【正文】 簽證一律不得進(jìn)行隱蔽。因此，承包單位應(yīng)在驗(yàn)收前三天將工程驗(yàn)收單提交監(jiān)理組，經(jīng)監(jiān)理組會(huì)同建設(shè)和承包等三方共同進(jìn)行驗(yàn)收簽證。②協(xié)調(diào)承包商與承包商及監(jiān)理方之間的測(cè)量、監(jiān)測(cè)事宜，并及時(shí)對(duì)各分項(xiàng)、分部工程的測(cè)量復(fù)核單簽證、認(rèn)可和對(duì)測(cè)量工作的評(píng)估意見。（5）混凝土工程：混凝土的配合比、原材料計(jì)量、攪拌、振搗、養(yǎng)護(hù)和施工縫處理須符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。要求如下：內(nèi)外墻面、樓地面、平頂（含木制品和金屬制品）飾面材料。進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量必須達(dá)到樣本和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料不準(zhǔn)使用。樣板產(chǎn)品施工完畢后，監(jiān)理組會(huì)同有關(guān)單位共同檢驗(yàn)認(rèn)可。8．安裝工程質(zhì)量監(jiān)理：（1）電氣安裝質(zhì)量監(jiān)控基本要求：①主要電氣設(shè)備、材料，如變壓器開關(guān)柜、主要電纜，安裝前應(yīng)檢查其產(chǎn)品質(zhì)量保證書及外觀質(zhì)量，按“”條要求實(shí)施。⑤對(duì)高壓電器、電纜的絕緣性能，除檢查其產(chǎn)品質(zhì)量保證書外，嚴(yán)格檢查其外表質(zhì)量，如高壓瓷件表面嚴(yán)禁有裂縫、缺損和瓷釉損傷，嚴(yán)格監(jiān)控耐壓試驗(yàn)，泄露電流和絕緣電阻超差者，禁止使用。（2）管道安裝質(zhì)量監(jiān)控基本要求：① 管道及其配件的產(chǎn)品質(zhì)量按“”條要求實(shí)施。⑥對(duì)有探傷要求的管道焊接，除檢查其探傷及評(píng)片資料外，必要時(shí)監(jiān)理人員隨機(jī)指定抽拍復(fù)驗(yàn)，并按規(guī)定增拍及返工。（2）承包單位在單位工程竣工時(shí)，應(yīng)首先組織本單位有關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行自驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)合格，方可向監(jiān)理申報(bào)初驗(yàn)收。（5）工程初驗(yàn)或復(fù)驗(yàn)合格后，監(jiān)理組協(xié)助承包單位向建設(shè)單位提出竣工報(bào)告，由建設(shè)單位組織有關(guān)單位和人員正式驗(yàn)收。凡資料不全（竣工圖允許在竣工后2個(gè)月內(nèi)提交）工程不得正式驗(yàn)收（7）竣工驗(yàn)收通過(guò)后，簽發(fā)竣工移交證書。監(jiān)理向有關(guān)各方索取合同副本，了解掌握合同內(nèi)容，經(jīng)常對(duì)合同條款的執(zhí)行情況進(jìn)行分析，督促要求合同各方嚴(yán)格履行義務(wù)；（4）形成合同數(shù)據(jù)檔案，使之網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)化。 為了防止索賠事件的發(fā)生，避免建設(shè)單位利益受損，監(jiān)理將經(jīng)常提醒建設(shè)單位并保持自己發(fā)布有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指令的準(zhǔn)確性。因此，監(jiān)理文書資料工作要與工程建設(shè)進(jìn)程同步，從項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)場(chǎng)起即應(yīng)開始進(jìn)行文書資料的積累、整理、審查工作，監(jiān)理合同終止完成文書資料的歸檔。第十一章、監(jiān)理工作制度 （1）建設(shè)監(jiān)理工作守則；（2）監(jiān)理工程師職業(yè)道德守則；（3）公司人員考核制度：（1）設(shè)計(jì)交底與施工圖圖紙會(huì)審制度；（2）施工組織設(shè)計(jì)審核制度；（3）隱蔽驗(yàn)收制度；（4）施工現(xiàn)場(chǎng)緊急情況處理制度；（5）工地例會(huì)制度（6）資料收集歸檔制度3．總監(jiān)理工程師經(jīng)常督促，定期檢查，監(jiān)理成員遵守執(zhí)行上述制度的情況。一、安全保證體系1． 安全監(jiān)理保證體系機(jī)構(gòu)公司經(jīng)理給排水專業(yè)監(jiān)理工程師設(shè)備工藝監(jiān)理工程師暖通專業(yè)監(jiān)理工程師電器專業(yè)監(jiān)理工程師結(jié)構(gòu)專業(yè)監(jiān)理工程師建筑專業(yè)監(jiān)理工程師項(xiàng)目總監(jiān) 各 專 業(yè) 監(jiān) 理 員： 工 程 項(xiàng) 目2．安全監(jiān)理領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：公司技術(shù)部經(jīng)理副組長(zhǎng)：項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組員：各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表、承包商現(xiàn)場(chǎng)管理人員注：小組成員由業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理、承包商人員組成。2專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員督促施工單位對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底；檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實(shí)分部、分項(xiàng)工程或各工序，關(guān)鍵部位的安全防護(hù)措施；監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等項(xiàng)工作；不定期的組織安全綜合檢查，可按《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出處理意見并限期整改；發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)的要責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患的要責(zé)令其停工整改，并上報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)審核、簽發(fā)。在施工開始之前，了解現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，人為障礙等因素，以便掌握障礙所在和不利環(huán)境的有關(guān)資料，及時(shí)提出防范措施。（7）施工單位開工時(shí)所必須的施工機(jī)械、材料和主要人員到場(chǎng)情況和安全狀態(tài)。（2）項(xiàng)目安全監(jiān)理職責(zé)①安全監(jiān)理受托于建設(shè)單位，按監(jiān)理合同規(guī)定的范圍，全權(quán)處理關(guān)于施工中安全的一切事宜。對(duì)主要結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵部分的安全狀況，除進(jìn)行日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時(shí)做抽檢和檢測(cè)工作；⑵安全預(yù)防措施①在施工組織設(shè)計(jì)中，要有土方工程施工方案，對(duì)開挖方法、放坡、排水、邊坡支護(hù)根據(jù)有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，審查邊坡支護(hù)的設(shè)計(jì)計(jì)算書；②挖基坑時(shí)，；多臺(tái)機(jī)械開挖，挖土機(jī)間距應(yīng)大于10M，挖土要自上而下，逐層進(jìn)行，嚴(yán)禁先挖坡腳。⑥爆破土方要遵守爆破作業(yè)安全有關(guān)規(guī)定。⑷要有足夠的面積滿足堆料、運(yùn)輸、操作和行走的要求。⑻搭設(shè)完畢后應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，經(jīng)檢查合格后才準(zhǔn)使用。②模板結(jié)構(gòu)構(gòu)件大樣及支撐體系、聯(lián)接件等的設(shè)計(jì)是否安全合理，圖紙是否齊全。①現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人在模板施工前要認(rèn)真向有關(guān)人員作安全技術(shù)交底，特別是新工藝，必須通過(guò)試驗(yàn)，并培訓(xùn)操作人員。⑤高處作業(yè)架子上，平臺(tái)上一般不宜堆放模板料，必須短時(shí)間堆放時(shí)，一定要碼平穩(wěn)，不能堆得過(guò)高。②各樓層周邊架設(shè)一道安全平網(wǎng)。③電梯井口必須設(shè)防護(hù)欄桿或固定柵門。5．交叉作業(yè)⑴各工種不得在同一垂直方向上同時(shí)操作。⑴審核承包單位提交的臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)，并監(jiān)督其實(shí)施。（2）蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出釜停放期宜為45d（不應(yīng)小于28d），上墻含水率宜為5%～8%。（5）砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60d再抹灰，并不得少于30d。（7）框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫，埋置高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對(duì)混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于8%。陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于300mm的鋼筋保護(hù)層墊塊，在澆筑混凝土?xí)r保證鋼筋不位移。（8）現(xiàn)澆板澆筑后，應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d；對(duì)摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14d。（10）現(xiàn)澆板的板底宜采用免粉刷措施。后澆帶應(yīng)設(shè)在對(duì)結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為700～1000mm。（3）現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。防水層的泛水高度不得小于300mm。（8）衛(wèi)生間墻面防水砂漿應(yīng)進(jìn)行的不小于2次的刮糙。（3）外墻涂料在使用前，應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。（6）外墻粉刷基層應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理，并應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)。（9）外墻抹灰必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，施工時(shí)每層厚度宜控制在6～10mm。（12）外墻面磚嵌縫必須采用勾縫條抽壓出漿至密實(shí)。（五）門窗滲漏防治的技術(shù)措施（1）門窗安裝前應(yīng)進(jìn)行三項(xiàng)性能的見證取樣檢測(cè)，安裝完畢后應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。 （5）按檢驗(yàn)批進(jìn)行建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度的測(cè)量，并做好測(cè)量記錄。（9）混凝土振搗要充分，當(dāng)鋼筋過(guò)密混凝土澆搗有困難時(shí)可適當(dāng)調(diào)整碎石級(jí)配，減小粒徑等措施。（2）板縫在澆灌24小時(shí)以內(nèi)不得有振動(dòng)或施工荷載。（6）嵌縫時(shí)上下各預(yù)留縫深10mm，上面與現(xiàn)澆細(xì)石混凝土墊層同時(shí)澆筑。（2）所用硅酸鹽水泥標(biāo)號(hào)不低于425，水泥砂漿的最終強(qiáng)度不低于相應(yīng)的，M15，并按規(guī)定留置試塊。（6）初凝前對(duì)水泥砂漿進(jìn)行抹平，終凝前進(jìn)行壓光，最后用力壓出亮光來(lái)，以壓3次為宜。（十）頂層窗洞“八”字裂縫防治措施（1）陽(yáng)臺(tái)攔板（磚砌）與主體或構(gòu)造柱之間的連接，在施工中除留錯(cuò)槎外，應(yīng)至少設(shè)三道拉結(jié)筋，每根伸入磚砌陽(yáng)臺(tái)欄板的長(zhǎng)度不少于1000mm。如在冬季施工應(yīng)選用膨脹系數(shù)盡可能小的保溫隔熱材料。（7）加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。（4）砂漿中的砂顆采用中砂，含泥量不大于3%，砂子要用水沖洗干凈。（8）灌縫混凝土必須有混凝土試塊及強(qiáng)度評(píng)定資料。（4）板上開洞時(shí)應(yīng)避開板肋及主筋。（11）應(yīng)對(duì)室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸不定期進(jìn)行平行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。（7）樓板厚度的檢測(cè)數(shù)量，每檢驗(yàn)批按10%的樓板數(shù)且不少于5塊板進(jìn)行抽查。外墻面層為粉刷層時(shí),宜貼毀滅┻ 型塑料條做槽口.（6） 打膠面應(yīng)干凈干燥后施打密封膠,.（六）屋面滲漏防治的技術(shù)措施（1）屋面工程施工前,必須編制詳細(xì)的施工方案,經(jīng)監(jiān)理審查確認(rèn)后方可組織施工.（2）卷材防水層收頭宜在女兒墻凹槽內(nèi)固定,收頭處應(yīng)用防腐木條加蓋金屬條固定,釘距不得大于450mm,并用密封材料將上下口封嚴(yán).（3） 在屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí),伸出屋面管道、井(煙)道用高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水,共高度不小于250mm,(管道泛水產(chǎn)站于300mm)。滴水線粉刷應(yīng)密實(shí)、頂直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。（10）外粉刷必須設(shè)置分格縫。（7）粉刷前應(yīng)清楚墻面污物，并提前1d澆水濕潤(rùn)。（5）外墻洞眼應(yīng)按規(guī)范留置，采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用1：3防水砂漿粉嚴(yán)，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實(shí)。（2）外墻粉刷應(yīng)使用含泥量低于2%、。（6）有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為20～30mm。管道