【正文】 的火災(zāi)延續(xù)時間按照2h計算。滅火器采用手提式磷酸銨鹽干粉滅火器MF/ABC4。企業(yè)綜合能耗等于企業(yè)消耗的各種能源實物量與該種能源的等價值的乘積之和。工藝用能和耗能工質(zhì)的品種為避免能耗計算和匯總過程中發(fā)生重復(fù)計算或遺漏，計算綜合能耗時，視項目為一個體系，計算的主要能源和耗能工質(zhì)年需要量包括工藝和站房用能源，不包括本廠自產(chǎn)能源和耗能物質(zhì)。變壓器低側(cè)設(shè)無功功率補償。為了減少建筑物的冷（熱）損失，對建筑圍護結(jié)構(gòu)采取良好的保溫措施、屋頂、外墻傳熱系數(shù)為0外墻窗為白色塑鋼，雙層5mm厚玻璃。b. 對加工耗能工質(zhì)的動力站房，例如空壓站、變電所等盡可能布置在接近負荷中心，縮短管線長度，減少線路損耗。設(shè)備年時基數(shù)：7220小時。人員的培訓(xùn)應(yīng)遵循實用與發(fā)展儲備相結(jié)合的原則，采取送出去和請進來的辦法，重點提高開發(fā)設(shè)計水平、營銷能力、生產(chǎn)管理和質(zhì)量管理及技工對新工藝裝備的生產(chǎn)技能和維護水平。該項目屬于新建項目，總建筑面積15000平方米。（2）公用工程設(shè)備項目將購置變配電站、信息系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施，經(jīng)估算，設(shè)備購置及安裝費總計為200萬元。根據(jù)國家計委1999年發(fā)布《國家計委關(guān)于加強對基本建設(shè)大中型項目概算中“漲價預(yù)備費”管理有關(guān)問題的通知》(計投資1340號文件)的規(guī)定，由于近年來我國物價趨于平穩(wěn)，在編制基本建設(shè)大中型項目初步設(shè)計概算中，投資價格指數(shù)按零計算，可不考慮漲價預(yù)備費。項目流動資金估算采用概算法，項目鋪底流動資金為1600萬元。計算期與生產(chǎn)負荷項目計算期設(shè)定10年1年，其中建設(shè)期1年，經(jīng)營期10年。修理費修理費按固定資產(chǎn)原值的5%計提，年修理費用約為250萬元。固定資產(chǎn)折舊年限：建（構(gòu)）筑物平均20年，設(shè)備平均10年。總成本費用綜上，項目達產(chǎn)年總成本費用估算為7132萬元。投資利潤率投資利潤率（稅前）＝稅前利潤總額247。10000＝％項目財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值及投資回收期根據(jù)項目的財務(wù)現(xiàn)金流量狀況計算可知：指 標(biāo)內(nèi)部收益率FIRR（%）財務(wù)凈現(xiàn)值FNPV（萬元）投資回收期 Pt(年)稅前%4298)稅后24%4075(含建設(shè)期)經(jīng)測算表明，項目的稅前、稅后內(nèi)部收益率均高于基準(zhǔn)折現(xiàn)率8%，財務(wù)凈現(xiàn)值均大于零，（稅前），說明本項目有較強的盈利能力。提升產(chǎn)品的知名度和市場占有率。作為新建建設(shè)項目，要保證設(shè)原材料的質(zhì)量與存量，保證準(zhǔn)時制供貨和市場供應(yīng)。同時，“十二五”規(guī)劃的重點任務(wù)之一就是提高中國紡織業(yè)的國際化水平，政策方面的利好，都將為本項目的順利實施和企業(yè)建成后的經(jīng)營生產(chǎn)提供十分穩(wěn)定的政策環(huán)境。 建議經(jīng)濟效益和社會效益顯著。 。 建議采購先進設(shè)備過程中，通過設(shè)備招標(biāo)方式進行，嚴把設(shè)備質(zhì)量關(guān)。第十五章 結(jié)論與建議本項目產(chǎn)品選型正確，性能優(yōu)越，市場前景良好；技術(shù)分析結(jié)果表明，本項目工藝先進，設(shè)備選型符合國情，物料及能源供應(yīng)均可保證，環(huán)保節(jié)能措施充分，能達到生產(chǎn)綱領(lǐng)要求；經(jīng)濟分析結(jié)果表明，本項目財務(wù)指標(biāo)良好，盈利能力、抗風(fēng)險能力較強，經(jīng)濟效益和社會效益顯著。要積極開拓客戶資源，建立穩(wěn)定的、長期的供貨資源，努力形成與上下游共贏的局面，另一方面，加強財務(wù)和成本控制，預(yù)測市場價格變化趨勢，采取集中采購、招標(biāo)等積極的、主動的措施應(yīng)對變化，以達到控制風(fēng)險的目的。堅持“穩(wěn)健投資、滾動發(fā)展、提高效率”的投資原則，有效地規(guī)避投資風(fēng)險。項目財務(wù)上是可行的。10000＝％投資凈利潤率（稅后）＝稅后利潤總額247。 通過損益和利潤分配表計算得出：在整個經(jīng)營期內(nèi)，獲利潤總額8930萬元，平均年獲利潤總額893萬元；在整個經(jīng)營期內(nèi)， ；扣除所得稅（25%）后。采取直線法計提，經(jīng)估算，年折舊費約為650萬元。經(jīng)營成本以上六項之和為經(jīng)營成本，合計為6410萬元。燃料動力費項目達產(chǎn)年動力能耗費估算為360萬元。稅金增值稅稅率：17%城市維護建設(shè)稅稅率：7%（以增值稅為稅基）教育費附加：3%（以增值稅為稅基）所得稅：25%。項目建設(shè)期1年，全部建設(shè)投資8400在建設(shè)期內(nèi)投入使用，流動資金1600萬元在經(jīng)營期第一年投入。綜上，該項目建設(shè)投資為8400萬元。經(jīng)估算，該項目的工程建設(shè)其他費用為450萬元，詳見下表：工程建設(shè)其他費用明細表序號費用名稱計算依據(jù)費率或標(biāo)準(zhǔn)費用合計（萬元）1土地使用費含于新建補償中1682勘察費建筑工程費%103工程設(shè)計費建筑工程費%304建設(shè)單位管理費建筑工程費%305工程監(jiān)理費建筑工程費1%106聯(lián)合運營費127辦公家具費40合計300考慮項目實施過程中的不定因素影響，需估算一定的基本預(yù)備費。如下表：序號建筑內(nèi)容單位建筑面積單位造價（元/平）工程造價（萬元）1廠房平方米1200090010802辦公樓平方米200012002403宿舍縷平方米100010001004工程費用合計1500014205廠區(qū)配套工程580大門門衛(wèi)圍墻米60030018廠區(qū)道路廣場平方米200030060廠區(qū)公用管線180廠區(qū)綠化平方米200030060其他設(shè)施平方米2000700140消防20環(huán)保37給排水657建筑總成本（5＋6）2000設(shè)備購置及安裝費（1）設(shè)備購置經(jīng)估算，該項目新購置設(shè)備費用為5000萬元，詳見下表：項目設(shè)備購置費用明細表序號設(shè)備名稱單位數(shù)量單價（萬元）總價（萬元）1國產(chǎn)無紡布生產(chǎn)線條4800萬32002進口無紡布生產(chǎn)線條11300萬13003變配電及電氣設(shè)備套1300萬3004其他配套設(shè)備（檢驗、壓、包裝等）套1100萬200合計///5000設(shè)備安裝費按設(shè)備購置費的10％估算，為500萬元。工程費用包括建筑工程費和設(shè)備工程費，經(jīng)估算，項目工程費用為2356萬元。該項目需要的一般工人可以在當(dāng)?shù)卣衅福ㄏ聧徛毠?yōu)先考慮），管理人員和技術(shù)人員可到市人才市場進行現(xiàn)場招聘。第十一章 項目實施進度與人力資源配置根據(jù)項目建設(shè)規(guī)模及特點，確定項目建設(shè)工期為1年，即從2012年6月～2013年3月，項目實施進度安排如下：項目前期階段：2012年6月－7月：可行性研究報告編制與報批階段2012年7月－8月：勘察、設(shè)計、準(zhǔn)備階段2012年9月－2013年2月：土建施工階段2013年2月－3月：設(shè)備安裝、調(diào)整階段2013年3月～4月：試生產(chǎn)階段2013年4月～5月：投產(chǎn)并驗收階段項 目 實 施 進 度 表時間項目20122013678910111212345可研編制及報批設(shè)計、施工準(zhǔn)備土建施工設(shè)備安裝調(diào)試試生產(chǎn)交工驗收 生產(chǎn)組織與人員培訓(xùn)工作制度及年時基數(shù)1）工作制度三班工作制，每班8小時，每年工作日300天。辦公樓外窗采用塑無紡布。（1）廠房采用鋼構(gòu)，屋面設(shè)1500m寬阻燃型雙層采光帶。給排水設(shè)計：（1）生產(chǎn)用水采用循環(huán)冷卻水，提高工業(yè)用水的重復(fù)利用率；（2）整個廠為了充分利用太陽能，在浴室的淋浴用水和辦公樓洗臉用水采用太陽能熱水器；（3）所有車間進口均設(shè)水表計量。在設(shè)計中選用節(jié)能設(shè)備是實現(xiàn)節(jié)約能源及合理利用能源的主要措施之一，例如：設(shè)置崗位送風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機采用高效低噪聲風(fēng)機，既降低能耗又減少噪聲對環(huán)境的影響。綜合能耗計算按國家統(tǒng)計局公布的當(dāng)量折標(biāo)煤系數(shù)折算。建筑室內(nèi)采暖需用的能源為電。所有消火栓采用帶滅火器箱組合式消防柜，消防柜內(nèi)設(shè)干粉滅火器、水龍帶、水槍。從不同園區(qū)管網(wǎng)上引入兩路DN150的進水管，進入廠區(qū)后設(shè)總水表計量， ，水量和水壓滿足廠區(qū)內(nèi)所有建筑物生活、生產(chǎn)用水及室內(nèi)、外消火栓用水的要求。根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范，生產(chǎn)車間火災(zāi)危險性分類為丁、戊類；耐火等級二級?？偲矫娌贾脧S房四周設(shè)有環(huán)行干道，保證消防車順利通行。設(shè)置完善的排水系統(tǒng)。保持規(guī)劃道路暢通，功能區(qū)分明確，設(shè)備之間留有一定的安全距離，使之不相互影響。在生產(chǎn)廠房、站房、庫房等均裝有相應(yīng)的滅火器。防火防爆：車間內(nèi)設(shè)置的電氣設(shè)備，如開關(guān)，照明燈具，線路敷設(shè)方式等，均按國家有關(guān)爆炸危險場所電氣安全的規(guī)定設(shè)計，實現(xiàn)電氣整體防爆。計算機、儀器等，按設(shè)備說明書要求進行處理。為了安全與節(jié)約，車間內(nèi)盡量采用建、構(gòu)筑物的基礎(chǔ)，梁、柱、屋面板等在內(nèi)的主鋼筋或金屬構(gòu)架作為接地裝置。防雷處理：屋頂設(shè)置避雷針結(jié)合避雷帶進行防雷處理。廠址自然條件安全：不會受到洪水、泥石流、滑坡等自然災(zāi)害影響，歷史上無重大地震災(zāi)害發(fā)生。本次設(shè)計的內(nèi)容為新建廠區(qū)的勞動安全衛(wèi)生設(shè)計。建設(shè)部、國家計委文件（89）建筑抗字586號