【正文】 同意 承包人選擇分包人擬定分包合同向監(jiān)理方報送分包單位資格報審表總監(jiān)理工程師審查承包人分包工程的申請報告A．分包人的資格及證明。E．分包工程的工期。屈服強度、抗拉強度、延伸率冷彎；抗震構(gòu)件驗算實測強屈比≥，實測屈強/理論值≤（一級）、（二級） 否 申報 合格不得用于工程 否 合格 見證人在見證下取樣送驗 同批 每60t為一批加倍復試 否 合格 合格 進行化學成份分析或其他專門檢測（有資質(zhì)單位進行） 否暫停相關 工序施工合格剔除脆斷的鋼筋后注：為了防止第一次拉伸對伸長率指標的不利影響，盤園鋼筋宜在調(diào)直拉伸以前取樣送檢，對試件可用木錘予以捶直。實施隱蔽分 包基礎工程、主體工程的鋼筋應在擬隱蔽前2天書面通知質(zhì)監(jiān)站基礎工程、主體工程的鋼筋必查 申 報 申 通 否 報 知 NEW 否 可 可 建設工程竣工驗收程序四、監(jiān)理工作的方法及措施(一)事前監(jiān)理：參加施工圖的會審工作，在充分熟悉施工圖的基礎上找出遺漏和差錯并提出合理化建議，以利于各項目標的順利實施；審核施工單位提交的施工組織方案和進度計劃，并提出修改意見，督促施工單位提交各崗位人員的崗位證書，從根本上保證管理有個良好開端；所有原材料在使用前，均必須具備出產(chǎn)合格證，主要材料還必須有抽檢試驗報告，砼、砂漿均必須有試配單，否則嚴禁使用；參照HH市有關“二材、二塊”取樣鑒證的制度。(三)事后監(jiān)理：每道工序完成后必須馬上組織驗收，對不合格的或不符合設計要求的必須限期整改并驗收合格后才能進行下一道工序施工；每周定期召開工地例會，以利于及時解決存在的問題，并對下周的進度偏差及時糾正，如遇特殊情況，可及時召開碰頭會予以解決；凡已完成的分部分項工程，都應督促施工單位及時整理好原始資料，并對成品采取保護措施； 協(xié)助業(yè)主做好結(jié)算和有關合同索賠工作。嚴格事前、事中和事后的質(zhì)量控制措施。按合同約定協(xié)調(diào)各方進度，以確保項目形象進度。根據(jù)本工程具體情況，監(jiān)理還要著重審核《住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施》。對建設單位提出的有關變更，也須經(jīng)監(jiān)理同意，報設計單位簽證同意后由監(jiān)理通知施工單位實施。 ⑴審核進場原材料及進場構(gòu)配件的產(chǎn)品合格證和質(zhì)保書，其產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量均需符合各有關規(guī)范和設計要求，鋼材、水泥、砌塊、防水材料等材料需復試合格向監(jiān)理報驗后方能用于工程上。對建筑物的軸線標高、隱蔽工程、工序評定等進行隱蔽驗收和技術復核，并作好監(jiān)理記錄。未經(jīng)監(jiān)理簽字確認的分部分項工程，不得進入下道工序施工。整理工程資料：監(jiān)理工程師督促施工單位進行工程技術資料的收集、整理、裝訂、歸檔；同時，監(jiān)理本身也要求根據(jù)有關規(guī)定，做好監(jiān)理資料的收集、整理、歸檔?；A、主體分部:（一）基礎工程基礎工程質(zhì)量監(jiān)理控制重點：測量控制、土方開挖、地下室施工、地下室外墻防水、土方回填定位放線測量控制◆質(zhì)量控制要點：質(zhì)量1）檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設備鑒定證書。2）對施工單位基槽開挖測量結(jié)果進行復測，控制好放坡尺寸。2）對基坑開挖長度、寬度進行控制，偏差應在50~+200mm。質(zhì)量驗收資料：土方開挖分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄。4）墻板的水平施工縫應符合規(guī)范要求，施工縫應做成凹凸縫或采用金屬止水片，對施工縫應進行處理，即清除浮渣，鑿毛，沖洗干凈，保持濕潤，先鋪同標號砂漿，再澆注混凝土。模板分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄?！舫Ｒ娰|(zhì)量問題的控制與處理：防水混凝土裂縫、滲水1）防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設置的各種鋼筋或綁扎的低碳鋼絲不應接觸模板。3）混凝土分層澆筑，泵送混凝土每層厚度宜為500~700mm，插入式振動器分層振實，板面應用平板振動器振搗，排除泌水，進行二次收漿壓實。2）后澆帶混凝土應進行養(yǎng)護。4）砌保護墻前做好隱蔽驗收。2）涂料防水層應與基層粘結(jié)牢固，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。涂料防水分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄。防水材料應按規(guī)定配合比拌和，多遍成活。合格后報質(zhì)監(jiān)站，經(jīng)同意后方可施工。2）對分層壓實系數(shù)控制，應符合設計要求。質(zhì)量驗收資料：土方回填分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄。3）回填土應按規(guī)范要求分層取樣作密實度試驗，壓實系數(shù)必須符合設計要求。根據(jù)全體工程的結(jié)構(gòu)體系，荷載大小、合同工期及材料的周轉(zhuǎn)情況，重點審核能否保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀及相關位置的正確，對結(jié)構(gòu)節(jié)點及異型部位設計是否合理，是否具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能否可靠承受新澆筑砼的自重和側(cè)壓力及施工荷載，其支架部分的支撐是否有足夠的支撐面積，如安裝在基土上基土必須結(jié)實，是否有排水措施。為防止脹模、跑模、錯位造成結(jié)構(gòu)斷面誤差、位置偏離、漏漿造成蜂窩、麻面，模板支撐應符合模板設計要求。樓板模板支架間距不大于1200，鋼管橫楞間距不大于1000，并用雙扣件連接，木龍骨間距小于400，斷面不小于50100側(cè)放。拆模過程中如發(fā)現(xiàn)砼有影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應暫停拆除，不得隨意補灰補漿，必須報告監(jiān)理會同處理。2）對跨度不小于4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，應要求起拱，梁起拱高度為跨度的1/1000~1/3000，板起拱高度為短向跨度1/300。10mm、柱、墻、梁允許偏差+4mm、5mm；層高垂直度，不大于5m，允許偏差6mm，大于5m，允許偏差8mm；相鄰兩板表面高低差，允許偏差2mm；表面平整度，允許偏差5mm。◆模板拆除一般項目：1）側(cè)模拆除時的砼強度應能保證其表面和棱角不受損傷?！舫Ｒ娰|(zhì)量問題的控制與處理：柱模板容易產(chǎn)生的問題是，截面尺寸不準，砼保護層過大，柱身扭曲。鋼筋工程◆質(zhì)量控制要點：1）、鋼筋工程組織施工前，要求施工單位報專項施工方案，監(jiān)理審核同意后方可實施。檢查合格后見證取樣送檢（按批量進行復試≤60T），建筑用鋼筋一般不做化學分析，但如鋼筋在加工過程中，發(fā)現(xiàn)脆斷、焊接性能不良或力學性能顯著不正常等現(xiàn)象時，應對該批鋼筋進行化學成分檢驗或其他專項檢驗，復試合格后方可使用。對于鋼筋焊接工程，要檢查焊條及焊劑的出廠合格證，其應與焊接形式、母材種類或設計所要求的品種、規(guī)格一致。并對以下幾點構(gòu)造措施加強檢查：①框架節(jié)點箍筋加密區(qū)的箍筋及梁上有集中荷載處的附加吊筋或箍筋，不得漏放。③鋼筋保護層的墊塊強度、厚度、位置應符合設計及規(guī)范要求。2）、鋼筋調(diào)直宜用機械方法，也可用冷拉方法。20mm；箍筋內(nèi)凈尺寸，177。3）、鋼筋安裝時，受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量必須符合設計要求。2）、按規(guī)定在現(xiàn)場對電渣壓力焊接頭的外觀進行檢查，其質(zhì)量應符合有關規(guī)程的規(guī)定。6）、鋼筋安裝位置允許偏差：綁扎鋼筋網(wǎng)，長、寬177。5mm；受力鋼筋，間距177。5mm；板、墻、殼177。2）鋼筋分項工程（原材料、鋼筋加工）檢驗批質(zhì)量驗收記錄。 ⑵梁鋼筋骨架尺寸小于設計尺寸，原因是配置箍筋時按箍筋外徑尺寸計算，造成骨架的寬和高均小于設計尺寸。混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理控制混凝土分項工程◆質(zhì)量控制要點：（1）混凝土工程組織施工前，要求施工單位報專項施工方案，監(jiān)理審核同意后方可實施。主要控制項目：①混凝土使用的水泥應對其品種、級別、包裝或散裝倉號、出廠日期等進行檢查，并對其強度、安定性及其他必要的性能指標進行復驗，其質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家標準《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》GB175等的規(guī)定。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中，當使用氯化物的外加劑時，混凝土中氯化物的總含量應符合現(xiàn)行的國家標準《混凝土質(zhì)量控制標準》GB50164的規(guī)定。對有特殊要求的混凝土，其配合比設計尚應符合國家現(xiàn)行有關標準的專門規(guī)定。③檢查機具設備的準備，對攪拌機、運輸車、料斗、振搗器等要準備充足，對可能出現(xiàn)的故障有所準備，并進行試運轉(zhuǎn)。（4）混凝土澆筑中，實行旁站監(jiān)理①嚴格控制質(zhì)量，檢查混凝土坍落度，泵送商品混凝土坍落度應控制在120～160mm，并具有6小時的緩凝，嚴禁在已攪拌好的混凝土中注水，不合格的混凝土要退回攪拌站。④要檢查和督促承包單位適時做好成型混凝土構(gòu)件的壓光和覆蓋澆水養(yǎng)護，防止混凝土出現(xiàn)裂縫。（5）施工后，對砼養(yǎng)護工作進行檢查，并檢查試件強度試驗報告。（2）、結(jié)構(gòu)混凝土抗?jié)B試件留置。施工縫的處理應按施工技術方案執(zhí)行?！糍|(zhì)量驗收資料：（1）、混凝土配合比單、合格證及復試報告、混凝土試塊報告。（2）檢查現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸偏差對超過尺寸允許偏差且影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的部位，應由施工單位提出技術處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設）單位認可后進行處理。結(jié)構(gòu)實體檢驗的內(nèi)容包括混凝土強度、鋼筋保護層厚度以及工程合同約定的項目；必要時可檢驗其他項目。同條件養(yǎng)護試件拆模后應放置在靠近相應結(jié)構(gòu)構(gòu)件或結(jié)構(gòu)部位的適當位置，并采取相同的養(yǎng)護方法?！衄F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程一般項目：（1）、軸線位置允許偏差：基礎15mm，墻、柱、梁8 mm，剪力墻5 mm。30mm。（7）、預留洞中心線位置允許偏差：15mm。嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和鋼筋保護層厚度?，F(xiàn)澆板澆筑時，在混凝土出凝前應進行二次振搗，在混凝土終凝前應進行二次壓抹。現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，不應進行后續(xù)施工。模板支撐后要測量、校正模板的標高和平整度，有偏差及時調(diào)整。砌體工程質(zhì)量監(jiān)理控制◆質(zhì)量控制要點：1）砌體工程組織施工前，要求施工單位報專項施工方案，特別應檢查其對墻體垂直度、平整度、標高的控制措施， 監(jiān)理審核同意后方可實施，并督促其進行技術交底。資料表明，砌塊若以90d的干燥收縮值為基準，28d只完成收縮80%左右，且90d的干燥收縮率與時間的曲線關系呈直線變化，因此要求，砌塊的出廠停放期以45d 為宜（且不應小于28d）。4）監(jiān)理工程師對砌筑砂漿質(zhì)量的檢查。③檢查施工中所使用的材料是否與配合比中的材料相同。⑶砂漿在運輸過程中，要采取措施防止離析，拌好的砂漿應及時使用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須在拌成后，分別在3h和4h內(nèi)使用完畢，如氣溫超過30oC，相應縮短1h?；兹魹閴|層或磚砌體，應事先澆水濕潤，基底應先找平，找平采用1：3水泥砂漿，若厚度超過20mm應采用細石混凝土。采用鋪灰法施工時，必須擠壓，鋪漿長度不超過750mm，氣溫大于30oC時，鋪漿長度不超過500mm。接槎時，接槎處必須清理干凈并澆水濕潤。⑻對于砌至梁板底的圍護墻體，不得一次砌筑到頂，應在梁底或板底留出2皮，7d后采用磚60o側(cè)砌，頂部砂漿必須填滿嵌實。5mm；外墻上、下窗口偏移20mm。4）、填充墻砌筑時應錯縫搭砌。質(zhì)量驗收資料：空心磚、加氣混凝土砌塊質(zhì)保書、復試報告。常見的質(zhì)量問題◆砌體裂縫填充墻砌至接近梁、板底時，應留一定空隙，待填充墻砌筑完并間隔15天后，再將其補砌擠緊。填充墻采用加氣混凝土砌塊時，框架柱與墻的交接處宜用15*15mm木條預先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，再用1：3水泥砂漿嵌實。嚴禁在墻體上交叉埋設和開鑿水平槽；豎向槽必須在砂漿強度達到設計要求后，用機械開鑿，且在粉刷前加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料。施工人員應認真做好記錄，并及時報監(jiān)理驗收。裝飾分部裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理控制重點：門窗工程、抹灰工程、樓地面工程、涂飾工程、室外幕墻工程、外墻外保溫系統(tǒng)工程（三）門窗工程監(jiān)理質(zhì)量控制質(zhì)量控制要點：⑴門窗工程組織施工前，要求施工單位報專項施工方案，監(jiān)理審核同意后方可實施。⑶施工中巡視檢查：鋁合金門窗框與墻體之間連接件數(shù)量位置設置正確，與墻體預埋砼塊固定牢固?！翡X合金門窗工程主控項目1）、鋁合金門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式及型材壁厚應符合設計要求，防腐處理、填嵌、密封處理應符合設計要求。推拉門窗扇必須有防脫落措施。漆膜或保護層應連續(xù)。4）、鋁合金窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應安裝完好，不得脫槽。2）門窗框安裝隱蔽工程驗收記錄?！舫Ｒ娰|(zhì)量問題的控制與處理：門窗變形、滲漏、脫落⑴門窗安裝定前，應對預留墻洞尺寸進行復核，用防水砂漿刮糙處理后，在實施外框固定。⑶門窗洞口應干凈干燥后，施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿。嚴禁將密封膠施打在涂料面層上。⑵抹灰前對基層進行檢查，基層表面的塵土、污垢、油 應清除干凈，并應灑