【正文】 本估算未計(jì)入燃?xì)夤こ毯徒煌üこ?。?xiàng)目建成后 貸款償還資金主要來自土地開發(fā)資金，分年度償還銀行貸款。引導(dǎo)城市向外拓展。促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣l(fā)展。顯然，本項(xiàng)目的國民經(jīng)濟(jì)效益良好。這為該地區(qū)的進(jìn)一步發(fā)展創(chuàng)造更好的條件和更多的機(jī)遇。 通過以上分析表明，該項(xiàng)目建設(shè)條件已經(jīng)成熟，建議工程盡早實(shí)施。前期工作是整個工程的關(guān)鍵，具有決定性的作用，建議盡早安排項(xiàng)目前期工作，爭取項(xiàng)目早日開工建設(shè)。鑒于本項(xiàng)目在施工過程中涉及到很大區(qū)域的征地、拆遷工作，為了減少本項(xiàng)目的建設(shè)對其他單位和個人造成不必要的損失；也為了安定團(tuán)結(jié)，希望建設(shè)單位與受影響的單位和個人進(jìn)行必要接觸、協(xié)商，做到兼顧國家、集體和個人利益，處理好本項(xiàng)目建設(shè)過程中所涉及的社會、經(jīng)濟(jì)等問題。建議主管部門盡快組織規(guī)劃并協(xié)同相關(guān)單位進(jìn)行研討、協(xié)調(diào)，以便加快下階段研究工作的進(jìn)展。22 / 26第 8 章 結(jié)論與建議 結(jié)論擬建項(xiàng)目是重慶市綦江縣新城區(qū)規(guī)劃的重要組成部分，其建設(shè)符合綦江縣城市總體規(guī)劃、綦江縣新城區(qū)規(guī)劃，具有良好的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益。項(xiàng)目的運(yùn)營將會加快沿線地區(qū)的服務(wù)業(yè)、零售業(yè)、餐飲業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，由此將會增加新的就業(yè)機(jī)會和就業(yè)人數(shù)。21 / 26 國民經(jīng)濟(jì)效益初步分析本道路的修建必定帶動周邊地帶經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，直接的效果有建筑材料物質(zhì)需求的增加、勞動力需求的增加拉動內(nèi)需、增加就業(yè)機(jī)會；間接的效果必將帶動周邊的經(jīng)濟(jì)全方面發(fā)展。促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。項(xiàng)目的建設(shè)不僅能與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)需求相結(jié)合，而且將大大促進(jìn)綦江縣經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，其社會效益主要體現(xiàn)在以下幾個方面：改善人居環(huán)境。項(xiàng)目建設(shè)資金主要來源于兩部分：第一部分，自籌資金 30%，來源于土地開發(fā)資 金和市財(cái)政建設(shè)資金。 建設(shè)期貸款利息本項(xiàng)目按建設(shè)期三年，貸款金額按總投資的 70%計(jì)算，貸款利率按現(xiàn)行銀行中長期還款的貸款利率 %計(jì)算約 萬元。 工程建設(shè)費(fèi)用道路工程約 4km，投資估算約 萬元；兩座橋梁，總長約 270m，投資估算約 萬元；綜合管網(wǎng)工程（給水、雨污排水及電力、電信、路燈），投資估算約 萬元；以上合計(jì)，建筑安裝工程費(fèi)用約 萬元。該項(xiàng)目投資估算總投資為 萬元，其中工程直接費(fèi)用為 萬元，不包括燃?xì)夤こ毯徒煌üこ藤M(fèi)用。道路總平面見下圖：13 / 2614 / 2615 / 26 工程 規(guī) 模通惠濱河路全長約 公里，其中 A 段全 長為 ，B 段全長為 。其中 A 段全長為 ，B 段全長為 。需選擇相應(yīng)資質(zhì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工及控制，具有一定的施工難度。通惠新區(qū)內(nèi)還未建成高等級道路，根據(jù)規(guī)劃，擬建的相交城市次干道有：通惠濱河路、通惠大道。本次工程項(xiàng)目的范圍包括 A 段和 B 段。項(xiàng)目建成后，實(shí)現(xiàn)片區(qū)農(nóng)村城市化，必能有效促進(jìn)招商引資，帶動地區(qū)的發(fā)展，進(jìn)而逐步實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，改變?nèi)a(chǎn)業(yè)中工業(yè)比重過高的現(xiàn)狀，加快第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，保證地區(qū)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康、快速的發(fā)展。從而也帶動了區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)及第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。近年，建材、機(jī)械、輕工產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，形成地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的支7 / 26柱。目前綦江城市發(fā)展存在的主要問題在于居住與工業(yè)布局混雜，工業(yè)現(xiàn)有用地相對分散，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)嚴(yán)重失衡。通惠濱河路是規(guī)劃綦江縣一條 A 段由西向東，B 段由南向北的城市次干道，是城市規(guī)劃的重要組成部分。通惠新區(qū)在主城區(qū)具有相對富集的土地資源，城市拓展空間較大。通惠濱河路作為綦江縣通惠新區(qū)規(guī)劃干道網(wǎng)中的一條，它西起綦江縣孟家院公鐵立交通往通惠橋的既有平面交叉口，由西向東先下穿渝黔高速既有橋梁鄧家河大橋，再兩次通過橋梁跨越通5 / 26惠河后路線由南向北到達(dá)通惠大道，全長約 公里。良好的外部條件創(chuàng)造了交通建設(shè)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的大好機(jī)遇。重慶直轄以來，綦江縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，城市化進(jìn)程也較快，但農(nóng)村與城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡，這與縣城社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展總體要求是極不相稱的。但隨著重慶城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐的加快，小汽車逐步地進(jìn)入百姓家庭，交通問題日益突出。3 / 26第 2 章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 項(xiàng)目建 設(shè)背景 區(qū)域社會背景重慶市是我國重要的工商城市，是長江上游最大的經(jīng)濟(jì)中心和中西部地區(qū)最大的外貿(mào)出口城市，是全國 23 個城區(qū)人口超過一百萬的特大城市之一。綦江九龍至新勝道路及管線綜合工程，總投資約 億元人民幣。重慶市綦江縣城市建設(shè)工程有限公司的主要業(yè)績有：1 / 26重慶綦江通惠濱河路市政工程項(xiàng)目建議書目 錄第 1 章 項(xiàng)目業(yè)主單位情況簡介 ..................................................1第 2 章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 ..............................................2 項(xiàng)目建設(shè)背景 .............................................................................2 區(qū)域社會背景 ..................................