【正文】 合同有效期內(nèi)，甲方利用乙方提交的技術(shù)服務(wù)工作成果所完成的新的技術(shù)成果，歸甲方所有。.對(duì)于乙方提供的圖紙等資料以及其它屬于乙方的成果，按有關(guān)規(guī)定甲方有義務(wù)保密，不得向第三方提供。 .乙方提供的項(xiàng)目成果質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償予以重調(diào)或采取補(bǔ)救措施，以達(dá)到質(zhì)量要求。.合同簽訂后，乙方不能按甲方約定的時(shí)間完成工作的，乙方向甲方賠償該項(xiàng)目?jī)r(jià)款的％（因不可抗拒因素除外）。第十條 雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定 為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人，乙方指定 為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人。 第十二條 雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決；協(xié)商、調(diào)解不成的，可向項(xiàng)目所在地的上蔡縣人民法院起訴。委托方單位地址：蔡侯路中段北側(cè)承攬方單位地址：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：委托單位：?jiǎn)挝幻Q（公章） 監(jiān)理單位：?jiǎn)挝幻Q（公章）甲方： 乙方：法 定 代 表 人 法 定 代 表 人或委托代理人（簽 字）： 或委托代理人（簽 字）：合同訂立日期：年 月 日第五章、技術(shù)和服務(wù)要求、背景為貫徹《中共河南省委、省人民政府關(guān)于深入推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革加快培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動(dòng)能的實(shí)施意見》（豫發(fā)〔〕號(hào)）文件精神，達(dá)到“用年時(shí)間，全面完成農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記工作，為深入推進(jìn)農(nóng)村改革創(chuàng)造條件。、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)和數(shù)學(xué)基礎(chǔ)法律法規(guī)、政策依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》（中華人民共和國(guó)主席令第 號(hào)）《中華人民共和國(guó)土地管理法》（中華人民共和國(guó)主席令第 號(hào)）《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》（國(guó)務(wù)院令第 號(hào)）《土地調(diào)查條例》（國(guó)務(wù)院令第 號(hào)）《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第 號(hào)）《國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)土資發(fā)〔〕 號(hào)）《中共河南省委、河南省人民政府關(guān)于深入推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革加快培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動(dòng)能的實(shí)施意見》（豫發(fā)〔〕 號(hào)）《河南省農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施方案的通知》（豫不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)辦發(fā)[]號(hào)）《 年河南省政府工作報(bào)告》技術(shù)規(guī)范《地籍調(diào)查規(guī)程》（ —）《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（ ）《國(guó)土資源部關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作的通知》（國(guó)土資發(fā)〔〕 號(hào)）《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)〈不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則〉的函》（國(guó)土資廳函〔〕 號(hào)）《農(nóng)村地籍和房屋調(diào)查技術(shù)方案（試行）》（國(guó)土資發(fā)〔〕 號(hào)）《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（國(guó)土資發(fā)〔〕 號(hào)）《河南省農(nóng)村集體土地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證實(shí)施細(xì)則》（豫集辦發(fā)〔〕 號(hào)）《河南省國(guó)土資源廳辦公室關(guān)于印發(fā)〈河南省地籍調(diào)查縣級(jí)平面直角坐標(biāo)系建設(shè)若干意見（試行）〉的通知》（豫國(guó)土資辦發(fā)〔〕 號(hào)）《土地利用現(xiàn)狀分類》（ —）《中華人民共和國(guó)行政區(qū)域代碼》（ —）《國(guó)家基本比例尺地形圖分幅與編號(hào)》（ —）《全球定位系統(tǒng)（）測(cè)量規(guī)范》（ —）《城市測(cè)量規(guī)范》（ ）《全球定位系統(tǒng)實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)測(cè)量（）技術(shù)規(guī)范》（ ―）《國(guó)家基本比例尺地圖圖式第 部分：∶ ∶ ∶ 地形圖圖式 》（ ―）《紙質(zhì)檔案數(shù)字化規(guī)范》（ —）；《河南省農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)籍調(diào)查技術(shù)細(xì)則（試行）》其他相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范等。高程系統(tǒng)采用“ 國(guó)家高程基準(zhǔn)”。 界址點(diǎn)坐標(biāo)成果界址點(diǎn)坐標(biāo)提供 國(guó)家大地坐標(biāo)系成果。（）準(zhǔn)備工作準(zhǔn)備工作主要包括宣傳發(fā)動(dòng)、資料收集與質(zhì)量檢查、技術(shù)方案編制、表冊(cè)與工具器材準(zhǔn)備、和人員培訓(xùn)等。（）定著物單元預(yù)劃分農(nóng)村房屋權(quán)籍調(diào)查范圍內(nèi)，以宅基地或者集體建設(shè)用地使用權(quán)宗地為單位，按照地上房屋等建筑物、構(gòu)筑物的狀況和下列要求，預(yù)劃分定著物單元。）同一權(quán)利人的全部或者部分共墻的房屋等建筑物、構(gòu)筑物，應(yīng)劃分為一個(gè)定著物單元。）宅基地上的房屋情況復(fù)雜的，可根據(jù)宅基地使用權(quán)人的實(shí)際要求，確定定著物單元的劃分對(duì)象。農(nóng)村房地一體權(quán)籍調(diào)查范圍內(nèi)，對(duì)同一地籍子區(qū)內(nèi)預(yù)劃分的宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)宗地，按照“自北而南、自西而東”的順序，預(yù)編宗地代碼， 再按下列要求，對(duì)預(yù)劃分的定著物單元進(jìn)行預(yù)編號(hào)，并與其所依附宗地的預(yù)編宗地代碼，共同組成預(yù)編不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)。）農(nóng)村新型社區(qū)的多層建筑預(yù)劃分的定著物單元，按照《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)〈不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則〉的函》（國(guó)土資廳函〔〕 號(hào)）的規(guī)定，預(yù)編定著物單元號(hào)。幢號(hào)注在房屋輪廓線內(nèi)的左下角，并加括號(hào)表示。權(quán)屬調(diào)查包括：宗地權(quán)屬調(diào)查、預(yù)劃分的定著物單元核實(shí)和房屋權(quán)屬調(diào)查。 宗地權(quán)屬調(diào)查：農(nóng)村房地一體權(quán)籍調(diào)查范圍內(nèi)的宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)宗地權(quán)屬調(diào)查，按照《河南省農(nóng)村集體土地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證實(shí)施細(xì)則》（豫集辦發(fā)〔〕 號(hào)）的規(guī)定進(jìn)行。預(yù)劃分的定著物單元內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物與實(shí)地狀況一致，且符合《河南省農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)籍調(diào)查技術(shù)細(xì)則（試行）》規(guī)定的，可確定為地上定著物單元，作為房屋調(diào)查的基礎(chǔ)。宗地測(cè)量：農(nóng)村房屋權(quán)籍調(diào)查區(qū)域內(nèi)，宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)需要重新測(cè)量的，必須重新測(cè)量；農(nóng)村房地一體權(quán)籍調(diào)查范圍內(nèi)的宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)宗地測(cè)量，按照《河南省農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)籍調(diào)查技術(shù)細(xì)則（試行）》和《河南省農(nóng)村集體土地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定進(jìn)行。（）紙質(zhì)材料數(shù)字化將農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)籍調(diào)查、登記申請(qǐng)、登記審核以及登記成果等全部紙質(zhì)材料數(shù)字化，建立數(shù)字信息庫(kù)，并與權(quán)籍信息和登記信息進(jìn)行掛接，形成完整的農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)庫(kù)。系統(tǒng)應(yīng)包含自主可控獨(dú)立平臺(tái)，可實(shí)現(xiàn)二三維空間信息的管理與發(fā)布，同時(shí)應(yīng)具備批量生成農(nóng)房登記信息，批量輸出不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表等表格，批量制證、輸出房產(chǎn)分層分戶圖等功能，滿足大業(yè)務(wù)量批次制證的需要。監(jiān)理標(biāo)段（二十標(biāo)段）：為保障上蔡縣農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記項(xiàng)目保質(zhì)按期完成，需采購(gòu)監(jiān)理服務(wù)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的全監(jiān)管。（四）文檔成果（）上蔡縣農(nóng)村房地一體工作方案；（）上蔡縣農(nóng)村房地一體技術(shù)方案；（）上蔡縣農(nóng)村房地一體工作報(bào)告；（）上蔡縣農(nóng)村房地一體技術(shù)報(bào)告；（）上蔡縣農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍信息系統(tǒng)操作手冊(cè)；（）其他文件、材料。（二）售后要求、對(duì)本項(xiàng)目成果提供一年的質(zhì)量保證期。、投標(biāo)人需承諾中標(biāo)后對(duì)調(diào)查登記成果的真實(shí)性負(fù)責(zé)，項(xiàng)目結(jié)束后仍需承擔(dān)對(duì)不實(shí)結(jié)果進(jìn)行調(diào)查補(bǔ)正工作，不因合同或項(xiàng)目的終止而停止承擔(dān)法律責(zé)任。.如我方中標(biāo)，我方將按招標(biāo)文件中規(guī)定的數(shù)額或比例提交履約保證金。同時(shí)愿遵守采購(gòu)人在合同期內(nèi)所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。投標(biāo)人： (蓋單位章) 年 月 日三、授權(quán)委托書致： （采購(gòu)人名稱）本授權(quán)委托書聲明：我 (姓名)系 (。 投標(biāo)人名稱(蓋章)： 日期： 年 月 日（二）投標(biāo)函附錄項(xiàng)目名稱標(biāo)段投標(biāo)內(nèi)容投標(biāo)人資質(zhì)類別及等級(jí)投標(biāo)工期投標(biāo)質(zhì)量等級(jí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專業(yè)及級(jí)別證書編號(hào)投標(biāo)有效期投標(biāo)報(bào)價(jià)（大寫） （小寫） 投標(biāo)報(bào)價(jià)中未含內(nèi)容及要求配合條件投標(biāo)人蓋章： 年 月 日二、法定代表人身份證明投標(biāo)人名稱： 單位性質(zhì)： 地址： 成立時(shí)間： 年 月 日經(jīng)營(yíng)期限： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 (投標(biāo)人名稱)的法定代表人。.我們完全理解采購(gòu)人不一定接受最低價(jià)的投標(biāo)。.一旦我方中標(biāo)，我方保證按投標(biāo)文件中所報(bào)的投標(biāo)質(zhì)量和工期完成和交付全部工程。、項(xiàng)目完成并后，中標(biāo)人應(yīng)繼續(xù)向用戶提供良好的技術(shù)支持。、服務(wù)要求（一）培訓(xùn)及服務(wù)要求、中標(biāo)方應(yīng)免費(fèi)提供對(duì)招標(biāo)方相應(yīng)工作人員的培訓(xùn)，提前準(zhǔn)備好培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)手冊(cè)等資料，必須保證招標(biāo)方工作人員對(duì)建成的農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍信息管理系統(tǒng)能夠熟練操作，并能夠承擔(dān)基礎(chǔ)的運(yùn)維工作。監(jiān)理服務(wù)期：農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記項(xiàng)目成果通過(guò)質(zhì)檢軟件檢查，并經(jīng)過(guò)省廳驗(yàn)收通過(guò)，成功實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)匯交為止。堅(jiān)持“縣級(jí)自檢、市級(jí)核實(shí)、省級(jí)驗(yàn)收”的要求，確保我縣農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記的成果質(zhì)量。（）成果整理與歸檔對(duì)農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)籍調(diào)查過(guò)程中形成的文字成果、表格成果、圖件成果和數(shù)據(jù)庫(kù)成果等進(jìn)行整理與歸檔，并及時(shí)匯交給合庫(kù)標(biāo)段。房屋測(cè)量：以《河南省農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)籍調(diào)查技術(shù)細(xì)則（試行）》要求為準(zhǔn)（）權(quán)籍信息疊加整合調(diào)查工作完成后，應(yīng)按照《河南省農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記信息疊加整合技術(shù)細(xì)則》的規(guī)定，利用農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍信息系統(tǒng)，將調(diào)查獲得的房屋等建筑物、構(gòu)筑物的權(quán)籍調(diào)查成果與已完成的宅基地、集體建設(shè)用地地籍 (權(quán)籍）調(diào)查成果進(jìn)行疊加整合，形成完整的農(nóng)村房地一體的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍信息，建立農(nóng)村房地一體數(shù)據(jù)庫(kù)。 ）房屋權(quán)屬調(diào)查：重點(diǎn)調(diào)查房屋的權(quán)利人、權(quán)屬來(lái)源情況、項(xiàng)目名稱、共有情況、房屋性質(zhì)、用途、規(guī)劃用途、房屋狀況（幢號(hào)、戶號(hào)、房屋結(jié)構(gòu)、房屋層數(shù)、竣工時(shí)間、建筑面積等）等要素，并繪制房屋權(quán)界線示意圖，填寫《河南省農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記房屋調(diào)查表》。）預(yù)劃分的定著物單元核實(shí)房屋權(quán)屬調(diào)查應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)開展。 宗地權(quán)屬界限核實(shí)：已具備宅基地使用權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證的權(quán)籍（地籍）調(diào)查成果的，可持相關(guān)資料，進(jìn)行權(quán)屬界限與實(shí)地一致性核實(shí)。幢是指一座獨(dú)立的，包括不同結(jié)構(gòu)和不同層次的房屋。）定著物單元內(nèi)房屋等建筑物、構(gòu)筑物按照自然狀態(tài)編定幢號(hào)。）宅基地或者集體建設(shè)用地宗地上的多幢房屋等建筑物、構(gòu)筑物預(yù)劃分為一個(gè)地上定著物單元的，定著物單元代碼的前五位幢號(hào)為“”，后四位戶號(hào)為“”。）其他地上定著物單元的劃分應(yīng)符合《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案》和《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)〈不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則〉的函》（國(guó)土資廳函〔〕 號(hào)）的規(guī)定。）農(nóng)村新型社區(qū)的多層建筑，按照界線固定，且具有獨(dú)立使用價(jià)值的幢、層、套、間等封閉空間預(yù)劃分定著物單元。）一宗宅基地或者集體建設(shè)用地上同一權(quán)利人擁有的單幢、兩幢或兩幢以上的房屋等建筑物、構(gòu)筑物預(yù)劃分為一個(gè)定著物單元。然后依據(jù)確定的農(nóng)村房屋權(quán)籍調(diào)查和農(nóng)村房地一體權(quán)籍調(diào)查的工作范圍，選取典型的區(qū)域，對(duì)房屋基礎(chǔ)情況進(jìn)行調(diào)查，按照本細(xì)則的規(guī)定，確定房屋等建筑物、構(gòu)筑物以及新增宅基地、集體建設(shè)用地權(quán)籍調(diào)查的方法和要求；并編制詳細(xì)的技術(shù)方案。 計(jì)量單位長(zhǎng)度單位為米（），面積單位為平方米（），面積匯總單位為平方米（）；全部保留兩位小數(shù)。分帶。凡是未注日期和文號(hào)的文件，其最新版本（包括所有的修改單）可作為標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。年，農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記進(jìn)入日常管理，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記全覆蓋”的工作目標(biāo)，依據(jù)《中共河南省委河南省人民政府關(guān)于落實(shí)發(fā)展新理念加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化實(shí)現(xiàn)全面小康目標(biāo)的實(shí)施意見》(豫發(fā)〔〕號(hào))及《河南省不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建設(shè)聯(lián)席會(huì)議辦公室關(guān)于印發(fā)河南省農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施方案的通知》（豫不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)辦發(fā)【】號(hào)），確保全縣農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記工作順利實(shí)施,對(duì)我縣農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記工作提出如下要求。具有同等法律效力。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。業(yè)主核查成果或檢查組復(fù)查、核查、預(yù)檢、驗(yàn)收時(shí)，未通過(guò)復(fù)查、核查、預(yù)檢、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)的，每發(fā)現(xiàn)一個(gè)錯(cuò)誤，扣工程款元。．對(duì)于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的調(diào)查成果，乙方有保密義務(wù)，不得向第三方轉(zhuǎn)讓或使用，否則，甲方有權(quán)要求乙方按本合同項(xiàng)目款總額的％賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.在甲方項(xiàng)目款按時(shí)到位后由于乙方原因，乙方未能按合同規(guī)定的日期提交項(xiàng)目成果時(shí)，應(yīng)向甲方賠償拖期損失費(fèi)，每天的拖期費(fèi)按合同約定的中標(biāo)價(jià)款造價(jià)的％計(jì)算。 第九條 雙方確定，按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任.合同簽訂后，由于甲方項(xiàng)目停止而終止合同的，乙方未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作前，甲方無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。（三）文檔成果（）本標(biāo)段農(nóng)村房地一體工作方案；（）本標(biāo)段農(nóng)村房地一體技術(shù)方案；（）本標(biāo)段農(nóng)村房地一體工作報(bào)告；（）本標(biāo)段農(nóng)村房地一體技術(shù)報(bào)告；（）其他文件、材料。.乙方向甲方交付約定的上蔡縣國(guó)土資源局農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記項(xiàng)目成果 套，包括紙質(zhì)及電子兩種格式，質(zhì)量應(yīng)符合《技術(shù)細(xì)則》要求。如果實(shí)際乙方確有泄露行為，甲方有權(quán)拒付服務(wù)報(bào)酬，并依法按有關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)賠償給甲方造成的損失，并追究其法律責(zé)任。．乙方在工作中如需要鄉(xiāng)、村、組和相關(guān)部門人員配合時(shí)，甲方可以予以協(xié)調(diào)，但費(fèi)用由乙方支付。．未經(jīng)甲方允許，乙方不得將本合同標(biāo)的的全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。．自收到甲方對(duì)技術(shù)設(shè)計(jì)書同意實(shí)施的審定意見之日起日內(nèi)組織調(diào)查隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。 ．提供工作條件：協(xié)助乙方調(diào)查隊(duì)伍順利進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作，并對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)人員的工作、生活進(jìn)行力所能及的協(xié)調(diào)。為方便甲方監(jiān)