月子中心創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(文件)
【正文】 大，經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流量和收益相對(duì)穩(wěn)定，增加債務(wù)并不會(huì)明顯影響公司的財(cái)務(wù)資信等級(jí)，通常采用長(zhǎng)期債務(wù)融資方式，由于債務(wù)融資通常成本低廉，可滿足融資成本小于投資回報(bào)的基本性要求，提高股東價(jià)值。二、 項(xiàng)目融資需求及投向項(xiàng)目融資需求500萬(wàn)，用于以下日常開支場(chǎng)地租賃100萬(wàn)一年，室外室內(nèi)裝修月子房月嫂醫(yī)師護(hù)士或護(hù)師廚師經(jīng)理保安司機(jī)1保潔1辦公及日常開支1水電及其它費(fèi)用1業(yè)務(wù)費(fèi)用企業(yè)運(yùn)營(yíng)與成本預(yù)測(cè)盈利情況預(yù)測(cè)：初步統(tǒng)計(jì)一年固定開支約為545萬(wàn)。如果不是全部采用折扣率，或者業(yè)務(wù)返點(diǎn)可免的樂(lè)觀情況，則預(yù)計(jì)每年可收入1550元，盈利額度在500元，利潤(rùn)率可達(dá)50%！ 穩(wěn)健管理營(yíng)運(yùn)資金和現(xiàn)金流 隨著許多公司在經(jīng)濟(jì)衰退中面臨的巨大壓力，出現(xiàn)了諸多公司看似健康卻由于現(xiàn)金周轉(zhuǎn)問(wèn)題而崩潰。因?yàn)楝F(xiàn)金流管理出現(xiàn)問(wèn)題而使企業(yè)處于困境的例子不勝枚舉。通過(guò)現(xiàn)金流和流動(dòng)性分析衡量出來(lái)的經(jīng)濟(jì)下滑，能告訴管理團(tuán)隊(duì)在不同情況下，需要多少現(xiàn)金來(lái)維持商業(yè)運(yùn)作。在日常經(jīng)營(yíng)中，企業(yè)的現(xiàn)金流表現(xiàn)為各種流入和流出，現(xiàn)金流管理者要合理安排，盡量使現(xiàn)金流的流入和流出在時(shí)間、空間、數(shù)量上做到平衡。融資現(xiàn)金流的結(jié)構(gòu)性平衡包括性質(zhì)結(jié)構(gòu)平衡、期限性結(jié)構(gòu)平衡、約束性和靈活性結(jié)構(gòu)平衡、融資的成本與風(fēng)險(xiǎn)的平衡等多方面。企業(yè)追求增長(zhǎng)本身不是什么壞事，但是企業(yè)在增長(zhǎng)過(guò)程中如果投資率或增長(zhǎng)率超出了一定的限度，則可能遇到現(xiàn)金流斷流的風(fēng)險(xiǎn)。2，中期定價(jià)策略：采用有競(jìng)爭(zhēng)力的差別化定價(jià)策略，應(yīng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)。我們會(huì)所實(shí)行會(huì)員制，設(shè)計(jì)自己的會(huì)員卡來(lái)進(jìn)行營(yíng)業(yè)推廣。公司有專門的網(wǎng)站，顧客可以在網(wǎng)上選擇所要的服務(wù)項(xiàng)目，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)與我們溝通。l 優(yōu)勢(shì)一：強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，月子中心及高端醫(yī)療展覽會(huì)與海外置業(yè)展丶國(guó)際奢侈品展丶國(guó)際車展丶中國(guó)婚博會(huì)同期同地舉行丶共享海量高端人群丶高效對(duì)接。參觀觀眾包括：別墅業(yè)主丶高檔小區(qū)業(yè)主丶銀行及證劵公司貴賓客戶丶私人會(huì)所會(huì)員丶房車車友會(huì)丶高端媒體讀者群丶高爾夫球會(huì)會(huì)員丶馬術(shù)俱樂(lè)部會(huì)員丶航空公司VIP客戶丶有機(jī)蔬菜配送制會(huì)員丶商會(huì)會(huì)員金融投資丶財(cái)富管理等各個(gè)行業(yè)權(quán)威等觀眾將到場(chǎng)。可以利用名人效應(yīng)，邀請(qǐng)明星代言，形成品牌。像病毒快速網(wǎng)絡(luò)似擴(kuò)張。月子中心及高端醫(yī)療展將在中國(guó)第一展中國(guó)進(jìn)出口商品交易會(huì)舉辦地丶廣交會(huì)展覽館舉辦丶盡享規(guī)模和尊貴。（三） 展會(huì)推廣營(yíng)銷策略。可以和各大電視、廣播、報(bào)紙、廣告牌、店堂廣告、公交合作。（四）早期宣傳1人員宣傳如派人到中高端小區(qū)，娛樂(lè)場(chǎng)所等地方散發(fā)傳單、上門推銷開拓市場(chǎng)。四、市場(chǎng)營(yíng)銷與管理1．市場(chǎng)開拓：（一）找地址選擇環(huán)境舒適，無(wú)污染，無(wú)噪音性價(jià)比高的地方。 期限性結(jié)構(gòu)平衡就是指企業(yè)融資現(xiàn)金流中，長(zhǎng)期融資和短期融資要保持合適的結(jié)構(gòu)，特別是長(zhǎng)期負(fù)債和短期負(fù)債之間的比例，短資長(zhǎng)用作為一種激進(jìn)的財(cái)務(wù)政策尤其不適合在經(jīng)濟(jì)由盛轉(zhuǎn)衰的時(shí)候使用。 二、融資現(xiàn)金流結(jié)構(gòu)性平衡法則。 在現(xiàn)金為王的今天，現(xiàn)金流量和營(yíng)運(yùn)資本管理的方法和技術(shù)變得尤為重要。這就好像開著一輛車，只曉得盯著儀表板上的時(shí)速表，卻沒(méi)注意到油箱已經(jīng)沒(méi)油了。企業(yè)價(jià)值創(chuàng)造的根本。除此之外平時(shí)不考慮優(yōu)惠總價(jià)，采用轉(zhuǎn)贈(zèng)禮物模式實(shí)現(xiàn)優(yōu)惠。股權(quán)融資的成本雖高，但由于一旦公司經(jīng)營(yíng)成功，投資的回報(bào)率遠(yuǎn)超過(guò)股權(quán)的融資成本，對(duì)股東的價(jià)值并不造成損失。 合理的融資決策必須在保證公司經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)金流量的匹配的基本前提下，盡可能降低融資的成本，以提高股東的市場(chǎng)價(jià)值。如果債務(wù)融資使用增多，股票的融資成本將增加公司的財(cái)務(wù)費(fèi)用，短期降低公司的盈利水平。資本成本的估算方法和數(shù)值有較大的彈性和主觀性，因此不必看中資本成本精確的數(shù)量值，在實(shí)際的應(yīng)用中只需對(duì)資本成本有一區(qū)間性的把握。對(duì)于任何方式融資組合，無(wú)論是側(cè)重于債務(wù)融資還是股權(quán)融資，其混合成本都必須保證小于資本收益率，否則就會(huì)對(duì)公司現(xiàn)有股東利益的損害。融資決策是指為企業(yè)并購(gòu)籌集所需要的大量資金，定出最佳的融資方案。人事部負(fù)責(zé)員工的招聘、入職、培訓(xùn)、人事調(diào)動(dòng)、離職等手續(xù),建立人事檔案負(fù)責(zé)公司日常財(cái)務(wù)核算,參與公司的經(jīng)營(yíng)管理，根據(jù)公司資金運(yùn)作情況，合理調(diào)配資金，確保公司資金正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3. 與醫(yī)院、婦幼保健機(jī)構(gòu)、醫(yī)學(xué)院校等單位建立中長(zhǎng)期固定的合作關(guān)系。（1）立足優(yōu)質(zhì)服務(wù)，用質(zhì)量做品牌。三）市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的條件下，企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)是在所難免的。（二）發(fā)展戰(zhàn)略以XX地區(qū)為試點(diǎn)，建立若干分店，逐步建立起自己的連鎖體系，并逐漸形成自己的企業(yè)文化，提升自己的區(qū)域影響力和競(jìng)爭(zhēng)力。2. 聘請(qǐng)專業(yè)人才，同相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作，打造一個(gè)頂尖的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，擴(kuò)大業(yè)務(wù)后，投資護(hù)理類的專業(yè)院校等。因而提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)是關(guān)系服務(wù)模式的前提，也是月子中心盈利模式的基礎(chǔ)。而客戶價(jià)值是從產(chǎn)品價(jià)值、服務(wù)價(jià)值、品牌價(jià)值和關(guān)系價(jià)值四個(gè)方面來(lái)體現(xiàn)的。三、 物資能力。月子中心能夠通過(guò)客戶中的威信、客戶接觸面和接觸途徑、能與客戶互動(dòng)，參與客戶需求的產(chǎn)生，建立忠實(shí)的用戶群。技術(shù)、商譽(yù)、品牌。 （資產(chǎn)、技術(shù)、能力）一、 人力資源。二：專家講座（胎教 營(yíng)養(yǎng) 運(yùn)動(dòng)等）三：親身體驗(yàn)：聽講座 練瑜伽 嘗試營(yíng)養(yǎng)餐 練瑜伽試嘗營(yíng)養(yǎng)餐聽講座親身體驗(yàn)：跟月嫂介紹所簽訂工作合作協(xié)議，一次性或者定期支付介紹費(fèi)。二：資本運(yùn)營(yíng)和品牌擴(kuò)張三：產(chǎn)品、服務(wù)創(chuàng)新和相關(guān)市場(chǎng)開發(fā)，新服務(wù)，如嬰幼兒產(chǎn)品，早教等
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