【正文】  ；建造師注冊(cè)證書號(hào)： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)： ；聯(lián)系電話：   ；電子信箱：  ；通信地址：  ；承包人對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的授權(quán)范圍如下：協(xié)調(diào)并指揮工程進(jìn)度、保證工程質(zhì)量及施工安全，接受發(fā)包人及監(jiān)理工程師的監(jiān)督管理 。關(guān)于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每月在施工現(xiàn)場的時(shí)間要求：每月到位率不少于80%，總到位率不少于工期日歷天的80%。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：按承包人違約處理，發(fā)包人有權(quán)沒收有關(guān)履約保證金，有權(quán)解除合同并責(zé)令退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：按承包人違約處理，違約金按3000元/天標(biāo)準(zhǔn)在人員到位履約保證金中扣除。 承包人擅自更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的違約責(zé)任： （1）承包人確需更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，繼任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)確定：除因管理原因發(fā)生重大安全事故不適合再任、因生病住院、被責(zé)令停止執(zhí)業(yè)、羈押或判刑情形（需提供相關(guān)部門或單位證明材料）而更換之外的，均不得更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。上述原因以外承包人堅(jiān)持要求更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，并報(bào)相關(guān)行業(yè)主管部門備案同意。更換的人員必須具備同等或高于前任的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，管理經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績必須優(yōu)于前任。同時(shí)，由此更換的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每更換一人次扣減人員到位履約保證金伍拾萬元。 （2）承包人擅自更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的違約責(zé)任：按承包人違約處理，發(fā)包人有權(quán)沒收有關(guān)履約保證金，有權(quán)解除合同并責(zé)令承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān)。 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的違約責(zé)任：按承包人違約處理,發(fā)包人有權(quán)沒收有關(guān)履約保證金，有權(quán)解除合同并責(zé)令承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān)。 承包人人員 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報(bào)告的期限：合同簽訂后7天內(nèi) 。 承包人需更換施工管理人員的，繼任人員的數(shù)量、注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)的約定：除因管理原因發(fā)生重大安全事故不適合再任、因生病住院、被責(zé)令停止執(zhí)業(yè)、羈押或判刑情形（需提供相關(guān)部門或單位證明材料）而更換之外的，均不得更換項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員等主要施工管理人員。上述原因以外承包人堅(jiān)持要求更換主要施工管理人員的，須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，并報(bào)相關(guān)行業(yè)主管部門備案同意，更換的人員必須具備同等或高于前任的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，管理經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績必須優(yōu)于前任。同時(shí)，由此更換的項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員等主要施工管理人員每更換一人次扣減人員到位履約保證金貳萬元。 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：按承包人違約處理,發(fā)包人有權(quán)沒收有關(guān)履約保證金，有權(quán)解除合同并責(zé)令承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān)。 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：按通用條款執(zhí)行，其中專職安全員離開施工現(xiàn)場時(shí)，承包人應(yīng)安排好接任者，確保施工時(shí)間在崗履職安全員符合規(guī)定人數(shù)。：按承包人違約處理，發(fā)包人有權(quán)罰沒有關(guān)履約保證金。性質(zhì)惡劣的，發(fā)包人有權(quán)解除合同并責(zé)令承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān)。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：按承包人違約處理，1000元/天人標(biāo)準(zhǔn)扣減人員到位履約保證金。 分包 分包的一般約定禁止分包的工程包括：主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作等 。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、給排水工程、保溫工程、人防工程等發(fā)包人認(rèn)為關(guān)鍵性的工作 。 允許分包的專業(yè)工程包括：鋼結(jié)構(gòu)工程、裝修裝飾工程、幕墻工程、消防設(shè)施工程、暖通工程、弱電工程。 其他關(guān)于分包的約定：本工程要求爭創(chuàng)“創(chuàng)錢江杯”、“魯班獎(jiǎng)”，要求投標(biāo)人在項(xiàng)目管線實(shí)施過程中應(yīng)用BIM技術(shù)，竣工時(shí)提供BIM竣工模型，所有管線要求能夠在BIM模型中直接查找，有利工程后續(xù)運(yùn)行維護(hù)，節(jié)約投資及維修成本?；訃o(hù)、樁基工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝修裝飾工程、幕墻工程、消防設(shè)施工程、暖通工程、弱電工程等。承包人應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)承包資質(zhì)，其中消防、暖通、弱電工程除具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)外，同時(shí)應(yīng)具備新技術(shù)BIM應(yīng)用能力。相應(yīng)分包工程的總包配套費(fèi)用為其對(duì)應(yīng)工程合同價(jià)的3%。擬派BIM駐場人員（不少于3人）應(yīng)具有國家人力資源和社會(huì)保障部認(rèn)可的建模師崗位證書或相應(yīng)BIM專業(yè)上崗證，且應(yīng)有6個(gè)月以上的社保證明。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人在房屋使用功能中的消防、暖通、智能化工程的BIM技術(shù)應(yīng)用和專業(yè)分包保留有考察、審核的權(quán)限。如總承包人不具備相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)和新技術(shù)BIM應(yīng)用能力，總承包人應(yīng)將相應(yīng)分包單位的資質(zhì)交發(fā)包人審核批準(zhǔn)，發(fā)包人審核通過后簽訂分包合同，分包合同條款需符合總承包合同的條款，分包合同交發(fā)包人備案。如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)發(fā)包人審核通過的分包單位已參與施工的，已施工部分不計(jì)入工程量，由此造成損失的均由承包人賠償。禁止分包單位將其分包的工程再分包。 分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：按通用條款執(zhí)行 。 工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：按通用條款執(zhí)行。 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：是。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：承包人應(yīng)在合同簽訂前7日內(nèi)提交合同總價(jià)5%的履約保證金（取整至萬元），其中30%為工程質(zhì)量保證金，25%為安全生產(chǎn)文明施工保證金，20%為工程工期保證金，25%為人員到位履約保證金。五方主體驗(yàn)收合格（需相關(guān)部門驗(yàn)收的單體已經(jīng)提前驗(yàn)收合格）后并按要求向發(fā)包人提交竣工資料后3個(gè)月內(nèi)發(fā)包人無息退還按約行使履約保證金處分權(quán)利外的剩余履約保證金。4. 監(jiān)理人關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：接受發(fā)包人的委托，對(duì)本工程施工階段、交付階段、保修階段的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)控制管理；安全生產(chǎn)文明施工監(jiān)督管理；合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)。詳見組成本合同文件的《委托監(jiān)理合同》。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 涉及全局進(jìn)度的工程暫停及開工、復(fù)工；工程變更和延期的簽證；工程分包的審核；索賠支付的審核；涉及改變?cè)O(shè)計(jì)意圖或影響設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)的補(bǔ)充圖紙和指標(biāo)及工程款支付等；發(fā)包人決定的其他內(nèi)容等，詳見組成本合同文件的《委托監(jiān)理合同》。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定： 詳見組成本合同文件的《委托監(jiān)理合同》。 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：   ；職 務(wù)：    ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)：  ；聯(lián)系電話：   ；電子信箱：   ；通信地址： ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：（1） ；（2） ；（3） 。5. 工程質(zhì)量 質(zhì)量要求 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： 合格，爭取獲得“錢江杯”、“魯班獎(jiǎng)”優(yōu)質(zhì)工程。 該工程由區(qū)建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督站受監(jiān)，同時(shí)由發(fā)包人委托監(jiān)理人對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等實(shí)施監(jiān)理。合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，承包人必須就創(chuàng)建“錢江杯”提出明確細(xì)致的創(chuàng)杯方案報(bào)監(jiān)理人審核后嚴(yán)格組織實(shí)施。 關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的規(guī)定： 取得“錢江杯”獎(jiǎng)項(xiàng)的獎(jiǎng)勵(lì)人民幣50萬元，取得“魯班獎(jiǎng)”獎(jiǎng)項(xiàng)的獎(jiǎng)勵(lì)人民幣100萬元，不再另行計(jì)取其他任何費(fèi)用。 隱蔽工程檢查：共同檢查前24小時(shí)書面形式通知監(jiān)理人，隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師簽字蓋章后承包人方能進(jìn)入下道工序的施工。未經(jīng)驗(yàn)收擅自隱蔽的，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人進(jìn)行處罰。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 12 小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 24 小時(shí)。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：1）施工現(xiàn)場按照浙江省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工安全管理規(guī)范》（DB33/11162015）評(píng)定達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。2）在施工期間嚴(yán)格按浙江省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工安全管理規(guī)范》（DB33/11162015）等施工安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及施工進(jìn)行管理。 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：承包人為治安保衛(wèi)工作的主體責(zé)任人，工作要求和內(nèi)容詳見通用條款。關(guān)于編制施工場地治安管理計(jì)劃的約定：承包人開工前提供施工場地治安管理計(jì)劃并報(bào)監(jiān)理人審核批準(zhǔn)。 文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：必須創(chuàng)建紹興市建筑安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地（創(chuàng)建費(fèi)用已包含在合同價(jià)中，不再另計(jì)），如未創(chuàng)建成功，扣除合同價(jià)中的創(chuàng)建費(fèi)用并罰款20萬元。承包人應(yīng)遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)、安全和施工噪音等管理規(guī)定，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。如因施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理不符合政府職能部門要求引起行政處罰的，責(zé)任由承包人承擔(dān)，若行政處罰對(duì)發(fā)包人作出，發(fā)包人的損失由承包人承擔(dān)。 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：支付比例按相關(guān)規(guī)定，隨計(jì)量款支付 。7. 工期和進(jìn)度 施工組織設(shè)計(jì) 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：按通用條款執(zhí)行。 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：承包人有責(zé)任根據(jù)招標(biāo)文件、圖紙、現(xiàn)場實(shí)際情況及發(fā)包人、監(jiān)理人的意見等要求調(diào)整施工組織設(shè)計(jì)，向發(fā)包人、監(jiān)理人提交符合工程實(shí)際情況的具有可實(shí)施性的施工組織設(shè)計(jì)，并在簽訂施工合同后二十天內(nèi)且不遲于開工前七日得到發(fā)包人、監(jiān)理人的認(rèn)可。施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃的任何修改不能改變承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)及承包人承諾的投標(biāo)工期，承包人不得就施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃的任何修改向發(fā)包人提出索賠、簽證等費(fèi)用，每月20日前提交下月施工計(jì)劃（包含完成工程量計(jì)劃及安排的人員數(shù)量）。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限：在承包人提供施工組織設(shè)計(jì)后七天內(nèi)審定完畢；若發(fā)包人、監(jiān)理人對(duì)其施工組織設(shè)計(jì)提出質(zhì)疑或要求承包人進(jìn)行修正，承包人在規(guī)定期限內(nèi)應(yīng)提供修正的施工組織設(shè)計(jì)，發(fā)包人、監(jiān)理人應(yīng)在七日內(nèi)對(duì)承包人修正的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行最后審定。 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：根據(jù)通用條款執(zhí)行，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后7天內(nèi)完成審核和批準(zhǔn)或提出修改意見。 開工 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：執(zhí)行通用條款，且不得遲于開工前7個(gè)日歷天。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：執(zhí)行通用條款。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：執(zhí)行通用條款，且不得遲于開工前7個(gè)日歷天。因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起 180 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。 測量放線、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：合同簽訂后、開工前提供。承包人按規(guī)范進(jìn)行校驗(yàn)，校驗(yàn)完成后，即由承包人負(fù)責(zé)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放樣等費(fèi)用及由此造成的其他損失均由承包人承擔(dān)。 工期延誤 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：①重大設(shè)計(jì)變更引起的工期延誤。 ②其他：僅發(fā)包人原因造成的工期延誤工期給予相應(yīng)順延，除工程全面停工造成的合理的人工、機(jī)械窩工費(fèi)用以外，不得要求任何費(fèi)用補(bǔ)償。其中設(shè)計(jì)變更和工程量增加應(yīng)超過合同工程量15%以上，或設(shè)計(jì)變更影響到關(guān)鍵線路經(jīng)發(fā)包人同意順延的，方可要求工期簽證。 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：若工期延誤每超過合同工期一天，處以10000元/天的處罰，延誤超過60天的，第61天起，每一天處以20000元/天的處罰，罰款按延誤天數(shù)類推直至扣完工期履約保證金，若仍未完成，業(yè)主有權(quán)終止合同，由此造成的損失由承包人承擔(dān)；若遇到人力不可抗拒原因或非承包人原因?qū)е卵诱`工期的，須經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理人簽字確認(rèn)。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：工期延期至全額工期履約保證金罰沒時(shí)，發(fā)包人有權(quán)解除合同，重新發(fā)包，由此引起的一切損失由承包人承擔(dān)。8. 材料與設(shè)備：發(fā)包人原則上不供應(yīng)材料或工程設(shè)備，如有，保管費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 樣品 樣品的報(bào)送與封存 需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：詳見《甲控乙供材料或工程設(shè)備一覽表》。主要材料按照招標(biāo)文件中的規(guī)定執(zhí)行，需發(fā)包人認(rèn)定的材料需事先提供小樣，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)封樣后方可采購使用。材料、設(shè)備都必須有出廠合格證、質(zhì)量保證書和有檢驗(yàn)資質(zhì)單位出具的檢驗(yàn)報(bào)告（消防、裝飾材料、弱電、強(qiáng)電、幕墻等檢驗(yàn)報(bào)告符合相關(guān)主管部門規(guī)定要求），采購后必須經(jīng)監(jiān)理人驗(yàn)收通過后方能用于工程。如檢查和檢驗(yàn)結(jié)果不合格，發(fā)包人有權(quán)拒用這些材料，并立即通知承包人，說明拒用理由。如使用的材料雖有出廠合格證明，任何一方有異議，可進(jìn)行復(fù)試；復(fù)試結(jié)果如合格，復(fù)試費(fèi)用由異議方負(fù)擔(dān)；復(fù)試結(jié)果如不合格，復(fù)試費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人所提供的所有材料需符合國家綠色建筑、國家能耗要求以及相關(guān)主管部門對(duì)施工材料的相關(guān)規(guī)定。⑴對(duì)于發(fā)包人在招標(biāo)文件和合同文件中約定的材料或工程設(shè)備(主要為裝修材料及重要機(jī)電設(shè)備)按甲控乙供原則進(jìn)行采購管理：①承包人應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，充分考慮供貨前的所有準(zhǔn)備時(shí)間，至少提前100天向發(fā)包人上