【正文】 之一的混凝土，振搗并碾壓密實(shí)，收水后分二次壓光。2）天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于200mm。（2）檐口的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：1）鋪貼檐口800mm范圍內(nèi)的卷材應(yīng)采用滿粘法。（3）女兒墻泛水、壓頂防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：1）鋪設(shè)泛水處的卷材應(yīng)采用滿粘法。5）泛水宜采取隔熱防曬措施，在泛水卷材面砌磚后抹水泥砂漿或澆筑細(xì)石混凝土保護(hù)，也可涂刷淺色涂料或粘貼鋁箔保護(hù)。（5）變形縫的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：1）變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250mm。（6）伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)做成圓錐臺(tái)，管道與找平層間應(yīng)留凹槽，并嵌填密封材料；防水層收頭處，應(yīng)用金屬箍箍緊，并用密封材料填嚴(yán)，具體構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：1）管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm的坡向周圍的圓錐臺(tái)，以防根部積水。8 給水、排水及采暖工程 給水、排水及采暖管道系統(tǒng)滲漏 設(shè)計(jì)1 室內(nèi)給水、熱水及采暖系統(tǒng)采用工程塑料管時(shí)，其明敷和非直埋敷設(shè)的管道，應(yīng)明確伸縮補(bǔ)償裝置及支承的結(jié)構(gòu)型式、設(shè)置數(shù)量和坐標(biāo)位置。2 管材、管件進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)按照產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求對(duì)其外觀、管徑、壁厚、配合公差進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，塑料排水管道與室外塑料雨水管道用材區(qū)別檢查、驗(yàn)收；同時(shí)，按照同品牌、同批次不少于二個(gè)規(guī)格的要求進(jìn)行見(jiàn)證取樣，委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位復(fù)試，合格后方可使用。對(duì)于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門(mén)，應(yīng)逐個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。3 給排水管道穿越基礎(chǔ)預(yù)留洞時(shí)，給水引入管管頂上部?jī)艨詹恍∮?00mm；排水排出管管頂上部?jī)艨找话悴恍∮?50mm。（6）管道暗敷設(shè)時(shí)，管道固定應(yīng)牢固，樓地面應(yīng)有防裂措施，墻體管道保護(hù)層宜采用不小于墻體強(qiáng)度的材料填補(bǔ)密實(shí)，管道保護(hù)層厚度不得小于15mm，在墻表面或地表面上應(yīng)標(biāo)明暗管的位置和走向，管道經(jīng)過(guò)處嚴(yán)禁局部重壓或尖銳物體沖擊。安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面20mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm，底部應(yīng)與樓板底面相平；安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。當(dāng)給水排水管道穿過(guò)樓板、墻、地下室等有嚴(yán)格防水要求的部位時(shí)，其防水套管的材質(zhì)、形式及所用填充材料應(yīng)在施工方案中明確。7 排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)。 管道銹蝕 材料1 室內(nèi)的給水管道，應(yīng)選用耐腐蝕和安裝連接方便可靠的管材，可選用塑料給水管、塑料和金屬?gòu)?fù)合管、銅管、不銹鋼管及經(jīng)可靠防腐處理的鋼管。 管道支、吊、托架制作安裝不符合規(guī)范要求、銹蝕 施工1 平管必須采用支架，嚴(yán)禁使用立管卡子。5 固定支架應(yīng)靈活，滑托與滑槽兩測(cè)間應(yīng)留有3～5mm的間隙，縱向移動(dòng)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。8 室外金屬支、吊架宜采用熱鍍鋅或經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可的有效防腐措施；室內(nèi)明裝鋼支、吊架應(yīng)除銹，且刷二度防銹漆和二度面漆。 施工1 安裝衛(wèi)生器具應(yīng)采用擰栽合適的機(jī)螺絲。4 帶有溢流口的衛(wèi)生器具安裝時(shí)，排水栓溢流口應(yīng)對(duì)準(zhǔn)衛(wèi)生器具的溢流口，鑲接后排水栓的上端面應(yīng)低于衛(wèi)生器具的底部。當(dāng)?shù)芈┧飧叨炔荒軡M足50mm時(shí)，應(yīng)設(shè)置管道水封，并禁止在一個(gè)排水點(diǎn)上設(shè)置二個(gè)或二個(gè)以上的水封裝置。4 及時(shí)封堵管道甩口，防止雜物掉進(jìn)管膛，衛(wèi)生器具安裝前認(rèn)真檢查清理管道。 施工1 散熱器組對(duì)后，必須嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行水壓試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)滲漏及時(shí)修理。5 落地安裝的散熱器支腿均應(yīng)落實(shí)。在各區(qū)域電源進(jìn)線處應(yīng)設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)，各區(qū)域的總管等電位聯(lián)結(jié)裝置宜通過(guò)建筑物地下結(jié)構(gòu)內(nèi)設(shè)置的等電位聯(lián)結(jié)裝置(帶)連接，并作用于全建筑物。5 設(shè)有地下人防的居住建筑，各防護(hù)區(qū)域內(nèi)電源系統(tǒng)至少保證一路獨(dú)立；當(dāng)電源線路穿越其他防護(hù)單元時(shí)應(yīng)有防護(hù)措施。彎曲處不小于90176。金屬電纜橋架及其支架全長(zhǎng)應(yīng)不少于二處與接地(PE)或等電位聯(lián)結(jié)裝置相連接；非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨銅芯連接線，其最小允許截面積不小于4mm2；鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端不跨接連接線，但連接板兩端不應(yīng)少于二個(gè)有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。4 對(duì)突出屋面的非金屬物均應(yīng)作防雷保護(hù)。2 墻體內(nèi)暗敷電導(dǎo)管時(shí)，嚴(yán)禁在承重墻上開(kāi)長(zhǎng)度大于300mm的水平槽；墻體內(nèi)集中布置電導(dǎo)管和大管徑電導(dǎo)管的部位應(yīng)用混凝土澆筑，保護(hù)層厚度應(yīng)大于15mm。6 金屬線管應(yīng)刷防腐漆（油），除了直接埋設(shè)在混凝土層內(nèi)的可免刷外，其他部位均應(yīng)涂刷，尤其是管道內(nèi)壁。4 抗裂保護(hù)層厚度不應(yīng)小于4mm，也不宜大于6mm。采用松散材料施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制配合比，確保保溫層厚度符合設(shè)計(jì)要求；采用板塊保溫材料時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)或相應(yīng)圖集設(shè)置固定點(diǎn)，并應(yīng)保證設(shè)計(jì)厚度。4 外保溫抗裂保護(hù)層采用玻纖網(wǎng)時(shí)，應(yīng)在保溫層表面先批刮12遍聚合物漿，再鋪貼玻纖網(wǎng)，應(yīng)使玻纖網(wǎng)居于抗裂保護(hù)層中部。附件住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報(bào)告施工單位（蓋章）：建設(shè)單位結(jié)構(gòu)層次工程名稱建筑面積監(jiān)理單位開(kāi)工日期工程地點(diǎn)竣工日期序號(hào)防治項(xiàng)目主要措施及防治成果1墻體裂縫2鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫3樓地面滲漏4屋面滲漏5室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制6安裝工程通病防治7裝飾裝修工程通病防治項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理： 年 月 日總監(jiān)理工程師： 年 月 日附件： 份31。6 外墻面磚作為保溫系統(tǒng)面層時(shí)，應(yīng)進(jìn)行粘貼強(qiáng)度檢測(cè)。嚴(yán)禁在飾面完成的外保溫墻面上開(kāi)孔或釘釘。6 優(yōu)先選用彈性涂料飾面層；飾面層不宜選用粘貼面磚，當(dāng)必須選用飾面磚，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)，合格后方可使用。2 外保溫工程的密封與防水必須有構(gòu)造設(shè)計(jì)圖和節(jié)點(diǎn)詳圖。4 為防治混凝土板、電氣套管管路出現(xiàn)裂縫，在鋪設(shè)電氣線管時(shí)，必須保證線管上、下不小于2cm的保護(hù)層。 施工1 嚴(yán)禁在混凝土樓板中敷設(shè)管徑大于板厚1/3的電導(dǎo)管，對(duì)管徑大于40mm的電導(dǎo)管在混凝土樓板中敷設(shè)時(shí)應(yīng)加強(qiáng)措施，嚴(yán)禁管徑大于25mm的電導(dǎo)管在找平層中敷設(shè)。3 在金屬導(dǎo)管的連接處，管線與配電箱體、接線盒、開(kāi)關(guān)盒及插座盒的連接處應(yīng)連接可靠。 施工1 房屋內(nèi)的等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝到位，設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)裝置，保護(hù)(PE)線與本保護(hù)區(qū)內(nèi)的等電位聯(lián)結(jié)箱(板)連接可靠。2 當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，防雷及接地裝置中所使用材料應(yīng)采用經(jīng)熱浸鍍鋅處理的鋼材。3 在衛(wèi)生間02防護(hù)區(qū)域內(nèi)，不應(yīng)有與洗浴設(shè)備無(wú)關(guān)的配電線路敷設(shè)，防護(hù)區(qū)域的墻上不應(yīng)裝設(shè)與配電箱等無(wú)關(guān)的用電設(shè)施。斷腿的散熱器應(yīng)予更換。3 20片以上的散熱器應(yīng)加外拉條。6 交工前應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行通球試驗(yàn)，衛(wèi)生器具應(yīng)作通水試驗(yàn)，并做出記錄。2 排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，嚴(yán)禁封閉透氣口。2 屋頂水箱溢流管和疏水管應(yīng)設(shè)置空氣隔斷和防止污染的措施，并不得與排水管及雨水管相連。3 衛(wèi)生器具與相關(guān)配件必須匹配成套，安裝時(shí)，應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定，陶瓷器具與緊固件之間必須設(shè)置彈性隔離墊。存水彎的水封深度不得小于50mm。有熱伸長(zhǎng)管道的吊架、吊桿應(yīng)向熱膨脹的反方向偏移。3 支架不得固定于輕質(zhì)隔墻上，支架固定件埋深必須符合規(guī)范要求，埋設(shè)支架應(yīng)用水泥砂漿或細(xì)石混凝土搗實(shí)。2 室內(nèi)直埋給水管道(塑料管道和復(fù)合管道除外)應(yīng)做防腐處理。 8 預(yù)埋墻槽、板槽，并采取有效措施減少因工種交叉而損壞管道的概率。（2）在管道或保溫層外皮上、下部留有不小于150mm的凈空。穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí)，且端面應(yīng)光滑。對(duì)有嚴(yán)格防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管。明設(shè)時(shí)立管應(yīng)布置在不宜受撞擊處，如不能避免時(shí)，應(yīng)在管外加保護(hù)措施。2 給水管道在埋地敷設(shè)時(shí)，應(yīng)在當(dāng)?shù)氐谋鶅鼍€一下，如必須在冰凍線以上鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)作可靠的保溫防潮措施。4 閥門(mén)安裝前，應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。3 熱水、采暖系統(tǒng)的供回水干管宜選用熱鍍鋅鋼管等金屬材料。3）管道根部四周應(yīng)增設(shè)附加層，寬度和高度均不應(yīng)小于300mm。3）變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。2）水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，并應(yīng)先用防水涂料涂封，其厚度不應(yīng)小于2mm。3）女兒墻為混凝土?xí)r，卷材的收頭采用金屬壓條（鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定，釘距≤900mm），并用密封材料封閉嚴(yán)密。3）涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)。涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)。5 屋面細(xì)部構(gòu)造（1）天溝、檐溝防水構(gòu)造應(yīng)符合下列規(guī)定：1）天溝、檐溝應(yīng)增鋪附加層。（4）天溝、檐溝應(yīng)用水泥砂漿找坡，找坡厚度大于2mm時(shí)宜采用細(xì)石混凝土。（3）剛性防水層應(yīng)設(shè)置分格縫。3 涂膜防水屋面（1）防水涂膜應(yīng)分遍涂布，待先涂布的涂料干燥成膜后，方可涂布后一遍涂料，且前后兩遍涂料的涂布方向應(yīng)相互垂直。鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí)，宜順天溝、檐溝方向鋪貼，從水落口處向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接。（4）屋面防水層施工時(shí)，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水比較集中等部位的處理，然后由屋面最低處向上進(jìn)行。內(nèi)部排水的水落口周圍應(yīng)做成略低的凹坑。 施工1 一般規(guī)定（1）屋面的防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)施工，： 屋面防水層施工環(huán)境溫度表項(xiàng)目施工環(huán)境溫度瀝青防水卷材不低于5℃高聚物改性瀝青防水卷材冷粘法不低于5℃；熱熔法不低于10℃合成高分子防水卷材冷粘法不低于5℃；熱風(fēng)焊接法不低于10℃高聚物改性瀝青防水涂料溶劑型不低于5℃；水溶劑不低于5℃合成高分子防水涂料溶劑型不低于5℃；水溶劑不低于5℃剛性防水層不低于5℃（2）屋面工程完工后，應(yīng)對(duì)細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，并應(yīng)進(jìn)行淋水或蓄水檢驗(yàn)。8 防水層的分格縫應(yīng)設(shè)在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處