【正文】 示，目前(2009年)%，而在以美國(guó)為代表的西方發(fā)達(dá)國(guó)家約為20%。同時(shí)，基地為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供1到3年的租金減免、提供小額創(chuàng)業(yè)貸款、配備創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師、創(chuàng)業(yè)技能培訓(xùn)、綜合咨詢(xún)代理等服務(wù)。上述三類(lèi)場(chǎng)所內(nèi)一般僅允許從事計(jì)算機(jī)軟硬件（技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、成果轉(zhuǎn)讓?zhuān)┘皬V告業(yè)、設(shè)計(jì)業(yè)、經(jīng)濟(jì)信息咨詢(xún)、策劃業(yè)等無(wú)污染的服務(wù)性行業(yè)。北京：為促進(jìn)首都經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，支持企業(yè)發(fā)展，北京市工商局正式發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)支持企業(yè)發(fā)展若干意見(jiàn)》和《北京市工商行政管理局關(guān)于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)支持企業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》。對(duì)畢業(yè)生初創(chuàng)企業(yè)，可按照行業(yè)特點(diǎn)，合理設(shè)置資金、人員等準(zhǔn)入條件，并允許注冊(cè)資金分期到位。照顧到的人群有：a以自主創(chuàng)業(yè)方式實(shí)現(xiàn)就業(yè)或再就業(yè)的科技人員、b大中專(zhuān)畢業(yè)生、c復(fù)轉(zhuǎn)軍人、d下崗失業(yè)人員、e就業(yè)困難人員、f殘疾人和g農(nóng)村勞動(dòng)者等七類(lèi)人員，對(duì)扶持對(duì)象從事初始型創(chuàng)業(yè)活動(dòng)的，以每戶(hù)每年 8000 元為限額依次減免營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)、教育費(fèi)附加和個(gè)人所得稅；并免收屬于管理類(lèi)、登記類(lèi)和證照類(lèi)的各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)，減免期限為 3 年。 在出臺(tái)的相關(guān)意見(jiàn)中指出了政府的幫助措施：1 降低門(mén)檻，只要是法律法規(guī)當(dāng)中沒(méi)有禁止的領(lǐng)域，政府就會(huì)對(duì)其降低門(mén)檻；2工商部門(mén)會(huì)簡(jiǎn)化登記手續(xù)；3擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍（四） 選題思路首先我們關(guān)注到大學(xué)生這樣一個(gè)龐大的備受關(guān)注的社會(huì)群體（我們本身就是大學(xué)生），每年畢業(yè)就業(yè)時(shí)節(jié)，大學(xué)生就業(yè)總會(huì)成為熱點(diǎn)問(wèn)題。希望可以通過(guò)各個(gè)角度更全方面的衡量三者的利弊，努力找到三方面的利益權(quán)衡點(diǎn)。減輕就業(yè)壓力，增加大學(xué)生創(chuàng)業(yè)自信，對(duì)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)進(jìn)行財(cái)政上的支持２對(duì)居民的前景管理明確：界定了是大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的民房，物業(yè)管理可以更加有針對(duì)性的管理，做好物業(yè)管理的角色。 放寬高校畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入條件，允許按行業(yè)特點(diǎn)合理放寬資金、人員準(zhǔn)入條件。②打造創(chuàng)業(yè)平臺(tái)。以中環(huán)新天地為代表的高檔小區(qū)，以華立新華時(shí)代為代表的中檔小區(qū)以及以萬(wàn)松還建樓為代表的低檔小區(qū)，涵蓋面廣全面可靠。 (2)位置 漢口西北湖區(qū)域中心，東臨新金融商業(yè)南北主軸新華路 (1)商戶(hù)簡(jiǎn)介 (2)位置 (1)萬(wàn)松還建樓屬于老式居民樓 小區(qū)詳情 (2)位置 （三）在具體的調(diào)研實(shí)施方面調(diào)研對(duì)象 本次市場(chǎng)調(diào)查以當(dāng)?shù)鼐用?、居民委員會(huì)、物業(yè)管理公司、企業(yè)、大學(xué)生為對(duì)象,通過(guò)各種渠道各種方式,深入透徹地了解與分析我們調(diào)查的時(shí)間集中在暑假期間，我們有充足的時(shí)間進(jìn)行充分的調(diào)查與論證。體現(xiàn)了法律的與時(shí)俱進(jìn)與社會(huì)對(duì)于大學(xué)生群體的關(guān)懷。對(duì)于大學(xué)生和小區(qū)居民來(lái)說(shuō)是雙方共贏(yíng)的一件事。即：我們將遵循“運(yùn)用管理學(xué)相關(guān)原理，結(jié)合大學(xué)生就業(yè)難的現(xiàn)狀，多種學(xué)科交叉分析”的原則，發(fā)揮工商管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)對(duì)管理學(xué)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的橫向交叉運(yùn)用，發(fā)揮《人力資源管理》、《就業(yè)管理與政策學(xué)》、《產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)》、《物權(quán)法》等多學(xué)科專(zhuān)業(yè)知識(shí)的縱向綜合運(yùn)用優(yōu)勢(shì)，對(duì)課題所涉及的服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)自身發(fā)展的特點(diǎn)和對(duì)人才的需求、大學(xué)生知識(shí)結(jié)構(gòu)和層面的特點(diǎn)及就業(yè)難等幾方面問(wèn)題進(jìn)行有深度、多角度的分析研究。（1）物權(quán)法有關(guān)知識(shí)住宅商用，指在建筑物區(qū)分所有權(quán)中，業(yè)主利用住宅從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。六、成果展示方式及應(yīng)用1．成果展示方式（1）研究報(bào)告對(duì)武漢市的中環(huán)新天地?、華立新華時(shí)代、萬(wàn)松還建樓這三個(gè)小區(qū)進(jìn)行調(diào)查，采用問(wèn)卷調(diào)查及有效回收、單個(gè)訪(fǎng)談等形式得到我們所需要的數(shù)據(jù)信息即居民對(duì)“民宅商用”現(xiàn)狀的看法、對(duì)今年“兩會(huì)”討論的關(guān)于促進(jìn)大學(xué)生就業(yè)而鼓勵(lì)大學(xué)生在民用住宅內(nèi)創(chuàng)業(yè)的看法及其意見(jiàn)。最后寫(xiě)作一篇觀(guān)點(diǎn)富于創(chuàng)新、格式科學(xué)規(guī)范的研究報(bào)告。調(diào)研結(jié)果的應(yīng)用將我們的調(diào)研結(jié)果和建議向相關(guān)部門(mén)反應(yīng)，并將其放在市場(chǎng)中檢驗(yàn)。這一現(xiàn)象引起“兩會(huì)”的高度重視，代表委員針對(duì)大學(xué)生就業(yè)難問(wèn)題提出多項(xiàng)提案，到2009年年底，%。創(chuàng)業(yè)資金的短缺使得他們不能租用租金高昂的寫(xiě)字樓，只好放棄創(chuàng)業(yè)想法。這可提升大學(xué)生對(duì)創(chuàng)業(yè)的信心，增加其對(duì)創(chuàng)業(yè)的物質(zhì)與精神投入，最終推動(dòng)大學(xué)生就業(yè)發(fā)展，解決社會(huì)的一大難題（2）社會(huì)方面1促進(jìn)社會(huì)安定 大學(xué)生失業(yè)人數(shù)過(guò)多，會(huì)影響社會(huì)的穩(wěn)定。對(duì)民宅商用的范圍進(jìn)一步做出明確界定，將擾民的企業(yè)拒之居民房外，適當(dāng)放松對(duì)引入不擾民企業(yè)的限制，這樣既可增加業(yè)主的收入，也能促進(jìn)居民樓的安寧，減少擾民糾紛。（3）經(jīng)濟(jì)方面我國(guó)正需要?jiǎng)?chuàng)業(yè)性人才與企業(yè)，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)數(shù)量的增加能為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)注入新的血液與活力。如果武漢市能針對(duì)民房商用出臺(tái)一些政策鼓勵(lì)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，這樣有利于留住大量人才，緩解武漢市高端人才外流的困境，促進(jìn)武漢市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。您是否聽(tīng)過(guò)：2010年4月六部委出臺(tái)幫助大學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)的措施，其中一項(xiàng)關(guān)于民房商用的是：允許大學(xué)生將民房當(dāng)做企業(yè)注冊(cè)地址（意味著大學(xué)生在民房辦公是被國(guó)家認(rèn)可的）。(四) 博文杯項(xiàng)目組武漢限價(jià)房調(diào)研工作條例博文杯項(xiàng)目組調(diào)研工作條例(2010年6月6日公布)總則為規(guī)范實(shí)踐調(diào)研工作，更好地客觀(guān)進(jìn)行調(diào)查研究工作，特制定本條例 第一章 形象與作風(fēng)第一條 衣著樸素。 第五章 財(cái)務(wù)制度第二十一條 籌集調(diào)研活動(dòng)專(zhuān)項(xiàng)資金，由財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人保管； 第二十二條 集體性開(kāi)支行為必須征得所有隊(duì)員的同意，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)公開(kāi)財(cái)務(wù)狀況并隨時(shí)接受隊(duì)員的詢(xún)問(wèn)； 第二十三條 隊(duì)員購(gòu)買(mǎi)集體用品時(shí)必須開(kāi)具相關(guān)票據(jù)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后到財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人報(bào)銷(xiāo)； 第二十四條 活動(dòng)結(jié)束后應(yīng)形成必要的財(cái)務(wù)報(bào)表由隊(duì)員簽字后向?qū)W校相關(guān)部門(mén)提交； 第十五條 本條例自公布之日起施行。 第二章 工作與執(zhí)行第六條 活動(dòng)要認(rèn)真準(zhǔn)備相關(guān)材料，擬定計(jì)劃；第七條 不得獨(dú)自行動(dòng)，有事必須向負(fù)責(zé)人請(qǐng)假；第八條 活動(dòng)期間根據(jù)項(xiàng)目需要及時(shí)完成任務(wù)，并做好相關(guān)資料的保存； 第九條 小組外出行動(dòng)時(shí)必須在預(yù)定時(shí)間內(nèi)返回，因事拖延要及時(shí)向負(fù)責(zé)人匯報(bào)并取得批準(zhǔn)；第十條 認(rèn)真填寫(xiě)調(diào)研日志，做好每日的活動(dòng)記錄和總結(jié) ；第十一條 每天必須按時(shí)參加團(tuán)隊(duì)的討論總結(jié)會(huì)，積極發(fā)言，及時(shí)反饋活動(dòng)進(jìn)展情況。37月25日——7月31日正式開(kāi)展調(diào)查，去小區(qū)發(fā)放調(diào)查問(wèn)卷，并做好記錄48月1日——9月5日通過(guò)網(wǎng)絡(luò)或者調(diào)查問(wèn)卷的方式在我校大一到大四的學(xué)生之中進(jìn)行調(diào)查58月5日——8月8日隊(duì)員整理記錄和數(shù)據(jù)，密切關(guān)注有關(guān)課題的最新政策動(dòng)態(tài)68月9日——8月10日運(yùn)用所學(xué)知識(shí)以及論證方法進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，形成規(guī)范的電子檔調(diào)查研究報(bào)告78月11日——8月12日對(duì)調(diào)查報(bào)告進(jìn)行討論和修改89月5日請(qǐng)指導(dǎo)老師對(duì)調(diào)查報(bào)告犯人撰寫(xiě)進(jìn)行指導(dǎo)，并完成最終結(jié)果。這會(huì)提升整個(gè)國(guó)民的創(chuàng)業(yè)激情和工作激情，增加他們對(duì)實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值的渴望，提升人們的精神面貌，發(fā)揚(yáng)中華民族吃苦耐勞、不斷進(jìn)取的高貴品質(zhì)。武漢市是一個(gè)教育重地，每年都有大量的大學(xué)生畢業(yè)。因而我國(guó)應(yīng)進(jìn)一步大力鼓勵(lì)大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)。因而促進(jìn)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，減少失業(yè)人數(shù)，有利于維護(hù)社會(huì)的安寧與穩(wěn)定。另外基于“民宅商用”的相關(guān)法律法規(guī)不夠完善，讓大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)投資人向所屬業(yè)主委員會(huì)或社區(qū)居委會(huì)申請(qǐng)的過(guò)程中可能會(huì)遇到很多問(wèn)題。而在民宅商用背景下，針對(duì)大學(xué)生制定相關(guān)優(yōu)惠政策和鼓勵(lì)措施有利于降低大學(xué)生創(chuàng)業(yè)門(mén)檻，鼓勵(lì)大學(xué)生積極創(chuàng)業(yè)，進(jìn)而緩解大學(xué)生就業(yè)難的問(wèn)題。七、調(diào)研的意義（1）大學(xué)生方面1有利于緩解大學(xué)生就業(yè)難問(wèn)題在國(guó)際金融危機(jī)的影響下，近年來(lái)我國(guó)大學(xué)生就業(yè)形勢(shì)十分嚴(yán)峻。（2）學(xué)術(shù)報(bào)告結(jié)合調(diào)研結(jié)果，對(duì)調(diào)研過(guò)程中的一些問(wèn)題，進(jìn)行全面思考和深入地挖掘，提出具有現(xiàn)實(shí)可行的建議，按照相關(guān)的學(xué)術(shù)規(guī)范寫(xiě)作出學(xué)術(shù)論文作為我們研究成果的重要組成部分。在此調(diào)查過(guò)程中，我們會(huì)本著實(shí)事求是的態(tài)度，一絲不茍的精神將所有的數(shù)據(jù)真實(shí)