工程建設(shè)法律基本知識(文件)
【正文】 應(yīng)給付對方一定數(shù)量的貨幣。2．代理的法律特征 (一)代理人是以被代理人的名義在代理權(quán)限范圍內(nèi)進(jìn)行民事活動 代理的這一特點(diǎn)把它與行紀(jì)活動區(qū)別開來。法人代表在代表法人時，自己的人格被法人吸收，法人代表的行為就是法人的行為；代理人在代理時，仍是以自己的意思獨(dú)立實(shí)施行為，只是該行為的法律效果歸屬于本人。如請他人代擬合同文本、詢價(jià)等，只委托事務(wù)，這些事務(wù)屬于事實(shí)行為，不是民事法律行為，因而不產(chǎn)生代理關(guān)系。居間人只是在當(dāng)事人之間進(jìn)行介紹，促使雙方當(dāng)事人締約或交易，而雙方成立民事法律行為中并無居間人自己的意思，而代理人則是以自己的意思表示為本人設(shè)定權(quán)利義務(wù)。如果代理人所進(jìn)行的民事行為是無效的，請求人民法院撤銷的權(quán)利也屬于被代理人。所以，代理人與第三人進(jìn)行的一切民事法律行為所產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)．直接歸屬于被代理人，即由被代理人與第三人發(fā)生法律關(guān)系。傳達(dá)與代理均是輔助行為，但兩者的法律關(guān)系迥然不同：傳達(dá)人僅是向第三人轉(zhuǎn)告本人已作出的意思表示，易言之．本人只是借傳達(dá)人的嘴做媒介而已，若有傳達(dá)錯誤由傳達(dá)人負(fù)過失賠償責(zé)任；而代理人是自己為意思表示，即本人是借代理人的腦袋為自己服務(wù)，代理人行為就是本人的行為。 (二)代理實(shí)施的行為必須是有法律效果的行為 代理人所進(jìn)行的代理活動，能夠在被代理人和第三人之間設(shè)立、變更或終止某種民事法律關(guān)系。代理人是以本人的名義活動，而且代理不似行紀(jì)，可以是無償?shù)?。給付定金的一方不履行合同，無權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行合同的雙倍返還定金?！?．“當(dāng)事人既約定違約金，由約定定金的，一方違約時，雙方可以選擇適用感違約金或者定金條款。如原合同為書面形式，變更后合同的形式也應(yīng)為書面形式；如原合同為口頭形式，變更合同的形式可以采用口頭形式，或者采用書面形式。（領(lǐng)會）（五）無效合同和可撤消合同的法律效力當(dāng)事人訂立的合同被確認(rèn)無效和可撤消后，并不代表當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)的全部結(jié)束?！?格式條款和非格式條款不一致時，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。（三）合同內(nèi)容1．當(dāng)事人的姓名或者姓名和居所2．標(biāo)的3．?dāng)?shù)量4．質(zhì)量5．價(jià)款或報(bào)酬6．履行期限、地點(diǎn)和方式
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