【正文】 （4）工程開工前，總承包方必須編制詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)整體施工組織設(shè)計(jì)、臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)等，經(jīng)公司總工審批同意后，上報(bào)監(jiān)理、建設(shè)方審核，同意后嚴(yán)格執(zhí)行；（5）對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目，如幕墻工程等均應(yīng)在開工前單獨(dú)編制專項(xiàng)施工方案，經(jīng)公司總工審批同意后，上報(bào)監(jiān)理、建設(shè)方審核，同意后按此指導(dǎo)施工。（9）工程中所使用的施工機(jī)具及安全防護(hù)用品，必須應(yīng)有相關(guān)證件，并于使用前將驗(yàn)收合格證明及其他材料上報(bào)監(jiān)理部備案。（13）嚴(yán)格執(zhí)行開關(guān)箱“一機(jī)、一閘、一漏、一箱”的要求，箱內(nèi)必須社隔離開關(guān)。（17）現(xiàn)場(chǎng)施工及管理人員嚴(yán)禁酒后作業(yè)，總承包方或分包方嚴(yán)禁在建工程內(nèi)安排人員住宿。（15）電梯井道內(nèi)必須按規(guī)定做好水平防護(hù)工作。（11）充分利用“三寶”，現(xiàn)場(chǎng)施工“四口”、“五臨邊”防護(hù)措施必須到位，且應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范規(guī)定，確保施工作業(yè)施工人員人身安全。（7）特種作業(yè)和特殊崗位人員，必須經(jīng)過有關(guān)部門培訓(xùn)，考核合格后持證上崗作業(yè)，無證人員不得單獨(dú)上崗作業(yè)。（2）總承包方或分包方必須嚴(yán)格按照“一標(biāo)準(zhǔn)五規(guī)范”的要求管理施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明及衛(wèi)生工作。（3）各專業(yè)、各道工序施工必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，保質(zhì)保量并按時(shí)完成任務(wù)，不得拖延，更不得影響其他專業(yè)施工，否則給予一定經(jīng)濟(jì)處罰。進(jìn)度計(jì)劃管理：（1）為確保計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，總承包方或分包方必須嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃或年度計(jì)劃進(jìn)行實(shí)施，合理安排調(diào)配勞力、材料及施工工序，避免窩工、返工、待料等現(xiàn)象。12）建立健全交接制度。10）當(dāng)工程變更時(shí)，承包方應(yīng)取得建設(shè)單位和監(jiān)理單位同意后，辦理變更審批表，報(bào)總監(jiān)理工程師審查后，由建設(shè)單位交設(shè)計(jì)單位形成設(shè)計(jì)文件，再進(jìn)行施工。在驗(yàn)收未通過之前，堅(jiān)決不允許進(jìn)行下道工序施工，否則監(jiān)理方責(zé)令返工，甚至簽發(fā)工程暫停指令。①分包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、特殊行業(yè)施工許可證、承包許可證；②分包合同、擬分包工程的內(nèi)容和范圍；③專職人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。（2）施工質(zhì)量管理：1）分包方必須建立項(xiàng)目經(jīng)理為核心的質(zhì)量管理班子,建立健全質(zhì)量保證體系, 完善質(zhì)量保證措施,責(zé)任明確到位層層落實(shí),并確定質(zhì)量目標(biāo)。5）對(duì)主要的裝飾材料、及特殊材料，實(shí)行封樣驗(yàn)收辦法。在自檢合格的情況下進(jìn)行申報(bào)，竟建設(shè)單位、監(jiān)理部驗(yàn)收簽認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)。對(duì)不達(dá)標(biāo)分部分項(xiàng)工程決不放過，建立一系列的有效措施。 專業(yè)分包策劃 專業(yè)分包策劃根據(jù)本工程總承包范圍及工程特點(diǎn)，為保證在承諾工期內(nèi)，保質(zhì)保量的完成本工程，擬按以下計(jì)劃進(jìn)行分包： 分包單位進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表序號(hào)分包名稱總包建議招標(biāo)及合同簽訂完成時(shí)間進(jìn)場(chǎng)開工時(shí)間施工完成時(shí)間1幕墻工程201661201661420174212水電工程201651201651020175163景觀綠化工程201771020177292017927 分包單位的資質(zhì)及管理的要求為保證本公司承建工程的項(xiàng)目任務(wù)的順利完成，控制施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理，保證施工進(jìn)度，確保安全文明生產(chǎn)，現(xiàn)對(duì)分包單位制定以下要求和規(guī)定。N5/(243600)其中q3──施工工地生活用水量(L/s)；P1──施工現(xiàn)場(chǎng)高峰期生活人數(shù)，取0人；N3──施工工地生活用水定額，取值如下表；K4──施工工地生活用水不均勻系數(shù)，；b──每天工作班數(shù)(班)，取2。（3）工地現(xiàn)場(chǎng)生活用水量計(jì)算:施工工地用水量計(jì)算公式：q3=P13600)其中q2──施工機(jī)械用水量(L/s)；K1──未預(yù)見的施工用水系數(shù)，；Q2──同一種機(jī)械臺(tái)數(shù)(臺(tái))，取值如下表；N2──施工機(jī)械臺(tái)班用水定額，取值如下表；K3──施工機(jī)械用水不均勻系數(shù)，取2。（2）機(jī)械用水量計(jì)算:施工機(jī)械用水量計(jì)算公式：q2=K1b 臨水計(jì)算（1）工程用水量計(jì)算:工地施工工程用水量可按下式計(jì)算：q1=K1（6）有功功率計(jì)算：KΣp一有功功率同時(shí)系數(shù)，；總有功功率P=K∑pPc=540=432kW（7）無功功率計(jì)算：KΣq一無功功率同時(shí)系數(shù)，；總無功功率Q=K∑qQc=580=522kW（8）視在功率計(jì)算：總視在功率SC=（432+522）=477kVA 700kVA，滿足要求。（4）焊機(jī)等設(shè)備容量，按電焊機(jī)的銘牌額定暫載率和銘牌額定輸入容量，換算為暫載率為100%時(shí)的額定功率。 主要用電設(shè)備（1）現(xiàn)場(chǎng)主要用電設(shè)備統(tǒng)計(jì)，見下表序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)額定功率/容量Pr/Sr(kW/kVA)數(shù)量總功率Pr/Sr(kW/kVA)1塔式起重機(jī)TC601372155塔式起重機(jī)TC6517751752施工電梯SCD200/2006431923電渣焊機(jī)MHS364741884電焊機(jī)ATSS50095電動(dòng)工具/40406閃光對(duì)焊機(jī)UN10010011007斷鋼機(jī)GB4038彎鋼機(jī)WJ40136189鋼筋調(diào)直機(jī)/21910打夯機(jī)WGYAH1211切割機(jī)/212套絲機(jī)TQ100A213臺(tái)鉆/114潛水泵153315加壓泵KDWX4047416圓鋸機(jī)MJ10621517砂輪機(jī)SJ21218照明、電腦、空調(diào)、開水器/40/4019食堂/30/3020/2匹3321/4422開水器/33923熱水泵/2/224照明/5/5（2）連續(xù)工作制的設(shè)備功率等于其額定功率。 臨時(shí)用電需求計(jì)劃 現(xiàn)場(chǎng)供電情況本工程甲方提供了2組電源：315KVA變壓器2臺(tái)。9第10項(xiàng)信息化應(yīng)用技術(shù)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)視頻監(jiān)控點(diǎn)，通過視頻服務(wù)器利用網(wǎng)絡(luò)達(dá)到遠(yuǎn)程傳輸?shù)哪康摹?第6項(xiàng)機(jī)電安裝工程技術(shù)在設(shè)計(jì)院提供的有效施工圖紙的基礎(chǔ)上，施工單位組織水、電、風(fēng)、消防、弱電等專業(yè)的工程技術(shù)人員與深化設(shè)計(jì)人員進(jìn)行各專業(yè)、各系統(tǒng)的綜合布線深化設(shè)計(jì)。 檢驗(yàn)、試驗(yàn)實(shí)施計(jì)劃做好各種檢測(cè)、檢驗(yàn)、配合比設(shè)計(jì)的實(shí)施計(jì)劃。在工程開工前，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織參加施工的人員進(jìn)行技術(shù)交底，交底應(yīng)結(jié)合具體操作部位、關(guān)鍵部位、施工重難點(diǎn)及工程質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)進(jìn)行交底。 技術(shù)準(zhǔn)備 圖紙會(huì)審本工程組織圖紙會(huì)審，做好施工依據(jù)工作；熟悉圖紙，組織現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)人員充分熟悉施工圖和有關(guān)技術(shù)資料，充分了解工程地質(zhì)情況。此分階段各專業(yè)分包單位較多，加強(qiáng)總包單位對(duì)分包單位的管理，確保工程質(zhì)量及安全施工。第六階段：裝修安裝工程階段此階段前期以裝修施工為主，安裝施工緊跟內(nèi)外裝修施工同時(shí)進(jìn)行，后期以安裝施工為主，裝飾施工配合修補(bǔ)。施工質(zhì)量控制的重點(diǎn)在于測(cè)量放線、砼結(jié)構(gòu)施工、砌體工程等方面。地下室底板施工前需進(jìn)行塔吊基礎(chǔ)的安裝?，F(xiàn)場(chǎng)采用2臺(tái)汽車輸送泵用于砼澆筑，均滿足施工進(jìn)度要求。本階段施工順序?yàn)椋喝斯で謇?、?yàn)槽、墊層→底板防水→底板結(jié)構(gòu)→地下室結(jié)構(gòu)、安裝預(yù)留預(yù)埋和防雷接地隨結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行。基礎(chǔ)承臺(tái)階段地下室承臺(tái)基礎(chǔ)側(cè)模板，，整個(gè)磚胎模成階梯式向上緊縮。機(jī)電、智能（弱電）系統(tǒng)、電梯安裝施工及調(diào)試工程測(cè)量及施工監(jiān)測(cè)室外管道、化糞池施工總體項(xiàng)目竣工驗(yàn)收各專業(yè)綜合調(diào)試施工室外道路施工塔吊拆除樁基施工（基坑支護(hù)已完）承臺(tái)、墊層、防水、錨桿施工屋面工程（含防水施工）室內(nèi)外墻體（幕墻）施工防雷、管線預(yù)埋施工準(zhǔn)備室內(nèi)精裝修施工階段（包括協(xié)調(diào)管理）177。3確保工期本工程工期緊迫，科學(xué)安排穿插施工尤為重要，我們進(jìn)行計(jì)劃安排和各專業(yè)穿插的主要指導(dǎo)思想是：①利用和創(chuàng)造一切有利條件，盡早插入關(guān)鍵線路上的工作；②穿插安排能保證施工順序的合理性，有利于成品保護(hù)和下道工序施工；還考慮了必要的技術(shù)間歇，確保施工安全和質(zhì)量；③盡量做到插入的工作能連續(xù)施工和均衡施工，注重勞動(dòng)力組織的可行性，盡力避免窩工和同工種工人短期內(nèi)頻繁大進(jìn)大出；在進(jìn)度計(jì)劃安排上，嚴(yán)格響應(yīng)合同文件中所有節(jié)點(diǎn)工期的要求，并由此細(xì)化各次級(jí)進(jìn)度計(jì)劃，制定針對(duì)性措施，確保各節(jié)點(diǎn)工期的順利實(shí)現(xiàn)。2突出主線為滿足建設(shè)單位工期要求，制定了必須完成的節(jié)點(diǎn)工期，及時(shí)完成地下室、主體施工隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)平面的二次布置和上部結(jié)構(gòu)施工具有至關(guān)重要的意義。（6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目測(cè)量工作的生產(chǎn)組織、工序協(xié)調(diào)等工作。（4）負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、機(jī)械維修保養(yǎng)，并建立臺(tái)賬。（5）負(fù)責(zé)各類安全設(shè)施搭設(shè)和雨季施工所需要的物資和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。 質(zhì)安部——材料組（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資的采購(gòu)和供應(yīng)工作，負(fù)責(zé)與公司總部后方采購(gòu)供應(yīng)支持的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作。（4）負(fù)責(zé)安全目標(biāo)的分解落實(shí)和安全生產(chǎn)責(zé)任制的考核評(píng)比，確保項(xiàng)目安全施工創(chuàng)優(yōu)的組織和管理活動(dòng)順利進(jìn)行。在自檢合格的基礎(chǔ)上向業(yè)主提交工程質(zhì)量合格證明書，并提請(qǐng)業(yè)主組織工程竣工驗(yàn)收。（3）負(fù)責(zé)實(shí)施過程中工程質(zhì)量的質(zhì)檢工作，加強(qiáng)各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制，對(duì)達(dá)不到質(zhì)量要求的部位行使“一票否決權(quán)”，并要求限期整改。（4）負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)管理機(jī)電預(yù)埋、安裝施工的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全及文明施工等工作。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部測(cè)量?jī)x器的使用和管理。（9）負(fù)責(zé)各專業(yè)深化設(shè)計(jì)的進(jìn)度管理工作。（5）負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目總工進(jìn)行新技術(shù)、新材料、新工藝在本項(xiàng)目的推廣和科技成果的總結(jié)工作。 土建工程部——技術(shù)組（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的技術(shù)管理工作。（5）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的質(zhì)量、安全管理控制工作，負(fù)責(zé)與項(xiàng)目質(zhì)量部門、安全部門聯(lián)系已完分部分項(xiàng)工程質(zhì)量、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收、安全過程控制工作。 土建工程部（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建工程、機(jī)電工程的生產(chǎn)組織、進(jìn)度計(jì)劃落實(shí)、施工方案的實(shí)施、工序協(xié)調(diào)、質(zhì)量控制、安全管理等工作。（2）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行合約商務(wù)管理，對(duì)合約商務(wù)工作負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)組織由項(xiàng)目經(jīng)理部簽訂的專業(yè)承包單位合同和采購(gòu)合同的合同文本準(zhǔn)備，參與專業(yè)承包單位方、供應(yīng)商的選擇及合同談判、合同審核，并通過合同對(duì)相關(guān)方施加影響或管理。（4）及時(shí)組織技術(shù)人員解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題，組織對(duì)本項(xiàng)目的關(guān)鍵技術(shù)難題進(jìn)行科技攻關(guān)，進(jìn)行新工藝、新技術(shù)的研究?，F(xiàn)就本工程施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工段劃分作如下概述：、隨工程進(jìn)度增加配置 項(xiàng)目經(jīng)理（1）組織建立、保持和持續(xù)改進(jìn)項(xiàng)目管理體系，對(duì)項(xiàng)目的成本、施工質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理、工期等全權(quán)負(fù)責(zé)；組織貫徹執(zhí)行國(guó)家工程建設(shè)有關(guān)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，實(shí)施項(xiàng)目部的管理方針、管理體系文件和規(guī)章制度，維護(hù)項(xiàng)目部的合法權(quán)益；參與項(xiàng)目管理目標(biāo)的制定，并組織管理目標(biāo)在項(xiàng)目的分解和落實(shí)；按批準(zhǔn)的項(xiàng)目策劃文件的要求落實(shí)所需機(jī)械設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)施、監(jiān)測(cè)設(shè)備、資金、人員等資源。3本工程交叉作業(yè)內(nèi)容較多，安全影響因素較多，施工總承包管理要求高。機(jī)電單機(jī)及系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)戲、竣工驗(yàn)收備案?！傲?施工準(zhǔn)備好、設(shè)備管理好、工程質(zhì)量好、安全生產(chǎn)好、完成進(jìn)度好、生活管理好)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保廣東省工程建設(shè)文明祥板工地 ,達(dá)到“廣東省示范文明工地”稱號(hào)。主體階段鋼筋、模板堆放加工場(chǎng)可考慮布置地下室頂板上；現(xiàn)場(chǎng)主要臨時(shí)施工道路和材料堆放加工場(chǎng)表面均按合同文件要求作硬化處理，確保道路暢通，以利于材料運(yùn)輸、堆放和現(xiàn)場(chǎng)文明管理。1太子灣總部商務(wù)東廣場(chǎng)位深圳市游輪大道以東、望海路以南地塊，其北側(cè)為深圳市蛇口碼頭，現(xiàn)場(chǎng)交通方便，但周邊有多處工地正在施工，環(huán)境復(fù)雜。交通條件優(yōu)越，便利材料運(yùn)輸，但在施工材料運(yùn)輸過程中須采取有效預(yù)控措施，密切關(guān)注大門附近過往行人和車輛的安全。電腦能通過鍵盤，鼠標(biāo)或觸摸屏操作，控制消防設(shè)備，顯示、打印相關(guān)資料。后期租戶根據(jù)需求自行選擇系統(tǒng)形式3. 新風(fēng)機(jī)、補(bǔ)風(fēng)機(jī)的新風(fēng)入口均設(shè)隔塵網(wǎng)，并要求定期清洗或更換新風(fēng)機(jī)組段位設(shè)置順序：新風(fēng)、粗效過濾段→表冷段→風(fēng)機(jī)、出風(fēng)段。3. 空調(diào)水系統(tǒng)高點(diǎn)設(shè)自動(dòng)排氣閥，系統(tǒng)低點(diǎn)設(shè)放水、排污閥。(二)、空調(diào)水系統(tǒng)1. 空調(diào)水系統(tǒng)采用兩管制一次泵末端變流量系統(tǒng)，風(fēng)機(jī)盤管回水管上設(shè)電動(dòng)閥，根據(jù)空調(diào)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)末端的水量,C/13176。如四周無基礎(chǔ)梁，≥3x?12鍍鋅圓鋼將四周各獨(dú)立基礎(chǔ)內(nèi)主筋焊連起來。其它一般場(chǎng)所采用高效熒光燈（盤）金鹵燈或其它節(jié)能型燈具。2電力及照明配電系統(tǒng)1. 本工程10KV中壓系統(tǒng)采用放射式供電，10kV電源由市政電纜溝埋地穿管引至項(xiàng)目?jī)?nèi)10KV自用配電房經(jīng)中置柜配電至各變壓器。變配電所：1).本工程在東、西廣場(chǎng)地下一層各設(shè)置1座變電所，西廣場(chǎng)設(shè)置一個(gè)發(fā)電機(jī)房。 2).一般屋面雨水均由雨水斗收集后，靠重力自流至室外雨水管網(wǎng)。3熱水系統(tǒng)建筑屋頂泳池淋浴間設(shè)置燃?xì)鉄崴?，流?2L/min，燃?xì)鉄崴髟O(shè)于開敞陽臺(tái)時(shí)采用強(qiáng)排式，設(shè)于室內(nèi)時(shí)采用平衡式，嚴(yán)禁選用直排式、煙道式燃?xì)鉄崴鳌?~9層生活用水由低區(qū)變頻調(diào)速供水設(shè)備供給，10~16層生活用水由高區(qū)變頻調(diào)速供水設(shè)備供給。應(yīng)在兩側(cè)混凝土澆筑齡期達(dá)到60天后且宜在較冷天氣澆筑；沉降型后澆帶則應(yīng)在沉降相對(duì)穩(wěn)定后澆筑。T6辦公樓：2層底部梁板~1層底部梁板 C35； 2層底部梁板~機(jī)房層頂部梁板 C30； 2層~1層墻柱