【正文】 縫統(tǒng)一起來。（3）預(yù)防并治理好預(yù)埋件、管道穿墻部位的滲漏水問題。②旁站監(jiān)督施工單位加強對預(yù)埋件、穿墻管周圍砼的振搗，加強對預(yù)埋件、預(yù)埋管的保護，避免碰撞。對策：（1）詳細審查結(jié)構(gòu)施工圖，復(fù)核結(jié)構(gòu)配筋計算，在保證結(jié)構(gòu)安全的前提下優(yōu)化設(shè)計，在綁扎之前事先發(fā)現(xiàn)結(jié)癥所在，即予糾正（某些鋼筋形狀、尺寸設(shè)計不當(dāng)者，還應(yīng)在下料前重新畫出圖樣）。對策：（1）根據(jù)設(shè)計要求嚴格審查砼配合比設(shè)計報告，并協(xié)助施工單位合理確定砼現(xiàn)場施工配合比，以保證砼拌合物有良好的和易性。防止砼澆筑時沖擊模板，振動鋼筋、模板及預(yù)埋件，避免模板變形或預(yù)埋件移位、脫落。要求施工單位除在模板四周彈墨線外，還可以用鋼筋或木料做成與板厚相同的標志，放在澆筑地點，隨澆筑隨移動，以保持板面的水平，并應(yīng)及時進行抹面找平。在溫度和濕度變化的條件下，硬化并產(chǎn)生體積變形，進而形成表面或者深進裂縫。砼應(yīng)振搗密實，并注意對板面進行壓抹。（2）材料質(zhì)量是保證抹灰工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，因此，抹灰工程所用材料如水泥、砂、石灰膏、石膏、有機聚合物等應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準的規(guī)定，并應(yīng)有出廠合格證；材料進場時應(yīng)進行現(xiàn)場驗收，不合格的材料不得用在抹灰工程上，對影響工程質(zhì)量與安全的主要材料的某些性能如水泥的凝結(jié)時間和安定性進行現(xiàn)場抽樣復(fù)驗。例如：墻體拉結(jié)筋的設(shè)置，必須要求施工單位按整單元或者整個流水段完成后，并經(jīng)監(jiān)理驗收合格后方可進行砌筑；在大面積抹灰前，對加強帶應(yīng)作為一個工序進行整體施工質(zhì)量驗收，以保證薄弱環(huán)節(jié)的加強部分不出任何質(zhì)量問題，另外，抹灰前應(yīng)對墻面進行充分的灑水濕潤，防止墻面干縮裂縫。我監(jiān)理公司在本工程配備技術(shù)能力強，經(jīng)驗豐富的監(jiān)理工程師，對本工程的難點、重點部位，加強監(jiān)理管理力度，旁站、跟蹤、監(jiān)督，對以下工程難點、重點部位采取可行、有效的手段及措施。對策：（1）對進場所有材料、設(shè)備，在進場前要對供貨廠家的資質(zhì)嚴格審查，必須提供有效的國家認可的生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質(zhì)量性能檢測報告、產(chǎn)品合格證說明書、技術(shù)參數(shù)相關(guān)資料是否完整齊全，審查合格后，送樣品外觀檢查。其它應(yīng)該注意的措施：（1）該工程必須嚴格按照給排水、消防、暖通管道設(shè)計圖紙及規(guī)范要求進行施工，前期安裝主要配合土建施工，按設(shè)計規(guī)范要求的標高、位置、管徑大小控制穿梁、過梁、樓板、墻板的預(yù)留洞及預(yù)埋套管。對施工各分部分項工程的施工安全質(zhì)量、進度、合同進行全過程的嚴格控制。（8）衛(wèi)生器具安裝，排水閥、地漏及給水配件、排水配件接口嚴密無滲漏，閥件啟閉靈活，地漏水封高度不小于50mm，衛(wèi)生器具支托架主管要平整牢固，嚴格按規(guī)范要求安裝。b. 外觀檢查部件齊全，鍍鋅橋架表面光滑不變形，噴塑橋架涂層完整無銹蝕。③電纜橋架安裝應(yīng)符合下列質(zhì)量要求：a．電纜橋架控制電纜橋架及其支架和引入或引出的金屬管必須接地（PE）可靠，且必須符合金屬電纜橋架及其支架全長應(yīng)不小于2處于接地（PE）干線相連接。e．橋架安裝檢驗合格，才能敷設(shè)電纜。②橋架內(nèi)電纜敷設(shè)應(yīng)符合下列質(zhì)量要求：a．電纜敷設(shè)前，須進行絕緣測試，絕緣測試合格才能敷設(shè)電纜。e．電纜敷設(shè)排列整齊，水平敷設(shè)的電纜首尾兩端及每隔3～5m處設(shè)固定點，垂直敷設(shè)的電纜每隔1～2m處設(shè)固定點。為此，防止電線導(dǎo)管及預(yù)留洞漏放、漏留，洞盒的準確性是本工程的難點。對每道隱蔽的部位，要求施工單位必須先自檢，并做好記錄，檢查驗收合格后方可進行下道工序的施工。事中控制：嚴格認真地進行現(xiàn)場工程計量工作，保證月進度款的合理支付。事后控制：工程竣工后督促各施工單位上報工程決算及相關(guān)的工程投資資料，認真負責(zé)地做好工程決算初審工作，并及時上報業(yè)主及相關(guān)審計部門審定。二、認真做好施工準備階段的監(jiān)理工作：在設(shè)計交底前，組織監(jiān)理人員分專業(yè)熟悉設(shè)計文件，編制《施工圖自審記錄》，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面建議和意見。6） 危險性較大的工程安全專項方案或編制計劃.工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能保證工程項目施工質(zhì)量時予以確認。總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包方報送的工程開工報審表及相關(guān)資料，具備以下開工條件時，由項目總監(jiān)簽發(fā)，并報建設(shè)單位：1）施工許可證已辦理完畢。4）進場道路和水、電、通訊等以滿足開工要求。③建設(shè)單位介紹開工準備情況。⑦研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周期、地點及主要議題。2）工地例會主要內(nèi)容：①檢查上次例會議確定事項的落實情況，分析未完事項原因；②檢查分析工程項目進度計劃完成情況，提出下一階段進度目標及其落實措施；③檢查分析工程項目質(zhì)量和安全狀況，針對存在的質(zhì)量和安全問題提出改進措施；④檢查工程量核定及工程款支付情況；⑤解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項；⑥與會各方其他有關(guān)事宜。當(dāng)承包單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認。試驗分包單位試驗結(jié)論提供的時效性要求：根據(jù)本工程試驗項目情況，除混凝土試塊按不同齡期要求外，其他鋼筋等材料試件復(fù)試報告單必須在工程開工前提供，若不能提供正式單據(jù)時，如鋼材焊接復(fù)試報告，應(yīng)及時提供書面臨時單據(jù)（結(jié)論明確、標識及簽章齊全）。項目監(jiān)理部應(yīng)定期檢查承包單位直接影響工程質(zhì)量的計量設(shè)備的技術(shù)狀況?；炷两Y(jié)構(gòu)鋼筋混凝土/后澆帶混凝土/人防設(shè)備安裝梁、柱核心區(qū)鋼筋安裝（鋼筋品種、規(guī)格、尺寸、數(shù)量、連接方式）；大體積混凝土澆筑過程；保護層厚度；后澆帶混凝土澆筑過程（混凝土比原強度高一級加膨脹劑）；混凝土試塊取樣；人防口部門框固定；井樁混凝土澆筑主結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程鋼筋規(guī)格、數(shù)量和位置混凝土工程混凝土澆筑過程/混凝土試塊取樣給排水及采暖給水系統(tǒng)給水管道/室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝水壓試驗/灌水試驗/實地試射試驗/通水試驗/管道清洗排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝灌水試驗/滿水試驗/通水試驗采暖系統(tǒng)管道及輔助設(shè)備水壓試驗電氣電氣照明導(dǎo)管和線槽敷設(shè)通電連續(xù)試運行試驗/線路絕緣電阻測試防雷及接地接地裝置安裝/建筑物等電位連接接地網(wǎng)、均壓環(huán)焊接連接＼接地端子設(shè)置＼接地電阻測試試驗專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結(jié)果進行現(xiàn)場審查，符合要求予以簽認。1監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故，應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改，整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署工程復(fù)工報審表，總監(jiān)理工程師下達工程暫停令和簽署工程復(fù)工報審表，宜事先向建設(shè)單位報告。具體為：協(xié)助發(fā)包人編制投資控制目標和分年度投資計劃；審查施工單位提交的資金使用計劃；按照合同審核施工單位完成的工程量和單價費用，并簽發(fā)計量和支付憑證；受理索賠申請，進行索賠調(diào)查和談判，并提出處理意見，處理工程變更，下達工程變更令。3）專業(yè)監(jiān)理工程師對進度實施情況檢查、分析。當(dāng)實際進度嚴重滯后于計劃進度時應(yīng)及時報總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位商定采取進一步措施。項目監(jiān)理部總監(jiān)和總監(jiān)代表，負責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，重大或復(fù)雜問題的協(xié)調(diào)，由公司總工或經(jīng)理出面協(xié)調(diào)。當(dāng)發(fā)包方與承包方發(fā)生合同爭議和經(jīng)濟糾紛時，監(jiān)理工程師要查閱合同、各方的函件報告、各種原始記錄和監(jiān)理有關(guān)記錄，對爭議糾紛分析判斷，而后由總監(jiān)或代表出面談話，協(xié)調(diào)解決。根據(jù)《甘肅省住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定》 ：，施工和監(jiān)理單位參加驗收。 4．住宅工程質(zhì)量分戶驗收應(yīng)按照以下程序進行：(１)在分戶驗收前根據(jù)房屋布局確定檢查部位和數(shù)量，在施工圖紙上注明或繪制抽查點分布圖，并在建筑物上標識好暗埋水、電管線的走向和室內(nèi)空間尺寸測量的控制點、線(必要時附圖標識)；(２)按照建筑工程施工質(zhì)量驗收相關(guān)規(guī)范要求的方法，對本規(guī)定要求的分戶驗收內(nèi)容進行檢查；(３)根據(jù)檢查結(jié)果，填寫檢查記錄。（６）．建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位要強化住宅工程檢驗批驗收，對于不符合質(zhì)量要求的檢驗批，應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)。(５)單位工程分戶驗收完成后，應(yīng)對驗收情況進行統(tǒng)計登記，填寫《單位工程住宅質(zhì)量分戶驗收統(tǒng)計記錄》(表2)。、規(guī)范、規(guī)程以及經(jīng)審查備案的施工圖設(shè)計文件進行。九、分戶驗收：住宅工程質(zhì)量分戶驗收，是指住宅單位工程在按照建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求進行竣工驗收前，對單位工程的每一戶及公共部位進行的專門驗收。 現(xiàn)場協(xié)調(diào)，要堅持公正、公平的原則，實事求是以理服人的原則，耐必調(diào)解協(xié)商一致的原則，誠實信用的原則。七、工程安全監(jiān)理工作（見第十二章）：八、現(xiàn)場協(xié)調(diào)： 為了建立發(fā)包人、承包人及監(jiān)理人的良好合作關(guān)系，監(jiān)理工程師要以積極的態(tài)度和主動的精神搞好現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，保證合同全面順利履行。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工合同有關(guān)條款，施工圖及經(jīng)過批準的施工組織設(shè)計制定進度控制方案，對進度目標進行風(fēng)險分析，制定防范性對策，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報送建設(shè)單位。2）項目總監(jiān)審批承包單位編制的年、季、月度施工進度計劃?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)及時向建設(shè)單位及本監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認；總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對承包單位報送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場平行檢查，符合要求后予以確認。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，項目總監(jiān)應(yīng)安排監(jiān)理人員進行旁站監(jiān)理，并填寫《旁站監(jiān)理記錄》。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的擬進場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明資料進行審核，并對進場的實物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量文件規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣抽檢。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)從以下方面對承包單位的試驗室進行考核：1）實驗室資質(zhì)等級及其試驗范圍；2）法定計量部門對試驗設(shè)備出具的計量檢定證明；3）試驗室的管理制度；4）實驗人員的資格證書；5）本工程的試驗項目及要求；另外，為有效預(yù)控工程質(zhì)量，確保工程順利進行，針對試驗分包單位提出如下要求：四、工程實施階段質(zhì)量控制工作：在施工過程中，當(dāng)承包單位對已批準的施工組織設(shè)計進行調(diào)整、補充或變動時，應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并由總監(jiān)理工程師簽認。三、工地例會：在施工過程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開工地例會，會議紀要應(yīng)由項目監(jiān)理部負責(zé)起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。⑤建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對施工準備情況提出意見和要求。1）第一次工地會議應(yīng)包括以下內(nèi)容：①建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自現(xiàn)場的組織機構(gòu)、人員及其分工。3）承包單位現(xiàn)場管理人員、施工人員已進場、主要施工機械設(shè)備和主要工程材料已按批準的施工組織設(shè)計要求落實?，F(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)按以下要求對承包方報送的測量放線控制成果及保護措施進行檢查，符合下列要求時，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)予以簽認：1）檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備鑒定證書（測量設(shè)備應(yīng)滿足沉降觀測精度要求）。工程開工前，項目總監(jiān)應(yīng)組織現(xiàn)場監(jiān)理人員審查承包方報送的施工組織設(shè)計和安全施工組織設(shè)計（方案），提出書面審查意見或建議，并由項目總監(jiān)審核，簽認后報送建設(shè)單位批準。二、監(jiān)理范圍：依據(jù)項目編號為HZB2011043號的招標文件，本次監(jiān)理工作的范圍是：北京龍安華誠建筑設(shè)計有限公司設(shè)計的《蘭州飛行控制有限責(zé)任公司85綜合樓工程》中的施工圖內(nèi)所包括的建筑、安裝、裝飾、室外工程等內(nèi)容。嚴格落實設(shè)計變更文件的實施，并及時調(diào)整變更引起的造價增減。同時會同電氣安裝人員與水暖、土建技術(shù)人員共同查對各專業(yè)施工圖紙，核查好預(yù)留洞的位置和尺寸，以免在施工中漏留與錯位，在施工的過程中，實施監(jiān)幫結(jié)合與重點部位旁站的原則，進行事前預(yù)控。因此要求提前確定合理的預(yù)埋管位置及敷設(shè)走向，防止因管線太多相互交叉重疊而超出結(jié)構(gòu)板厚的現(xiàn)象發(fā)生。防止電線電纜導(dǎo)管及預(yù)留洞漏放、漏留，保證洞盒的準確性是本工程的難點。c．電纜進入電纜溝、建筑物、柜、箱、盤、臺處等，均應(yīng)做密封處理，鋼管管口處做喇叭口入口。b．外觀檢查耐熱、阻燃電線、電纜外護層有明顯標識和制造廠標，電線、電纜規(guī)格型號必須符合設(shè)計要求，嚴禁有紋擰斷裂等缺陷。c．電纜橋架轉(zhuǎn)彎處的彎曲半徑，不小于橋架內(nèi)最大電纜的最小允許彎曲半徑。a．橋架、支架測量定位，并復(fù)查合格。對策：（1）金屬電纜橋架，控制電纜橋架在安裝中要求橫平豎直，從橋架內(nèi)向各動力、照明、層間、房間各點敷設(shè)的穿線管，穿電線應(yīng)暢通無阻。（6）在施工過程中為防止施工方及供貨方降低成本，將不同品牌同規(guī)格材料混用，監(jiān)理人員加大過程巡視力度，保證該項工程在材料使用上不出差錯。（3）各分部分項管道系統(tǒng)施工過程中質(zhì)量驗收，管道的絲扣連接、熱熔連接、焊接、粘接，管道的垂直度，觀感質(zhì)量，各系統(tǒng)管道水壓試驗，安全使用功能試驗項目。（3）對各管道系統(tǒng)的閥門、消防自噴系統(tǒng)的報警閥、壓力控制開關(guān)、水流指示器、噴頭、消火栓等，嚴格檢查消防部門批準的生產(chǎn)許可證，除一般生產(chǎn)合格證外，還必須有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心檢測的合格證明書，嚴格按設(shè)計要求查驗規(guī)格、型號、技術(shù)性能，逐個檢查閥體，鑄造應(yīng)規(guī)矩，表面光潔，無裂縫，開啟靈活，關(guān)閉嚴密，填料密封完好。對策：安裝配合土建在過梁、樓板預(yù)留埋設(shè)鋼套管及預(yù)留洞之前，首先監(jiān)理人員必須熟悉、掌握、吃透本工程各管道系統(tǒng)工藝流程位置，對圖紙中存在的問題提出意見，組織召開施工圖技術(shù)交底，由設(shè)計人員認可解決，要求安裝施工人員必須密切配合做好預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋管工作，預(yù)先跟土建結(jié)構(gòu)工程溝通，嚴格按設(shè)計的規(guī)格、型號、管徑大小、標高，在預(yù)留套管時，原則不能影響結(jié)構(gòu)主筋，做到事前發(fā)現(xiàn)問題，及時和設(shè)計人員妥善處理解決，并要求施工單位編制施工方案，對施工方案中的重點項目嚴格審查，要求施工單位繪制預(yù)留洞、繪制施工詳圖，監(jiān)理審查合格后方可實施，在施工過程中，在澆筑砼前監(jiān)理對預(yù)留洞、套管逐