【正文】 GB89781996《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 CJ30821999《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB309693《建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB1252390二、項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地環(huán)境現(xiàn)狀大氣環(huán)境項(xiàng)目建設(shè)所在地主要大氣污染物為SONOCO和懸浮顆粒物，其全年大氣環(huán)境整體狀況為3級(jí)中等污染水平。生態(tài)環(huán)境擬建場(chǎng)址周圍無天然植被，區(qū)域內(nèi)多以人工種植草木，生態(tài)環(huán)境相對(duì)簡(jiǎn)單。項(xiàng)目施工期局部空氣質(zhì)量受到影響，影響是短期的，隨項(xiàng)目竣工而結(jié)束。施工期產(chǎn)生的廢水對(duì)環(huán)境的影響是短暫的，一旦施工結(jié)束，其影響隨之消失。⑸、生活垃圾工程施工時(shí)，施工人員產(chǎn)生的生活垃圾，要集中統(tǒng)一處理，以保證施工人員及周圍居民的生活環(huán)境質(zhì)量。②、通過節(jié)水措施，減少用水量，從而減小污水的產(chǎn)生與排放。②、對(duì)產(chǎn)生較大噪聲的機(jī)房，采用隔音門、吸音墻和吊頂。生活垃圾經(jīng)統(tǒng)一收集，最終與學(xué)校其他生活垃圾一并運(yùn)至相應(yīng)垃圾處理廠進(jìn)行處理，在及時(shí)清理轉(zhuǎn)運(yùn)的條件下，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成影響。⑸、生態(tài)保護(hù)措施及預(yù)期效果①、在建筑物周圍和邊角地設(shè)立樹木綠化帶，尤其是路邊的退縮范圍內(nèi)，還應(yīng)設(shè)集中綠化帶，在不影響建筑安全的條件下，增加綠化面積。從環(huán)保角度來說，該項(xiàng)目的建設(shè)是積極可行的。動(dòng)火前要清除附近易燃物，配備看火人員和滅火用具。易燃、易爆物品，應(yīng)專庫(kù)儲(chǔ)存，分類單獨(dú)堆放，保持通風(fēng)，用火符合防火規(guī)定。禁止在工程內(nèi)使用液化石油氣“鋼瓶”、乙炔發(fā)生器作業(yè)。在使用中，加強(qiáng)對(duì)易引起火災(zāi)的部門的安全管理，加強(qiáng)對(duì)人員的教育，以避免人為因素引發(fā)火災(zāi)。）、《安全標(biāo)志》（GB28941996）的規(guī)定懸掛醒目的安全標(biāo)志牌。施工現(xiàn)場(chǎng)使用的安全防護(hù)用品、電氣產(chǎn)品、安全設(shè)施、架設(shè)機(jī)具，以及機(jī)械設(shè)備等，必須符合規(guī)定的安全技術(shù)指標(biāo)，達(dá)到安全性能要求。電源接地采用TNCS系統(tǒng)，所有用電設(shè)備正常情況下外露可導(dǎo)部分均可靠接地。第八章 建筑節(jié)能建筑節(jié)能是全社會(huì)節(jié)約能源的重要組成部分。根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》和國(guó)家發(fā)展改革委《關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》[2006]2787號(hào)文件文件精神，本報(bào)告對(duì)蘭州大學(xué)醫(yī)學(xué)校區(qū)8學(xué)生公寓的節(jié)能工作設(shè)計(jì)如下：一、設(shè)計(jì)依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892005《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500342004《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5017693《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ1342001《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503782006《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》（建科[2005]199號(hào)）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ1442004《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB503642005《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500342004二、節(jié)能技術(shù)措施蘭州市建筑氣候分區(qū)為寒冷地區(qū)ⅡB；根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〈采暖居住建筑部分〉，本工程通過節(jié)能設(shè)計(jì)，采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)措施，將采暖能耗從住宅通用設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上降低了65%。在建筑外墻及公共空間等不同位置設(shè)計(jì)控制日光照射之組件，可以有效地利用日光，減少燈光及空調(diào)等能源消耗。外墻為300厚加氣塊填充墻，外貼50厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料保溫板，內(nèi)墻為200厚加氣塊填充墻。五、暖通節(jié)能設(shè)計(jì)措施每組散熱器設(shè)跨越管及三通調(diào)節(jié)閥，以便分室控制溫度，實(shí)現(xiàn)節(jié)能。第九章 組織機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)定員一、組織機(jī)構(gòu)建設(shè)期根據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及國(guó)家的勞動(dòng)政策的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制，由項(xiàng)目法人代表指定主管校長(zhǎng)，主管校長(zhǎng)主管基建處工作，審計(jì)、監(jiān)察部門監(jiān)督指導(dǎo)。勞動(dòng)定員本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為保證8學(xué)生公寓建成后能正常使用的工作人員，定員人數(shù)4人。項(xiàng)目法人責(zé)任制度項(xiàng)目法人對(duì)工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)，核心內(nèi)容是明確由項(xiàng)目法人承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目法定代表人要對(duì)工程項(xiàng)目的建設(shè)及建成后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)行一條龍管理和全面負(fù)責(zé)，本項(xiàng)目的法定代表人周緒紅。合同管理制本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料采購(gòu)和工程監(jiān)理都要依法簽訂合同。工程監(jiān)理制度本項(xiàng)目的建設(shè)要由具備甲級(jí)資質(zhì)的監(jiān)理單位根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)程、工程設(shè)計(jì)文件和施工設(shè)備監(jiān)理合同以及其他工程監(jiān)理合同，進(jìn)行全程監(jiān)理。學(xué)校成立以紀(jì)委書記為組長(zhǎng)，有關(guān)校領(lǐng)導(dǎo)為副組長(zhǎng)，監(jiān)察、審計(jì)、財(cái)務(wù)、基建、國(guó)資、后勤、工會(huì)等部門負(fù)責(zé)人以及教職工代表組成的監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)小組，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督工作。成立招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組，招標(biāo)辦法、程序、評(píng)委、投標(biāo)單位的確定需經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組集體研究確定并報(bào)省招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室審核備案，并有監(jiān)督組有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和成員參加。每半年檢查一次資金使用情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)提出解決問題的意見和建議，并對(duì)落實(shí)情況進(jìn)行檢查。對(duì)玩忽職守、弄虛作假、貪污受賄和截留、挪用建設(shè)資金以及違反廉潔自律規(guī)定等行為,要按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅查處,對(duì)構(gòu)成犯罪的要移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任,并按照黨風(fēng)廉政責(zé)任制的規(guī)定追究主管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。物業(yè)管理部門由學(xué)校后勤集團(tuán)全權(quán)負(fù)責(zé)。2012年3月，工程正式開工建設(shè)。2013年3月，工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。二、投資估算依據(jù)蘭州大學(xué)醫(yī)學(xué)校區(qū)8學(xué)生公寓的設(shè)計(jì)方案圖紙及相關(guān)說明。甘肅省民用建筑工程（建安費(fèi)用）估算指標(biāo)。其他工程費(fèi)按照國(guó)家、省、市頒發(fā)的有關(guān)文件計(jì)取。⑸招標(biāo)代理費(fèi)按照計(jì)價(jià)格【2002】1980號(hào)文件計(jì)取。⑽基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按照甘價(jià)服務(wù)【2002】216號(hào)文件計(jì)取。本投資中未考慮建設(shè)期內(nèi)建筑材料可能發(fā)生的變動(dòng)而增加的費(fèi)用。二、資金使用計(jì)劃本項(xiàng)目建設(shè)周期較短，建設(shè)資金應(yīng)在2012年年初全部到位，以滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要。三、各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度與參與程度各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的投資興建給予了大力的支持，該項(xiàng)目的建成有利于蘭州大學(xué)醫(yī)學(xué)教育事業(yè)的發(fā)展，為培養(yǎng)和引進(jìn)高技術(shù)、創(chuàng)新型醫(yī)學(xué)人才奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為我省的經(jīng)濟(jì)繁榮和社會(huì)進(jìn)步做出積極的貢獻(xiàn)。第十三章 風(fēng)險(xiǎn)分析一、項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別地震災(zāi)害西北地區(qū)是一個(gè)多地震區(qū)域，因地震造成的災(zāi)害損失嚴(yán)重，近年來，西部地區(qū)已進(jìn)入了新一輪的地震高發(fā)時(shí)期。外部協(xié)作條件風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目在建設(shè)和使用中，場(chǎng)地的供水排水、供電、供暖、交通等外部協(xié)作條件發(fā)生重大變化,會(huì)給項(xiàng)目的建設(shè)和使用造成一定的困難。資金風(fēng)險(xiǎn)的防范在項(xiàng)目開展前期工作中，全面落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)資金來源，為項(xiàng)目建設(shè)提供可靠保障。它學(xué)科特色鮮明，門類齊全，為國(guó)家和地方的建設(shè)培養(yǎng)了大批的優(yōu)秀人才，取得了令人矚目的成績(jī)。本項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)立足于醫(yī)學(xué)校區(qū)自身的情況，并結(jié)合長(zhǎng)期發(fā)展需要，堅(jiān)持“經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、美觀”的原則，確定建設(shè)的規(guī)模和內(nèi)容。 61 。二、項(xiàng)目建議項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)抓緊項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，積極籌措資金，抓好工程招標(biāo)、工程監(jiān)理、進(jìn)度安排、竣工驗(yàn)收等工作。但由于學(xué)校各類校舍老化、緊缺，嚴(yán)重制約了其人才培養(yǎng)和學(xué)科發(fā)展。第十四章 研究結(jié)論與建議一、研究結(jié)論蘭州大學(xué)是我省唯一一所教育部直屬，并通過“211工程”和“985工程”的全國(guó)重點(diǎn)綜合性大學(xué)。通過以上分析可以看出，可以判定本項(xiàng)目所面臨的風(fēng)險(xiǎn)程度均處于一般水平，整體風(fēng)險(xiǎn)較小。投資風(fēng)險(xiǎn)本工程從建筑面積、結(jié)構(gòu)形式方面，對(duì)設(shè)計(jì)及施工來說難度不大，工程量變更和工期調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)對(duì)投資的影響均較小。為此，在項(xiàng)目的實(shí)施過程中，一定要嚴(yán)格的執(zhí)行國(guó)家和各級(jí)政府有關(guān)法律、法規(guī)、讓學(xué)校師生滿意，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，讓學(xué)生盡早盡快的享受該項(xiàng)目帶來的益處。同時(shí)項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)于改善醫(yī)學(xué)校區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施條件，合理規(guī)劃校園功能分區(qū)，全面提升蘭州大學(xué)在醫(yī)學(xué)領(lǐng)域的綜合實(shí)力具有重要的意義。四、建設(shè)投資估算構(gòu)成比例見表建設(shè)投資構(gòu)成比例表項(xiàng) 目建安工程費(fèi)其他工程費(fèi)預(yù)備費(fèi)合 計(jì)估算投資（萬元）構(gòu)成比例（%）100，其中：。本項(xiàng)目屬于學(xué)?；?xiàng)目，因此投資中未包括相關(guān)的辦公、家俱的費(fèi)用。⑺環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知（計(jì)價(jià)格[2002]125號(hào)）；⑻施工圖審查費(fèi)按照甘價(jià)服務(wù)【2005】229號(hào)文件計(jì)取。⑴工程設(shè)計(jì)費(fèi)按照工程勘查設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2002年修訂本）；⑵工程監(jiān)理費(fèi)按照發(fā)改價(jià)格[2007]670 號(hào)文件計(jì)取；⑶工程地質(zhì)勘查費(fèi)按照工程勘查設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2002年修訂本）。國(guó)家及省市頒布的有關(guān)現(xiàn)行城市建設(shè)收費(fèi)文件。甘肅省安裝工程概算定額 (2001年)蘭州地區(qū)基價(jià)。具體施工進(jìn)度見下圖：序號(hào)年 度2011年2012年2013年內(nèi) 容1011121234567891011121234一項(xiàng)目前期準(zhǔn)備1前期工作===============2設(shè) 計(jì)============3工程招標(biāo)===二土建施工========================三設(shè)備安裝調(diào)試==================四裝飾施工======冬休冬休======五室外工程===冬休冬休======六工程竣工☆項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖第十一章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算一、工程概況及規(guī)模本項(xiàng)目主體六層。2012年10月，開始裝修工程施工。二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排2010年11月～2011年8月，完成地方規(guī)劃、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、防火意見審核、項(xiàng)目可研報(bào)告書編制與評(píng)審。四、項(xiàng)目建成后的運(yùn)行管理大綱本項(xiàng)目屬于學(xué)?；?xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)完成后交由國(guó)有資產(chǎn)管理處，國(guó)有資產(chǎn)管理處交付后勤管理處管理使用。培訓(xùn)內(nèi)容包括黨紀(jì)、政紀(jì)、審計(jì)、資金使用管理等方面的有關(guān)規(guī)定和要求。對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目在施工期間、竣工決算階段的工程造價(jià)的合法性、合理性、規(guī)范性進(jìn)行審核，以達(dá)到合理控制工程造價(jià)目的。本項(xiàng)目建設(shè)中需監(jiān)督的主要事項(xiàng)如下：紀(jì)檢、審計(jì)及工會(huì)代表等部門和職工代表對(duì)招標(biāo)工作進(jìn)行監(jiān)督。竣工驗(yàn)收制為保障項(xiàng)目的質(zhì)量，本項(xiàng)目竣工后，應(yīng)由學(xué)校基建處牽頭，在政府相關(guān)監(jiān)督部門的全程監(jiān)督下組織有關(guān)部門驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，才可交付使用。建設(shè)工程合同管理，主要是對(duì)各類合同的依法訂立過程和履行過程的管理，包括合同文本的選擇，合同條件的洽商、談判，合同書的簽署；合同履行、檢查、變更和違約、糾紛的處理；總結(jié)評(píng)價(jià)等等。本項(xiàng)目應(yīng)執(zhí)行招標(biāo)投標(biāo)制度，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》和《甘肅省招標(biāo)投標(biāo)條例》的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目屬于國(guó)家投資的教育項(xiàng)目，且項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理均超過了規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，必須進(jìn)行公開招標(biāo)。保安及維修人員由學(xué)校的后勤集團(tuán)統(tǒng)一配備、管理。組織機(jī)構(gòu)圖見下表：項(xiàng)目法人代表主管校長(zhǎng)監(jiān)察、審計(jì) 基 建 處（負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目前期工作，并選定施工單位）業(yè)主代表監(jiān)理單位 施工單位竣工驗(yàn)收并交付使用使用期在使用期，由學(xué)校的后勤集團(tuán)負(fù)責(zé)公寓的管理和維護(hù)。六、電氣節(jié)能設(shè)計(jì)措施公寓內(nèi)的照明盡量采用細(xì)管直管型熒光燈，建議采用T8燈管，高效節(jié)能。潔具選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)型號(hào)設(shè)備。三、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)措施全部外窗采用隔熱斷橋鋁合金中空玻璃窗。建筑總平面設(shè)計(jì)中合理布置建筑朝向和控制建筑間距，充分利用冬季日照，最大限度地控制室內(nèi)空間的日照量，減少人工照明及室內(nèi)余熱消耗的能量。 1997年11月1日我國(guó)頒布了新中國(guó)第一部《節(jié)約能源法》,使我國(guó)的建筑節(jié)能走