【正文】 本項(xiàng)目擬派企業(yè)的技術(shù)人員、管理人員和企業(yè)工人到福建省 農(nóng)科院、福建農(nóng)林大學(xué) 、 XX 市農(nóng)業(yè) 科學(xué)研究所、 XX 大學(xué)生物系等科研教育單位進(jìn)行有關(guān)的 技術(shù) 知識培訓(xùn)和 繁育 技能培訓(xùn)，以適應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生示范基地負(fù)責(zé)人 法人代表 30 產(chǎn)的需要。 示范基地 計(jì)劃聘用管理、技術(shù)人員 810 人 ， 季節(jié)工 5080 人。 至 20xx 年公司已經(jīng)取得了較好的業(yè)績，獲得較高的榮譽(yù)。 企業(yè)引進(jìn)推廣的胡蘿卜新品種，年種植面積 10 萬多畝，帶動產(chǎn)業(yè)收入 1520 億元，種植戶增收 5 億元，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和出口創(chuàng)匯。 經(jīng)營情況 公司設(shè)有市場貿(mào)易部兩個(gè)、門市部 1 個(gè)，在全國設(shè)立種子分公司 1 個(gè)，種子經(jīng)銷代理商 200 多戶，年生產(chǎn)銷售花椰菜、瓜果、豆類等種子 70 多噸。 目前公司擁有各專業(yè)科技人員 30 多人，其中高中級職稱 5 人，擁有專利產(chǎn)品 2 項(xiàng)，核定與公告期內(nèi)注冊商標(biāo) 30 多個(gè)，在國內(nèi)外建有20xx 多畝的良種繁育和新品種展示 基地。 ⑹ 生活污水與生活廢水經(jīng)排污管道排入市政污水管網(wǎng)，糞便經(jīng)化糞池處理后排入污水管網(wǎng)?；室愿邷囟逊屎蜕锓柿蠟橹?，并優(yōu)化基肥和追肥組合，嚴(yán)格掌握追肥時(shí)間，結(jié)合栽培技術(shù)，合理掌握施用量，最大限度地降低肥料對土壤和地下水的污染。 運(yùn)營期環(huán)境保護(hù)措施 運(yùn)行期間 環(huán)境管理職能由業(yè)主單位組成管理機(jī)構(gòu)或委托其他機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理。施工結(jié)束后應(yīng)采取清運(yùn)、消毒、掩埋的方式處理。 ⑥ 施工人員在強(qiáng)噪聲環(huán)境工作時(shí)，應(yīng)佩帶耳罩和防聲頭盔；當(dāng)噪音超過 85dB(A)，無防護(hù)措施時(shí)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定減少接觸時(shí)間。 ② 施工車輛的行駛路線應(yīng)盡量避開居民集中的聲環(huán)境敏感區(qū)域。 ③ 運(yùn) 土要求使用防漏運(yùn)載車，運(yùn)土車輛必須按規(guī)定做到密封、覆蓋， 保證運(yùn)輸容器的良好密閉狀態(tài)，有效減少運(yùn)輸過程中的粉塵產(chǎn)生。 ⑵ 空氣環(huán)境保護(hù)措施 采取清潔生產(chǎn)措施，減少施工期揚(yáng)塵和廢氣的排放量。 ⑸ 水土流失影響 施工期間，主要有以下方面可能產(chǎn)生新增水土流失 ：一是工程占地將不同程度地改變地貌、壓埋或損壞原有植被，降低甚至喪失其水土保持功能；二是工程建設(shè)過程中的開挖和填筑活動，破壞了原有地表植被和土壤結(jié)構(gòu)，造成區(qū)域的表層土松散裸露或形成松散堆積體，土壤抗侵蝕能力減弱，失去原有植被的防沖、固土能力，在降雨等自然因素影響下，將造成新的水土流失。 ⑶ 固體廢棄物影響 本工程施工期固體廢棄物主要為棄土棄渣和施工人員的生活垃圾。 22 第 六 章 環(huán)境影響分析 項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)狀 項(xiàng)目區(qū)位于 XX 市 XX 區(qū) XX 鎮(zhèn) XX 村，區(qū)域內(nèi)土壤、水源基本沒有受到污染，生態(tài)環(huán)境良好。 20 表 51 工程能耗種類及數(shù)量 序號 能耗種類 單位 能耗數(shù) 量 折標(biāo)系 數(shù) 折合標(biāo)準(zhǔn)煤（ t/a） 1 電 萬 kWh/a 10 2 水 萬噸 /年 16 3 合計(jì) 合理 利用能源措施 節(jié)能措施 在本項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計(jì)以及運(yùn)營管理中，主要采取如下節(jié)能措施： ⑴ 在方案設(shè)計(jì)中盡可能采用先進(jìn)的技術(shù)，如設(shè)計(jì)自壓噴灌系統(tǒng)，以降低能源消耗，提高能源利用效率； ⑵ 合理配置設(shè)備和照明燈具的數(shù)量及位置，在滿足使用的前提下盡量減少設(shè)備或燈具的數(shù)量； ⑶ 大棚等保護(hù)設(shè)施盡可能采用自然通風(fēng)，以節(jié)省能源； ⑷ 建筑上采用有效措施防止能源損耗； ⑸ 對企業(yè)職工進(jìn)行節(jié)約能源教育，增強(qiáng)全體職工的節(jié)能意識。 能耗種類及數(shù)量 根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，預(yù)測年總用電量 10萬 kWh。 能源品種的選用 能源品種的合理性和可行性 本項(xiàng)目是農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目，主要使用能源為電能和水。 建設(shè)內(nèi)容 ⑴水簾溫室大棚 3000 ㎡ ⑵種子冷藏庫 300 ㎡ ⑶土地平整 50 畝 ⑷土地改良 50 畝 ⑸機(jī)井 3 眼 ⑹蓄水池 400m179。良好的生態(tài)環(huán)境為本項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)有利的條件。 本項(xiàng)目具有優(yōu)越的自然地理?xiàng)l件，適宜的物種資源十分 豐富。風(fēng)向東北或西南， 1959 年 8 月 23 日臺風(fēng)正面襲擊 XX，最大風(fēng)速 60 米 /秒以上。 ⑹ 災(zāi)害性氣候：災(zāi)害性天氣有暴雨、冰雹、寒潮、濃霧、大風(fēng)、臺風(fēng)等。 ⑶ 日照：年日照時(shí)數(shù) 15662233 小時(shí)，適宜種植亞熱帶各種經(jīng)濟(jì)作物和種子，種苗繁育生產(chǎn)條件。 氣象 ⑴ 氣溫：項(xiàng)目區(qū)位于 XX 區(qū) XX 鎮(zhèn)，屬南亞熱帶海洋性 季風(fēng) 氣候，具有氣候溫和，雨量充足，全年有霜日極少等特點(diǎn)。 15 第 三 章 項(xiàng)目建設(shè)條件分析 項(xiàng)目選址 本項(xiàng)目位于 XX 區(qū) XX 鎮(zhèn) XX 村 。蔬菜種植面積較大。據(jù) 20xx 年統(tǒng)計(jì) XX 市蔬 菜種子銷售量 萬 kg，而蔬菜種子生產(chǎn)量只有 萬 kg。種苗業(yè)依托省市區(qū)各級農(nóng)業(yè)科研力量，圍繞蔬菜、水果、花卉、食用菌等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和特色產(chǎn)品，培育具有優(yōu)勢的農(nóng)作物新品種，重點(diǎn)抓好水果、蔬菜、花卉等種子種苗新品種的選育、引進(jìn)和開發(fā)，把種子種苗的科研、引進(jìn)、繁育、銷售 等各個(gè)環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)起來，形成種業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈。 “ 十一 早、中、晚熟品種配套，高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)。我國蔬菜栽培面積常年約 1500萬公頃，占經(jīng)濟(jì)作物面積 77%左右。 從世界范圍看，種子是農(nóng)業(yè)增 收 諸多因素中最重要的因素。 70 年代最高峰期花椰菜種子銷售額為 12 60 余萬元。 XX 也是花椰菜種子生產(chǎn)基地，特別是同安馬巷，部分生產(chǎn)和科研單位選育了極早熟、早熟、中熟和晚熟等系列類型花椰菜新品種。 中國農(nóng)科院蔬菜研究所、天津市蔬菜研究所、天津耕耘種業(yè)有限公司等對花椰菜新品種研究起步早，技術(shù)力量強(qiáng)，良種繁育經(jīng)驗(yàn)豐富，對市場競爭增強(qiáng)了壓力。 市場競爭對手分析 ⑴ 外國種子企業(yè)對國內(nèi)市場競爭。 雖然， XX 市的 蔬菜 生產(chǎn)取得了 加大發(fā)展 ， 種子科研 經(jīng)費(fèi) 投入少，成果轉(zhuǎn)化速度慢，因此很難形成一個(gè)良性循環(huán)。 市發(fā)展現(xiàn)狀 經(jīng)過 “ 十 一在國際種子貿(mào)易中，我國一直處于凈進(jìn)口狀態(tài)，且逆差呈擴(kuò)大態(tài)勢。許多國際種業(yè)企業(yè)依托其資金、研發(fā)、核心技術(shù)、品牌、營銷、服務(wù)等優(yōu)勢，通過并購和合營等方式加快向我國種業(yè)滲透，從新品種研發(fā)、繁育到種子生產(chǎn)、銷售等方面加快本土化過程，加快爭奪我國種業(yè)人才，占據(jù)我國種業(yè)市場的高端。目前在壽光市場上，每年蔬菜種子的交易額大約 6 億元，其中 “ 洋種子 ” 超過 60%。 項(xiàng)目所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 FIRR 為 %，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV（ i=8%）為 萬元，靜態(tài)投資回收期為 年。 綜合研究結(jié)論 建設(shè)《 XXXX 花椰菜新品種繁育示范基地》項(xiàng)目，是加強(qiáng)“種子工程”建設(shè)，加快建設(shè) XX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的需要，促進(jìn)高科技 XXXX 優(yōu)良新品種繁育技術(shù)發(fā)展，加快 XXXX 花椰菜新品種推 廣，促進(jìn)蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要。電增容 250 千瓦，農(nóng)機(jī)具 2 臺、件，自動化播種機(jī) 9 臺、件。對利用高科技繁種技術(shù)，有效促進(jìn)種子、種苗產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高種子種苗企業(yè)在國內(nèi)外市場競爭能力。在雜交種制種方式上，自交不親和雜交制種比以前采用人工剝蕾去雄授粉雜交方式制種，雖降低了制種成本，但雜交率也只有 90%左右，而親本制種仍需人工剝蕾去雄授粉，而且多次自交退化快，降低雜交一代質(zhì)量。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 花椰菜在我市栽培歷史悠久，上世紀(jì) 6080 年代產(chǎn)品已暢銷國內(nèi)市場，是國內(nèi)市民喜愛的主要蔬菜品種之一，同時(shí)也是我市南菜北調(diào)和保鮮加工出口創(chuàng)匯的主要蔬菜品種之一，而且我市花椰菜名優(yōu)品種多，品種資源豐富，適應(yīng)性廣、抗性好、品質(zhì)優(yōu)。十五期間，我市大力實(shí)施“種子工程”，種子種苗基礎(chǔ)設(shè)施得到改善，重點(diǎn)發(fā)展具有市場競爭力的高科技種苗 產(chǎn)業(yè)，有力的促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)。 項(xiàng)目提出的背景 隨著農(nóng)業(yè)國際化、市場化進(jìn)程的加快，結(jié)構(gòu)效益低、產(chǎn)品質(zhì)量低、農(nóng)民收入低的矛盾日益嚴(yán)重，迫切需要依靠科技盡快扭轉(zhuǎn)這 種狀態(tài)。計(jì)劃投資閩臺高科技種苗生態(tài)園，面積 200 畝，投資 4300 萬元。主營產(chǎn)品占總收入 4 88%，年上繳稅收 130 多萬元，被 XX 區(qū)政府授予 20xx 年度百萬納稅大戶，稅后利潤 138 萬元，企業(yè)負(fù)債率 %，產(chǎn)銷率 100%，現(xiàn)有資產(chǎn)總額 5365 萬元，擁有固定資產(chǎn) 2507 萬元，占資產(chǎn)總額 %。 ⑵ 種子質(zhì)檢、加工包裝設(shè)備設(shè)施完善 公司擁有種子質(zhì)量檢測、精選加工包裝等一套完善的儀器設(shè)備，冷藏庫 500 ㎡，為種子質(zhì)量提供有效保障。 XXXX花椰菜良種繁育示范基地 項(xiàng)目建設(shè)可行性報(bào)告 二○一二年八月六日 1 目 錄 第一章 總 論 ................................................................................................................. 3 項(xiàng)目概況 ........................................................................................................... 3 項(xiàng)目提出的背景 ................................................................................................ 4 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ............................................................................................ 5 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 ................................................................................ 7 項(xiàng)目計(jì)劃總投資估算 ........................................................................................ 7 可行性研究依據(jù) ................................................................................................ 7 綜合研究結(jié)論 .................................................................................................... 8 第 二 章 市場預(yù)測 ........................................................................................................... 9 市場發(fā)展現(xiàn)狀 ................................................................................................... 9 我國種業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 ................................................................................ 9 市發(fā)展現(xiàn)狀 .................................................................................... 10 市場競爭對手分析 ......................................................................................... 11 市場前景分析 ................................................................................................. 12 國內(nèi)市場前景分析 .............................................................................. 12 市場前景分析 ................................................................................ 13 第 三 章 項(xiàng)目建設(shè)條件分析 ....