網(wǎng)絡(luò)時(shí)代經(jīng)紀(jì)人塑造與中介公司發(fā)展(文件)
【正文】 誠(chéng)信，口碑，服務(wù)、形象、信譽(yù)等方面來(lái)約束自己的行為，提高交易的透明度，加強(qiáng)服務(wù)深度與廣度，提高效率，提升客戶滿意度，以此來(lái)提高客戶對(duì)中介企業(yè)及經(jīng)紀(jì)人的認(rèn)知感，提升品牌的知名度與美譽(yù)度，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，從而建立起自身的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)。網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人在按照標(biāo)準(zhǔn)化程序?yàn)榘l(fā)布信息服務(wù)的同時(shí)，還為客戶提供房地產(chǎn)交易的專業(yè)咨詢，幫助客戶挑選合適的賣方或買方，帶客看房，提供房產(chǎn)交易全過(guò)程跟蹤服務(wù)，直至交割完畢。當(dāng)然，中介公司和經(jīng)紀(jì)人發(fā)布房源也是有一定的成本的。選擇發(fā)布信息的網(wǎng)站最好是下面的網(wǎng)站如下圖 （百度關(guān)鍵詞搜索結(jié)果）在各類信息網(wǎng)站上，可以成立自己的網(wǎng)上店鋪，發(fā)布自己的房源信息，建立自己的經(jīng)紀(jì)人博客，發(fā)布房產(chǎn)評(píng)論，經(jīng)紀(jì)人心聲，和廣大經(jīng)紀(jì)人朋友討論分享自己工作體會(huì)，解疑答惑。填寫(xiě)信息越多，獲取客戶量也將越大。一個(gè)好的標(biāo)題往往有兩個(gè)方面組成，首先就是言簡(jiǎn)意賅的闡明房屋的賣點(diǎn)，這里的賣點(diǎn)應(yīng)該是此房屋最大的亮點(diǎn)，例如“八中附近”“雙陽(yáng)臺(tái)，雙閣樓”等。要針對(duì)近期購(gòu)房群體的需求進(jìn)行發(fā)布房源，如投資客較多，還是剛性需求的購(gòu)買婚房的群體較多，要根據(jù)市場(chǎng)需求投其所好，其房源的關(guān)注度自然就高了。房源發(fā)布可每天無(wú)限量更新，刷新后房源就會(huì)在首頁(yè)體現(xiàn)，便于網(wǎng)民瀏覽點(diǎn)擊,所以每天都要勤刷新房源，做好房源管理。、任意答應(yīng)客戶要求原因：急于成交。注意辨別客戶的談話技巧，注意把握影響客戶成交的關(guān)鍵因素。想付定金，但身邊錢很少或沒(méi)帶。定金，客戶方便的話，應(yīng)該上門(mén)收取定金。對(duì)所定房屋又開(kāi)始猶豫不決。、客戶一再要求打折原因：知道先前的客戶成交有折扣。只有通過(guò)優(yōu)質(zhì)服務(wù)，塑造強(qiáng)有力的企業(yè)品牌形象，使消費(fèi)者對(duì)品牌產(chǎn)生信任和忠誠(chéng)，才能夠在未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)中占有一席之地。，提供專業(yè)規(guī)范的服務(wù)消費(fèi)者要買房租房，之所以找中介商代理，是相信他們可以提供專業(yè)的服務(wù)，兩方面的含義：一是從業(yè)人員要有專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)，二是要有專業(yè)化操作水平。這就在客觀上要求房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)要走聯(lián)合的道路，做到信息共享、資產(chǎn)重組、資源合理配置。通過(guò)采用房地產(chǎn)中介專用軟件，進(jìn)行快速房源查詢等能夠提高管理效率，為客戶提供快速多途徑的服務(wù)，甚至是跨區(qū)域的服務(wù)，從而提高成功率。因此，規(guī)?；l(fā)展，連鎖化經(jīng)營(yíng)，將是今后房地產(chǎn)中介企業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。感謝所有幫助過(guò)我的人。參考文獻(xiàn)【1】 孫永飛 .【2】 【3】 百度百科. 【4】 搜房網(wǎng)論壇致 謝本論文是在xxx老師的悉心指導(dǎo)下完成的，論文的選題、構(gòu)思、撰寫(xiě)直至最終定稿，都飽含著導(dǎo)師的心血，兩位老師淵博的學(xué)識(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)態(tài)度、和善豁達(dá)的為人，將使我終身受益。 （ 房友軟件）實(shí)踐證明，擴(kuò)大規(guī)模、連鎖加盟經(jīng)營(yíng)有諸多優(yōu)勢(shì)：一是可以統(tǒng)一安排人力、物力、財(cái)力，節(jié)省成本，優(yōu)化資源配置，獲取規(guī)模效益；二是統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一規(guī)范，統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，有利于提高服務(wù)質(zhì)量，樹(shù)立品牌，發(fā)揮品牌效應(yīng)；三是可以擴(kuò)大業(yè)務(wù)量，提高市場(chǎng)占有率，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。但在目前情況下，計(jì)算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用，將使房地產(chǎn)咨詢
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