中國地質(zhì)大學(xué)土地調(diào)查與地籍測量設(shè)計書(文件)
【正文】 考慮與下一條街能在接近的位置銜接，編完街道一邊再編街道另一邊宗地號時，可以順編，也可調(diào)頭逆編，但不許由街道的中間起編，也不允許跳動混亂編號，同一地塊內(nèi)的宗地號，必須具有唯一性，不得出現(xiàn)重號。土地權(quán)屬性質(zhì)分為國有土地和農(nóng)民集體所有的土地。土地使用者名稱應(yīng)與其取得土地使用權(quán)用地批文上記載的名稱一致，核實(shí)單位全稱（即該單位公章全稱）；調(diào)查土地使用者地址及聯(lián)系電話?！恋赜猛景醋诘氐呐鷾?zhǔn)使用用途，依照土地分類規(guī)定。④他項權(quán)利調(diào)查調(diào)查鄰宗地的通行權(quán)。 ※界址確定的有關(guān)要求界址的確定除按照上述宗地調(diào)查的要求外，還應(yīng)按以下情況進(jìn)行確定：a根據(jù)權(quán)源資料以及指界結(jié)果確定界址點(diǎn)的位置，設(shè)置界標(biāo)。如果使用范圍內(nèi)無明顯地物線并且沒有權(quán)屬糾紛的，可根據(jù)實(shí)際使用情況確定界址線。e獨(dú)立住宅樓以基底定界；中國地質(zhì)大學(xué)（武漢）建成區(qū)混合住宅用地以用地紅線和實(shí)地情況定界。※界址點(diǎn)編號a界址點(diǎn)以區(qū)為單位按宗地序號以宗地順時針進(jìn)行編號。承擔(dān)單位對完成的測繪產(chǎn)品有一套完整的檢查體系。2) 作業(yè)單位對本單位成果質(zhì)量負(fù)責(zé)；作業(yè)人員對其所完成作業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)；上工序?qū)ο鹿ば蜇?fù)責(zé)；各級檢查、驗收人員應(yīng)對其所檢查、驗收的成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。 ①控制測量成果自檢內(nèi)容a坐標(biāo)系統(tǒng)的選擇是否符合要求；b控制網(wǎng)點(diǎn)布設(shè)是否合理，埋石數(shù)量與質(zhì)量是否符合要求；c 起算數(shù)據(jù)是否正確、可靠；d 施測方法是否正確，各項誤差有無超限；e 各種觀測記錄手簿記錄數(shù)據(jù)是否齊全、規(guī)范；f 成果精度是否符合規(guī)定；g 資料是否齊全。c地籍調(diào)查紙質(zhì)資料的匯總、組檔及關(guān)聯(lián)性檢查將檢查合格后的權(quán)屬調(diào)查紙質(zhì)資料進(jìn)行匯總、組檔。④檢查地籍圖a 原圖圖廓線及方格網(wǎng)的繪制精度、控制點(diǎn)及圖根點(diǎn)的展繪精度是否符合規(guī)定；b 圖幅編號、坐標(biāo)注記是否正確；c 宗地號編列是否符合要求，有無重、漏；d 界址點(diǎn)、界址邊及地籍要素的展繪是否正確，精度是否符合規(guī)定；e 圖上表示的各種地籍要素與地籍調(diào)查結(jié)果是否一致。c一個街坊中，宗地界址線、宗地內(nèi)房屋邊線是否閉合；界址點(diǎn)、界址線、房屋邊線是否統(tǒng)一存放在各自的圖層中。g街坊內(nèi)宗地的重疊與裂縫檢查（對于歷史發(fā)證造成的重疊與裂縫加標(biāo)識用以區(qū)分）。專檢除應(yīng)檢查上述項目外，還應(yīng)檢查以下內(nèi)容：a 全檢記錄；b 技術(shù)設(shè)計書的執(zhí)行情況，總結(jié)報告、工作報告等的編寫以及資料的分類整理和立卷建檔是否符合要求。 “三檢”工作由單位組織實(shí)施，接受國土管理部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。2) 全檢全檢的檢查比例，內(nèi)業(yè)為100％，外業(yè)可根據(jù)內(nèi)業(yè)檢查發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行有針對性的重點(diǎn)檢查，但實(shí)際操作檢查不得低于30％，巡視檢查不低于70％。只有通過檢查驗收合格的成果方可提供使用。經(jīng)質(zhì)量評定判為不合格的成果，應(yīng)全部退回，并提出書面處理意見令其全部或部分返工。處理工作結(jié)束后，作業(yè)單位再提出復(fù)查（驗）申請，檢查驗收單位接到申請后應(yīng)及時組織實(shí)施檢查驗收工作。對在檢查、驗收中發(fā)現(xiàn)存在的問題，應(yīng)組織檢查員和作業(yè)員認(rèn)真分析原因，積極采取解決措施，及時進(jìn)行返工。3）存在問題的處理檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時提出書面處理意見，交被檢項目組進(jìn)行改正。4) 驗收驗收時內(nèi)業(yè)隨機(jī)抽檢 30%～50％，外業(yè)實(shí)際操作檢查比例視內(nèi)業(yè)情況決定，但不得低于5％。項目完成后由測量實(shí)施單位向局提交驗收申請，由局組織驗收或委托驗收。凡是中國地質(zhì)大學(xué)（武漢）土地調(diào)查提交的成果資料均屬驗收的內(nèi)容，驗收時按照不低于規(guī)定的抽查比例分別對文字資料、控制測量、地形地籍要素測量、權(quán)屬調(diào)查、數(shù)據(jù)建庫等部分隨機(jī)抽樣的樣本進(jìn)行全面檢查。檢查的項目內(nèi)容與自檢相同。e圖形數(shù)據(jù)是否按要求進(jìn)行了處理；圖幅、街坊內(nèi)各等級的地籍界接邊是否無縫拼接；地形地物符號是否是一體化（即一個地物只能用一個符號對其進(jìn)行表示，而不是用幾個或多個對象組合起來進(jìn)行表示）。⑤電子數(shù)據(jù)成果自檢內(nèi)容a提交的電子數(shù)據(jù)的格式是否符合要求格式，是否規(guī)范、一致。③ 地形、地籍要素測量成果自檢內(nèi)容 a主要檢查手簿及各項精度是否符合要求； b細(xì)部測量的地物表示是否完整、合理； c地物精度是否滿足要求；d面積計算結(jié)果
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