【正文】 互檢 交接檢 不合格 不合格 不合格通病分析攻關(guān) 三檢制自檢：在每一檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程施工完后均需由施工班組對所施工產(chǎn)品進(jìn)行自檢，如符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，由班組長填寫自檢記錄表。 掛牌制度 施工部位掛牌執(zhí)行施工部位掛牌制度：在現(xiàn)場施工部位掛“施工部位牌”，牌中注明施工部位、工序名稱、施工要求、檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢查責(zé)任人、操作責(zé)任人、處罰條例等，保證出現(xiàn)問題可以追查到底，并且執(zhí)行獎罰條例，從而提高相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任心和業(yè)務(wù)水平，達(dá)到練隊(duì)伍、造人才的目的。 問題追根制度（1）對施工中出現(xiàn)的技術(shù)和質(zhì)量問題，追要制度是其最好的解決辦法，追要工作可按以下程序嚴(yán)格執(zhí)行：（2）會診：查原因、挖根子、追查責(zé)任人、限期整改、驗(yàn)收結(jié)果不達(dá)到效果不罷休；寫總結(jié)，立規(guī)矩。 材料管理驗(yàn)收制度對所有需采購的材料，事先進(jìn)行市場調(diào)查，選擇質(zhì)優(yōu)價(jià)廉且信譽(yù)好的廠家進(jìn)行供貨。材料要建立材料臺帳以供隨時(shí)進(jìn)行檢查。 工程技術(shù)檔案管理制度（1）在工程開工后，由資料員負(fù)責(zé)將工程所需的各項(xiàng)工程技術(shù)資料和安全生產(chǎn)管理資料收集整理齊全。對重要的工程技術(shù)資料和安全生產(chǎn)資料設(shè)專柜進(jìn)行保存，并有防盜、防潮、防火措施。每100m179。每200m179。計(jì)劃先行，預(yù)控為主，制度明確，精心組織施工，所有全部納入管理體系，實(shí)行全面管理和專業(yè)管理相結(jié)合。（2）所有安裝的預(yù)留預(yù)埋均隨主體結(jié)構(gòu)施工同步進(jìn)行，初裝修與主體結(jié)構(gòu)，精裝修與初裝修交叉作業(yè)。（4）室內(nèi)裝修施工順序：室內(nèi)抹灰地板磚地面室內(nèi)涂料；（5）室外施工順序：外墻抹灰外墻保溫外墻涂料室外散水、踏步。攪拌機(jī)入料口前設(shè)置臺稱嚴(yán)格實(shí)行計(jì)量制度。（2）設(shè)備使用必須執(zhí)行管理責(zé)任制，配備固定的操作人員，執(zhí)行三定（定人定機(jī)定責(zé)任）、三包（包使用、包養(yǎng)修、包保管）（3）設(shè)備操作人員必須責(zé)任心強(qiáng)，身體健康，掌握設(shè)備操作技能或通過技術(shù)培訓(xùn)考試合格、取得相應(yīng)的設(shè)備操作證后方可上機(jī)操作。（5）設(shè)備在多班作業(yè)時(shí)，必須建立交接班制度。c、交機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)情況和存在的問題。 材料、構(gòu)配件的檢驗(yàn)（1）材料、構(gòu)配件進(jìn)場必須附有材料、半成品、成品的質(zhì)量合格證或檢驗(yàn)報(bào)告。 編制控制方案和指標(biāo)企業(yè)根據(jù)項(xiàng)目編制的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)、材料的市場單價(jià)以及項(xiàng)目的資源配置編制并下達(dá)標(biāo)后預(yù)算；項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)標(biāo)后預(yù)算核定的成本控制指標(biāo)，預(yù)測項(xiàng)目的階段性目標(biāo)，編制項(xiàng)目的成本計(jì)劃，并將成本控制和成本控制責(zé)任分解到部門班組和個(gè)人，做到每個(gè)部門有責(zé)任，人人肩上有擔(dān)子。因此，正確選擇施工方案是降低成本的關(guān)鍵所在。 降低材料成本材料成本在整個(gè)項(xiàng)目成本中的比重最大，一般可達(dá)70％左右，而且有較大的節(jié)約潛力，往往在其它成本項(xiàng)目（如人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等）出現(xiàn)虧損時(shí)，要靠材料成本的節(jié)約來彌補(bǔ)。 加強(qiáng)對人的管理人是生產(chǎn)中最活躍的因素，要合理安排，防止窩工，要建立科學(xué)的獎罰制度，提高人員的積極性、提高工作質(zhì)量。同時(shí)，應(yīng)建立單機(jī)核算制度，明確和量化機(jī)械成本的控制指標(biāo)和控制責(zé)任，并落實(shí)到部門和個(gè)人。（2）現(xiàn)場物資堆放，如鋼筋、砌塊、水泥等，項(xiàng)目經(jīng)理部將組織分期分批進(jìn)場，減少材料的二次搬動費(fèi)用。對于鋼管、模板等周轉(zhuǎn)材料，堅(jiān)決制止以大鋸小而用，盡量因材施用。 文明施工實(shí)施措施 文明施工及環(huán)境保護(hù)責(zé)任體系按照環(huán)保部門的有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，配備相應(yīng)的資源，遵守法規(guī)，預(yù)防污染，節(jié)能減廢，實(shí)現(xiàn)施工與環(huán)境的和諧，達(dá)到環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保施工對環(huán)境的影響最小，并最大限度地達(dá)到施工環(huán)境的美化。各作業(yè)隊(duì)及生產(chǎn)班組安全員同時(shí)兼文明施工監(jiān)督員，負(fù)責(zé)本隊(duì)、本班的文明施工監(jiān)督。(3)工地大門用鋼管焊接，涂刷油漆并保持潔凈。(5)施工腳手架搭設(shè)完畢后，結(jié)構(gòu)主體統(tǒng)一用綠色密目安全網(wǎng)安全封閉圍擋。其他地面做混凝土面層6080mm 厚，基底灰土夯實(shí)。 現(xiàn)場機(jī)械文明管理(1)現(xiàn)場使用的機(jī)械設(shè)備，要按平面固定點(diǎn)布置，遵守機(jī)械安全規(guī)程，經(jīng)常保持機(jī)身等周圍環(huán)境的清潔。 辦公室、宿舍管理(1)現(xiàn)場辦公室：用地磚地面，達(dá)到整潔、衛(wèi)生，每天由工作人員輪流打掃，墻上張掛各有關(guān)人員職責(zé)，辦公桌上用品擺放整齊，窗明地凈。(3)職工宿舍：實(shí)現(xiàn)室內(nèi)整潔，一燈一線，床鋪整潔，管理制度健全，宿舍有住宿人員名單，冬期有采暖措施。2）對于易外揚(yáng)的細(xì)顆粒散體材料盡量安排庫內(nèi)存放，如露天存放采用嚴(yán)密度遮蓋，運(yùn)輸和卸運(yùn)防止遺灑飛揚(yáng)，以減少揚(yáng)塵。禁止將有毒、有害廢棄物用作土方回填，以免污染地下水和環(huán)境。 建立良好文明氛圍(1)施工現(xiàn)場對職工、民工及協(xié)作人員進(jìn)入進(jìn)場時(shí)，進(jìn)行文明職工教育、法制教育、安全教育、防火教育。盡量減少人力的大聲喧嘩，增強(qiáng)全體施工人員防噪聲擾民的自覺意識。(2)防止水污染的措施：1）清洗攪拌機(jī)混凝土、砂漿排放的水要排沉淀池內(nèi)，經(jīng)沉淀后，方可排入市政污水管線，未經(jīng)處理的泥漿水，嚴(yán)禁直接排放。工地設(shè)立浴室盥洗間，生活垃圾定點(diǎn)堆放，及時(shí)清理。食堂鍋臺用衛(wèi)生磚鋪貼，生熟食品分開儲存，配有冰柜，各種鍋盆配網(wǎng)罩夏季有防蠅措施。(2)清洗機(jī)械排出的污水要有排放措施，不得隨地流淌。(7)根據(jù)平面布置圖，布置臨時(shí)設(shè)施，原材料堆放，機(jī)械設(shè)備進(jìn)場等。(6)現(xiàn)場施工道路、場地達(dá)到硬化。施工區(qū)域安全標(biāo)志齊全、整潔、醒目。(2)項(xiàng)目全體人員佩帶由本單位統(tǒng)一制作的胸卡。在工程開工的同時(shí)，組建由項(xiàng)目經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)、分管安全副經(jīng)理親自主抓的安全生產(chǎn)、文明施工管理和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)組織和監(jiān)督本工程文明施工措施的落實(shí)。（5）施工中嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場制定的各項(xiàng)管理制度，對浪費(fèi)材料者，根據(jù)情況將予以嚴(yán)懲。（4）堅(jiān)持限額領(lǐng)料制度。 執(zhí)行勞動定額制執(zhí)行勞動定額制，實(shí)行合理工資酬金，激發(fā)作業(yè)人員勞動熱情，提高勞動生產(chǎn)率。 提高機(jī)械利用率和完好率機(jī)械費(fèi)一般占到工程成本的20％左右。同時(shí)，做的好配合比的優(yōu)化設(shè)計(jì)，加強(qiáng)施工過程控制，降低各類各類材料的生產(chǎn)消耗和不必要的損耗。一般情況下，項(xiàng)目應(yīng)在開工之前根據(jù)工程情況制定技術(shù)組織措施。施工方案主要包括四項(xiàng)內(nèi)容：施工方法的確定、施工機(jī)具的選擇、施工順序的安排和流水施工的組織。 降低成本措施 合同交底進(jìn)行合同交底，使項(xiàng)目經(jīng)理全面了解投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同談判、合同簽訂過程中的情況，同時(shí)，投標(biāo)單位應(yīng)將合同協(xié)議書、投標(biāo)書、合同專用條款、通用條款、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)價(jià)的工程量清單移交給項(xiàng)目經(jīng)理部。（2）采購部門負(fù)責(zé)組織相關(guān)職能部門對候選供應(yīng)商進(jìn)行評價(jià)和選擇,最終確定合格供方名單。b、交機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)情況。對因無證操作而導(dǎo)致設(shè)備損毀或人身傷害的，要追究相關(guān)人員的責(zé)任。 特種設(shè)備如塔吊等起重設(shè)備必須遵循國家有關(guān)特種行業(yè)的管理規(guī)定進(jìn)行管理，由專業(yè)安裝資格的單位進(jìn)行安裝，安裝前進(jìn)行安裝注冊登記，安裝完畢后報(bào)有關(guān)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行安裝檢測，合格后方可投入使用。機(jī)械的標(biāo)識、維修、保護(hù)和管理按照質(zhì)量管理體系中對機(jī)械的管理要求進(jìn)行。 主要項(xiàng)目施工順序：（1）基礎(chǔ)與地下室施工順序：土方開挖筏板基礎(chǔ)剪力墻梁板（2）主體施工順序：施工放線—剪力墻梁板墻梁板下一循環(huán)圍護(hù)結(jié)構(gòu)砌體。 施工順序上的部署原則：按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。同一配合比4砂漿試塊250m179。同一配合比100m179。 試驗(yàn)工作計(jì)劃施工前應(yīng)做好施工組織設(shè)計(jì)和施工方案計(jì)劃，試驗(yàn)工作臺，樣板間和樣板件的計(jì)劃，生產(chǎn)準(zhǔn)備工作計(jì)劃，加工訂貨計(jì)劃。為工程的順利進(jìn)行做好基礎(chǔ)工作。對需要復(fù)試及見證取樣的材料，嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。如進(jìn)場材料由分包單位自行采購的，分包單位必須向總包單位提供材質(zhì)證明書、出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告。由項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)組織有關(guān)管理人員對在施工作業(yè)面進(jìn)行檢查和實(shí)測實(shí)量。如：同條件混凝土試塊的養(yǎng)護(hù)制度就應(yīng)注明其養(yǎng)護(hù)條件必須同代表部位混凝土的養(yǎng)護(hù)條件。交接檢：上下工序班組通過互檢認(rèn)為符合檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，雙方填寫交接記錄，經(jīng)下道工序工長簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序施工。技術(shù)交底要及時(shí)準(zhǔn)確，并有專人檢查落實(shí)。向各班組進(jìn)行全面技術(shù)、工期、安全交底，同時(shí)對重點(diǎn)分項(xiàng)工程和工程的特殊部位進(jìn)行專項(xiàng)書面交底。在此基礎(chǔ)之上注意研究圖紙，注意圖上的問題，做好記錄，準(zhǔn)備好圖紙會審，力爭把問題在施工前解決掉（處理完）。 編制施工組織設(shè)計(jì)和重點(diǎn)分項(xiàng)工程施工方案深入分析工程施工特點(diǎn)，統(tǒng)籌安排工程施工。按照擬建工程生產(chǎn)工藝流程及工藝設(shè)備的布置圖，提出工藝設(shè)備的名稱、型號、生產(chǎn)能力和需要量，確定分期分批進(jìn)場時(shí)間和保管方式，編制工藝設(shè)備需要量計(jì)劃，為組織運(yùn)輸，確定堆場面積等提供依據(jù)。（3）根據(jù)施工預(yù)算提供的構(gòu)（配）件、制品的名稱、規(guī)格、質(zhì)量和消耗量，確定加工方案和供應(yīng)渠道以及進(jìn)場后的儲存地點(diǎn)和方式，編制出其需要量計(jì)劃，為組織運(yùn)輸，確定堆場面積等提供依據(jù)。工程物資準(zhǔn)備工作內(nèi)容包括土建材料準(zhǔn)備、構(gòu)（配）件和制品加工準(zhǔn)備、施工機(jī)具準(zhǔn)備等。得P=(*90+*15+*13)= KW。施工供水干管，根據(jù)業(yè)主指定水源按現(xiàn)場平面布置埋設(shè)引至現(xiàn)場院內(nèi)，安裝水表，并控制用水指標(biāo)做到節(jié)約用水。勞動力計(jì)劃表（單位：人）序號工種按施工階段投入基礎(chǔ)階段主體階段裝修、安裝階段收尾階段1普工304040402鋼筋工30303模板工40401054混凝土工303020105瓦工20402086電焊工22227架子工6121229抹灰工12 402010油漆玻璃工10511防水工101020412管道工1010201513電工1010202014機(jī)修工222215起重工2222注：以上人員根據(jù)工程進(jìn)度陸續(xù)進(jìn)場，如遇氣候變化等原因需搶工期，必要時(shí)臨時(shí)增加人員，滿足施工要求。勞動力配備專業(yè)素質(zhì)強(qiáng)、團(tuán)隊(duì)精神強(qiáng)，經(jīng)過多年高層工程施工并獲得工程獎職業(yè)項(xiàng)的優(yōu)秀施工隊(duì)伍：包括土建主體與裝修、防水工程，水電設(shè)備安裝施工隊(duì)伍等組成質(zhì)量保證體系。從基準(zhǔn)點(diǎn)引測本工程施工的標(biāo)高和坐標(biāo)控制網(wǎng)，網(wǎng)點(diǎn)樁應(yīng)加固并用紅色油漆加以標(biāo)注?；A(chǔ)、主體施工時(shí)設(shè)一臺QTZ40型塔吊負(fù)責(zé)垂直運(yùn)輸。（2）工程能否順利進(jìn)行,在很大程度上取決于合理的施工平面布置,保持各設(shè)備的布局,施工現(xiàn)場道路的暢通將是至關(guān)重要的。（5）擬建場地“三通一平”已經(jīng)完成。（1）擬建項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理。（5）場地內(nèi)地下水位較低，施工時(shí)不考慮地下水影響。底部加強(qiáng)區(qū)：地下室~二層。待產(chǎn)品廠家落實(shí)后根據(jù)產(chǎn)品技術(shù)資料在對系統(tǒng)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。b、在消防控制室內(nèi)能直接啟動消防泵并顯示消防水泵的工作，故障狀態(tài)。3）、系統(tǒng)功能該火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)為集中與分散控制系統(tǒng)，具有自動巡檢功能，當(dāng)發(fā)生火情時(shí)區(qū)域報(bào)警器和集中報(bào)警器有聲光報(bào)警信號，顯示窗有明顯顯示，使值班人員有明確火情或故障位置，按事先編號的軟件程序自動啟動，關(guān)閉有關(guān)設(shè)備，并將當(dāng)前工作狀況反饋到控制柜上。2）系統(tǒng)設(shè)計(jì)小區(qū)內(nèi)設(shè)消防控制室，采用集中控制系統(tǒng)?；馂?zāi)報(bào)警系統(tǒng)說明見消防系統(tǒng)圖之消防說明。（3）本建筑消防報(bào)警通訊系統(tǒng)僅引入線路，樓層顯示器（區(qū)域報(bào)警器）裝置設(shè)在單元一層樓梯間。（4）在地下負(fù)一層總進(jìn)線處設(shè)總等電位連接端子箱，總等電位連接做法見02D501211頁，衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié)，做法見02D501216頁。（7）安裝大樣圖詳《建筑防雷設(shè)施安裝圖集》99D5011.接地（1）本工程采用TNCS保護(hù)接地系統(tǒng)，電氣設(shè)備不帶電金屬殼體，插座接地孔等均應(yīng)與專用接地PE線可靠相連。電梯井軌道上下兩端分別用40*4鍍鋅扁鋼相互連通并與接地裝置可靠焊接，以防反擊雷。（3）按規(guī)范設(shè)置應(yīng)急照明、事故照明及誘導(dǎo)照明等（見平面圖）。（2）明、暗裝配電箱安裝見新02D344頁，燈具安裝見新02D06，暗開關(guān)插座安裝見新02D573頁。（4）照明、插座支線穿阻燃型PVC管在樓板現(xiàn)澆層或墊層內(nèi)暗裝，做法詳安裝見新02D56471頁。（6）其余導(dǎo)線型號見圖注。（2）應(yīng)急照明干線，消防設(shè)備（消防電梯、消防泵、送排煙機(jī)等）用電干線采用NHYJV阻燃電纜。（3）照明等向各樓層供電點(diǎn)供電的干線，采用分區(qū)樹干式配電，較大容量動力負(fù)荷及重要負(fù)荷，采用放射式供電。七、電氣說明強(qiáng)電部分1）變配電：（1）該工程在小區(qū)內(nèi)設(shè)變配電室，照明電源、動力電源、由小區(qū)變配電室電纜地埋引入。加壓送風(fēng)機(jī)安裝見新02N2137頁。風(fēng)機(jī)進(jìn)出口軟接頭均采用耐高溫不燃材料制作?？刂疲呵笆壹訅核惋L(fēng)控制：正壓送風(fēng)機(jī)、常閉式電動百葉風(fēng)口與消防控制中心連鎖，常閉式電動百葉風(fēng)口與風(fēng)機(jī)連鎖。消火栓給水系統(tǒng)管道的沖洗與試壓詳見新02S65頁。地下室部分除消防電梯間前室（機(jī)械加壓送風(fēng)）外，滿足自然排煙條件，采用自然排煙。消防供水設(shè)施：室內(nèi)消防供水采用臨時(shí)高壓系統(tǒng)；本小區(qū)應(yīng)設(shè)置有效容積共860立方消防水池及消防泵房；室外消防栓用水由消防水池提供。 滅火器配置：火災(zāi)種類為A類；危險(xiǎn)等級為輕危險(xiǎn)級；單具滅火器最小配置滅火級別為1A；實(shí)際配置：地下室配置MF/ABC5型磷酸銨鹽手提干粉式滅火器，住宅部分配置MF/ABC3型磷酸銨鹽手提式干粉滅火器。1未盡之處詳國家施工驗(yàn)收規(guī)范。給水系統(tǒng)水壓試驗(yàn)。管道穿建筑物基礎(chǔ)、墻體、樓板的孔洞和管道墻槽，應(yīng)配合土建施工預(yù)留，設(shè)計(jì)圖中未注明者，應(yīng)按《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收》（GB502422002）中的有關(guān)最新版本規(guī)