【正文】 廢水處理本項(xiàng)目的最大污水為生活污水，無有毒有害物排放，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成不良影響。 項(xiàng)目建成后對(duì)周圍環(huán)境的影響及防治措施 廢水本項(xiàng)目廢水主要為生活污水。加強(qiáng)運(yùn)輸車輛的揚(yáng)塵污染控制，對(duì)散裝貨物運(yùn)輸?shù)能囕v（如運(yùn)輸建筑垃圾、砂子、渣土等） ，應(yīng)封蓋嚴(yán)密，不得撒露，應(yīng)與承運(yùn)單位簽訂防止車輛運(yùn)輸遺撒、泄露責(zé)任書。建筑棄渣應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，不能及時(shí)清運(yùn)的，必須采取覆蓋等防塵措施。施工工地出入口必須設(shè)立環(huán)境保護(hù)監(jiān)督欄（牌） 。 防治措施為了避免揚(yáng)塵的影響，一方面要避免材料運(yùn)輸過程中的散落，通過工地于外界隔開，不允許車輛帶土駛出現(xiàn)場(chǎng)。 工程施工影響及防治措施 空氣影響分析走馬鎮(zhèn)屬于較干燥地區(qū)，空氣中含塵量較大，建設(shè)施工期間，在土方開挖、運(yùn)轉(zhuǎn)，建筑材料砂石、水泥和石灰的運(yùn)輸裝卸過程中，會(huì)造成多次揚(yáng)塵，使項(xiàng)目區(qū)空氣質(zhì)量下降。消防工程根據(jù)《建筑防火規(guī)范（GBJ168 ） 》的有關(guān)規(guī)定，主要建筑物配備噴淋及自動(dòng)消防系統(tǒng)，室內(nèi)消防用水量：q= 10L/s，室外消防用水量 q= 30L/s。?。?）污水管網(wǎng)在整個(gè)排水區(qū)域，應(yīng)以最短和埋深較小的方式把污水排入污水管中。為了解決這一問題，根據(jù)管網(wǎng)的供水壓力，將兩頭末端連接起來，形成環(huán)狀管網(wǎng)。（2）多家供應(yīng)商方案比選中心福利院建成以后，設(shè)備的購(gòu)置采用招標(biāo)形式進(jìn)行，通過對(duì)多家競(jìng)標(biāo)廠家產(chǎn)品的比選，選出最適合老年人使用、最能適應(yīng)福利事業(yè)要求的設(shè)備。所有房間以米黃色水磨石為大面，白色水磨石分格，淺綠色水磨石壓邊。建筑群以白色墻體和暖色色帶統(tǒng)一整體，外裝飾色彩和材料包括：乳白色面磚（ 橫貼，大面主要部分） 、淺暖色面磚（ 豎貼，用于分層色帶） 、紅色水刷石（延續(xù)圖書館的部分） 、天藍(lán)色斬假石（一層勒腳、窗臺(tái)、局部節(jié)點(diǎn)） 、天藍(lán)色粉刷（所有壓頂） 、天藍(lán)色火燒板（主樓一層外樓梯踏步欄板和主體二層部分欄板） 、不銹鋼噴漆鋼材（欄桿扶手） 、銀灰色鋁合金百葉（空調(diào)室外機(jī)裝飾） 、白色塑鋼窗透明淺綠玻璃。（2）廁所考慮到老人入側(cè)的方便性，院民樓房間內(nèi)部設(shè)置衛(wèi)生間，廁所設(shè)置馬桶式室內(nèi)水沖式廁所。不得采用空斗磚墻、空心磚墻和生土墻體作為承重結(jié)構(gòu)。（3）設(shè)計(jì)應(yīng)功能合理，各部分聯(lián)系便捷，提供高效復(fù)合的功能空間。②南向的臥室及辦室冬至日底層滿窗日照不應(yīng)小于 2h。本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容包括：院民樓：1 棟，占地面積 462 平方米，4 層；沼氣池：2 口，容積 40 立方米；綠化：800 平方米；硬化：400 平方米；設(shè)備：電視、電話、電腦、健身器械、空調(diào)、娛樂設(shè)備等。制定有針對(duì)性的“入住適應(yīng)計(jì)劃” ，幫助新入住老人順利渡過入住初期。經(jīng)常組織老人進(jìn)行必要的情感交流和社會(huì)交往。組織健康老人每季度參加 1 次公益活動(dòng)。醫(yī)護(hù)人員確保各項(xiàng)治療措施的落實(shí)，確保每周開展兩種以上康復(fù)活動(dòng)。幫助老人辦理到異地的車船票。護(hù)理規(guī)范化原則對(duì)于自理老人，每天清掃房間 1 次，室內(nèi)應(yīng)無蠅、無蚊、無鼠、無蟑螂、無臭蟲， 提供干凈、得體的服裝并定期換洗，冬、春、秋季每周 1 次，夏季經(jīng)常換洗，保持室內(nèi)空氣新鮮，無異味，協(xié)助老人整理床鋪，每周換洗一次被罩、床單、枕巾（必要時(shí)隨時(shí)換洗） ，夏季每周洗澡 2 次，其它季節(jié)每周 1 次。注意營(yíng)養(yǎng)、合理配餐，每周有食譜，根據(jù)老人的需要或醫(yī)囑制作普食、軟食、流食及其它特殊飲食。 建設(shè)條件將現(xiàn)有 A 棟磚混結(jié)構(gòu)平房進(jìn)行就地改造；有現(xiàn)成的場(chǎng)地就地?cái)U(kuò)建；有電力設(shè)施保障，無需重新架設(shè)電線設(shè)施；交通條件十分便利，有 米的硬化路直達(dá)敬老院內(nèi)，便于施工隊(duì)進(jìn)廠施工；有政府和社會(huì)各界的大力支持；有集鎮(zhèn)供水管網(wǎng)設(shè)施直通敬老院，供水有保障，而且在敬老院內(nèi)又有一口地下水井以作備用；院內(nèi)地勢(shì)平坦，施工難度小，建設(shè)成本低；有集鎮(zhèn)服務(wù)中心技術(shù)員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，確保工程質(zhì)量；項(xiàng)目建設(shè)無環(huán)境污染。集鎮(zhèn)配套服務(wù)功能日臻完善，集鎮(zhèn)環(huán)境潔、綠、亮、美，城鎮(zhèn)品位和檔次不斷提升，獲得全省小城鎮(zhèn)建設(shè)“楚天杯 ”獎(jiǎng)。 2022 年中華人民共和國(guó)文化部命名走馬鎮(zhèn)為“中國(guó)民間文化藝術(shù)之鄉(xiāng)” 。人文歷史：走馬歷史悠久，文化燦爛。走馬鎮(zhèn)先后被省委、省政府授予“六好鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委” 、 “楚天明星鎮(zhèn)”、 “全省扶貧開發(fā)先進(jìn)單位”等光榮稱號(hào)。（5）中心福利院內(nèi)不得有架空高壓輸電線穿過。（2）中心福利院宜設(shè)在無污染的地段。中國(guó)政府正在大力推動(dòng)的社會(huì)福利社會(huì)化不但是中國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下社會(huì)福利體制改革與發(fā)展的客觀必然選擇，而且在很大程度上可以有效應(yīng)對(duì)老年人社會(huì)福利需求變化的挑戰(zhàn)。2022 年全國(guó)共有福利企業(yè) 萬個(gè)，比上一年減少 萬個(gè)，殘疾職工 萬人，比上一年減少 萬人，經(jīng)濟(jì)效益持續(xù)提高，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 億元，比上一年增長(zhǎng) %。例如，上海市社會(huì)福利社會(huì)化方面取得的經(jīng)驗(yàn)有：政府對(duì)推進(jìn)社會(huì)福利社會(huì)化的高度重視，有關(guān)部分長(zhǎng)期以來對(duì)社會(huì)福利事業(yè)的發(fā)展給予的支持；政府出臺(tái)各種法規(guī)，從政策上鼓勵(lì)社會(huì)力量創(chuàng)辦社會(huì)福利機(jī)構(gòu)；改革養(yǎng)老機(jī)構(gòu)；所有社會(huì)福利機(jī)構(gòu)中人力資源的合理配置。工作要求和鑒定標(biāo)準(zhǔn)考核辦法都作了規(guī)定。同年，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于老年服務(wù)機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知》 ，對(duì)政府部門和社會(huì)力量興辦的老年服務(wù)機(jī)構(gòu)暫免征收企業(yè)所得稅。1999 年，建設(shè)部、民政部聯(lián)合下發(fā)《老年人建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 ，要求建筑設(shè)計(jì)要符合老年人體能心態(tài)特征，對(duì)建筑各個(gè)部分設(shè)計(jì)作了詳細(xì)規(guī)定?！蓖辏裾可鐣?huì)福利司提出：社會(huì)福利院可擴(kuò)大對(duì)外開放程度，大力收養(yǎng)社會(huì)上老人。同年，民政部會(huì)同國(guó)務(wù)院 13 個(gè)部委聯(lián)合頒布《關(guān)于加快發(fā)展社區(qū)服務(wù)的意見》 ，使社區(qū)服務(wù)步入制度化管理軌道，社區(qū)服務(wù)的規(guī)模和范圍得到不斷擴(kuò)大。1984 年，民政部召開會(huì)議，進(jìn)一步明確“社會(huì)福利社會(huì)辦”的指導(dǎo)思想，使社會(huì)福利事業(yè)從單一、封閉、由國(guó)家包辦的體制轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)家、集體、個(gè)人共辦，面向社會(huì)多渠道、多層次，多形式舉辦各種社會(huì)福利事業(yè)。 本項(xiàng)目的建設(shè)是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的要求家庭和諧是社會(huì)和諧的基礎(chǔ)，家庭和諧可以很好地保障老年人的權(quán)益、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展。五”期間，走馬鎮(zhèn)養(yǎng)老福利服務(wù)事業(yè)取得了較大的發(fā)展，但在各方面都還存在一些問題。五”期間，西部地區(qū)必將得到更大的發(fā)展，西部的城鎮(zhèn)化率、城鎮(zhèn)化水平也將越來越高，西部地區(qū)也將面臨人口老化的問題，且西部有些地區(qū)人口老年現(xiàn)象已非常嚴(yán)重，西部地區(qū)的養(yǎng)老壓力也將越來越大。就目前現(xiàn)狀，很難滿足當(dāng)前社會(huì)發(fā)展和供養(yǎng)養(yǎng)老需求。據(jù)有關(guān)部門不完全統(tǒng)計(jì)，走馬針常住和流動(dòng)人口約 萬人，60 歲以上五保老人共 164 人，占總?cè)丝诘?％，由于受歷史特定條件和政策的影響，大多數(shù)老人文化程度普遍偏低，加之子女多、收入低、家庭負(fù)擔(dān)重，不少人基本上沒有經(jīng)濟(jì)積蓄，致使“人老體衰” ，自我生存能力和供養(yǎng)能力很差，日常生活不能自理，生活來源僅靠有贍養(yǎng)義務(wù)和有經(jīng)濟(jì)能力的子女供養(yǎng)，還有相當(dāng)一部分在政府救濟(jì)下維持生活。工作要求和鑒定標(biāo)準(zhǔn)考核辦法都作了規(guī)定。同年，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于老年服務(wù)機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知》 ，對(duì)政府部門和社會(huì)力量興辦的老年服務(wù)機(jī)構(gòu)暫免征收企業(yè)所得稅。從社會(huì)福利機(jī)構(gòu)的總床位數(shù)占老年人總數(shù)的比例來看，發(fā)達(dá)國(guó)家該比例最低為 3%，而中國(guó) 1981990、2022 年收養(yǎng)性社會(huì)福利單位的床位數(shù)分別為 、 萬，除以同期的 60 歲以上老年人數(shù)得到的比例分別為 %、%、%，離最低標(biāo)準(zhǔn) 3%還有很大差距。與老年贍養(yǎng)比增加相伴而來的老年人社會(huì)福利需求也得到增長(zhǎng)。贍養(yǎng)壓力在 2022 年出現(xiàn)轉(zhuǎn)折，2022 年，需要由 8 個(gè)勞動(dòng)年齡人口來共同負(fù)擔(dān) 1 個(gè) 65 歲以上老人，20222050 年，贍養(yǎng)壓力顯著增大，且將維持在高位運(yùn)行。 研究結(jié)論經(jīng)研究論證，本項(xiàng)目的建設(shè)依據(jù)充分，建設(shè)地址和建設(shè)條件較好，建設(shè)方案合理可行。 建設(shè)性質(zhì)　　改擴(kuò)建 項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容為改造擴(kuò)建院民樓一棟。其中：住宿樓 2 棟，建筑面積 平方米；綜合樓一棟，建筑面積 平方米，設(shè)有會(huì)議室、儲(chǔ)藏室、餐廳、活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)室等；廚房一棟，建筑面積 189 平方米；建有簡(jiǎn)易豬圈一棟，建筑面積 50 平方米，其他用房 平方米。 目 　 錄第一章 總 論 ................................................................................................................................... 1 項(xiàng)目名稱 .................................................................................................................................. 1 項(xiàng)目建設(shè)單位 .......................................................................................................................... 1 可行性研究報(bào)告編制單位 ...................................................................................................... 1 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) ...................................................................................................... 1 研究范圍 .................................................................................................................................. 2 項(xiàng)目建設(shè)單位情況介紹 .......................................................................................................... 2 項(xiàng)目建設(shè)地址 .......................................................................................................................... 2 建設(shè)性質(zhì) ................................................................................................................................... 2 項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容 ................................................................................................................... 2 投資估算 ................................................................................................................................. 3 資金籌措 ................................................................................................................................. 3 研究結(jié)論 ................................................................................................................................ 3 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 ....................................................................................................... 4 項(xiàng)目建設(shè)背景 .......................................................................................................................... 4 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .................................................................................................................. 6 投資項(xiàng)目市場(chǎng)分析 ......................................................................................................