【正文】 及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。 十、簽訂地點(diǎn)本合同在 簽訂。 發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （簽字） （簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼：  組織機(jī)構(gòu)代碼：  地 址：  地 址：   郵政編碼：   郵政編碼： 法定代表人：  法定代表人：  委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：  電子信箱： 電子信箱： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 賬 號(hào)：  賬 號(hào)： 二、通用條款（略）三、 專用合同條款1. 一般約定 詞語(yǔ)定義：經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)：施工組織設(shè)計(jì)是用來(lái)指導(dǎo)施工項(xiàng)目全過(guò)程各項(xiàng)活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件。 永久占地包括：    。合同有效期內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，招標(biāo)文件的技術(shù)要求等。 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：辦理施工許可證承包人應(yīng)派專職人員并提供相關(guān)資料；工程進(jìn)度計(jì)劃及發(fā)包人要求的各項(xiàng)報(bào)表；詳細(xì)的書(shū)面施工進(jìn)度計(jì)劃、已完成的工程量報(bào)表，下月進(jìn)度計(jì)劃、資金計(jì)劃、勞動(dòng)力安排等材料；主要分部分項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)；用水、用電施工方案；垂直運(yùn)輸方案；專項(xiàng)施工方案；投標(biāo)文件電子版；及發(fā)包人、監(jiān)理所需的其他報(bào)表；承包人提供的文件的期限為：開(kāi)工前兩周提供施工總進(jìn)度計(jì)劃、工程總進(jìn)度計(jì)劃及發(fā)包人、監(jiān)理人需要的其他報(bào)表，經(jīng)監(jiān)理審查后報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)；每月20日前向發(fā)包人及監(jiān)理提供詳細(xì)的書(shū)面施工進(jìn)度計(jì)劃、已完成的工作量報(bào)表，下月進(jìn)度計(jì)劃、資金計(jì)劃、勞動(dòng)力安排等材料及發(fā)包人、監(jiān)理人需要的其他報(bào)表；根據(jù)施工進(jìn)度，及時(shí)提供用水、用電施工方案；起重機(jī)設(shè)備方案，及其它國(guó)家規(guī)范規(guī)定的專項(xiàng)施工方案；主要的分部分項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)在分項(xiàng)工程開(kāi)工前10天內(nèi)向發(fā)包人提供。發(fā)包人審批承包人文件的期限：按通用條款執(zhí)行。 交通運(yùn)輸 出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的車輛需具備出入通行證。運(yùn)輸所需的有關(guān)費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得向第三方提供與使用。2. 發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：   ；身份證號(hào)：   ；職 務(wù)：  ；聯(lián)系電話：    ；電子信箱：    ；通信地址：  。施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：施工場(chǎng)地與公共道路的通道由承包人負(fù)責(zé)開(kāi)通并硬化，如因工程需要臨時(shí)占用紅線外場(chǎng)地及市政道路，發(fā)包人幫助協(xié)調(diào)，由承包人負(fù)責(zé)辦理審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承包人按規(guī)范校驗(yàn)并報(bào)監(jiān)理人審核。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：承包人承建的工程全部完工并具備竣工驗(yàn)收條件后7天內(nèi)。②對(duì)于實(shí)際的進(jìn)度與已批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，不論何種原因承包人應(yīng)按監(jiān)理人、發(fā)包人工程師批復(fù)意見(jiàn)的要求在3天內(nèi)提供一份修訂后的進(jìn)度計(jì)劃重新報(bào)送工程師審批。⑤承包人負(fù)責(zé)安裝在施工過(guò)程在為自己所用的供水管網(wǎng)、線路及其設(shè)施，并嚴(yán)格按供水、供電的有關(guān)要求執(zhí)行，否則一切后果均由承包人負(fù)責(zé)，并須設(shè)有專職用水用電管理員全面負(fù)責(zé)施工用水用電管理。關(guān)于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：每月到位率不少于80%，總到位率不少于工期日歷天的80%。上述原因以外承包人堅(jiān)持要求更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，并報(bào)相關(guān)行業(yè)主管部門備案同意。 承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的違約責(zé)任：按承包人違約處理,發(fā)包人有權(quán)沒(méi)收有關(guān)履約保證金，有權(quán)解除合同并責(zé)令承包人退場(chǎng)，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān)。同時(shí)，由此更換的項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員等主要施工管理人員每更換一人次扣減人員到位履約保證金貳萬(wàn)元。性質(zhì)惡劣的，發(fā)包人有權(quán)解除合同并責(zé)令承包人退場(chǎng)，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān)。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、給排水工程、保溫工程、人防工程等發(fā)包人認(rèn)為關(guān)鍵性的工作 。承包人應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)承包資質(zhì)，其中消防、暖通、弱電工程除具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)外，同時(shí)應(yīng)具備新技術(shù)BIM應(yīng)用能力。如總承包人不具備相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)和新技術(shù)BIM應(yīng)用能力，總承包人應(yīng)將相應(yīng)分包單位的資質(zhì)交發(fā)包人審核批準(zhǔn)，發(fā)包人審核通過(guò)后簽訂分包合同，分包合同條款需符合總承包合同的條款，分包合同交發(fā)包人備案。 工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：按通用條款執(zhí)行。4. 監(jiān)理人關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：接受發(fā)包人的委托，對(duì)本工程施工階段、交付階段、保修階段的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)控制管理；安全生產(chǎn)文明施工監(jiān)督管理；合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)。 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：   ；職 務(wù)：    ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)號(hào)：  ；聯(lián)系電話：   ；電子信箱：   ；通信地址： ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：（1） ；（2） ；（3） 。 關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的規(guī)定： 取得“錢江杯”獎(jiǎng)項(xiàng)的獎(jiǎng)勵(lì)人民幣50萬(wàn)元，取得“魯班獎(jiǎng)”獎(jiǎng)項(xiàng)的獎(jiǎng)勵(lì)人民幣100萬(wàn)元，不再另行計(jì)取其他任何費(fèi)用。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)： 24 小時(shí)。關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定：承包人開(kāi)工前提供施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃并報(bào)監(jiān)理人審核批準(zhǔn)。 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：支付比例按相關(guān)規(guī)定，隨計(jì)量款支付 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限：在承包人提供施工組織設(shè)計(jì)后七天內(nèi)審定完畢；若發(fā)包人、監(jiān)理人對(duì)其施工組織設(shè)計(jì)提出質(zhì)疑或要求承包人進(jìn)行修正，承包人在規(guī)定期限內(nèi)應(yīng)提供修正的施工組織設(shè)計(jì)，發(fā)包人、監(jiān)理人應(yīng)在七日內(nèi)對(duì)承包人修正的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行最后審定。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限：執(zhí)行通用條款，且不得遲于開(kāi)工前7個(gè)日歷天。 工期延誤 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：①重大設(shè)計(jì)變更引起的工期延誤。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：工期延期至全額工期履約保證金罰沒(méi)時(shí)，發(fā)包人有權(quán)解除合同，重新發(fā)包，由此引起的一切損失由承包人承擔(dān)。材料、設(shè)備都必須有出廠合格證、質(zhì)量保證書(shū)和有檢驗(yàn)資質(zhì)單位出具的檢驗(yàn)報(bào)告（消防、裝飾材料、弱電、強(qiáng)電、幕墻等檢驗(yàn)報(bào)告符合相關(guān)主管部門規(guī)定要求），采購(gòu)后必須經(jīng)監(jiān)理人驗(yàn)收通過(guò)后方能用于工程。⑴對(duì)于發(fā)包人在招標(biāo)文件和合同文件中約定的材料或工程設(shè)備(主要為裝修材料及重要機(jī)電設(shè)備)按甲控乙供原則進(jìn)行采購(gòu)管理：①承包人應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，充分考慮供貨前的所有準(zhǔn)備時(shí)間，至少提前100天向發(fā)包人上報(bào)。如使用的材料雖有出廠合格證明，任何一方有異議，可進(jìn)行復(fù)試；復(fù)試結(jié)果如合格，復(fù)試費(fèi)用由異議方負(fù)擔(dān)；復(fù)試結(jié)果如不合格，復(fù)試費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 樣品 樣品的報(bào)送與封存 需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：詳見(jiàn)《甲控乙供材料或工程設(shè)備一覽表》。其中設(shè)計(jì)變更和工程量增加應(yīng)超過(guò)合同工程量15%以上，或設(shè)計(jì)變更影響到關(guān)鍵線路經(jīng)發(fā)包人同意順延的，方可要求工期簽證。 測(cè)量放線、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料的期限：合同簽訂后、開(kāi)工前提供。 開(kāi)工 開(kāi)工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開(kāi)工報(bào)審表的期限：執(zhí)行通用條款，且不得遲于開(kāi)工前7個(gè)日歷天。 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：承包人有責(zé)任根據(jù)招標(biāo)文件、圖紙、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及發(fā)包人、監(jiān)理人的意見(jiàn)等要求調(diào)整施工組織設(shè)計(jì)，向發(fā)包人、監(jiān)理人提交符合工程實(shí)際情況的具有可實(shí)施性的施工組織設(shè)計(jì)，并在簽訂施工合同后二十天內(nèi)且不遲于開(kāi)工前七日得到發(fā)包人、監(jiān)理人的認(rèn)可。承包人應(yīng)遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)、安全和施工噪音等管理規(guī)定，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。2）在施工期間嚴(yán)格按浙江省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工安全管理規(guī)范》（DB33/11162015）等施工安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及施工進(jìn)行管理。未經(jīng)驗(yàn)收擅自隱蔽的，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人進(jìn)行處罰。 該工程由區(qū)建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督站受監(jiān)，同時(shí)由發(fā)包人委托監(jiān)理人對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等實(shí)施監(jiān)理。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 涉及全局進(jìn)度的工程暫停及開(kāi)工、復(fù)工；工程變更和延期的簽證；工程分包的審核；索賠支付的審核；涉及改變?cè)O(shè)計(jì)意圖或影響設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)的補(bǔ)充圖紙和指標(biāo)及工程款支付等；發(fā)包人決定的其他內(nèi)容等，詳見(jiàn)組成本合同文件的《委托監(jiān)理合同》。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：承包人應(yīng)在合同簽訂前7日內(nèi)提交合同總價(jià)5%的履約保證金（取整至萬(wàn)元），其中30%為工程質(zhì)量保證金，25%為安全生產(chǎn)文明施工保證金，20%為工程工期保證金，25%為人員到位履約保證金。禁止分包單位將其分包的工程再分包。擬派BIM駐場(chǎng)人員（不少于3人）應(yīng)具有國(guó)家人力資源和社會(huì)保障部認(rèn)可的建模師崗位證書(shū)或相應(yīng)BIM專業(yè)上崗證，且應(yīng)有6個(gè)月以上的社保證明。 其他關(guān)于分包的約定：本工程要求爭(zhēng)創(chuàng)“創(chuàng)錢江杯”、“魯班獎(jiǎng)”，要求投標(biāo)人在項(xiàng)目管線實(shí)施過(guò)程中應(yīng)用BIM技術(shù)，竣工時(shí)提供BIM竣工模型，所有管線要求能夠在BIM模型中直接查找，有利工程后續(xù)運(yùn)行維護(hù)，節(jié)約投資及維修成本。人標(biāo)準(zhǔn)扣減人員到位履約保證金。 承包人主要施工管理人員離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：按通用條款執(zhí)行，其中專職安全員離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，承包人應(yīng)安排好接任者，確保施工時(shí)間在崗履職安全員符合規(guī)定人數(shù)。 承包人需更換施工管理人員的，繼任人員的數(shù)量、注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)的約定：除因管理原因發(fā)生重大安全事故不適合再任、因生病住院、被責(zé)令停止執(zhí)業(yè)、羈押或判刑情形（需提供相關(guān)部門或單位證明材料）而更換之外的，均不得更換項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員等主要施工管理人員。同時(shí)，由此更換的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每更換一人次扣減人員到位履約保證金伍拾萬(wàn)元。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：按承包人違約處理，違約金按3000元/天標(biāo)準(zhǔn)在人員到位履約保證金中扣除。 ⑧會(huì)同發(fā)包人及時(shí)辦理工程竣工備案手續(xù)。③承包人須提供辦公用房不少于6間并根據(jù)發(fā)包人需要提供辦公家具、打印機(jī)、空調(diào)等必要的設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)寬帶,提供樣品封樣陳列用房1間并根據(jù)發(fā)包人需要安裝樣品陳列架，所需費(fèi)用和發(fā)生水費(fèi)電費(fèi)均已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不再另行增加費(fèi)用。竣工圖紙必須書(shū)面打印，不得有手工涂改。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：竣工圖不少于八套；竣工驗(yàn)收資料不少于八套及相應(yīng)的電子文件。 資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來(lái)源證明的期限要求：按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。若有其它需發(fā)包人辦理的施工所需證件，發(fā)包人提供資料委托承包人辦理。 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：本合同簽訂后三天內(nèi) 。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：如有，雙方另行確定。運(yùn)輸所需的有關(guān)費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定： / 運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 聯(lián)絡(luò) 七 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等書(shū)面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。承包人提供的文件的數(shù)量為：具體按發(fā)包人及監(jiān)理人要求提供。：/ 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋汉贤瑓f(xié)議書(shū)；中標(biāo)通知書(shū)；投標(biāo)函及其附錄；專用合同條款及其附件；通用合同條款；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；圖紙；已標(biāo)價(jià)工程量清單；其他合同文件（①施工組織設(shè)計(jì)，②其他：（1）招標(biāo)文件；（2）答疑紀(jì)要及補(bǔ)充招標(biāo)文件；（3）投標(biāo)文件及其附件；（4）聯(lián)系單及有關(guān)紀(jì)要；（5）雙方簽署的經(jīng)主管部門批準(zhǔn)的最新文件或協(xié)議書(shū)具有優(yōu)先解釋權(quán)）。 適用于合同的其他規(guī)范性文件：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民