9所有權(quán)之共有(文件)
【正文】 合同無(wú)效，而不行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，法院不予支持。”⑤多人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的處理：《物權(quán)法解釋一》第14條規(guī)定：“兩個(gè)以上按份共有人主張優(yōu)先購(gòu)買且協(xié)商不成時(shí)，請(qǐng)求按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自份額比例行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)予支持。⑵重大修繕：全體共有人一致同意。五、處分共有物的處分應(yīng)當(dāng)全體一致同意，部分共有人擅自處分的，構(gòu)成無(wú)權(quán)處分；買賣合同有效。第四節(jié) 按份與共同的總結(jié)對(duì)于共同共有，在重大修繕或處分應(yīng)當(dāng)全體共有人一致同意。共同共有，沒(méi)有約定，共同負(fù)擔(dān)；按份共有，有約從約，沒(méi)有約定或約定不明，按照份額負(fù)擔(dān)。5。因分割對(duì)其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。對(duì)于收益，共同共有的收益共同享有。六、外部關(guān)系第三人害共有物，各共同共有人享有連帶債權(quán)，可行使全部物上請(qǐng)求權(quán)或債權(quán)請(qǐng)求權(quán)。四、共有物的分割⑴條件上共有基礎(chǔ)的喪失，或有重大理由如一方有隱匿、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、回貨夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為；一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用。償還債務(wù)超過(guò)自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。其他按份共有人的請(qǐng)求具有下列情形之一的，不予支持①未在本解釋第11條規(guī)定的期間內(nèi)主張優(yōu)先購(gòu)買，或者雖主張優(yōu)先購(gòu)買，但提出減少轉(zhuǎn)讓價(jià)款、增加轉(zhuǎn)讓人負(fù)擔(dān)等實(shí)質(zhì)性變更要求；②以其優(yōu)先購(gòu)買權(quán)受到侵害
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