開封項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(文件)
【正文】 送面積（露臺(tái)、花園、飄窗等）；216。 戶型面積8089m2的兩居室216。 層高3米，24層；216。 使用角窗與飄窗，增加戶型附加值；圖示說明：（圖示說明：此圖為居室南向的飄窗，飄窗位置較低，進(jìn)深較大，此部分不計(jì)入銷售面積）216。 設(shè)計(jì)采光電梯間，利用邊角空間設(shè)計(jì)休息區(qū)，公共空間精裝修圖示說明： （圖例說明：如上圖左所示電梯間設(shè)置成采光電梯間附帶休息室，右圖為電梯精裝修）六、 設(shè)計(jì)依據(jù)（以下部分設(shè)計(jì)依據(jù)由開發(fā)商核實(shí)補(bǔ)充）1. 國家有關(guān)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)和住宅設(shè)計(jì)規(guī)范；2. 開封項(xiàng)目紅線圖；3. 開封項(xiàng)目相關(guān)規(guī)劃文件； 4. 開封項(xiàng)目定位報(bào)告； 5. 1:1000現(xiàn)狀地形及地質(zhì)勘察報(bào)告；6. 委托方提供的其它基礎(chǔ)資料。 在政策允許的前提下，錯(cuò)陽臺(tái)設(shè)計(jì)；露臺(tái)兩層通高，可南北或東西相錯(cuò)，增加贈(zèng)送面積；天津遠(yuǎn)洋新干線贈(zèng)送面積——原戶型加錯(cuò)陽臺(tái)后演變成露臺(tái) （圖例說明：上圖兩個(gè)戶型為同一戶型，此戶型左邊為主臥帶南向陽臺(tái)，右邊戶型為次臥帶南向陽臺(tái)， 陽臺(tái)相錯(cuò)落設(shè)置，兩層通高，此陽臺(tái)不算建筑面積）216。 一梯三戶，三面采光，南北或東西通透圖示說明：交通核交通核8089m2的兩居室120140m2的兩居室（上圖戶型中，左右戶型為南北通透型，中間戶型為東西通透型，均能達(dá)到三面采光需求）客廳與主臥保證南向，所有居住空間均采光。 一梯三戶，每2或4單元相拼接；2) 高層概念216。 建議大開間小進(jìn)深，南向兩臥一廳；216。 戶型居室數(shù)35居；2) 原則及建議216。 介于別墅與板樓的整體品質(zhì)，空間設(shè)計(jì)盡量與戶外聯(lián)系，強(qiáng)調(diào)鄰里關(guān)系，露臺(tái)社交；216。立面材料選用貼磚和部分石材，質(zhì)地優(yōu)良的涂料，輕盈明快的色澤，精細(xì)層次化的外立面設(shè)計(jì)。 親綠空間：硬軟景觀有機(jī)結(jié)合，充分利用車庫、坡地、宅前屋后構(gòu)造充滿活力的自然情調(diào)綠色環(huán)境。 親地空間：增加居住者接觸地面的機(jī)會(huì)，創(chuàng)造適合各類人群活動(dòng)的室外場地。 建議根據(jù)入口位置與商業(yè)配套的關(guān)系，酌情考慮小區(qū)入口的打造方式；3) 景觀分級(jí)216。216。
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1