招商地產(chǎn)番禺項(xiàng)目開發(fā)設(shè)想(文件)
【正文】 人群享受生活的場(chǎng)所，較高的進(jìn)入門檻保證了區(qū)域內(nèi)游客的品質(zhì)和檔次。并與開發(fā)區(qū)的空間建設(shè)，與商業(yè)住宅板塊的開發(fā)相結(jié)合，塑造高檔次的可持續(xù)“城市生態(tài)居住區(qū)”，真正做到 以人為本。（以上項(xiàng)目均為概念性設(shè)想，具體安排需要結(jié)合實(shí)體情況） 中央公園的開發(fā)首先做好生活居住環(huán)境的優(yōu)化與完善，強(qiáng)調(diào)叢林的概念，以吸引更多常住人口，提高基礎(chǔ)設(shè)施的利用效率?！裆罨珗@CI設(shè)計(jì)，通過對(duì)廣場(chǎng)、綠地、小品、廣告標(biāo)牌等的精心雕琢，建立起富有特色的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。在生態(tài)叢林中可布置各種休閑設(shè)施，通過富有情趣的游覽路將其相互連接，人們5—10分鐘步行便進(jìn)入生態(tài)綠帶，呼吸到新鮮的空氣。環(huán)境創(chuàng)造好了，口碑傳播開了，房子的銷售自然就會(huì)好。其環(huán)境設(shè)計(jì)中適當(dāng)融入與酒店相配套的消費(fèi)功能與場(chǎng)所，而這些室外活動(dòng)又可成為旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的亮點(diǎn)與賣點(diǎn)。一期：整體片區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，中央公園水面開挖。四期：在番禺項(xiàng)目發(fā)展到有一定的經(jīng)驗(yàn)及更多資金支持時(shí)，進(jìn)行主題公園式園林項(xiàng)目、叢林樂園的全面開發(fā)，配備旅游綜合服務(wù)設(shè)施。進(jìn)一步的投資和實(shí)施步驟將在可持續(xù)發(fā)展的框架下得到研究和優(yōu)化。五期：完善中央公園主題公園和其他旅游項(xiàng)目的建設(shè)。中央公園綠化土方造型完成。適當(dāng)?shù)牟邉澟c設(shè)計(jì)將為投資者帶來綜合性的回報(bào)。中央公園項(xiàng)目主題地產(chǎn)區(qū)可引入度假酒店、產(chǎn)權(quán)酒店。首先，作為公眾生活和休閑的服務(wù)項(xiàng)目，這些建設(shè)基本屬于社會(huì)服務(wù)性質(zhì)，并不能單一地從經(jīng)濟(jì)角度考慮；其次，生態(tài)休閑旅游的經(jīng)濟(jì)效益來自休閑消費(fèi)，人氣是消費(fèi)興旺的前提，因此從這個(gè)角度來說，敞開正是為了吸引更多的人氣。注重雨林廣場(chǎng)的構(gòu)建，增強(qiáng)文化的凝聚性。●將以公共綠地、防護(hù)綠地、生產(chǎn)綠地、風(fēng)景林地及道路綠化共同構(gòu)筑有機(jī)的綠化網(wǎng)絡(luò)，提供充分的綠化空間，形成經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益同步增長的發(fā)展新格局。開放水面給與普通人更多的親水機(jī)會(huì)，安排一些低強(qiáng)度低刺激性的活動(dòng)。主要園區(qū)的項(xiàng)目設(shè)置緊緊圍繞都市叢林這一概念，中央公園努力塑造自己的形象與風(fēng)格。游客能在園區(qū)中將會(huì)體驗(yàn)到都市生活中不可想象的叢林探奇。通過大規(guī)模的植被培養(yǎng)滿足政府對(duì)地塊的要求，改善整個(gè)社區(qū)的生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造一個(gè)溫馨舒適的工作和生活環(huán)境。工作的壓力，生活的煩惱會(huì)統(tǒng)統(tǒng)被拋棄在叢林之外。我們帶給每一個(gè)住在這里，來到這里的人非同一般的體驗(yàn)。（具體的規(guī)模預(yù)算及影響力還需依托更嚴(yán)縝的市場(chǎng)調(diào)查）都市叢林都市叢林是一個(gè)經(jīng)常被提及的概念，但人們一聽到它往往想到就是鱗次櫛比的高樓大廈，壓抑狹窄的灰色天空。我們的二級(jí)市場(chǎng)定位于整個(gè)珠三角地區(qū)。它的基本任務(wù)是滿足招商地產(chǎn)番禺項(xiàng)目對(duì)整個(gè)片區(qū)特殊生態(tài)環(huán)境的需要?！?中央公園區(qū)――休閑娛樂功能的綜合提升招商局番禺項(xiàng)
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