【正文】 請(qǐng)變更或解除合同。同時(shí)，固定總價(jià)合同并不是不可調(diào)整，而是在風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)固定總價(jià)，雙方可在合同中約定風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，當(dāng)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)范圍外的風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，是可以對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整的。1關(guān)于石方折算系數(shù)，按清單規(guī)范第46頁的“土石方體積折算系數(shù)表”，而按照水利定額附錄“土石方松實(shí)系數(shù)換算表”，按《公路工程預(yù)算定額（上冊(cè)）》（JTG/T B06022007）第3頁附表，三、。）括號(hào)內(nèi)是網(wǎng)友的敘述錯(cuò)誤。同時(shí)規(guī)定：原預(yù)算定額中，定額人工費(fèi)單價(jià)中不再包括養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。可見，規(guī)費(fèi)的計(jì)取具有強(qiáng)制性。2尹教授您好！若投標(biāo)時(shí)業(yè)主給定的材料暫定價(jià)與實(shí)際不符，其差額部分是只計(jì)取稅金還是連管理費(fèi)、利潤(rùn)及規(guī)費(fèi)稅金全部計(jì)??？理解是：（1）材料暫定價(jià)低于實(shí)際價(jià)格（2）實(shí)際價(jià)格超出暫定價(jià)的部分是否應(yīng)該計(jì)取管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金具體解答：可參考的依據(jù)：《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（九部委第56號(hào)令）；《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002008）。中標(biāo)金額與工程量清單中所列的暫估價(jià)金額差以及相應(yīng)的稅金等其他費(fèi)用列入合同價(jià)格。當(dāng)暫估價(jià)中的材料為非招標(biāo)采購(gòu)的，其單價(jià)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)的單價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整。（2）執(zhí)行文件：執(zhí)行《工傷保險(xiǎn)條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令[2003]第375號(hào)）；如建設(shè)工程施工地點(diǎn)在北京地區(qū)執(zhí)行《北京市實(shí)施工傷保險(xiǎn)條例辦法》（北京市人民政府【2003】第140號(hào)令）（2）根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》第八條規(guī)定：工傷保險(xiǎn)費(fèi)根據(jù)以支定收、收支平衡的原則，確定費(fèi)率。（3）根據(jù)《北京市實(shí)施工傷保險(xiǎn)條例辦法》第七條、第八條、第九條的規(guī)定：本市根據(jù)國(guó)家規(guī)定和本市工傷保險(xiǎn)基金支出、工傷發(fā)生率和職業(yè)病危害程度等情況，按照以支定收、收支平衡的原則確定工傷保險(xiǎn)行業(yè)基準(zhǔn)費(fèi)率和浮動(dòng)檔次，向社會(huì)公布后施行。市勞動(dòng)保障行政部門會(huì)同市財(cái)政、衛(wèi)生行政和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門，根據(jù)工傷保險(xiǎn)費(fèi)支出、工傷發(fā)生率和職業(yè)病危害程度等情況，制定全市費(fèi)率浮動(dòng)方案。當(dāng)甲方預(yù)算部的結(jié)論出來后，承包方又認(rèn)為不合理，拒不簽字，只是要求我公司先支付一部分。 土石方開挖斷面按按實(shí)體寬度計(jì)算，不便結(jié)算。 房屋腳手架不應(yīng)分項(xiàng)計(jì)，而應(yīng)按綜合腳手架行算較好。 2：清單計(jì)價(jià)模式下的結(jié)算就是按照實(shí)體工程量進(jìn)行結(jié)算的。 5：模板屬于措施項(xiàng)目，砼屬于實(shí)體項(xiàng)目，不能混列。通過您的問題可以看出，您在評(píng)標(biāo)時(shí)采用的是經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的規(guī)定，主要的量化因素包括單價(jià)遺漏和付款條件等，招標(biāo)人可以根據(jù)項(xiàng)目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要，進(jìn)一步刪減、補(bǔ)充或細(xì)化量化因素和標(biāo)準(zhǔn)。仍需要依據(jù)國(guó)家的評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定，以及對(duì)于評(píng)標(biāo)程序的規(guī)定進(jìn)行確定。材料采購(gòu)及保管費(fèi)是指材料供應(yīng)部門（包括工地倉(cāng)庫(kù)及其以上各級(jí)材料主管部門）在組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包含：采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地管理費(fèi)和倉(cāng)儲(chǔ)損耗。若是施工單位自行采購(gòu)，不予退還。208清單規(guī)范中土（石）方回填工程量計(jì)算規(guī)則第3條：基礎(chǔ)回填：挖方體積減去設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積。2我們工程是工程固定總價(jià)合同材料都是固定總價(jià)這種合同有條件調(diào)價(jià)嗎？理解是：如果是固定總價(jià)合同，并且材料都是固定總價(jià)，則不能調(diào)整。尹教授您好！請(qǐng)問08清單中市政0400002及04010003清單編碼工程量計(jì)算規(guī)則“……按構(gòu)筑物最大水平投影面積……”，如：挖砼排水管溝槽土方，是以砼管還是以管下的砼層還是砼下的砂墊層的水平投影面積來計(jì)算？三級(jí)寬度各不同。砼管、管下砼層、砼下砂墊層三者的寬度各不相同，根據(jù)08清單的規(guī)定，應(yīng)該選取這三者中寬度最大的進(jìn)行計(jì)算。一般情況下，我們只是每?jī)赡瓴拍芎湍邪胩斓慕涣鳈C(jī)會(huì)（造價(jià)師繼續(xù)教育），現(xiàn)在工程實(shí)踐中遇到的合約方面的問題太多了。若是條件允許的話，老師能不能給我個(gè)郵箱，有問題可以隨時(shí)請(qǐng)教，同時(shí)，給我們介紹一些書籍資料，非常感謝對(duì)于合同管理的書籍，我認(rèn)為您應(yīng)該先看一下法律法規(guī)或者合同文本，先知道法律法規(guī)中關(guān)于相關(guān)內(nèi)容的規(guī)定，熟知法律法規(guī)或者合同文本有助于更好的加強(qiáng)合同管理，包括《建設(shè)工程施工合同示范文本》1999年版，《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》建設(shè)部令第107號(hào)文件，《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》財(cái)建[2004]369號(hào)，08版的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》,07版的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》九部委第56號(hào)令。希望我們共同提高。第三、工程造價(jià)專業(yè)屬于本科專業(yè)，碩士點(diǎn)為技術(shù)經(jīng)濟(jì)及管理（天津理工大學(xué)）和工程管理（天津大學(xué)），詳細(xì)信息請(qǐng)參考各高校的碩士招生簡(jiǎn)章。能不能將定額預(yù)算做到最接近市場(chǎng)承包價(jià)理解是：第一、依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002008）的相關(guān)規(guī)定，主材價(jià)格應(yīng)該按照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)通過工程造價(jià)信息發(fā)布的材料單價(jià)，工程造價(jià)信息未發(fā)布材料單價(jià)的材料，應(yīng)通過市場(chǎng)調(diào)查確定。3請(qǐng)問：懸挑式外腳手架在湖北這邊的定額內(nèi)套什么子母合適呢？謝謝。具體規(guī)定請(qǐng)參見《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表(2008)》說明中第十章 腳手架工程的相關(guān)內(nèi)容?！币约案鶕?jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十九條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)工程量有爭(zhēng)議的，按照施工過程中形成的簽證等法律文件確定。所以在評(píng)標(biāo)中“合理的低價(jià)中標(biāo)價(jià)”的對(duì)象是投標(biāo)總價(jià)，材料暫估價(jià)只是其綜合單價(jià)的一個(gè)組成部分。3教授你好：08清單計(jì)價(jià)規(guī)范中投標(biāo)時(shí)業(yè)主給定的材料暫定價(jià)投標(biāo)，這樣的投標(biāo)價(jià)在評(píng)標(biāo)中怎么能證明為合理的低價(jià)中標(biāo)價(jià)呢？理解： ， 暫估價(jià)中的材料暫估價(jià)必須按照招標(biāo)人提供的暫估單價(jià)計(jì)入分部分項(xiàng)工程費(fèi)用中的綜合單價(jià)，不得變動(dòng)和更改，所以就材料暫估價(jià)本身來講對(duì)評(píng)標(biāo)中的合理的低價(jià)中標(biāo)價(jià)的確定無影響。如果合同中沒有約定，按照《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法（財(cái)建[2004]369號(hào)）》第十五條規(guī)定“發(fā)包人和承包人要加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的造價(jià)控制，及時(shí)對(duì)工程合同外的事項(xiàng)如實(shí)紀(jì)錄并履行書面手續(xù)。在使用中不論采用何種材料、搭設(shè)方式、經(jīng)營(yíng)形式，均按本定額執(zhí)行”。該問題的產(chǎn)生基于三個(gè)方面：現(xiàn)行的評(píng)標(biāo)辦法、現(xiàn)行的計(jì)價(jià)依據(jù)和現(xiàn)行評(píng)標(biāo)方法導(dǎo)致投標(biāo)人的跟隨策略。另外，因?yàn)槟ぷ鲿r(shí)間比較久，參 加全國(guó)統(tǒng)考的碩士考試可能不太容易，建議您參加本地相關(guān)高校的在職碩士考試，或者報(bào)考一些合作辦學(xué)的碩士點(diǎn)考試，例如加拿大魁北克大學(xué)（席庫(kù)提米分校）和天津理工大學(xué)的項(xiàng)目管理碩士（MPM）。請(qǐng)問它們與全國(guó)統(tǒng)一的那份《08清單》區(qū)別在何處？ （以天津?yàn)橹鳎?？我本科學(xué)的是工民建，但以從事造價(jià)工作10年，現(xiàn)在報(bào)考是否困難？謝謝尹教授理解是：第一、不平衡報(bào)價(jià)是一種報(bào)價(jià)技巧，關(guān)于它的幾種表現(xiàn)形式都是在投標(biāo)時(shí)進(jìn)行考慮的，在施工階段只需要對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別，發(fā)現(xiàn)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的時(shí)候能夠結(jié)合投標(biāo)時(shí)采用的不平衡報(bào)價(jià)技巧進(jìn)行變更和索賠。對(duì)于合同價(jià)款管理的相關(guān)書籍，我和我的研究生正在寫一本關(guān)于工程價(jià)款管理的書籍，寫好出版后，你可以看一下這本書籍，會(huì)對(duì)你有所幫助，到時(shí)如果您沒有買著，我可以送你一本。我們這些做造價(jià)的人員大都是工民建專業(yè)，建筑結(jié)構(gòu)方面是強(qiáng)項(xiàng)，但是合同管理是弱項(xiàng)。因此挖砼排水管溝槽土方的工程量應(yīng)按照“砼下砂墊層水平投影面積乘以挖土深度（原地面平均標(biāo)高至槽坑底高度）以體積計(jì)算”。您的問題是關(guān)于建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB505002008）（以下簡(jiǎn)稱08清單）中的工程量計(jì)算規(guī)則，您問題中的清單編碼“0400002及04010003”應(yīng)該是指08清單附錄D（市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則）中“”中的“04010002及04010003”，項(xiàng)目名稱分別為“挖溝槽土方”與“挖基坑土方”。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。具體原因如下： 08《計(jì)價(jià)規(guī)范》：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。若甲方規(guī)定鋼筋暫定價(jià)格3900元，施工單位在投標(biāo)時(shí)應(yīng)如何計(jì)價(jià)？是按3900元作為綜合單價(jià)，還是3900作為材料價(jià)后再計(jì)取管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等理解是：暫估價(jià)是指招標(biāo)階段直至簽訂合同協(xié)議時(shí)，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料以及專業(yè)工程的價(jià)格，包括材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)。若是甲供材，即由建設(shè)單位供料至現(xiàn)場(chǎng)（或施工單位指定地點(diǎn)），%計(jì)取，但采購(gòu)及保管費(fèi)用有兩種分配方式：若由施工單位負(fù)責(zé)保管者，%，%；若由建設(shè)單位負(fù)責(zé)保管者，%，%。凡構(gòu)成工程實(shí)體且能夠計(jì)量的材料、成品、半成品均按品種、規(guī)格逐一列出消耗量；不構(gòu)成工程實(shí)體且用量較小的零星材料，歸入零星材料費(fèi)內(nèi)；材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)和材料采購(gòu)及保管費(fèi)納入其他材料費(fèi)中。按照規(guī)定，對(duì)于投標(biāo)價(jià)進(jìn)行折算，前提是該投標(biāo)價(jià)是合理的。廢標(biāo)的10個(gè)標(biāo)準(zhǔn)可從《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》（七部委[2001]12號(hào)令）第三章的規(guī)定和《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》（七部委[2003]30號(hào)令）第五十條的規(guī)定來確定。2尹教授您好，對(duì)于開發(fā)公司來說怎樣可以在前期評(píng)標(biāo)階段，有效地選出最合理的施工單位。比如我見過的一個(gè)工程，因?yàn)闃痘糠终袠?biāo)時(shí)工程量不確定，雙方采用了將此部分包干的方法，有力的避免了以后因工程量爭(zhēng)議產(chǎn)生糾紛。理解是： 1：工程量清單中的每一張表都是有用途的。 在面墊層應(yīng)單列。另外，您公司和監(jiān)理公司簽訂的合同與本合同是沒有關(guān)系的，您只能按照本合同的約定進(jìn)行處理，如果本科同沒有約定，可以參照國(guó)家有關(guān)文件或合同示范文本，雙方協(xié)商處理。具體詳情請(qǐng)參照附件《北京市實(shí)施工傷保險(xiǎn)條例辦法》（北京市人民政府【2003】第140號(hào)令）2我們是業(yè)主單位，有一個(gè)工程，合同約定按形象進(jìn)度付款，每五層付一次，但是承包商在五層還未完成時(shí)，就提前10天提出了進(jìn)度款支付申請(qǐng)（并附來五層以下的工程進(jìn)度結(jié)算書），監(jiān)理單位和項(xiàng)目部直接簽字收下了。本辦法實(shí)施后參加工傷保險(xiǎn)的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)根據(jù)用人單位《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或者《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》登記的經(jīng)營(yíng)范圍，按照不同行業(yè)類別的行業(yè)基準(zhǔn)費(fèi)率，確定用人單位的繳費(fèi)費(fèi)率。行業(yè)差別費(fèi)率及行業(yè)內(nèi)費(fèi)率檔次由國(guó)務(wù)院勞動(dòng)保障行政部門會(huì)同國(guó)務(wù)院財(cái)政部門、衛(wèi)生行