【正文】 示，目前(2009年)%，而在以美國為代表的西方發(fā)達國家約為20%。同時，基地為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供1到3年的租金減免、提供小額創(chuàng)業(yè)貸款、配備創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師、創(chuàng)業(yè)技能培訓(xùn)、綜合咨詢代理等服務(wù)。上述三類場所內(nèi)一般僅允許從事計算機軟硬件（技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、成果轉(zhuǎn)讓）及廣告業(yè)、設(shè)計業(yè)、經(jīng)濟信息咨詢、策劃業(yè)等無污染的服務(wù)性行業(yè)。北京：為促進首都經(jīng)濟增長，支持企業(yè)發(fā)展，北京市工商局正式發(fā)布了《關(guān)于促進經(jīng)濟增長支持企業(yè)發(fā)展若干意見》和《北京市工商行政管理局關(guān)于促進經(jīng)濟增長支持企業(yè)發(fā)展的意見》。對畢業(yè)生初創(chuàng)企業(yè)，可按照行業(yè)特點，合理設(shè)置資金、人員等準入條件，并允許注冊資金分期到位。照顧到的人群有：a以自主創(chuàng)業(yè)方式實現(xiàn)就業(yè)或再就業(yè)的科技人員、b大中專畢業(yè)生、c復(fù)轉(zhuǎn)軍人、d下崗失業(yè)人員、e就業(yè)困難人員、f殘疾人和g農(nóng)村勞動者等七類人員，對扶持對象從事初始型創(chuàng)業(yè)活動的，以每戶每年 8000 元為限額依次減免營業(yè)稅、城市維護建設(shè)費、教育費附加和個人所得稅；并免收屬于管理類、登記類和證照類的各項行政事業(yè)性收費，減免期限為 3 年。 在出臺的相關(guān)意見中指出了政府的幫助措施：1 降低門檻，只要是法律法規(guī)當中沒有禁止的領(lǐng)域，政府就會對其降低門檻；2工商部門會簡化登記手續(xù)；3擴大經(jīng)營范圍（四） 選題思路首先我們關(guān)注到大學(xué)生這樣一個龐大的備受關(guān)注的社會群體（我們本身就是大學(xué)生），每年畢業(yè)就業(yè)時節(jié)，大學(xué)生就業(yè)總會成為熱點問題。希望可以通過各個角度更全方面的衡量三者的利弊，努力找到三方面的利益權(quán)衡點。減輕就業(yè)壓力，增加大學(xué)生創(chuàng)業(yè)自信，對大學(xué)生創(chuàng)業(yè)進行財政上的支持２對居民的前景管理明確：界定了是大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的民房，物業(yè)管理可以更加有針對性的管理，做好物業(yè)管理的角色。 放寬高校畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)市場準入條件，允許按行業(yè)特點合理放寬資金、人員準入條件。②打造創(chuàng)業(yè)平臺。以中環(huán)新天地為代表的高檔小區(qū)，以華立新華時代為代表的中檔小區(qū)以及以萬松還建樓為代表的低檔小區(qū)，涵蓋面廣全面可靠。 (2)位置 漢口西北湖區(qū)域中心，東臨新金融商業(yè)南北主軸新華路 (1)商戶簡介 (2)位置 (1)萬松還建樓屬于老式居民樓 小區(qū)詳情 (2)位置 （三）在具體的調(diào)研實施方面調(diào)研對象 本次市場調(diào)查以當?shù)鼐用?、居民委員會、物業(yè)管理公司、企業(yè)、大學(xué)生為對象,通過各種渠道各種方式,深入透徹地了解與分析我們調(diào)查的時間集中在暑假期間，我們有充足的時間進行充分的調(diào)查與論證。體現(xiàn)了法律的與時俱進與社會對于大學(xué)生群體的關(guān)懷。對于大學(xué)生和小區(qū)居民來說是雙方共贏的一件事。即：我們將遵循“運用管理學(xué)相關(guān)原理，結(jié)合大學(xué)生就業(yè)難的現(xiàn)狀，多種學(xué)科交叉分析”的原則，發(fā)揮工商管理等相關(guān)專業(yè)對管理學(xué)專業(yè)知識的橫向交叉運用，發(fā)揮《人力資源管理》、《就業(yè)管理與政策學(xué)》、《產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟學(xué)》、《物權(quán)法》等多學(xué)科專業(yè)知識的縱向綜合運用優(yōu)勢，對課題所涉及的服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)自身發(fā)展的特點和對人才的需求、大學(xué)生知識結(jié)構(gòu)和層面的特點及就業(yè)難等幾方面問題進行有深度、多角度的分析研究。（1）物權(quán)法有關(guān)知識住宅商用，指在建筑物區(qū)分所有權(quán)中，業(yè)主利用住宅從事經(jīng)營性活動。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。六、成果展示方式及應(yīng)用1．成果展示方式（1）研究報告對武漢市的中環(huán)新天地?、華立新華時代、萬松還建樓這三個小區(qū)進行調(diào)查，采用問卷調(diào)查及有效回收、單個訪談等形式得到我們所需要的數(shù)據(jù)信息即居民對“民宅商用”現(xiàn)狀的看法、對今年“兩會”討論的關(guān)于促進大學(xué)生就業(yè)而鼓勵大學(xué)生在民用住宅內(nèi)創(chuàng)業(yè)的看法及其意見。最后寫作一篇觀點富于創(chuàng)新、格式科學(xué)規(guī)范的研究報告。調(diào)研結(jié)果的應(yīng)用將我們的調(diào)研結(jié)果和建議向相關(guān)部門反應(yīng)，并將其放在市場中檢驗。這一現(xiàn)象引起“兩會”的高度重視，代表委員針對大學(xué)生就業(yè)難問題提出多項提案，到2009年年底，%。創(chuàng)業(yè)資金的短缺使得他們不能租用租金高昂的寫字樓，只好放棄創(chuàng)業(yè)想法。這可提升大學(xué)生對創(chuàng)業(yè)的信心，增加其對創(chuàng)業(yè)的物質(zhì)與精神投入，最終推動大學(xué)生就業(yè)發(fā)展，解決社會的一大難題（2）社會方面1促進社會安定 大學(xué)生失業(yè)人數(shù)過多，會影響社會的穩(wěn)定。對民宅商用的范圍進一步做出明確界定，將擾民的企業(yè)拒之居民房外，適當放松對引入不擾民企業(yè)的限制，這樣既可增加業(yè)主的收入，也能促進居民樓的安寧，減少擾民糾紛。（3）經(jīng)濟方面我國正需要創(chuàng)業(yè)性人才與企業(yè)，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)數(shù)量的增加能為我國的經(jīng)濟注入新的血液與活力。如果武漢市能針對民房商用出臺一些政策鼓勵大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，這樣有利于留住大量人才，緩解武漢市高端人才外流的困境，促進武漢市經(jīng)濟的發(fā)展。您是否聽過：2010年4月六部委出臺幫助大學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)的措施，其中一項關(guān)于民房商用的是：允許大學(xué)生將民房當做企業(yè)注冊地址（意味著大學(xué)生在民房辦公是被國家認可的）。(四) 博文杯項目組武漢限價房調(diào)研工作條例博文杯項目組調(diào)研工作條例(2010年6月6日公布)總則為規(guī)范實踐調(diào)研工作，更好地客觀進行調(diào)查研究工作，特制定本條例 第一章 形象與作風第一條 衣著樸素。 第五章 財務(wù)制度第二十一條 籌集調(diào)研活動專項資金，由財務(wù)負責人保管； 第二十二條 集體性開支行為必須征得所有隊員的同意，財務(wù)負責人應(yīng)及時公開財務(wù)狀況并隨時接受隊員的詢問； 第二十三條 隊員購買集體用品時必須開具相關(guān)票據(jù)由項目負責人簽字后到財務(wù)負責人報銷； 第二十四條 活動結(jié)束后應(yīng)形成必要的財務(wù)報表由隊員簽字后向?qū)W校相關(guān)部門提交； 第十五條 本條例自公布之日起施行。 第二章 工作與執(zhí)行第六條 活動要認真準備相關(guān)材料，擬定計劃；第七條 不得獨自行動，有事必須向負責人請假；第八條 活動期間根據(jù)項目需要及時完成任務(wù)，并做好相關(guān)資料的保存； 第九條 小組外出行動時必須在預(yù)定時間內(nèi)返回，因事拖延要及時向負責人匯報并取得批準；第十條 認真填寫調(diào)研日志，做好每日的活動記錄和總結(jié) ；第十一條 每天必須按時參加團隊的討論總結(jié)會，積極發(fā)言，及時反饋活動進展情況。37月25日——7月31日正式開展調(diào)查，去小區(qū)發(fā)放調(diào)查問卷，并做好記錄48月1日——9月5日通過網(wǎng)絡(luò)或者調(diào)查問卷的方式在我校大一到大四的學(xué)生之中進行調(diào)查58月5日——8月8日隊員整理記錄和數(shù)據(jù)，密切關(guān)注有關(guān)課題的最新政策動態(tài)68月9日——8月10日運用所學(xué)知識以及論證方法進行數(shù)據(jù)分析，形成規(guī)范的電子檔調(diào)查研究報告78月11日——8月12日對調(diào)查報告進行討論和修改89月5日請指導(dǎo)老師對調(diào)查報告犯人撰寫進行指導(dǎo)，并完成最終結(jié)果。這會提升整個國民的創(chuàng)業(yè)激情和工作激情，增加他們對實現(xiàn)自我價值的渴望，提升人們的精神面貌，發(fā)揚中華民族吃苦耐勞、不斷進取的高貴品質(zhì)。武漢市是一個教育重地，每年都有大量的大學(xué)生畢業(yè)。因而我國應(yīng)進一步大力鼓勵大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)。因而促進大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，減少失業(yè)人數(shù)，有利于維護社會的安寧與穩(wěn)定。另外基于“民宅商用”的相關(guān)法律法規(guī)不夠完善，讓大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)投資人向所屬業(yè)主委員會或社區(qū)居委會申請的過程中可能會遇到很多問題。而在民宅商用背景下，針對大學(xué)生制定相關(guān)優(yōu)惠政策和鼓勵措施有利于降低大學(xué)生創(chuàng)業(yè)門檻，鼓勵大學(xué)生積極創(chuàng)業(yè)，進而緩解大學(xué)生就業(yè)難的問題。七、調(diào)研的意義（1）大學(xué)生方面1有利于緩解大學(xué)生就業(yè)難問題在國際金融危機的影響下，近年來我國大學(xué)生就業(yè)形勢十分嚴峻。（2）學(xué)術(shù)報告結(jié)合調(diào)研結(jié)果，對調(diào)研過程中的一些問題，進行全面思考和深入地挖掘，提出具有現(xiàn)實可行的建議，按照相關(guān)的學(xué)術(shù)規(guī)范寫作出學(xué)術(shù)論文作為我們研究成果的重要組成部分。在此調(diào)查過程中，我們會本著實事求是的態(tài)度，一絲不茍的精神將所有的數(shù)據(jù)真實