法律盡職調(diào)查清單-某房地產(chǎn)公司(文件)
【正文】 公司生產(chǎn)所涉環(huán)境影響評價報告及政府部門的審批文件/審核意見、排污許可證等； 公司、子公司因任何違反消防、環(huán)保的要求而已收到的或有可能收到的處罰/整改通知（若有）。 固定資產(chǎn)抵押協(xié)議、其他資產(chǎn)、權(quán)利質(zhì)押協(xié)議、其他擔保協(xié)議及文件； 財產(chǎn)買賣、租賃合同； 獨家供應(yīng)或代理合同；’ 法律、財務(wù)、管理等顧問合同； 與他方的合資、合作合同； 保險合同； 公司正常業(yè)務(wù)范圍之外的其他合同； 公司債權(quán)債務(wù)清單； 各項債權(quán)債務(wù)所依據(jù)之合同/協(xié)議及相關(guān)法律文件； 公司或有債務(wù)清單； 公司或有債務(wù)所依據(jù)之合同/協(xié)議及相關(guān)法律文件。四、資產(chǎn) 公司、子公司主要設(shè)備臺賬； 公司、子公司土地、房產(chǎn)（包括在建工程）清單（非項目土地及房產(chǎn)，即公司自用土地、房產(chǎn)；請按附件3格式填寫）； 公司、子公司劃撥土地的劃撥文件和國有土地使用證； 公司、子公司通過出讓方式取得的土地使用權(quán)（自用） 土地使用權(quán)出讓合同； 相關(guān)招標、拍賣、掛牌的成交確認書； 土地出讓金繳納憑證； 契稅完稅證明； 土地使用權(quán)證； 公司、子公司通過買賣方式取得的土地使用權(quán)（自用） 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議； 轉(zhuǎn)讓價款支付憑證； 土地使用權(quán)證； 公司、子公司租用的土地（自用） 土地使用權(quán)租賃協(xié)議； 土地使用權(quán)證； 公司、子公司占用的其他類型土地的說明（自用）（列明土地類型、面積、土地使用權(quán)人、取得方式）； 公司、子公司通過自建方式取得的房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證書（自用）； 公司、子公司通過買賣方式取得的房屋（自用）； 房屋所有權(quán)買賣合同； 房屋所有權(quán)證； 公司、子公司租用的房屋（自用）； 房屋租賃合同； 房屋所有權(quán)證； 房屋租賃備案證明； 公司、子公司占用的其他房屋的說明（列明房屋面積、房屋所有權(quán)人、取得方式）（自用）?？赡苡械牟牧喜o現(xiàn)成的可以提供，故請公司盡快收集、整理和撰寫，力求詳盡完整。法律盡職調(diào)查文件清單國浩律師（深圳）事務(wù)所關(guān)于某房地產(chǎn)公司之法律盡職調(diào)查文件清單 二○一三年十月 說 明本法律盡職調(diào)查文件清單主要基于全面了解某房地產(chǎn)公司（“公司”）相關(guān)法律狀況之目的而確定，共包括以下十三個方面：一、公司及分公司、子公司二、股東三、股本及演變四、資產(chǎn)五、業(yè)務(wù)六、重大債權(quán)債務(wù)七、關(guān)聯(lián)交易八、治理結(jié)構(gòu)九、重大資產(chǎn)變化及收購兼并十、勞動人事十一、稅務(wù)與財務(wù)十二、環(huán)境保護與質(zhì)量管理十三、訴訟、仲裁或行政處罰請將文件用A4紙復(fù)印。本清單不同類別中的文件和資料若有重復(fù)，提供一份即可。三、股本及演變 公司、子公司全套工商登記檔案資料（，）； 公司、子公司設(shè)立時的出資協(xié)議； 公司、子公司設(shè)立時股權(quán)設(shè)置的政府批準文件（若有）； 公司、子公司歷次股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議； 公司、子公司歷
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