【正文】 總?cè)胱∪藬?shù)5635人，使用期間年產(chǎn)生活垃圾總量較大，包括食品類、電器類、化工制品類等。（2）使用期項目區(qū)內(nèi)居民戶數(shù)1610戶左右，人數(shù)約5635人，每天會產(chǎn)生大量生活污水。施工工地的揚(yáng)塵主要是由運(yùn)輸車輛的行駛產(chǎn)生，約占揚(yáng)塵總量的60%，并與道路路面及車輛行駛速度有關(guān)施工場地、施工道路在自然風(fēng)作用下產(chǎn)生的揚(yáng)塵所影響的范圍在100m以內(nèi)。（2）運(yùn)營期項目運(yùn)營后所產(chǎn)生的廢氣主要來自于項目區(qū)內(nèi)的夏季制冷和冬季供熱系統(tǒng)設(shè)備會產(chǎn)生少量的廢氣和廚房油煙氣。（2）噪聲施工時為避免施工噪聲擾民，同時又不至于影響交通，要合理安排施工時間，合理布局施工現(xiàn)場，減少施工噪聲對附近居民的影響。（1）噪聲運(yùn)營期噪聲源主要來自空調(diào)冷熱源主機(jī)、空調(diào)機(jī)、風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時所產(chǎn)生的噪聲。機(jī)房盡量遠(yuǎn)離人員較集中的地方，并做好周圍綠化建設(shè)，以降低噪聲。（4）固體廢棄物投入運(yùn)營后，產(chǎn)生的垃圾主要是生活垃圾、商業(yè)垃圾，均采取分類收集，由專職清掃人員清掃、收集，由環(huán)衛(wèi)部門送到垃圾場處理，確保公共場所的干凈整潔。第6章 節(jié)能分析、法規(guī)、政策和規(guī)定（1）《中華人民共和國節(jié)約能源法》（中華人民共和國主席令[2007]77號）（2）《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資[2004]2505號）（3）《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（2006年）（4）《中華人民共和國建筑法》（中華人民共和國主席令[1997]91號）（5）《中華人民共和國可再生能源法》（主席令[2009]23號）（6）《中華人民共和國電力法》（中華人民共和國主席令[2007]60號）（7）《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法》（國家發(fā)展和改革委員會令第6號）（8）《國家發(fā)展改委關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》（發(fā)改投資[2006]2787號）（9）《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查指南（2006）》（發(fā)改環(huán)資[2007]21號）（10）湖南省實施《中華人民共和國節(jié)約能源法》辦法（省發(fā)[2001]60號）（1）《綜合能耗計算通則》（GB2589－2008）（2）《用能設(shè)備能量測試導(dǎo)則》（GB6422－2009）（3）《用能單位能源計量器具配備與管理通則》（GB17167－2006）（4）《節(jié)能監(jiān)測技術(shù)通則》（GB15316－2009）（5）《企業(yè)能源審計技術(shù)通則》（GB/T17166－1997）（6）《設(shè)備熱效率計算通則》（GB/T2588－2000）（7）《節(jié)水型企業(yè)評價導(dǎo)則》（GB/T7119－2006）（8）《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB500342004（9）《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB500332001（10）《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB/T500541995（11）《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB/T500521995（12）《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》GB5005593（13）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB500152003（14）《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB500132006（15）《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB500142006（16）《10kV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB500531994（17）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB501892005（18）《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503782006（19）《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ1342010（20）《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ261995本項目能源消耗的種類包括電、水、天然氣的消耗。表62：各用水項目用水量統(tǒng)計表序號用水項目名稱使用人數(shù)或單位數(shù)單位用水量標(biāo)準(zhǔn)（L）使用天數(shù)（d）用水量（m179。水消耗量合計：179。a)w——規(guī)劃人口數(shù)，人η——氣化率Q1——燃?xì)獾蜔嶂?，MJ/m179。=179。/a179?！笆濉逼陂g，將進(jìn)行電力網(wǎng)絡(luò)一體化建設(shè)，啟動建設(shè)一批輸變電及配套設(shè)施項目，完善城鄉(xiāng)供電網(wǎng)絡(luò)。目前，《湖南天然氣利用中長期規(guī)劃》湘政辦發(fā)[2013]20號已頒發(fā)，供氣量將更有保障。/a。給水龍頭及衛(wèi)生潔具均采用節(jié)水產(chǎn)品，水泵采用節(jié)能產(chǎn)品。⑤供水系統(tǒng)要采用合格管道材料，閥門要用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，管道敷設(shè)以埋在地下為主，顯露部分也要注意避免人踩、車壓。②配電系統(tǒng)節(jié)能A、設(shè)計供配電系統(tǒng)時認(rèn)真考慮節(jié)能措施，如合理選擇變配電所位置、導(dǎo)線截面、線路敷設(shè)方案等，以利于降低配電系統(tǒng)自身損耗；變壓器選用低噪音、低損耗、散熱性能好、過載能力強(qiáng)、節(jié)能、環(huán)保，同時合理選擇裝機(jī)容量；改善供電系統(tǒng)的功率因數(shù)、治理諧波。B、由計算機(jī)監(jiān)測管理的電能計量裝置的檢測參數(shù)，包括電壓、電流、電量、有功功率、無功功率、功率因數(shù)等。電能表與互感器配合進(jìn)行誤差調(diào)整，即盡量使電能表的誤差和互感器的合成誤差相反，以減少電能計量裝置綜合誤差。②選用高效、低噪風(fēng)機(jī)，提高輸送效率，達(dá)到一定的節(jié)能目的。新建建筑要貫徹節(jié)約用地、節(jié)約能源的方針?？刂平ㄖ矬w形系數(shù)，不采用過多凹凸面；適當(dāng)增加外墻保溫隔熱效能（外保溫效果更佳），提高熱阻；增加空調(diào)熱惰性有利于建筑熱穩(wěn)定性；在外墻保溫系統(tǒng)中，擬采用保溫砂漿，可減緩熱量進(jìn)入墻體；墻內(nèi)設(shè)置空氣間層或通風(fēng)間層也有良好的保溫隔熱效果。③門窗窗戶大小與空調(diào)負(fù)荷關(guān)系較大，適當(dāng)控制窗墻比，窗戶采用雙層玻璃；安排好門窗相對位置及開啟方式，組織穿堂風(fēng)通過；設(shè)置可調(diào)節(jié)的活動遮陽，如窗戶、百頁、熱反射簾或自動卷簾等，即能在夏季減少太陽輻射熱，又便于冬季日照。⑤材料按照《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建筑部等部門關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見的通知》（國辦法[1999]72號）文件的要求，從2000年6月1日起，禁止使用原木生產(chǎn)門窗，沿海城市和其他土地資源稀缺的城市，禁止使用實心粘土磚。⑥采光盡可能充分利用自然光；采用高效照明光源及燈具，居住室外采用節(jié)能型鈉光源照明，公共樓梯安裝電子延時開關(guān)。垃圾外運(yùn)和辦公、商務(wù)用車實行登記制度，每次用車均記錄時間和距離長度，用油開具有效票據(jù)。 第7章 勞動安全衛(wèi)生與消防為了慣徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針政策，確保建設(shè)項目符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保障生命安全和健康，本工程設(shè)計嚴(yán)格按照以下法律、法規(guī)進(jìn)行設(shè)計。（2）項目在運(yùn)營中的安全措施一是要建立嚴(yán)格的安全責(zé)任制，層層建立安全目標(biāo)?？倛D布置按照防火防爆規(guī)范要求保證建構(gòu)筑物之間的安全距離。（5）防靜電、防雷及接地的安全技術(shù)措施為確保人身安全，對所有配電設(shè)備、用電設(shè)備和金屬外殼及管線支架等金屬件采用接零保護(hù)，并設(shè)置必要的工作接地系統(tǒng)。（7）人身安全措施易發(fā)生危險地段如較高處或靠水處，應(yīng)安裝扶手、欄桿等安全防護(hù)設(shè)施，并設(shè)置醒目的安全提示牌，在人員熙攘場所安排必要的保安力量，搞好服務(wù)。（4）電器、電線的不知與裝飾物要有一段安全距離。（8）注意火警預(yù)防，將本項目布置圖交予當(dāng)?shù)叵乐ш牐瑘D中表明每一消防箱和消防龍頭的位置，定期請消防支隊到截取來進(jìn)行滅火示范。第8章 組織機(jī)構(gòu)與項目管理岳陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)投資有限公司是管委會領(lǐng)導(dǎo)下的國有獨資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，成立于2007年，公司以全新的運(yùn)行機(jī)制，靈活的經(jīng)營方式，大膽改革、務(wù)實創(chuàng)新、積極拓展，現(xiàn)已發(fā)展成為實力雄厚、信譽(yù)良好、業(yè)績卓越的房地產(chǎn)開發(fā)公司。 財務(wù)部3人，由管理區(qū)內(nèi)人員兼任，負(fù)責(zé)項目工程財務(wù)計劃管理。（1）成立領(lǐng)導(dǎo)小組 為加強(qiáng)項目工作的領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)調(diào)有關(guān)部門共同抓好項目的規(guī)劃、實施、檢查落實，特成立“通海路片區(qū)棚戶區(qū)改造建設(shè)項目”領(lǐng)導(dǎo)小組，組長由公司總經(jīng)理擔(dān)任，副組長由副經(jīng)理擔(dān)任。 （5）建立項目實施情況匯報、請示制度 根據(jù)工程進(jìn)度情況，辦公室人員特別是項目第一負(fù)責(zé)人要經(jīng)常向領(lǐng)導(dǎo)小組匯報工程進(jìn)展情況，以及資金使用情況，并以書面報告形式向上級有關(guān)部門匯報或請示。項目建設(shè)必須堅持專家審核和領(lǐng)導(dǎo)審核制，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，項目領(lǐng)導(dǎo)小。 （7）嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范進(jìn)行檢查驗收，合格后方可交付使用，發(fā)揮投資效益。 （3）設(shè)立專門賬戶 為了確保資金到位后能專款專用，設(shè)立專門賬戶，并按工程實施進(jìn)度撥款，保證工程實施，按期完成。 項目經(jīng)理3人，負(fù)責(zé)職權(quán)內(nèi)本項目工作。本項目組織機(jī)構(gòu)圖詳見圖81：圖81：組織機(jī)構(gòu)圖本項目為總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，勞動定員為30人。冷卻水消防系統(tǒng)采用常高壓給水消防系統(tǒng)、消防外協(xié)本項目分別配置手提式。（6）施工時，施工單位要嚴(yán)格按照要求設(shè)計施工，不得擅自更改工圖。（2）平面布置上，要考慮設(shè)置消防通道、消防龍頭。并按規(guī)定搞好抗震設(shè)防和防雷減災(zāi)設(shè)計。（4）防漏、觸電措施①為防止及減少漏電事故的發(fā)生，本工程除掛式空調(diào)外插座回路的設(shè)置性能可靠的漏電保護(hù)開關(guān)，并PE線與接地體聯(lián)接；②帶浴洗設(shè)備的衛(wèi)生間設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)；③；④變配電所變壓器設(shè)置IP40防護(hù)罩，以防觸電事故的發(fā)生；⑤。項目建成使用后，各派出所要確定專門人員從事安全管理。（1）項目在建時安全措施項目工程建設(shè)中，要嚴(yán)格按照國家建筑安裝工程安全條例操作。采用好的節(jié)能技術(shù)措施和管理措施，能有效地降低能耗，為國家節(jié)約寶貴的能源資源。本項目主要采取了以下節(jié)能管理措施：①建立健全的節(jié)能管理制度《節(jié)能管理機(jī)構(gòu)職責(zé)》《合理用電、節(jié)約用電管理制度》《燃料管理制度》《能源計量、統(tǒng)計管理制度》《節(jié)能獎懲制度》②確定能源管理專職人員指定1名管理人員和1名技術(shù)人員專門負(fù)責(zé)能源管理工作。積極采用符合國家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)新型材料，不使用粘土實心磚，最大限度減少粘土多孔磚的使用。④屋面由于太陽輻射強(qiáng)烈引起頂層房間過熱，是一個十分普遍的問題，必須認(rèn)真對待。本工程擬采用的墻體材料為輕質(zhì)砌磚，相對于普通粘土磚，保溫隔熱效果大大改善，單位面積節(jié)能超過10%。在夏季，建筑群內(nèi)部有陰影遮蔽效果，同時形成通風(fēng)氣流。④盡量考慮有效的自然通風(fēng)，便于春秋過渡季節(jié)充分利用室外條件。完善各單位用能（電和耗能工質(zhì)）的一級、二級、三級計量設(shè)施，使能源計量器具配備達(dá)100%，能源計量率達(dá)100%，將能源指標(biāo)分解下達(dá)到各車間，按月進(jìn)行考核、獎罰。D、選擇電流互感器時，應(yīng)根據(jù)額定電壓、準(zhǔn)確度等級、額定變比和二次容量等參數(shù)確定。③電能量計量裝置A、電能計量裝置的基本要求。照明設(shè)計要充分利用自然光，燈具要根據(jù)需要選用合理的配光曲線，光源采用高光效熒光燈；熒光燈應(yīng)配電子鎮(zhèn)流器，；A、一般照明應(yīng)采用細(xì)管徑直管形熒光燈（或T5三基色熒光燈）、緊湊型熒光節(jié)能燈；B、疏散指示燈、出口標(biāo)志燈、夜間照明燈的光源宜選用場致發(fā)光板及發(fā)光二極管（LED）；C、室外景觀照明不采用強(qiáng)力探照燈、大功率泛光燈、高能耗燈具，采用高效、長壽、安全、穩(wěn)定緊湊型熒光節(jié)能燈、半導(dǎo)體照明燈等，景觀照明避免各種形式的光污染。提高工業(yè)用水重復(fù)利用率，引進(jìn)和消化吸收國內(nèi)外先進(jìn)的節(jié)水技術(shù)，加大供水管網(wǎng)改造力度，加強(qiáng)供水管網(wǎng)的日常檢漏和維護(hù)。②室內(nèi)管網(wǎng)采用管內(nèi)壁光滑、水流阻力小的管材，尤其是給水管材采用壓力水頭損失小，強(qiáng)度好、耐腐蝕、使用壽命長的新型管材，可以減少管道的阻力損失、達(dá)到降低電耗和水量損失的效果。，；179。（3）供氣條件天然氣西氣東輸管道沿107國道東側(cè)穿越境內(nèi)。（1）供電條件岳陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)境內(nèi)白石嶺路東側(cè)建有220kv巴陵變電站，由葛洲壩水電站供電；在通海路與雷鋒山路的東北角建有110kv金盆變電站、沿王家畈路中間道路綠化帶布置有110kv高壓線路進(jìn)入中心城區(qū)。179。），本項目居民用戶年用氣量為：2150MJ/(人根據(jù)用氣量指標(biāo)、居民人口數(shù)、氣化率及燃?xì)獾蜔嶂悼梢杂嬎愠鼍用衲暧脷饬?，計算公式如下：式中qa——居民用戶年用氣量，m179。由消防水池供水2室外消火栓系統(tǒng)25L/s2h180m179。 本工程用水主要為生活用水、綠化用水、消防用水等，以城市自來水作為水源，水質(zhì)能達(dá)到飲用水要求，能滿足用水水壓要求。根據(jù)《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB 502931999）：岳陽市屬生活用電水平中等城市，人均居民生活用電量約1000（kWh/（人?a）），則本項目居民年生活總用電量為1000 （kWh/（人?a））5635=5635000kWh。本項目建成后，將因其合理的布局，優(yōu)美的環(huán)境，優(yōu)秀的配套服務(wù)設(shè)施將成為岳陽市棚戶區(qū)改造工程的典范，其形成的人工生態(tài)環(huán)境將改善該地區(qū)環(huán)境面貌。夏季電制冷系統(tǒng)則全部采用無公害制冷設(shè)備，一律采用碳?xì)渲评鋭瑢ι鷳B(tài)環(huán)境及大氣臭氧層等均無破壞作用，其使用時間也不受限制，符合國家環(huán)保政策要求。②空調(diào)冷熱源主機(jī)、水泵、空調(diào)機(jī)均設(shè)置合適的隔振器，風(fēng)機(jī)采用減振吊架安裝，風(fēng)管采用減振吊架安裝。（3）廢水施工時產(chǎn)生的生活污水進(jìn)行處理后才能排放，以減少污染物的排放量，減輕對排入水體的影響。施工單位要按計劃及時對棄土進(jìn)行處理，并在裝運(yùn)過程中對運(yùn)輸殘土的汽車采取帆布覆蓋車廂（保持車輛封閉式運(yùn)輸）和在非土質(zhì)路面的運(yùn)輸路線上灑水的方法，同時盡量避免在起風(fēng)的情況下開挖土方和裝卸物料。在工程建設(shè)期間，伴隨著土方的挖掘、裝卸和運(yùn)輸?shù)仁┕せ顒?，其揚(yáng)塵將給附近的大氣環(huán)境帶來不利影響。①廢氣施工過程中廢氣主要來源于施工機(jī)械驅(qū)動設(shè)備（如柴油機(jī)等）和運(yùn)輸及施工車輛所排放的廢氣。（2）使用期空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)工作室機(jī)械噪音較大，且管道會因為周期性震動產(chǎn)生共鳴。本項目污染源主要有固體廢棄物污染、建筑噪聲污染以及污水污染，對污染物若治理不當(dāng)，會給小區(qū)周圍生態(tài)環(huán)境和居民的健康造成危害，為此，在設(shè)計和建設(shè)中本著“三同時”原則，積極借鑒國內(nèi)成功小區(qū)的先進(jìn)經(jīng)驗和做法，努力堅實環(huán)保治理基礎(chǔ)，確保污染物處理滿足國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第5章 環(huán)境影響評價《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》 ［國務(wù)院（98）253號令］《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 ［GB30952003］《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 ［GB162971996］