第三章旅游景區(qū)開發(fā)的可行性(文件)
【正文】 密度、旅游意識(shí)的綜合因素系統(tǒng)分析得出的。 二）、旅游環(huán)境容量測定 ? 環(huán)境容量標(biāo)準(zhǔn) — 根據(jù)不同旅游資源制定 ? 在以面上游覽的山川、湖泊、海水浴場等景區(qū)，以 人均占用面積 來計(jì)算； ? 以線狀觀光的，如參觀道路，以 人均占用長度數(shù) 來計(jì)算； ? 以特殊交通工具，如游船、游覽車等才能觀光的，以 交通工具容量 計(jì)算。 旅游景區(qū)客源市場分析主要包括哪些方面？ 如何進(jìn)行旅游景區(qū)區(qū)域區(qū)位評價(jià)？ 選擇某景區(qū)開發(fā)的可行性研究報(bào)告進(jìn)行評述。 ? 這里不同的旅游資源是指計(jì)劃開發(fā)為旅游區(qū)的山川、湖泊、園林、露營場、狩獵場，以及人造的高爾夫球場、旅店、演藝場、溫泉等。 ? 從旅游規(guī)劃的角度出發(fā)，這是一個(gè)綜合性的概念，包括三個(gè)方面： 旅游資源容量、旅游生態(tài)容量、旅游接待設(shè)施容量。 四）、相鄰旅游資源與本區(qū)的差異性 ? 開發(fā)旅游資源要注意 特色 ，特別是與本地區(qū)及相鄰地區(qū)的旅游資源要有 差異性 ；差異越明顯，特色越突出，越能滿足旅游者求新、求奇、求特的心理，景區(qū)建設(shè)越容易取得成功。兩方面含義： ? （ 1）旅游景區(qū)的建設(shè)需要大量資金，除對旅游資源開發(fā)建設(shè)外，還需建一套完善的接待服務(wù)設(shè)施，如住宿、餐飲、娛樂、郵電、醫(yī)療、電力等。 ? ? 這里是指旅游地應(yīng)具有滿足游客需要的機(jī)場和航線。 ?區(qū)域潛在出游人口 ?交通條件 ?城鎮(zhèn)依托關(guān)系 ?相鄰旅游資源與本區(qū)的差異性 ?市場范圍 一）、區(qū)域潛在出游人口 ? （ p130 表 51） 旅游開發(fā)區(qū)域內(nèi)的人口總數(shù)是景區(qū)開發(fā)的重要因素。 ? 一般情況下，處在交通樞紐或交通沿線附近的旅游資源有利于開發(fā)利用。 （整理第一輪，去掉各專家名字，將結(jié)果進(jìn)行歸納，反饋給各專家，針對歸納的意見進(jìn)行評論） ，整理結(jié)果。 ? 。對競爭對手進(jìn)行分析，是景區(qū)開發(fā)和建設(shè)的重要參考依據(jù)，也是景區(qū)戰(zhàn)略決策的基礎(chǔ)。來自于 麥肯錫咨詢公司 的 SWOT分析，包括分析企業(yè)的優(yōu)勢（ Strength）、劣勢（ Weakness）、機(jī)會(huì)（ Opportunity）和威脅（ Threats）。 二、 客源市場需求結(jié)構(gòu)分析 ? 我國歷年旅游主題 —— ? 99年 中國生態(tài)環(huán)境游 ? 2022 中國神州世紀(jì)游 ? 2022 中國體育健身游 ? 2022 中國民間藝術(shù)游 ? 2022 烹飪王國游 ? 2022 中國百姓生活游 ? 2022 中國紅色旅游年 ? 2022 中國鄉(xiāng)村游 — 新農(nóng)村、新旅游、新體驗(yàn)、新風(fēng)尚 ? 2022 中國和諧城鄉(xiāng)游 — 魅力鄉(xiāng)村、活力城市、和諧中國 ? 2022 2022中國奧運(yùn)旅游年 ? 2022 中國生態(tài)旅游年 客源地市場環(huán)境 指對旅游有影響的政治環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境和社會(huì)文化環(huán)境； 市場需求是指旅游供需關(guān)系的總和， 它是確定旅游資源開發(fā)規(guī)模、檔次的基礎(chǔ)。 ? Sj=水庫水面面積。兩條曲線顯示了隨著累計(jì)就業(yè)機(jī)會(huì)的增加，旅行數(shù)逐漸衰減 ——兩者十分相近。研究人員可以從基本模型著手，估計(jì)其參數(shù) 三 )、介入機(jī)會(huì)模型 在引力模型中，人們普遍把距離作為旅行模式的主要決定因素，這一理論存在不少缺點(diǎn)。 時(shí)間序列又稱動(dòng)態(tài)數(shù)列或時(shí)間數(shù)列 就是把各個(gè)不同時(shí)間的社會(huì)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)數(shù)值， 按時(shí)間先后順序排列 起來所形成的統(tǒng)計(jì)數(shù)列 . 在景區(qū)客源市場規(guī)模確定中作為一種常用的預(yù)測手段被廣泛應(yīng)用 時(shí)間數(shù)列的構(gòu)成要素 ： – 1. 現(xiàn)象所屬的時(shí)間； – 2. 不同時(shí)間的具體指標(biāo)數(shù)值。旅游客源市場將有如下特征： ?
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