箱、開關(guān)、插座安裝到位 口 自動(dòng)抄表系統(tǒng)備注電 話 詳見《住宅戶型室內(nèi)電器配置選項(xiàng)表》有線電視詳見《住宅戶型室內(nèi)電器配置選項(xiàng)表》網(wǎng)絡(luò)接口詳見《住宅戶型室內(nèi)電器配置選項(xiàng)表》可視對(duì)講詳見《住宅戶型室內(nèi)電器配置選項(xiàng)表》水給 水口 直飲水系統(tǒng) 口 自動(dòng)抄表系統(tǒng)備注■ 住宅四層以下直供水氣燃?xì)猓ㄌ烊粴猓┕艿澜尤霊魞?nèi)備注 熱力熱力管道接入戶內(nèi)備注空調(diào)■ 分體式空調(diào)客廳