旅游集散中心設(shè)計(jì)說明(文件)
【正文】 規(guī)劃條件配套設(shè)施要求：1）須安排好供水、供電、通信等設(shè)施，面積由有關(guān)部門按相關(guān)規(guī)范要求確定。3．立面造型(1)立面風(fēng)格為強(qiáng)調(diào)“風(fēng)情小鎮(zhèn)”的空間體驗(yàn)的功能，與周邊傳統(tǒng)建筑風(fēng)格相吻合，令人們感覺傳統(tǒng)江南古色古香的風(fēng)情，在新核心區(qū)內(nèi)部形成以23層為主、局部多層為點(diǎn)綴的建筑群落。立面則融入了現(xiàn)代處理手法，追求古韻新貌的視覺效果。地下室：耐火等級(jí)一級(jí)。二十、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng) 目 名 稱單 位數(shù) 據(jù)備 注用地面積平方米60000約合90畝建筑面積平方米54988地上建筑面積平方米18700東商業(yè)街平方米4200西商業(yè)街平方米7600內(nèi)商業(yè)街平方米400客棧平方米5700接待中心平方米8002個(gè)廁所平方米1422個(gè)地下建筑面積平方米36500車位1052個(gè)建筑占地面積平方米9000綠化面積平方米15200水域面積平方米4200硬質(zhì)鋪裝面積平方米20700容積率建筑密度%15綠地率%25二十一、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)：《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009—2001）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50011—2001）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50007—2002）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010—2002）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50003—2001）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ 17—88）《無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 92—93）設(shè)計(jì)荷載荷載取值除特別要求外均按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009—2001）基本風(fēng)壓取值 KN/m2 KN/m2樓面使用荷載取值商鋪 KN/m2 辦公室 KN/m2庫房 5. KN/m2其余設(shè)備用房等按實(shí)際情況。結(jié)構(gòu)計(jì)算采用PKPM軟件的計(jì)算作為結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和配筋的依據(jù)。120含地下室頂板上部土方回填 3地下室頂板基層透水處理6000㎡48陶土顆粒及阻根層三 建筑工程 1東商業(yè)街建筑單體4200㎡630 2西商業(yè)街單體7600㎡1140 3內(nèi)商業(yè)街單體400㎡60 4雙龍客棧5700㎡1026 5接待中心800㎡128 6廁所142㎡ 7地下室停車場36500㎡5840含標(biāo)志標(biāo)線8停車位建設(shè)1233㎡地面生態(tài)停車位（68個(gè)）9道路面積3010㎡柏油路面四 景觀工程 1鋪裝17500㎡525景觀鋪裝、含側(cè)石2景觀置石500T20 3景觀雕塑10組880小品、鋼構(gòu)架5等候長廊160米 6景觀照明1項(xiàng)8080 7戶外音響設(shè)備1項(xiàng)2020 8標(biāo)志標(biāo)牌1項(xiàng)88 10河邊堤岸加固及景觀處理274米河道填挖駁岸處理11景觀樹池400個(gè)20 12其他景觀小品1項(xiàng)5050 五 配套設(shè)施建設(shè) 513 1水電設(shè)施1項(xiàng)280280 2環(huán)衛(wèi)設(shè)施1項(xiàng)553通訊設(shè)施1項(xiàng)884消防設(shè)施1項(xiàng)20205環(huán)境保護(hù)工程1項(xiàng)5050污、廢水處理等6智能化建設(shè)1項(xiàng)150150監(jiān)控、視覺智能停車燈 第二部分工程建設(shè)其他費(fèi)用 613 一 建設(shè)項(xiàng)目前期工作費(fèi) 563 1項(xiàng)目建議書可研等編制費(fèi)1項(xiàng)1010 2交通影響評價(jià)費(fèi)1項(xiàng)55 3環(huán)境評估費(fèi)1項(xiàng)66 4建設(shè)單位管理費(fèi)2年4080建設(shè)期2年5設(shè)計(jì)費(fèi)1項(xiàng)280280 6審查費(fèi)1項(xiàng)55 7招標(biāo)代理咨詢費(fèi)1項(xiàng)2626 8工程監(jiān)理費(fèi)1項(xiàng)160160 9竣工驗(yàn)收試驗(yàn)檢測費(fèi)1項(xiàng)1212 二 預(yù)備費(fèi)1項(xiàng)5050 共
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