【正文】 程如合用一個洽商時，可用復印件存檔，并注明原件存放處。繪制竣工圖遵照以下原則：　　?。保苍谑┕ぶ校磮D施工沒有變更的，在新的原施工圖上加蓋“竣工圖”標志后，可作為竣工圖?！　　〉诙臈l　竣工驗收資料　　　竣工驗收單是工程竣工驗收后由施工單位會同建設單位、設施管理單位、設計單位共同對工程進行全面檢查驗收，正式簽署的竣工交驗文件，要求書寫規(guī)整、清晰、簽字齊全?！　　。保饷鎽哂泄こ堂Q、開竣工日期、編制單位、單位負責人、技術主管、技術負責人、卷、冊編號?！　　、傥淖植牧匣驁D紙采用頂殼卷夾時應加軟封面和封底。 　　第三十一條　 施工技術資料在移交時應辦理移交手續(xù)， 并由雙方單位負責人簽章。工程施工投標技巧淺談　　一、標段的選擇(購買標書)　　業(yè)主招標時，常允許一個承包商同時報投多個標段。一般報投3～5個標段較為適當。所以，投標單位在購買標書后要抓緊時間認真閱讀、反復研究招標文件，列出需要業(yè)主解答的問題清單和需要在工地現場調查了解的項目清單。編制預算要注意以下幾個問題：第一，采用的定額要正確，業(yè)主沒指定的，一般采用同行業(yè)國家最新定額；第二，各項預算單價要考慮施工期間價格浮動因素；第三，工程量以業(yè)主給定的工程量清單為準，即使發(fā)現有明顯的錯誤，未經業(yè)主書面批準不得自行調整；第四。施工組織設計主要包括：項目經理部人員機構組成、工程施工方案、工地平面布置、工期進度安排、勞力和設備調配、質量保證措施、安全生產措施、后勤供應措施等。　　三、確定投標最終報價　　投標最終報價是投標單位以標書編制的預算價(標價)為基礎，綜合考慮各種因素后對預算標價進一步修訂的報價，可以在標書中列報，也可以以降價函的形式另報。合理標報價　　合理標是工程招投標常用的最基本形式，現階段黃河下游基建工程施工招標大部分采用這種形式。相反投標單位的最終報價不在限定范圍之內者，稱之為“飛標”，此類投標單位已無資格中標?！　⊥稑藛挝坏淖罱K報價愈接近B值得分愈高。而后，第一次入圍的各投標單位的最終報價與再復合標底相比，其誤差在業(yè)主規(guī)定的范圍(一般為15％～+15％)之內者，稱之為“第二次人圍”。復合標工程項目投標最優(yōu)報價是稍低于或者等于復合標底的報價，最優(yōu)報價的計算公式為：　　B＝{Acd1+[(R1+R2+…+Rn)/nd2]}k　　其中：B為投標最優(yōu)報價；A為工程設計預算額；c為業(yè)主標底系數，～；dl、d2為權重系數，～,～，d1十d2＝1；RR2…Rn為各投標單位最終報價；n為投標單位個數；k為報價系數，～l。在參與此類工程項目投標時不可為了中標，而盲目壓低投標報價，造成中標后虧本施工。也就是說以正常預算為基本點而增降的最終報價，各標段增降幅度要有一定的階梯差，這樣可保證其中一個標段的報價接近最優(yōu)報價，不會出現整體“飛標”的現象?？傊?，測算、確定投標最終報價是一項系統(tǒng)而復雜的工作，往往有許多因素無法確定，要靠積累的經驗去分析判斷。一般來講合同談判會涉及合同的商務、技術所有條款。承包人應當認真重新核實投標報價的工程項目內容與合同中表述的內容是否是一致，合同文字的描述和圖紙的表達都應當準確，不能模糊含混。對于在談判討論中經雙方確認的內容及范圍方面的修改或調整，應和其他所有在談判中雙方達成一致的內容一樣，以文字方式確定下來，并以“合同補充”或“會議紀要”方式作為合同附件并說明構成合同一部分。發(fā)包人提出的改進方案或發(fā)包人提出的某些修改和變動，或發(fā)包人接受承包人的建議方案等，首先應認真對其技術合理性、經濟可行性以及在商務方面的影響等進行綜合分析，權衡利弊后方能表態(tài)接受、有條件接受甚至拒絕。二、關于技術要求、技術規(guī)范和施工技術方案技術要求是發(fā)包人極為關切而承包人也應更加注意的問題，我國在采用技術規(guī)范方面往往和國外有一定差異。如有問題，可爭取合法情況下的變通措施，如采用其他規(guī)范。設投標須知前附表項號條款號內容規(guī)定1工程綜合說明工程名稱：建設地點：結構類型及層數：建筑面積：承包方式：要求質量標準：要求工期：月%份。工程的說明見投標須知前附表（以下稱“前附表”）第1項和第2項所述。為履行本施工合同的目的，參加投標的施工企業(yè)（以下稱“投標單位”）至少須滿足前附表第4項所要求的資質等級。為具有被授予合同的資格，投標單位應提供令招標單位滿意的資格文件，以證明其符合投標合格條件和具有履行合同的能力。投標單位在過去3年完成的工程的情況和現在正在履行的合同情況。按規(guī)定格式提供完成本合同擬采用的主要施工機械設備情況。投標單位提供財務狀況情況，包括最近2年經過審計的財務報表，下一年度財務預測報告和投標單位向開戶銀行開具的，由該銀行提供財務情況證明的授權書。兩個或兩個以上施工單位組成的聯營體投標時，還應符合以下規(guī)定要求：所有聯營體成員應按合同條件的規(guī)定，為實施合同共同和分別承擔責任。不管投標結果如何，招標管理單位對上述費用不負任何責任。投標須知、合同條件及合同格式第一章合同格式第二卷投標書及投標書附錄第七章圖紙第十章實質上不響應招標文件要求的投標文件將被拒絕。除非合同中另有規(guī)定，具有標價的工程量清單中所報的單價和合價，以及報價匯總表中的價格應包括施工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、保險、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。投標單位的投標文件應包括下列內容：.法定代表人資格證明書.資格審查表（資格預審的不采用）.投標文件在本須知第16條規(guī)定的投標截止日期之后的前附表第5項所列的日歷日內有效。同意延長投標有效期的投標單位不允許修改他的投標文件，但需要相應地延長投標保證金的有效期，在延長期內本須知第12條關于投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。根據投標單位的選擇，投標保證金可以是現金、支票、銀行匯票。投標單位派代表于前附表第7項所述時間和地點出席投標預備會?？辈飕F場投標單位向投標單位提供的有關施工現場的資料和數據，是招標單位現有的能使投標單位利用的資料。投標單位按本須知第10條的規(guī)定，編制一份投標文件“正本”和前附表第8項所述份數的“副本”，并明確標明“投標文件正本”和“投標文件副本”。投標單位應將投標文件的正本和每份副本分別密封在內層包封，再密封在一個外層包封中，并在內包封上正確標明“投標文件正本”或“投標文件副本”。投標單位的修改或撤回通知，應按本須知第15條的規(guī)定編制、密封、標志和遞交（在內層包封標明“修改”或“撤回”字樣）。在所有投標單位法定代表人或授權代表人在場的情況下，招標單位將于前附表第11項規(guī)定的時間和地點舉行開標會議，參加開標的投標單位代表應簽名報到，以證明其出席開標會議。但按規(guī)定提交合格撤回通知的投標文件不予開封。投標文件未按規(guī)定標志、密封；未按規(guī)定的格式填寫，內容不全或字跡模糊辨認不清；投標單位法定代表人或授權代表未參加開標會議的視為自動棄權。開標會議在招標管理機構監(jiān)督下，由招標單位組織并主持。根據本須知第12條的規(guī)定，在投標截止時間與招標文件中規(guī)定的投標有效期終止日之間的這段時間內，投標單位不能撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。在投標截止日期以后，不能更改投標文件。內層和外層包封都應寫明招標單位名稱和地址、合同名稱、工程名稱、招標編號、并注明開標時間以前不得開封。修改處應由投標文件簽字人簽字證明并加蓋印鑒。由招標單位按照本須知第7條的規(guī)定，以補充通知的方式發(fā)出。勘察現場所發(fā)生的費用由投標單位自己承擔。投標預備會的目的是澄清、解答投標單位提出的問題和組織投標單位考察現場，了解情況。投標單位在投標有效期內撤回其投標文件；投標單位應提供不少于前附表第6項規(guī)定數額的投標保證金，此投標保證金是投標文件的一個組成部分。在原定投標有效期滿之前，如果出現特殊情況，經招標管理機構核準，招標單位可以書面形式向投標單位提出延長投標有效期的要求。投標單位必須使用招標文件第三卷提供的表格格式，但表格可以按同樣格式擴展，投標保證金、履約保證金的方式按本須知有關條款的規(guī)定可以選擇。具有標價的工程量清單與報價表.投標書附錄.四、投標文件的編制投標文件及投標單位與招標單位之間與投標有關的來往通知、函件和文件均應使用中文。；反之，投標單位應按招標單位提供的工程量計算工程項目的單價和合價。三、投標報價說明投標單位應認真審閱招標文件中所有的投標須知、合同條件、規(guī)定格式、技術規(guī)范、工程量清單和圖紙。輔助資料表第九章技術規(guī)范第三卷合同條件第三章本合同的招標文件包括下列文件及所有按本須知第7條發(fā)出的補充資料和第13條所述的投標預備會記錄。如有違反將取消該聯營體及聯營體各成員的投標資格。并且由聯營體主辦人負責整個合同的全面實施，包括只有主辦人可以支付費用等。有關投標單位目前和過去2年參與或涉及訴訟案的資料。按規(guī)定格式提供擬分包的工程項目及擬承擔分包工程項目施工單位情況。按規(guī)定的格式提供項目經理簡歷，及擬在施工現場或不在施工現場的管理和主要施工人員情況。有關確立投標單位法律地位的原始文件的副本（包括營業(yè)執(zhí)照、資質等級證書及非中國注冊的施工企業(yè)經建設行政主管部門核準的資質證件）。參加投標的施工單位必須具有獨立法人資格和相應的施工資質，非本國注冊的施工企業(yè)應按建設行政主管部門有關管理規(guī)定取得施工資質。建設單位的資金通過前附表第3項所述的方式獲得，并將部分資金用于本工程合同項下的合格支付。地址：10投標截止日期：時間：11開標時間：元7投標預備會時間：天（日歷日）；招標范圍：2合同名稱：32資金來源：4投標單位資質等級：5投標有效期為月程對于大型項目，當發(fā)包人不能夠提供足夠的水文資料、氣象資料、地質資料時，除在投標報價時做好相應的技術措施外，也應考慮足夠的不可預見費用，將該風險轉由發(fā)包人承擔。投標中應仔細查看投標人的施工方法等是否與標書中的技術規(guī)范有相符。對于原招標文件中的“可供選擇的項目”和“臨時項目”應力爭說服發(fā)包人在合同簽訂前予以確認，或商定一個確認最后期限。務必在技術和商務等方面重新核實，確有把握方可應允。如果有這種成份，則應當通過談判予以澄清和調整。因此，在簽訂合同前的談判中，必須首先共同確認合同規(guī)定的工程內容和范圍。作者單位：鄭州市黃河河務局責任編輯 二是要分析研究競爭對手的投標報價，做到知己知彼，這是一項難度較大但很有實際意義的工作，如果能把對手的報價分析透，既可使自家的報價優(yōu)于對手，又可避免為了中標而過多壓低報價、從而在中標后獲得更好的經濟效益。低價標的投標最終報價以不低于成本價為原則。利用國際金融機構貸款投資興建的工程，多采取這種招標形式，如黃河小浪底工程等。無論第一次是否入圍，凡第二次沒有人圍的投標單位，均稱之為“飛標”，此類投標單位已無中標資格。各投標單位的最終報價分別與業(yè)主的標底相比，其誤差在業(yè)主規(guī)定的范圍者(一般為20％～+10％)，稱之為“第一次入圍”。所以，投標單位要以正確的預算為基礎，認真分析研究業(yè)主標底的可能范圍，計算出投標最優(yōu)報價即為投標最終報價。投標單位的投標最終報價與標底的誤差在限定的范圍內(一般為20％～＋10％)者，稱之為“入圍”。所以，一定要根據所做工程預算認真分析、反復比較，以使所確定的最終報價最大限度地接近最優(yōu)報價(得滿分的報價)，提高中標率。以確定合理、經濟的方案。另外還要注意工程預算與施工組織設計相統(tǒng)一，施工方案是預算編制的必要依據、預算反過來又指導調整施工方案，兩者是相互聯系的統(tǒng)一體，不可分離編制?！　‖F場考查后要立即制定編標計劃，明確人員分工，使整個編標過程按計劃進行，以免造成前松后緊，粗制濫造。　　二、投標書的編制　　編制投標書是投標工作的主要內容。有力量的承包商盡可能多投標段?！?第三十三條　本規(guī)定由建設部負責解釋。 　　第二十九條　工程竣工驗收前，建設單位（或工程設施管理單位）應組織督促和協(xié)同施工單位檢查施工技術資料的質量， 不符合要求， 應限期修改、補齊、直至重做?！　　。玻畧D紙折疊方式應按：“手風琴風箱式”，并注意圖標，竣工圖章落在外面右下角。 　　　第二十六條　竣工技術資料要進行科學組卷，綜合性大型工程應按單位工程分別組卷，每單位工程做為一卷，如文件材料多時可以分成若干冊?！　　。常步Y構形式改變、工藝改變、平面布置改變、項目改變以及其他重大改變，或不宜在原施工圖上修改補充表示清楚的， 應重新繪制竣工底圖， 并將原設計圖附上?！　　。矗⑸逃涗洶春灦ㄈ掌诘南群箜樞蚓幪枴?　　　第二十二條　設計變更、洽商記錄　　　設計變更、洽商記錄是設計施工圖補充和修改的記載應在施工前辦理，內容要求明確具體，必要時應附圖。使用功能試驗項目一般包括：　　?。保鬯艿篱]水試驗：合格標準按《北京市市政工程質量檢驗評審標準》規(guī)定的漏水量標準?！　?二、部位工程完成后及時匯總各工序質量評定表，填寫部位質量評定表，計算部位合格率，簽字手續(xù)完備。　　?。福保玻埃恚硪陨箱摴芄艿罊E圓度。鋼結構焊接根據《鋼結構工程施工及驗收規(guī)范》（ＧＢ２０５─８３）第３、４、１１條規(guī)定，管道焊接按照《工業(yè)管道工程施工及驗收規(guī)范》（２３５一８２）第四章。隱蔽項目包括：　　?。保鼗c基礎，包括土質情況、槽基幾何尺寸、標高、 地基處理、 基底密實度?！　　。常饕Y構的模板，包括幾何尺寸，軸線、標高，預埋件預留位置、模板牢固性和模板清理等應做預檢記錄。　　?。玻|量事故處理完畢后填寫“質量事故記錄”將事故的性質、實際損失情況、處理方法、是否造成永久性缺陷等內容填寫清楚備查?！　　“?、廠、站設備安裝記錄　　 排水、廠、站設備安裝按設計要求對每臺設備的安裝和試用情況以及單項試驗及綜合、系統(tǒng)試驗情況做好記錄。　 ?。矗A應力孔道灌漿記錄。　　 ②設備出廠合格證明包括：設備名稱、型號、安裝位置、連接方法、允許安裝偏差和實際偏差等。　　 ５．