【正文】 濕地公園的組成部分，兩者都是現(xiàn)代園林風(fēng)格景觀，因此其規(guī)劃設(shè)計參照濕地公園相應(yīng)的景觀節(jié)點規(guī)劃設(shè)計建議進行。樟樹是四季常綠的樹種。這是一種花葉俱美的植物。營造山體公園景觀時，在保護好原有的景觀植被不受破壞的基礎(chǔ)上，建議可適量地插種映山紅、黃櫨和柿子樹等一些樹葉顏色會在四季的交替中發(fā)生明顯變化的樹種。不過其規(guī)模要相對大些。 考慮到安全問題，水系也不宜太深。同時，在水系的兩旁模仿鳳尾羽毛的形狀和排布適當(dāng)栽種一些綠化植物和設(shè)置一些可參與性的水景景觀。這樣可以更能突出“水”這個主題。（3）高爾夫球場內(nèi)部景觀 濕地公園景觀（1）設(shè)計原則濕地公園景觀體系的構(gòu)建重在體現(xiàn)“生態(tài)、環(huán)保”的理念。為了讓公園實現(xiàn)寓教于玩、寓樂于玩的功能，還可以合理設(shè)置一些小型鳥類觀測站和觀景臺等。 道路、濱水棧道與橋道路：為了實現(xiàn)保護性開發(fā)濕地公園的理念和盡量節(jié)省建設(shè)成本的目標(biāo)，其道路建議用實地鋪設(shè)的道路與架空的棧道相結(jié)合的方式建設(shè)，寬度為2米以內(nèi)。在濕地公園內(nèi)的溝壑與水洼之上，架設(shè)造型各異而又有不同故事背景和名字的小橋，并與公園道路網(wǎng)銜接，形成一個完整的濕地公園交通網(wǎng)。建議把觀鳥臺和觀景臺合二為一，這樣可以節(jié)約建設(shè)成本。通過架空式的寬不到2米的棧道把它們連接起來，形成一個濕地公園的觀景路線網(wǎng)絡(luò)。湖岸景觀的營造本項目僅湖水面積就超過4000畝，是營造園林景觀的寶貴資源。 別墅物業(yè)湖岸景觀本項目的絕大多數(shù)湖岸都為別墅物業(yè)所占據(jù)。 216。在綠化帶不靠湖的一側(cè)再設(shè)置散步道和健身道，并適當(dāng)布置一些休閑桌椅和可參與性的雕塑小品或其它設(shè)施，如小噴泉，伸入水中的小棧道、小碼頭、臺階等。但是，在湖岸建設(shè)有濱水棧道的地方一定要設(shè)置相應(yīng)的安全護欄，并在顯眼處設(shè)置安全提示銘牌。經(jīng)過酒店物業(yè)的湖岸則沿湖設(shè)置一段濱水棧道走廊，設(shè)置一些具有酒店特色和功能的休閑桌椅等設(shè)施，供顧客在此消遣。它四周遠(yuǎn)離湖岸，獨處于龍頭半島不遠(yuǎn)處，猶如古代傳說中龍口所含之珠。在沿島的岸邊栽種以賞葉為主的喬木，再配以一個能把島圍繞一圈的既能賞花又能賞葉的灌木綠化帶。其景觀組成應(yīng)當(dāng)具有豐富而又有層次感的特點，還應(yīng)注意具有可參與性。在水景的周邊再配備一些供人休憩和娛樂的桌椅，散步道，健身道和綠化植物等景觀元素形成一個完整的組團內(nèi)部景觀。（四）景觀元素設(shè)計建議（1）文化墻由于本項目采用了多種建筑風(fēng)格和園林景觀風(fēng)格，在每個不同風(fēng)格的建筑組團的入口處應(yīng)設(shè)置一堵介紹相關(guān)文化背景的文化墻，既能增添項目的文化氛圍，又能介紹一些相關(guān)的知識，一舉兩得。（3）溫馨提示以人為本，人性化的服務(wù)將會在這些溫馨提示中得到體現(xiàn)。比如在階梯邊緣劃上黃色防滑警示線、出入口的感應(yīng)自動門、在有高差處設(shè)置無障礙坡道等。散步道是除主要人行景觀大道以外的純?nèi)诵械牡缆罚饕植荚谛^(qū)內(nèi)部，一般寬約1米。精致、生動的小品能夠突出園林景觀節(jié)點的主題，也可以增添園林景觀節(jié)點的文化內(nèi)涵，將主題詮釋得更加完美。 垃圾箱： （8）景觀綠墻 項目圍墻可采用兩種方式設(shè)置。 第八章 戶型設(shè)計建議（一）設(shè)計出發(fā)點“地產(chǎn)萬家事，得失尺寸心”。我們在戶型設(shè)計方面，必須符合舒適性、科技性、區(qū)域性、迎合性、前瞻性原則，真正做到“以人為本”，一切從客戶居住需要出發(fā)?！　∫惶缀玫膽粜?，盡可能做到每一個房間都間隔方正，少點“金角銀邊”，謹(jǐn)防多邊多角的“鉆石房”的出現(xiàn)，如此不僅利于家具擺放，也有利于提高實用面積，增加舒適性，也符合中國人的居住習(xí)慣。為消費者提供更舒適、更科學(xué)、布局更合理的房子，這是開發(fā)商的責(zé)任。這些分區(qū)，各有明確的專門使用功能，既有動靜的區(qū)別，又有小環(huán)境的要求。比如，大戶型在面積增加的同時是否相應(yīng)增加了功能空間：工人房、儲物間、工作陽臺、休閑運動空間等；而小戶型單位關(guān)注重點在于功能空間使用上的靈活性、舒適性、經(jīng)濟性。景觀的均好性本項目內(nèi)景觀資源豐富，除了高檔物業(yè)沿湖分布，中高檔物業(yè)也會享受到水景、山景等，在戶型設(shè)計時，應(yīng)周全考慮景觀的最大化及均好性，入戶花園、陽臺、窗戶設(shè)計都要充分考慮觀景面。小高層的進深在12m14m，高層的進深在14m16m，采光、通風(fēng)都應(yīng)滿足基本要求。樓梯的位置安排也頗有講究，一般設(shè)于廳堂的角落，以避免占用過多的空間。 現(xiàn)場的樣板房將通道的兩側(cè)花架，全部鋪板隔房，這些在毛坯房可以看到的“花架”無影無蹤，連同通道，一并成為堂而皇之的“贈送面積”與“贈送房間”。這是一些設(shè)計師為了突破政府“禁偷”規(guī)范，而開創(chuàng)性地引入的新理念。私密區(qū)：處理私人事務(wù)、睡眠、休息，如臥室、衛(wèi)生間、書房等。臥室、書房較理想的臥室面積應(yīng)在1215㎡之間。次臥分為父母房、兒童房、客房。有一種做法是把書房設(shè)置進主臥中，并設(shè)置轉(zhuǎn)角窗戶等情景空間，這類書房對面積要求不高，6—10㎡即可。一般客廳的使用面積，小套型、中套型不應(yīng)小于12平方米，大套型不應(yīng)小于15平方米。從觀看電視的人體工程學(xué)上研究，客廳以5米開間為最佳。一些錯層戶型中，將餐廳和廚房設(shè)計在不同層面上，女主人炒菜完畢需要登樓梯才能將菜送到餐桌上，顯得很不人性。廚房的凈寬度單排布置設(shè)備的，雙排布置設(shè)備的。布局上，衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)在公共使用方便的位置，單衛(wèi)的戶型應(yīng)該注意接近臥室以方便晚間使用；衛(wèi)生間門不應(yīng)直接開向客廳和餐廳，也不宜對著入戶門。陽臺南北通透的房子應(yīng)盡可能設(shè)計南北雙陽臺，生活陽臺可以放洗衣機、晾曬衣服，觀景陽臺可以擺放盆栽花草之類。一般設(shè)置在入戶門里的側(cè)邊，從數(shù)平方米到十幾平方米乃至幾十平方米，可供業(yè)主載種花草用。露臺可以最大限度的貼近自然，利用露臺享受自己的戶外空間，體會生活的舒適與愜意。本案戶型設(shè)計中，考慮到蕪湖當(dāng)?shù)靥鞖猓赓浰筒蝗鐑?nèi)贈送更貼合實際。一般健身房、貯藏室各占45 ㎡，這樣的面積分配，基本保證了功能的安置，符合當(dāng)前人們生活使用的需求和習(xí)慣。 客廳視野差，窗不應(yīng)正對墻面；216。 主臥室的寬度小于3米或面積過??；216。 四居室的戶型，主臥室不帶專用衛(wèi)生間以及無儲蓄空間；216。u 凸陽臺和凸入戶花園一定要注意進深，太深容易影響房間和下一層的采光，太淺則難以形成圍合成圈，喝茶、聊天、打牌的庭院感覺。曾有樓盤由于設(shè)計缺陷，樓下露臺完全暴露在樓上的視野中，使用起來極不舒適。別墅戶型的設(shè)計要求：216。 注重主要生活房間的視覺感受（如主臥、起居廳）；216。 注重贈送空間的運用；216。三房兩廳兩衛(wèi)10013020主要設(shè)置在花園洋房和小高層，部分設(shè)置在多層和高層。（五）各物業(yè)戶型設(shè)計建議戶型配比定位：戶型面積區(qū)間（㎡）戶數(shù)比（%）備注一房一廳一衛(wèi)40605主要設(shè)置在高層、小高層兩房兩廳一衛(wèi)658515主要設(shè)置在高層、小高層，部分設(shè)置在多層。 公共活動區(qū)域具有寬敞的空間及便利的設(shè)施；216。 主、仆流線分離，減少交叉；216。所以，一定要讓律師做一份嚴(yán)密的解釋條款。u 退臺式大露臺，相關(guān)的防漏水、外墻保溫等需要特別設(shè)計，以防止大露臺漏水、外墻保溫達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)等。 各功能空間面積比例不當(dāng)。 衛(wèi)生間距主臥室遠(yuǎn)；216。 衛(wèi)生間或者廚房出現(xiàn)暗房；216。 客廳大而不當(dāng)，對著客廳的門多，無隱蔽空間；216。按實際情況，可設(shè)置180度、270度轉(zhuǎn)角飄窗，既豐富立面變化，亦可借此增加亮點。窗戶外飄窗是戶型設(shè)計里比較常見的手法，飄窗尺寸從4080公分乃至更大的都有，不過要注意安全防護設(shè)施的處理。有一些開發(fā)商為了增加營銷亮點，允許并鼓勵住戶把入戶花園封閉起來，變成一個完整的面積，實現(xiàn)買兩房贈送一個小房間，很受歡迎。通過上下錯開設(shè)計，使得上下兩戶的業(yè)主站在陽臺上均可以享受較好的景觀視野，各自有兩層的空間；而且，按照規(guī)定可以贈送一半面積，比較受業(yè)主歡迎。為了節(jié)省投資將設(shè)備管線集中設(shè)置，因而廚房和衛(wèi)生間應(yīng)靠近設(shè)置。衛(wèi)生間衛(wèi)生間分區(qū)按照洗、衛(wèi)、浴三個空間各自獨立，互不干擾。廚房根據(jù)建設(shè)部的住宅性能指標(biāo)體系，3A級住宅要求廚房面積不小于8㎡，廚具的可操作面凈長不小于3米；2A級面積不小于6㎡，1A級則分別是5㎡、。餐廳餐廳要求盡量靠近廚房，采光通風(fēng)要能夠得到保證。過大或過窄都與人們的家居生活規(guī)律有沖突。客廳通常情況下，戶型的樓型結(jié)構(gòu)基本上已經(jīng)決定了客廳的尺度。、一張書桌、一個衣柜再加上一個小游戲空間，10㎡（、）的兒童房已足夠。按照臥室的使用定位不同分為主臥、次臥等。靜區(qū)：要求安靜，活動相對比較少，比如臥室、書房。（三）各功能分區(qū)尺度設(shè)計一套住宅應(yīng)具備六大基本功能，即起居、飲食、洗浴、就寢、儲藏、工作學(xué)習(xí)，這些功能根據(jù)其開放程度可以大體分為公、私兩區(qū)；根據(jù)其活動特點可以分為動、靜兩區(qū)。說白了，就是把其中的1間房，或2間房的外墻打掉，換成欄桿，成為一個進深如同房間的凹陽臺；待入伙后，再將欄桿換回外墻，成為房間。它通過將同一層面中的部分抬高一米或半米，從而有效地實現(xiàn)日常生活中所涉及的起居、飲食、休閑、娛樂、社交、學(xué)習(xí)等活動都可在不同的功能層面上進行，較好地滿足了人們對現(xiàn)代家居的需求。復(fù)式房的室內(nèi)樓梯是不容忽視的重要內(nèi)容。注重通風(fēng)、采光等健康性因素的合理運用 每套住宅的臥室和使用面積在10平方米以上的起居室（廳）均應(yīng)直接采光，且至少應(yīng)有一間臥室或起居室（廳）具有良好的朝向，能直接獲得日照，一般為南向，南偏東或南偏西不可大于45度。 布局科學(xué)戶型的設(shè)計應(yīng)盡量做到方正，各功能空間的銜接應(yīng)科學(xué)合理，功能布局要緊湊，走道面積或功能不確定的面積應(yīng)盡量減少，方正戶型進深不大，利于采光、通風(fēng)。216。216。 “四大光明”廳、臥、廚、衛(wèi)，四大功能空間一定要有明窗采光、通風(fēng)，這是現(xiàn)代生活的必然趨勢和發(fā)展潮流。便利“買不買房看環(huán)境，掏不掏錢看戶型”，這也是在實踐中總結(jié)得出的寶貴經(jīng)驗。另一種是營造綠籬圍墻，通過專項培育攀援植物將項目外墻設(shè)置為自然的綠色植物圍墻。 綠色構(gòu)件： 216。 （7）可參與性景觀裝飾小品園林景觀裝飾小品包括綠色構(gòu)件、雕塑、垃圾箱、路燈等一些起裝飾作用的物件。對地面要細(xì)致地布置草坪、植物及鋪裝；在小徑的延伸方向及鋪設(shè)布置方面，甚至可以先讓人們在草地上自由地隨意行走，等在草地上面留下了清晰的足跡形成路徑之后，再根據(jù)已有的路徑去鋪設(shè)?？衫蒙鐓^(qū)中的一角對花草逐一介紹，此舉既能增加植物景觀的參與性，增添項目的文化氣息，提升園林景觀的文化形象，又能寓學(xué)習(xí)于游賞之中。注意供人休息的座椅要沿園林的邊緣設(shè)置，因為人們總是習(xí)慣于在公共活動空間的邊緣休憩，以便于向最大的空間展開視線領(lǐng)域。 屋頂花園的營造：屋頂花園是體現(xiàn)本項目“生態(tài)、節(jié)能、低碳、環(huán)保”等理念的重要節(jié)點。特別是炎熱的夏天，可參與性的水景園林就是大人與小孩活動的好去處。組團內(nèi)部空間的營造216。在湖心島的景觀構(gòu)造上，建議在島中做一座亭，并配置一些桌椅等休閑設(shè)施。216。 其它湖岸景觀一般物業(yè)和康復(fù)療養(yǎng)醫(yī)院的湖岸景觀可以營造得相對簡單而又美觀。216。比如在有別墅沿岸分布的地段，就盡量做得美觀而具有層次感。建議在沿岸設(shè)置相應(yīng)風(fēng)格特點的安全護欄，休閑桌椅，甚至一些親水平臺，如伸入水中的小棧道、臺階等。因此，建議湖岸景觀的營造應(yīng)根據(jù)每段湖岸所經(jīng)過的物業(yè)類別的相應(yīng)景觀風(fēng)格特色進行。建議設(shè)計一座與本項目形象立意有密切聯(lián)系的具有象征意義的雕塑或建筑造型，并配置相關(guān)主題的建筑裝飾小品，以形成一個獨特的入口廣場景觀。如一端是觀鳥臺，另一端就是觀景臺，以免景觀游覽者干擾觀鳥愛好者的活動。 觀鳥臺和觀景臺觀鳥臺和觀景臺是濕地公園必不可少的組成部分。 濱水棧道：建議在不干擾鳥類集中活動棲息的沿湖水岸合理設(shè)立幾段濱水棧道，寬度為2米以內(nèi)，并與公園內(nèi)的道路聯(lián)通。 公園出入口建議在濕地公園與市政道路連接的地方設(shè)置出入口，在入口處設(shè)置一座帶有公園名稱的主題式大門，既要簡約又要能夠突出濕地公園的主題，以此表現(xiàn)“生態(tài)和環(huán)保”的理念。（2）濕地公園的構(gòu)建為了實現(xiàn)人們親近自然的想法，建議設(shè)置一些親水平臺或者濱水棧道。（2）高爾夫球場入口高爾夫球場景觀是本項目整體形象對外展示的窗口之一，對項目整體形象檔次的提升起著至關(guān)重要的作用，而球場入口則是球場給人的第一感官印象的點睛之處。每個植物品種作為一小段綠化帶，將所有綠化段組合、連接起來就形成了一扇栩栩如生的鳳尾。在小溪流經(jīng)的地方安放一些供人行走的石頭以形成小徑，適當(dāng)設(shè)置一些別具風(fēng)味的小橋和休憩的休閑桌椅等。與水相關(guān)的景觀可以是一些水生物造型的雕塑作品，如美人魚造型、蚌殼造型、海螺造型、海豚造型等一些惹人喜歡的動物造型。 建議在北部景觀綠化帶與市政路交接處也設(shè)置一座以水為主題的入口廣場。216。因此，建議把這兩個樹種間隔而種作為行道樹。 鳳身部位鳳身部位為了體現(xiàn)“鳳”的顏色絢麗多彩，建議把行道樹的樹種改為紅葉。 龍尾部位建議在地塊南部龍尾部位盡端與市政路交接處設(shè)置一座小區(qū)次入口廣場，它的園林景觀風(fēng)格與龍形景觀軸整體保持一致，建議設(shè)計成以水為主題的小綠化廣場。其園林景觀主要由這幾個部分構(gòu)成：行道樹，鋪地，道路兩旁的灌木綠化帶和草地綠化帶，分布于道路兩邊的花壇(行道樹栽種于花壇中以減少占地面積)或位于道路中間的隔離綠化帶等。為了彰顯獨棟別墅組團的獨特地位，并保障其安全性、私密性和景觀獨享性，以營造出龍頭半島與眾不同的氣質(zhì)和氣勢，建議在組團入口設(shè)置與別墅建筑風(fēng)格相匹配的具有歐陸風(fēng)情的鐵藝門，以此把半島與外界分隔開來。另外，在選擇花樹種類時，要注意講究花和樹的觀花、觀葉、觀果特點，以達(dá)到四季有景的效果。同時，還要注意對各種園林景觀風(fēng)格的組成元素做適當(dāng)變化而不完全照搬，以迎合并引導(dǎo)消費者的品位。本項目在建筑設(shè)計中應(yīng)考慮到空調(diào)機位的設(shè)置，可以利用百葉窗等進行遮擋。 精心設(shè)計的露臺與綠化搭配7）窗歐陸風(fēng)格的窗戶設(shè)計大都有自己的特色，如西班牙建筑風(fēng)格中常常采用長窗，意大利風(fēng)格常采用比較窄小的窗戶，法式風(fēng)格屋頂一般都會有精致的老虎窗，英式風(fēng)格的窗戶常常分割成很多個小網(wǎng)格狀。否則在施工的時候，不同尺寸的門就必須要分開訂做，而不是成批購買，所需成本將會大大的提高，生產(chǎn)時間也將更長。 各有特色的塔樓 各種式樣的煙囪4）門廊與柱廊門廊是集休息、雨棚和室內(nèi)外轉(zhuǎn)換