【正文】 動、旅游度假、娛樂休閑和戶外拓展培訓活動，其市場不可限量。 隨著社會的不斷發(fā)展 ，新興行業(yè)層出不窮， 人們追求時尚刺激與健康的需求日益劇烈。表51 總投入預算表序號項目名稱規(guī)格/數(shù)量預算1場地租金3000／畝60000/年2場地建設860003拓展設備服裝、器材1200004辦公設備62005流動資金327800總計600000表52 固定資產(chǎn)明細表項目名稱明細預算備注場地租金3000／畝60000 /年場地建設輪胎21000招牌、店內(nèi)廣告汽油桶11000展示柜磚頭54000整套拓展設備服裝 45000器材75000辦公設備電腦41502臺VIP卡5020張其他2000桌椅、辦公用品總計272200表53 流動資產(chǎn)明細表 單位：元項目名稱預算流動資金327800總計327800二、企業(yè)融資計劃資金來源：自籌資金。表54拓展項目價格 地面拓展價格：普通玩家每小時 60元，會員45元，學生憑學生證35元。 (3)真人CS價格：均含：服裝、裝備、場地、教練、培訓。 表56 周末組合套票價（半天為3小時） 真人CS項目和，3小時130元/人（含1瓶礦泉水）。以下是對每年每季度的收入進行的初步預測，其中數(shù)據(jù)均采用平均值。計算期內(nèi)盈利能力很好，投資方案可行。年份第一年第二年第三年凈利潤/銷售收入%%% 該指標反映每一元銷售收入帶來的凈利潤的多少，表示銷售收入的獲益水平。 十、發(fā)展能力分析 發(fā)展能力是企業(yè)在生存的基礎上, 擴大規(guī)模, 壯大實力的潛在能力。X 100% 上年銷售 (營業(yè)) 收入總額10800096000137000145000486000經(jīng)營租賃所支付的現(xiàn)金800080008000800032000給職工以及為職工支付現(xiàn)金29400294002940029400117600支付其他與經(jīng)營活動有關(guān)現(xiàn)金217809780138801468060120應付的所得稅經(jīng)營活動現(xiàn)金流出小計經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額二、投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量：　　　　　 購建固定資產(chǎn)所支付的現(xiàn)金272200000272200 投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額272200000272200三、籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量：　　　　　吸收權(quán)益性投資所收到的現(xiàn)金2210002560002660002810001024000應付的所得稅30819371193891941619148479投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額00000三、籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量：　　　　　分配股利所支付的現(xiàn)金000178175178175 當公司成立第8到10年，該產(chǎn)品在南通地區(qū)進入中期發(fā)展階段，并且已占據(jù)一定市場份額，此時，撤出市場的時機成熟。附件二：公司設立登記申請書名 稱野狼俱樂部公司住 所南通 如東縣馬唐鎮(zhèn) 郵政編碼226401法定代表人姓名陳建職 務總經(jīng)理注冊資本60（萬元）公司類型有限責任出資方式現(xiàn)金經(jīng)營范圍cs野戰(zhàn)活動營業(yè)期限待定備 注本公司依照《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國公司登記管理條例》設立，提交材料真實有效。 第五條 公司依法在南通工商行政管理局登記注冊，取得法人資格，公司經(jīng)營期 限為五年。 第八條 公司宗旨： 為每一位客人，送上最滿意的服務。 第四章 投資人的姓名：陳建第五章 投資人的權(quán)利和義務 第十四條 投資人享有的權(quán)利 公司終止后，依法取得公司的剩余財產(chǎn)。 第十八條 公司應當每一會計年度終了時制作財務會計報告并依法經(jīng)審查驗證。 第二十二條 公司提取的法定公益金用于本公司職工的集體福利。 投資人簽名（蓋章）：陳建附件四：土 地 租 賃 協(xié) 議出租人（甲方）： 潘某 承租人（乙方）： 野狼俱樂部 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地面積 18 畝，用以經(jīng)營俱樂部。第四條：甲方的權(quán)利和義務甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。甲方應負責協(xié)調(diào)相鄰土地所有人之間的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押?！　? 本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。第八條： 租賃場地的交還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。自簽字蓋章之日起生效。第九條：爭議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。第七條：免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)商。所有復印件僅供本次租賃使用。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費按年計算。第八章 附 則 第二十四條 公司提交的申請材料和證明具備真實性、合法性、有效性，如有不實而造成法律后果的，由公司承擔責任。 第二十條 公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金，并提取利潤的5%至10%列入公司法定的公益金，公司法定公積金累計額為公司注冊資本的50%以上的，可不再提取。 第六章 投資人的出資方式和出資額 創(chuàng)業(yè)初期公司注冊資本為人民幣：60萬元。 第十條 本章程經(jīng)公司注冊后生效。出資人對公司承擔責任，公司以其全部資產(chǎn)對公司的債務承擔責任。法定代表人簽字：陳建2015831附件三：野狼俱樂部公司章程第一章 總則 第一條 為規(guī)范公司的行為，保障公司投資人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國公司法》和有關(guān)法律、法律規(guī)定，結(jié)合公司的實際情況，特制訂本章程。 二、項目可行性評價與決策 (1)可行性研究的主要內(nèi)容 投資必要性：該行業(yè)崛起晚，市場前途廣闊，但在二三線城市發(fā)展不完善，市場基本空白，容易進入且少競爭；社會可行性：目前市場上同類俱樂部經(jīng)營時對于青少年學生群體的忽視以及營銷上的落后，價格偏高，受眾性差； 市場空間：生活水平的提高，消費者休閑類消費多元化，快節(jié)奏的生活，人們需要時尚的休閑運動放松和鍛煉財務可行性：國家鼓勵農(nóng)民工回鄉(xiāng)自主創(chuàng)業(yè)，政策上扶持、待遇上優(yōu)惠； (2)風險國家對于鐳射槍等類似仿制槍支管理政策的影響；玩法更新慢，時間長后對于消費者吸引力降低能否建立信譽高，市場公信力強的品牌，對于實現(xiàn)市場加盟覆蓋式推廣有重要意義加盟商銷售能力不確定性的風險；潛在競爭者的加入；該游戲安全性高，但仍有一定風險。如果還沒有到達這種地步那么我們可以考慮 重組或者抵押擔保等 風險資金退出的成功與否關(guān)鍵取決于公司的業(yè)績和發(fā)展前景。00000經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額130500155700162900173700622801二、投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量：　　　　　支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金29400294002940029400117600銷售商品、提供勞務收到的現(xiàn)金2210002560002660002810001024000以后幾年的營業(yè)增長率有所下降，這并不是成長力的下降，相反，恰恰企業(yè)已經(jīng)步入相對穩(wěn)定的態(tài)勢，以后盈利情況將是穩(wěn)步上升。銷售 (營業(yè)) 增長率表示與上年相比, 企業(yè)銷售 (營業(yè)) 收入的增減變化情況, 是評價企業(yè)成長狀況和發(fā)展能力的重要指標。通過分析銷售凈利率的變動，可以看出公司前五年的受益率非常可觀，一直呈現(xiàn)出上升的趨勢。前三年為擴大影響力，在其他成本相對穩(wěn)定的情況下，每年投入的廣告費用呈遞增趨勢，第三年，預計品牌效應已經(jīng)初現(xiàn)成效，第四年起可以降低投入成本，保本人數(shù)相應減少，而銷售額仍然增長，盈利能力表現(xiàn)出良好態(tài)勢。（二） 投資報酬率投資收益率=（年利潤總額或年平均利潤總額/項目總投資）100% =[(++)/ 6000003 ≈%（三） 凈現(xiàn)值NPV=84000（P/F,10%,1）+305400（P/F,10%,2）+711120（P/F,10%,3）=++=因為NPV≥0，所以，方案可行。 自助燒烤（中期）：每人30元。 表55 非周末優(yōu)惠非周末學生場：全天100元/人、3小時80元/人。 半天地面項目拓展價格：團隊30人以上每人3小時120元。 全部到場參戰(zhàn)人員贈送每人10萬元當日意外傷害保險。 真人CS的出現(xiàn)帶動了戶外行業(yè)的發(fā)展也從新定義了戶外運動， 在它的背后也形成了許多鏈條， 并把許多行業(yè)緊密聯(lián)系起來，其中包括： 旅行社、度假村、 拓展訓練基地、 野戰(zhàn)俱樂部、戶外運動俱樂部、 院校軍訓。首次創(chuàng)業(yè)，缺乏經(jīng)驗完全自主進入行業(yè)，并未加盟資金并不十分充足機會威脅 戶外運動深入人心，現(xiàn)在正處于迅速發(fā)展時期軍事、戰(zhàn)爭刺激著每個人