【正文】 您對此有什么看法？您認(rèn)為它的前景如何？（二）行程安排序號日程具體事項安排15月25日——6月3日確定團隊隊員，選定課題，收集并分析資料，請指導(dǎo)老師26月4日——6月7日集中討論，就分工、財務(wù)、紀(jì)律、調(diào)研方法等基本操作統(tǒng)一說明，做好實施前的準(zhǔn)備工作。一些大學(xué)生找不到工作，但又迫于生活所需，要解決現(xiàn)金問題，可能被一些不良之徒利用走上違法犯罪的道路，這不僅會造成社會問題，影響了他人的人生安全，也是對人才的一種浪費，讓國家社會對他的培養(yǎng)付之東流，也會讓其親人承受不應(yīng)承受的痛苦。其中包括調(diào)查時間、調(diào)查地點、調(diào)查背景、調(diào)查內(nèi)容及方法、調(diào)查結(jié)果與分析以及意見與建議。在建筑物區(qū)分所有權(quán)中，業(yè)主的專有權(quán)以建筑物中具有構(gòu)造上及使用上獨立性的部分為客體，本質(zhì)上仍屬于所有權(quán)，權(quán)利人可以行使完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。五、在社會背景方面1當(dāng)前金融危機背景下，大學(xué)生就業(yè)問題日趨成為社會的一大難題。2這三個地點距離我們學(xué)校比較近，與其他調(diào)研項目相比，可以節(jié)省很大部分的交通費用，可將更多的費用投入到課題研究的其他重要方面。 增加收入來源，促進(jìn)收入多元化，能夠擁有更多充裕的金錢流通到市場中。除了以上措施，還有專門針對大學(xué)生就也的措施：落實市政府制訂的對科技人員、大中專畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)的扶持政策。杭州：杭州市推出了創(chuàng)業(yè)資金政府無償資助制度和大學(xué)生創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師幫扶制度 杭州市政府批復(fù)了杭州市工商局關(guān)于進(jìn)一步支持大學(xué)生創(chuàng)業(yè)放寬經(jīng)營場所準(zhǔn)入的請示。日本：出于維護百姓居住環(huán)境的人文環(huán)境和治安環(huán)境，禁止民房商用；對將住宅改作經(jīng)營性用房的，只要申請人承諾遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)約，提交住所(經(jīng)營場所)所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意證明文件，即可申請登記。此后，“政府就允許營業(yè)，至于營業(yè)所使用的房屋的性質(zhì)、用途，一概不予考慮。政府方面嚴(yán)格規(guī)定了辦公功能區(qū)和住宅功能區(qū)，而民房商用則是屬于過渡態(tài)的功能。在主體方面的確定經(jīng)費預(yù)算武漢出臺民房商用鼓勵政策對大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的影響及其前景分析——基于兩會提出大學(xué)生創(chuàng)業(yè)可將住宅租借房當(dāng)企業(yè)注冊地提議摘要：教育部、財政部等六部委將聯(lián)合開展“創(chuàng)業(yè)引領(lǐng)計劃”，以一系列新政策推動高校畢業(yè)生就業(yè)、創(chuàng)業(yè)。3中國民房商用發(fā)展歷程 我國區(qū)分所有建筑物的規(guī)?；头ㄖ苹瘯r間較短。溫州，登記在住宅里的占到了88％。經(jīng)縣級以上城市規(guī)劃和管理部門批準(zhǔn)設(shè)置的臨時商業(yè)用房、經(jīng)營場所等，在工商登記時應(yīng)視為有效經(jīng)營場所。由此看來政府有必要來幫助大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者在資金方面不足的問題，而為他們的辦公場所的申請?zhí)峁┍憷麆t會產(chǎn)生極大的幫助效果，比如允許大學(xué)生民房商用，將居民房當(dāng)做企業(yè)注冊場所?！耙庖姟睂┘畱?yīng)屆畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)，在政策上開了不少綠燈。政府重視并且鼓勵大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)資金不足的背景下，大學(xué)生是否考慮民房商用，政府在這方面出臺了相關(guān)的優(yōu)惠政策，在武漢地區(qū)的運作如何？它的前景有多少？可行性如何？居民對此有什么反應(yīng)？對物業(yè)管理方面的利與弊如何？另一方面關(guān)于政府提供優(yōu)惠的政策它的宣傳度有多大？大學(xué)生是否熟知？這都是我們需要進(jìn)一步探討的。 2．2008年4月19日武漢全民創(chuàng)業(yè)“藍(lán)皮書”出爐①擴大經(jīng)營場地范圍。所有的小組成員都很認(rèn)真負(fù)責(zé)具有很強的實踐能力，且很積極的投入到調(diào)查中。本項目選題具有突出的社會現(xiàn)實意義，具有深刻的管理學(xué)、經(jīng)濟學(xué)內(nèi)涵和較高的人文社會價值。（3）社會學(xué)相關(guān)知識大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)對于解決社會就業(yè)問題以及社會的發(fā)展都有著深遠(yuǎn)的意義。而在民宅商用背景下，針對大學(xué)生制定相關(guān)優(yōu)惠政策和鼓勵措施有利于降低大學(xué)生創(chuàng)業(yè)門檻，鼓勵大學(xué)生積極創(chuàng)業(yè)，進(jìn)而緩解大學(xué)生就業(yè)難的問題。武漢市是一個教育重地，每年都有大量的大學(xué)生畢業(yè)。 第五章 財務(wù)制度第二十一條 籌集調(diào)研活動專項資金，由財務(wù)負(fù)責(zé)人保管； 第二十二條 集體性開支行為必須征得所有隊員的同意，財務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)及時公開財務(wù)狀況并隨時接受隊員的詢問； 第二十三條 隊員購買集體用品時必須開具相關(guān)票據(jù)由項目負(fù)責(zé)人簽字后到財務(wù)負(fù)責(zé)人報銷； 第二十四條 活動結(jié)束后應(yīng)形成必要的財務(wù)報表由隊員簽字后向?qū)W校相關(guān)部門提交； 第十五條 本條例自公布之日起施行。（3）經(jīng)濟方面我國正需要創(chuàng)業(yè)性人才與企業(yè)，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)數(shù)量的增加能為我國的經(jīng)濟注入新的血液與活力。這一現(xiàn)象引起“兩會”的高度重視，代表委員針對大學(xué)生就業(yè)難問題提出多項提案，到2009年年底，%。對于大學(xué)生和小區(qū)居民來說是雙方共贏的一件事。 (2)位置 漢口西北湖區(qū)域中心，東臨新金融商業(yè)南北主軸新華路 (1)商戶簡介 (2)位置 (1)萬松還建樓屬于老式居民樓 小區(qū)詳情 (2)位置 （三）在具體的調(diào)研實施方面 放寬高校畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)市場準(zhǔn)入條件，允許按行業(yè)特點合理放寬資金、人員準(zhǔn)入條件。（四） 選題思路首先我們關(guān)注到大學(xué)生這樣一個龐大的備受關(guān)注的社會群體（我們本身就是大學(xué)生），每年畢業(yè)就業(yè)時節(jié)，大學(xué)生就業(yè)總會成為熱點問題。北京：為促進(jìn)首都經(jīng)濟增長，支持企業(yè)發(fā)展，北京市工商局正式發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)經(jīng)濟增長支持企業(yè)發(fā)展若干意見》和《北京市工商行政管理局關(guān)于促進(jìn)經(jīng)濟增長支持企業(yè)發(fā)展的意見》?！段錆h市城鎮(zhèn)物業(yè)管理辦法》： 第三十二條 物業(yè)產(chǎn)權(quán)人和使用人有下列行為之一，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)勸阻制止，并提請有關(guān)部門依法處理：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、外觀，損毀設(shè)施、設(shè)備，危及房屋安全及設(shè)施、設(shè)備正常使用功能的；（二） 大學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)現(xiàn)狀1大學(xué)生就業(yè)，創(chuàng)業(yè)現(xiàn)狀如何大學(xué)生就業(yè)率一覽表統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前(2009年)%，而在以美國為代表的西方發(fā)達(dá)國家約為20%。在我國物權(quán)立法過程中，“住宅商用”就受到了許多業(yè)主和全國人大常委委員的質(zhì)疑甚至反對。其次，商業(yè)區(qū)內(nèi)經(jīng)營用房滿足不了日益增多的經(jīng)營需求。調(diào)查問卷表允許“民房商用”政策提出的背景在具體的調(diào)研實施方面第二類，比較隱蔽的，在小區(qū)非一層的自用住宅中進(jìn)行經(jīng)營性辦公，這種變更使用用途的方式比較隱蔽，不明顯，在樓外側(cè)一般看不到。然而，隨著經(jīng)濟進(jìn)一步發(fā)展，人們生活水平不斷提高，廣大業(yè)主要求的“不再是簡單的39。） 第七十一條業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。杭州允許以大學(xué)生公寓、居民住宅或商住兩用的高層建筑作為創(chuàng)業(yè)經(jīng)營場所，辦理工商登記證。通過幾年的努力，新建10個科技創(chuàng)業(yè)社區(qū)、新增300家初創(chuàng)科技企業(yè)、新吸納2000名科技人員及大學(xué)生就業(yè)。增加財政收入：物業(yè)管理部門收取的管理費用依據(jù)住房性質(zhì)，類似于大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的民房則收取較高管理費用；以下部分是我們對市場調(diào)查地址的一些介紹。兩者相結(jié)合，給大學(xué)生創(chuàng)業(yè)提供了良好的契機。《物權(quán)法》首次從民事基本法的高度對此作了規(guī)定，該法第77條規(guī)定：“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。在開學(xué)后我們會請指導(dǎo)老師對此予以修改并根據(jù)老師的意見對該學(xué)術(shù)報告作進(jìn)一步的完善。2有利于減少擾民糾紛 由于武漢市對民宅商用的相關(guān)法律法規(guī)的有一些模糊，對適合民宅商用的范圍未作具體說明，使一些擾民的企業(yè)混入到居民宅中，會影響到居民的正常生活，引起居民的不滿，導(dǎo)致居民和企業(yè)人員發(fā)生糾紛。（三）經(jīng)費預(yù)算項目用途細(xì)則單價（數(shù)目）總計備注交通費用一、 學(xué)?！协h(huán)新天地 8元／次／人2次6人288元票據(jù)為本年度正規(guī)發(fā)票二、 學(xué)校——華立新時代8元／次／人2次6人三、 學(xué)校——萬松還建樓8元／次／人2次6人文印費用團隊文獻(xiàn)、資料打印、復(fù)?。瘡埣s100元同上／張調(diào)查費用送給接受調(diào)查者的獎勵禮品1元／單位／150單位150元同上其他