【正文】 一幅美妙生態(tài)寫真畫卷。根據(jù)浮山水庫的資源組合特點，重點依托“水面”、“ 水灘”、“ 濱水區(qū)”等空間，開發(fā)出不同形式的水游樂產(chǎn)品，突出“以水為樂”的歡快氛圍。甘溪峪休閑谷鄉(xiāng)野資源豐富是該片區(qū)的主要特色。4．功能定位鄉(xiāng)野體驗。6．主要項目2．資源特點中門自古就是游客登太浮山的主要路線，是山勢最陡、特色最突出的片區(qū)。4．功能定位養(yǎng)生、休閑。團山湖養(yǎng)生御苑景區(qū)內(nèi)的交通狀況良好，從黑沙溪至第一峰的旅游公路已開通，也是離主要客源市場最近的景區(qū)。5．開發(fā)思路本片區(qū)強調(diào)“生命在于運動”的運動養(yǎng)生概念，依托景區(qū)豐富的旅游資源，結(jié)合拓展、露營等旅游新時尚，將太浮山打造成為常德及周邊地區(qū)戶外運動愛好者的郊野大本營。王家峪拓展運動基地表5－1 旅游項目庫分區(qū)名稱序號項目名稱項目類型重點項目延伸項目金頂大廟宗教文化休閑區(qū)01金頂大廟建筑群√02道教文化長廊√03浮邱子廣場√04萬福鼎√太浮山歷史文化休閑走廊05二十四景√06漢王廟√07風(fēng)景塔√08黑沙溪√09望星橋√北門浮山湖水上游樂片區(qū)10浮山湖水上樂園√11長嶺崗休閑農(nóng)莊√12甘溪峪休閑谷√13北門游客服務(wù)中心√東門勝利村鄉(xiāng)野體驗片區(qū)14齊家峪郊野大本營√15涼亭休閑農(nóng)莊√16東門游客服務(wù)區(qū)√中門團山湖養(yǎng)生度假片區(qū)17團山湖養(yǎng)生御苑√18竹海養(yǎng)心園√19中門游客服務(wù)中心√南門黑沙溪運動休閑區(qū)20王家峪拓展運動基地√21黑沙溪溯溪帶√22樓屋休閑農(nóng)莊√23南門游客服務(wù)中心√第二節(jié) 項目設(shè)計說明一、金頂大廟宗教文化休閑核心區(qū)（一）金頂大廟建筑群1．項目位置第一峰2．規(guī)劃要點：（三）浮邱子廣場1．項目位置天心堰2．規(guī)劃說明參照詩詞中的意境對二十四景點進行景觀恢復(fù)，并利用概摩崖石刻等將相關(guān)詩詞表現(xiàn)出來。二十四景之間的游線以黑沙溪至甘溪峪的南北車游道為景觀主軸，將其周圍的景點通過支路串聯(lián)起來，在相對集中的景點之間要形成內(nèi)部環(huán)線。2．規(guī)劃說明?對現(xiàn)有漢王廟進行改擴建，并在漢王廟東北側(cè)建觀景臺，可縱覽太浮山秀麗的山水景色。（三）望星橋1．項目位置黑沙溪西岸。（四）風(fēng)景塔1．項目位置位于東門步游道的半山腰處。（五）黑沙溪1．規(guī)劃范圍黑沙溪谷帶。三．北門浮山湖水上游樂片區(qū)（一）北門游客服務(wù)中心1．項目位置文家林場。（二）浮山湖水上樂園1．項目位置浮山湖水庫2．規(guī)劃說明可以設(shè)置游樂場設(shè)施、主題度假村、原生態(tài)水鄉(xiāng)、洗浴保健、濱水園林等休閑項目?？傮w風(fēng)格：根據(jù)甘溪峪資源組合度好，生態(tài)優(yōu)良的特點，打造成為具有詩情畫意的溪谷休閑景觀，達到雖由人作，宛若天成的意境。四．東門勝利村鄉(xiāng)野體驗片區(qū)（一）東門游客服務(wù)中心1．項目位置齊家峪一帶?？傮w定位：以山野、郊野等為背景，鄉(xiāng)土建筑為外觀，內(nèi)部集住宿、餐飲、休閑娛樂于一體，以“野”作為賣點和吸引力，為城市人群提供鄉(xiāng)野體驗的自助平臺。建筑風(fēng)格：建筑材料以本土材料為主，形成別具一格的木屋、竹樓等建筑景觀，外形突出古樸，原生態(tài)的效果。項目內(nèi)容：農(nóng)家美食以山野風(fēng)味、地方特色菜為主，同時突出健康、綠色、營養(yǎng)。五．中門團山湖養(yǎng)生度假片區(qū)（一）中門游客服務(wù)中心1．項目位置史家峪一帶。（二）團山湖養(yǎng)生御苑1．項目位置團山湖水庫及周邊地塊。——太子俱樂部：以古代傳統(tǒng)的娛樂活動，以太子、貴族公子的娛樂活動為主?！獔F山湖垂釣長廊：對水庫四周的湖岸進行整治，修建垂釣臺、燒烤臺、特色漁莊，建造垂釣樂園?？傮w風(fēng)格：通過竹林清幽的意境，以養(yǎng)生休閑為主題，為中老年旅游者提供健身養(yǎng)生的開放空間。項目內(nèi)容：利用古箏、常德絲弦等古樂作為背景音樂，營造一種返璞歸真、清幽隱逸的意境；在竹林中布置一些小品道具，如古箏、圍棋、彈奏、對弈，通過靜態(tài)型參與項目達到修身養(yǎng)性的目的。在樓屋村水庫東側(cè)修建游客服務(wù)中心，建筑風(fēng)格可參考楚風(fēng)楚韻或臨澧傳統(tǒng)風(fēng)格。開發(fā)建設(shè)為高強度、低密度建設(shè)（三）黑沙溪溯溪帶1．項目位置黑沙溪2．規(guī)劃說明（四）樓屋休閑農(nóng)莊1．項目位置黑沙溪樓屋村。項目內(nèi)容：休閑農(nóng)莊以山野風(fēng)味、地方特色菜為主，同時突出健康、綠色、營養(yǎng)。開發(fā)強度：以中高密度為主。桃花源—太浮山—夾山寺—壺瓶山；4. 常荊精品游二、區(qū)內(nèi)游線（一）游線結(jié)構(gòu)規(guī)劃形成“一線三環(huán)”的游線結(jié)構(gòu)形態(tài)。三環(huán)：主要指局部的環(huán)形游覽線路，分別為東門—北門養(yǎng)生休閑游覽環(huán)、東門鄉(xiāng)野體驗環(huán)、南門－北門運動休閑游覽環(huán)。4．運動休閑之旅南門游客中心——王家峪戶外運動拓展基地——望星橋——黑沙溪溯溪帶——常德師?！痦敶髲R——甘溪峪休閑谷——北門游客中心——浮山湖水上樂園。（二）市場潛力分析1．常德市截止2008年，其中城區(qū)人口近70萬人，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入12603元，其中消費性支出8907元，%以下，進入富裕階段，出游欲望強烈。2008年接待國內(nèi)游客564萬人次。2．荊州市截止2008年，荊州城區(qū)人口達到75萬人，城鎮(zhèn)人口超過200萬人，城鎮(zhèn)居民可支配收入為12195元，旅游需求由觀光向休閑轉(zhuǎn)換。第四節(jié) 節(jié)事策劃節(jié)事活動是提高景區(qū)知名度的重要手段，可在短期內(nèi)吸引客源市場的眼球，達到引爆旅游的目的。2．養(yǎng)生休閑之旅中門游客中心——團山湖養(yǎng)生御苑——竹海養(yǎng)心園——詩圣亭——金頂大廟——道教文化長廊——浮邱子文化長廊——甘溪峪休閑谷——北門游客中心。一線：主要指貫穿北門與南門的游覽主通道，以太浮山歷史文化休閑長廊為軸線，形成太浮山文化之旅線路。5. 臨澧山水文化游宜昌（三峽）—荊州（荊州古城、博物館）—常德（桃花源、太浮山、西洞庭湖）—張家界（武陵源）—湘西州（鳳凰古城、德夯苗寨）—邵陽—懷化；2. 田園風(fēng)光體驗游也可以利用村前的農(nóng)地讓游客參與水牛拉田、收割水稻等農(nóng)事勞作活動，作為拓展運動基地的延伸項目?？傮w定位：為運動拓展基地提供餐飲、住宿等配套服務(wù)，同時在空間上將運動拓展基地與黑沙溪溯溪帶聯(lián)接起來，使整個片區(qū)布局上更顯緊湊。水上運動圍繞王家峪水庫開展游泳、跳水、劃艇等活動；在黑兒峪周邊地塊設(shè)置各種訓(xùn)練設(shè)施，如高架繩網(wǎng)等，開展攀巖、跳越等場地訓(xùn)練活動；野外訓(xùn)練主要設(shè)置激光打飛碟、彩彈射擊運動等參與性強的大眾游樂活動。（二）王家峪運動拓展基地1．項目位置王家峪水庫及楊家灣2．規(guī)劃說明開發(fā)建設(shè)為低強度、低密度建設(shè)六．南門黑沙溪運動休閑片區(qū)（一）南門游客服務(wù)中心1．項目位置樓屋村。景觀設(shè)置：在園林入口處設(shè)置大門，大門材料使用竹制的；通過引進一些新竹品種，利用竹進行景觀設(shè)計；改變目前品種單一、景觀單調(diào)的現(xiàn)狀。（三）竹海養(yǎng)心園1．項目位置：王化橋竹海?！艑m：以美食保健食療養(yǎng)生為主，開發(fā)形成特色飲食保健項目。規(guī)劃整合道家、皇帝、太子等資源內(nèi)涵，同時結(jié)合中國古代傳統(tǒng)養(yǎng)生方法，契合現(xiàn)代養(yǎng)生市場需求，提煉出“養(yǎng)生御苑”的主題特色。在史家峪修建游客服務(wù)中心，建筑風(fēng)格可參考楚風(fēng)楚韻或臨澧傳統(tǒng)風(fēng)格。內(nèi)部裝飾突出地方文化特色，基礎(chǔ)設(shè)施齊全。2．規(guī)劃說明空間格局：保持原有的山水格局和肌理，建筑依山而建，形成錯落有致的總局，建筑大小以12層的小體量建筑為主，各建筑之間保持一定的距離，滿足旅游者追求私密性的要求。（二）齊家峪郊野大本營1．項目位置齊家峪以東的齋公塘和楊家屋場。在齊家峪修建游客服務(wù)中心，建筑風(fēng)格可參考楚風(fēng)楚韻或臨澧傳統(tǒng)風(fēng)格。步游道：對海棠溪進行溪段整治，保證水流長流不息，水質(zhì)清澈，象征生命之水常流。交 通：采用電瓶車的交通方式連通浮山湖至甘溪峪游客服務(wù)中心。——“水面”的利用主要是以竹筏、船艇、水上步行球等非機動、生態(tài)型的水上工具，開展水上泛舟、兒童水上樂園，既實現(xiàn)了旅游者與水的“親密接觸”，同時又保證浮山湖的水質(zhì)不受到破壞；——“水灘”為親水戲水區(qū)，通過船屋、水榭、棧橋等濱水建筑小品，打造水上園林、沙灘球類、日光浴、水上垂釣等休閑項目。將文家林場改建為游客服務(wù)中心，建筑風(fēng)格可參考楚風(fēng)楚韻或臨澧傳統(tǒng)風(fēng)格。?通過戰(zhàn)旗、戰(zhàn)鼓、軍器等器物，將朱元璋與陳友諒在黑沙溪的歷史典故展現(xiàn)出來。?在觀光塔周圍布置供游客中途休息的椅凳。?將朱元璋與陳友諒在望星橋的歷史典故，在橋旁通過摩崖石刻體現(xiàn)出來，讓游客了解望星橋的文化內(nèi)涵。?對廟前的烏龜巖的造型稍加修改，使之更加形象生動，通過讓旅游者摸一摸神龜之首，讓人產(chǎn)生與神龜長壽齊生的愿望。為方便旅游者按圖索驥，將二十四景旅游線路通過旅游標(biāo)識、宣傳手冊體現(xiàn)出來。從旅游的角度看，具有情節(jié)的景點名稱更容易激發(fā)出旅游者的興趣，通過充分挖掘二十四景的文化內(nèi)涵，并根據(jù)其特色重新命名，突顯出它的歷史文化主題，如：二．太浮山歷史文化休閑走廊（一）24景1．太浮山山脊線一帶。（二）道教文化長廊1．項目位置土地埡2．規(guī)劃說明樓屋休閑農(nóng)莊王家峪設(shè)置封閉性營地，主要集青少年素質(zhì)教育、企業(yè)培訓(xùn)、戶外運動為一體，提供高空培訓(xùn)、場地訓(xùn)練、軍事體驗項目等大型運動基地；黑沙溪主要是依托地形優(yōu)勢開展溯溪、穿越、登山等野外訓(xùn)練；羅村主要提供客房，餐飲、茶吧、采摘、野炊等配套服務(wù)。3．市場定位運動愛好者。中門游客服務(wù)中心（五）南門黑沙溪運動休閑片區(qū)1．規(guī)劃范圍黑沙溪一帶。“仁者愛山，智者樂水”，以團山湖和王化橋竹海為重點，將團山湖設(shè)計為高檔的保健養(yǎng)生基地，王化橋竹海作為養(yǎng)生、休閑的開放式園林，以各種養(yǎng)生活動為內(nèi)容，為人們提供一片綠色養(yǎng)身空間。入口處佇立的山包像一個天然屏風(fēng)把山內(nèi)美景掩住，給人一種世外桃源般的神秘感，初入景區(qū)，地勢平緩，數(shù)以千畝的王化橋竹海青翠欲滴，傳承千年綠韻，給人以隱幽之美，過了詩圣亭，坡度聚然變陡，山勢變險峻，往下俯視，給人一覽眾山小的成就感，游覽活動快慢結(jié)合、節(jié)奏鮮明，讓人難以忘懷。涼亭休閑農(nóng)莊依托涼亭的田園風(fēng)光，針對城市家庭走進農(nóng)村、體驗農(nóng)家生活、教育下一代為目的，以“吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家房、干農(nóng)家活、享農(nóng)家樂”為內(nèi)容，體驗農(nóng)家的起居、勞作、生活、娛樂。齊家峪周邊地勢開闊，具有原生態(tài)郊野特色。北門游客服務(wù)區(qū)（四）東門勝利村鄉(xiāng)野體驗片區(qū)1．規(guī)劃范圍涼亭組、齊家峪至風(fēng)景塔。6．主要項目4．市場定位青少年游客群體。2．資源特點該片區(qū)主要由浮山湖和甘溪峪兩大部分組成，是生態(tài)環(huán)境最優(yōu)良的片區(qū)之一。二十四景5．開發(fā)思路以太浮山二十四景及其它重要景點為載體，將山岳觀光與文化體驗深度結(jié)合，展現(xiàn)太浮山風(fēng)光秀麗的自然風(fēng)光、絢麗多姿詩詞文化和悠久深厚的歷史文化。2．資源特點該片區(qū)主要以二十四景為代表的自然景觀和人文景觀，主要特點是景點與詩詞的相互輝映，如明代著名詩人楊瑛對太浮“24景”的詠贊，為太浮山的各景點添加一抹亮色。金頂大廟道觀群5．開發(fā)思路該景區(qū)是為了體現(xiàn)太浮山悠久的道教文化，主要表現(xiàn)為祭神、朝拜和對浮邱子的深入了解。俯視群巒，千山萬壑盡收眼底，宛如一幅濃墨重彩的山水畫。一 軸：太浮山歷史文化休閑走廊另外，從可持續(xù)的角度出發(fā)，規(guī)劃將山腳部分資源資源納入控制區(qū)范圍，以水庫、峽谷為重點，在規(guī)劃期內(nèi)予以保護，作為未來太浮山發(fā)展的后備資源；（二）保護開發(fā)分級根據(jù)太浮山景區(qū)的資源等級、自然生態(tài)與文化價值，同時結(jié)合自然地形特征，將整個景區(qū)劃分為核心保護區(qū)、生態(tài)控制區(qū)和重點開發(fā)區(qū)三部分。原生態(tài)性保護開發(fā)理念；（三）御品養(yǎng)生休閑產(chǎn)品利用道教文化養(yǎng)生內(nèi)涵，依托森林山水生態(tài)與文化策劃，開發(fā)御品養(yǎng)生休閑產(chǎn)品系列。祈福來金頂，壽康到太浮形象口號：宗教休閑與御品養(yǎng)生旅游目的地”釋義：泛洞庭湖區(qū)域是指環(huán)洞庭湖的周邊城市區(qū)域，主要包括常德、益陽、岳陽等。國家4A級旅游區(qū)旅游產(chǎn)品以高端養(yǎng)生保健、戶外運動新旅游項目。國家3A級旅游區(qū)初步確立旅游地的主題形象，起步階段以宗教產(chǎn)品、登山觀光、水休閑旅游產(chǎn)品為主；市場開發(fā)初見成效，在常德本地市場區(qū)域初步形成品牌，并發(fā)揮其作為臨澧縣旅游的龍頭作用。一、發(fā)展目標(biāo)三、鄉(xiāng)村、自駕旅游持續(xù)火爆隨著私家車進入普通百姓家中、道路、導(dǎo)引系統(tǒng)等服務(wù)系統(tǒng)的完善，自駕車旅游成為區(qū)域旅游的一大亮點，以俱樂部、朋友結(jié)伴為主要組織形式的自駕車旅游逐漸超越“團隊旅游”，成為景區(qū)客源的主要力量。本案距常德市區(qū)半小時車程，距荊州也在2小時車程內(nèi)，此外還有津市、臨澧、澧縣、安鄉(xiāng)等縣城，周末休閑市場十分廣闊。六、與荊楚文化旅游圈框架的對接分析以荊州為中心，包含湖北、湖南北部等地的楚文化旅游框架初步形成，形成以荊州博物館（4A）、楚王城、主題影視城為支撐的產(chǎn)品框架。五、與“3+5城市群”發(fā)展的對接分析以“長株潭兩型社會”建設(shè)為契機，以提升區(qū)域競爭力為目的，湖南省政府提出打造“3+5城市群”的戰(zhàn)略，形成以“長株潭”為核心，岳陽、常德、益陽、婁底和衡陽為節(jié)點的區(qū)域城市群。土地用途分區(qū)及管制：林業(yè)用地區(qū)管制規(guī)則—土地主要用于林業(yè)生產(chǎn)以及直接為林業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)建設(shè)服務(wù)的營林設(shè)施；區(qū)內(nèi)現(xiàn)有非農(nóng)建設(shè)用地應(yīng)按照其適宜性調(diào)整為林地或其他類型的農(nóng)用地，規(guī)劃期內(nèi)確實不能調(diào)整的，可保留現(xiàn)狀用途，但不得擴大面積。三、與《湖南省臨澧縣縣城總體規(guī)劃》的對接分析《湖南省臨澧縣縣城總體規(guī)劃》指出，太浮山景區(qū)開發(fā)以自然環(huán)境保護為前提，嚴(yán)格控制開發(fā)強度，建筑以低層密度為主，強調(diào)與