青海某文化遺址再現文化產業(yè)項目可行性研究報告(文件)
【正文】 1．組建項目建設期管理機構，成立項目建設領導小組。 3．搞 好項目建設的監(jiān)督檢查和竣工驗收。 XX 文化遺址再現文化產業(yè)項目 可行性研 究 報告 28 第十二章 投資估算及資金籌措 第一節(jié) 投資估算 一、投資測算內容 XX 旗華夏第一村 XX 文化遺址再現文化產業(yè)項目 建筑總面積10000m2，其中采用 遠古建筑 結構建設面積 10000m2。 二、 編制依據 國家發(fā)改委（計委）關于《建設項目經濟評價方法與參數》相關規(guī)定； 國家建設部關于《工程預算費用定額》的相關規(guī)定； 國家旅游局關于《旅游 規(guī)劃通則的相關規(guī)定》； 《民用建筑可行性研究與快速報價》； 《中國園林建筑工程預算》； 《九七內蒙古綜合預算定額》； 《內蒙古自治區(qū)建安工程消耗量定額及基礎價格》 (20xx) 材料價格按照 XX 旗建筑市場和建材市場現行價格進行估算； 第二節(jié) 資金籌措 XX 旗華夏第一村溫泉旅游度假村建設項目 建設 總投資 20xx 萬元 ，資金來源 為企業(yè) 自籌 1000 萬元，申請國家補貼資金 1000 萬元 。 XX 文化遺址再現文化產業(yè)項目 可行性研 究 報告 30 第十四章 結論及建議 綜上所述， XX旗華夏第一村 XX 文化遺址再現文化產業(yè)項目 符合國家產業(yè)政策 。 XX 文化遺址再現文化產業(yè)項目 可行性研 究 報告 31 附件 2： 項 目 名 稱 華夏第一村溫泉文化產業(yè)項目 項 目 地 址 內蒙古赤峰市 XX 旗四家子鎮(zhèn)熱水湯村 郵 編 擬主營業(yè)務 溫泉旅游文化遺址再現 擬 注冊地址 赤峰市 XX 旗新惠鎮(zhèn) 企 業(yè) 性 質 有限責任公司 企業(yè)負責人 李樹強 辦公電話 04764323222 傳 真 聯 系 人 辦公電話 手機號碼 擬注冊資本 (萬元 ) 八仟萬元整 項目預算 1 億 其中：自有資金 5000 萬元 項 目 簡 介 。更重要的是 XX 旗通過旅游業(yè)的建設與發(fā)展，必將極大地拉動相關產業(yè)的發(fā)展，這將給全旗國民經濟的大發(fā)展增添極大的生機與活力。 二、 項目區(qū)年旅游空間容量 n D＝∑ Di 300=693333 人次 i=1 三、效益分析 該項目建成后，利用 XX 旗獨特的地下溫泉資源和“華夏第一村”歷史文化遺跡等旅游資源，打造內蒙古自治區(qū)東部地區(qū)知名的集旅游、度假、會議、健身、餐飲于一體的旅游度假療養(yǎng)勝地，按年游客空間容量的 50%測算， 年可接待各類游客 35萬人次，旅游業(yè)收入達 億 元， 純收入 5000 萬元。其中主體工程包括土建（門窗）工程、給排水工程、采暖工程、電氣工程費、裝修工程等內容。 二 、 項目投入使用后的管理措施及人員培訓 在項目竣工投入使用前，對項目的管理和工作人員進行業(yè)務培訓，熟知各崗位的工作職責、范圍、目標和任務，熟練掌握應具有專業(yè)知識，為完成工作任務打基礎。 2．嚴格項目管理，整個項目建設要嚴格執(zhí)行項目法人責任制，招投標中做好施工單位的資格審查工作，質量監(jiān)督監(jiān)理和工程合同制。 5．加強節(jié)能教育和管理，防止跑、冒、滴、漏現象。 二、 節(jié)能措施 1．建筑物造型和平面布置充分考慮采用自然光。 XX 文化遺址再現文化產業(yè)項目 可行性研 究 報告 25 第九章 節(jié) 能 一 、 編制依據 隨著我國經濟建設的 飛速發(fā)展，能源供應日益緊張。 二 、 消防措施 1．建筑設計 項目的建筑耐火等級為二級，在建筑造型及結構布置上充分考慮消防因素，建筑物的樓梯設置和門的寬度充分考慮人員疏散。各旅游路線、景點安放垃圾箱，嚴禁隨地亂扔雜物，污染環(huán)境，違者予以處罰。 二 、 環(huán)境治理與保護措施 1．項目建設階段環(huán)境保護措施 施工過程中應合理安排施工時間，并且盡量控制使用大噪聲的機械設備。年降水量在400500mm 之間，全旗平均風速為 4m/s 左右，瞬 時風速最大達30m/s，主導風向多為西北風。 57180。主要電信線路選用 9孔管線，管孔孔徑 60－ 70 毫米，每孔安置用戶線不大于 200 對線，次要電信線路選用 4－ 6孔管線。 FW 規(guī)劃區(qū) 內的輸電線路，全部沿道路鋪設地下電纜，從而保證景區(qū)空間環(huán)境完美。 3．排水系統(tǒng) 排水管網采 用 雨污 分流 制，在溫泉水利用集中部位，將溫泉水單獨收集經處理后回用，可作為綠化及道路澆灑用水的水源。一座房址通常僅埋一位死者，莫葬皆為長方形豎穴土壙墓，仰身直肢葬。 房址均勻為圓角方形或長方形半地穴式建筑，均未發(fā)現門道。 二 、 平面功能及布局 XX 一期 聚落保存完整，居住區(qū)包繞以橢圓形圍壕，直徑 160－ 183 米，壕寬 2米以內，深約 1米。 3．主要材料 ①混凝土：梁板、 柱采用 C20砼； ②鋼筋：采用Ⅰ級、Ⅱ級鋼筋。 二 、 建設方案 1．設計依據 ①《建筑設計防火規(guī)范》； ②《建筑地基基礎設計規(guī)范》； ③《建筑樁基技術規(guī)范》； ④《混凝土結構設計規(guī)范》； ⑤《建筑抗震設計規(guī)范》； XX 文化遺址再現文化產業(yè)項目 可行性研 究 報告 18 ⑥《建筑結構荷載規(guī)范》； ⑦《砌體結構設計規(guī)范》。 狩獵、采集區(qū) (見圖 ) 在該區(qū)內雕塑一些 XX 人進行采集和狩獵的場景。 XX 文化遺址再現文化產業(yè)項目 可行性研 究 報告 17 第四章 建設規(guī)模、內容及建設方案 一、建設 規(guī)模及內容 1．該項目規(guī)劃用地面積 60 畝 ，規(guī)劃建筑占地面積 29280 平方米，總建筑面積 10000平方米。以礫砂層作為持力層，其承載力特征值 fak=280KPa?？傮w來看，擬建場地適宜建筑。據以往長期水位觀測資料可XX 文化遺址再現文化產業(yè)項目 可行性研 究 報告 15 知，該區(qū) 8月雨季時地下水位最高， 5月間水位最低，年中及年際水位變化幅度 2米左右，勘察時場地內地下水位埋深 米。鉆孔所見最大礫石直徑為 50 毫米，粒徑大于 2毫米者平均占總重的 60%。 ③ 礫砂：雜色，礫石成份以花崗巖、凝灰?guī)r為主，
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