【正文】 下：（1）.項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理受公司法人代表的委托，履行法人代表與業(yè)主方簽訂的合同，在工程實(shí)施中對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全、文明施工等全面負(fù)責(zé)。保證各項(xiàng)施工條件，確保安全施工和文明施工，解決市政、環(huán)衛(wèi)、擾民等可能涉及的問(wèn)題，負(fù)責(zé)向業(yè)主和監(jiān)理提交施工進(jìn)度計(jì)劃，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府職北京韓建集團(tuán)有限公司北京韓建集團(tuán)有限公司 方舟苑地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)方舟苑地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)15能機(jī)構(gòu)、各專業(yè)口、專業(yè)公司的關(guān)系，負(fù)責(zé)與業(yè)主方和監(jiān)理方的有關(guān)業(yè)務(wù)往來(lái)，組織生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關(guān)會(huì)議。（8）. 綜合辦公室北京韓建集團(tuán)有限公司北京韓建集團(tuán)有限公司 方舟苑地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)方舟苑地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)16負(fù)責(zé)各種接待工作，宣傳工作和場(chǎng)容場(chǎng)貌的規(guī)劃及治理工作。3．2 主要項(xiàng)目工程量3．2．1 設(shè)備、構(gòu)件、配件、加工產(chǎn)品、材料采購(gòu)的分工總包單位采購(gòu) 業(yè)主采購(gòu) 消防設(shè)備（消防箱、水泵）管材、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、變配電設(shè)備、弱電設(shè)備、電梯、扶梯、門窗、玻璃幕墻等。北京韓建集團(tuán)有限公司北京韓建集團(tuán)有限公司 方舟苑地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)方舟苑地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)17. 依照總施工進(jìn)度計(jì)劃，結(jié)構(gòu)施工期間趕上北京地區(qū)雨季節(jié)，為保證工程質(zhì)量，各部位施工應(yīng)根據(jù)天氣情況、結(jié)合雨施方案、具體布置。工程定位放線—→樁基土方單位施工—→地基釬探—→基底驗(yàn)槽—→墊層砼—→基礎(chǔ)底板→2 層結(jié)構(gòu)施工—→1 層主體施工—→外墻及屋面防水—→屋面工程—→回填土—→地上結(jié)構(gòu)施工—→2 層房心回填土—→內(nèi)、外裝修—→專業(yè)設(shè)備安裝—→設(shè)備調(diào)試—→掃尾清理—→竣工驗(yàn)收合同工期：91 日歷天，計(jì)劃施工工期：91 日歷天，計(jì)劃開(kāi)、竣工時(shí)間：2022 年 4 月 18 日～2022 年 7 月 18 日。北京韓建集團(tuán)有限公司北京韓建集團(tuán)有限公司 方舟苑地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)方舟苑地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)18裝修階段施工、竣工清理驗(yàn)收：日期 ～（詳見(jiàn)施工進(jìn)度總控計(jì)劃及施工進(jìn)度計(jì)劃）. 主要分項(xiàng)工程施工部署、放坡由樁基公司完成?；A(chǔ)、導(dǎo)墻、頂板模板、柱模板、樓梯模板采用多層板。北京韓建集團(tuán)有限公司北京韓建集團(tuán)有限公司 方舟苑地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)方舟苑地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)19作。在簽訂合同和下達(dá)任務(wù)的同時(shí)明確工期、質(zhì)量目標(biāo)，在每周例會(huì)上進(jìn)行分析、評(píng)定、獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，以分期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來(lái)最終實(shí)現(xiàn)總目標(biāo)。北京韓建集團(tuán)有限公司北京韓建集團(tuán)有限公司 方舟苑地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)方舟苑地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)20勞動(dòng)力計(jì)劃表.結(jié)構(gòu)施工階段工種 人數(shù) 工種 人數(shù)木工 250 電工 30鋼筋工 270 水暖工 35架子工 20 壯工 40測(cè)量工 8 文明施工 8混凝土工 80合計(jì) 737裝修施工階段工種 人數(shù) 人數(shù) 工種水暖工 35 電工 35放線工 8 抹灰工 40瓦工 50 油漆工 50合計(jì) 218注：勞動(dòng)力在此基礎(chǔ)上根據(jù)工程進(jìn)度要求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)配。. 合同準(zhǔn)備施工合同、主要材料供貨合同主要機(jī)械租賃合同、工程分包合同、試驗(yàn)分包合同 合同的管理 .施工合同簽訂前，由公司預(yù)算合同科負(fù)責(zé)組織各有關(guān)部門對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審，對(duì)合同中有關(guān)要求，如工期、質(zhì)量、技術(shù)難點(diǎn)等進(jìn)行評(píng)審，確保合同及顧客的要求能夠得到滿足。施工之前技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)建立技術(shù)、質(zhì)量工作責(zé)任制和工作程序。技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)的技術(shù)人員和施工管理人員，認(rèn)真的熟悉設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)的施工規(guī)范、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)及工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，做好圖紙會(huì)審工作，配合工程設(shè)計(jì)人員完善本供衡的二次設(shè)計(jì)內(nèi)容，以便順利地推進(jìn)本工程的各階段施工。施工組織設(shè)計(jì)及施工方案上報(bào)公司進(jìn)行審批。根據(jù)工程周圍環(huán)境特性，現(xiàn)場(chǎng)平面布置應(yīng)充分考慮環(huán)境因素及施工的需要，布置時(shí)要遵循以下原則：，階段平面布北京韓建集團(tuán)有限公司北京韓建集團(tuán)有限公司 方舟苑地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)方舟苑地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)26置要與該時(shí)期的施工重點(diǎn)相適應(yīng)，同時(shí)施工各階段應(yīng)考慮周邊建筑物的因素，配合業(yè)主做好現(xiàn)場(chǎng)的綠化。仔細(xì)考慮場(chǎng)內(nèi)可利用部分，合理的布置臨建設(shè)置。塔吊：基礎(chǔ)施工階段，在建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)布置兩臺(tái)塔吊。材料倉(cāng)庫(kù)放在西北角。每個(gè)室外消火栓的用水量按 15L/S計(jì)算，故共設(shè)置 8 個(gè)室外地上式消火栓,消火栓規(guī)格為 型。 1） 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供電按《工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》和《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》設(shè)計(jì)并組織施工，供配電采用TN—S 接零保護(hù)系統(tǒng)，按三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)設(shè)計(jì)施工，PE 線與N 線嚴(yán)格分開(kāi)使用。3）現(xiàn)場(chǎng)變壓器容量施工現(xiàn)場(chǎng)配有變壓器一臺(tái)，容量為 500KVA4）主要用電機(jī)具負(fù)荷北京韓建集團(tuán)有限公司北京韓建集團(tuán)有限公司 方舟苑地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)方舟苑地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)29主要用電機(jī)具負(fù)荷表機(jī)械名稱 單位 數(shù)量 功率（KW） 總功率（KW）塔吊 臺(tái) 2 65 130混凝土泵 臺(tái) 1 65 65混凝土泵 臺(tái) 1 85 85插入式振動(dòng)器 臺(tái) 10 15鋼筋切斷機(jī) 臺(tái) 3 7 21鋼筋彎曲機(jī) 臺(tái) 3 滾壓直螺紋機(jī) 臺(tái) 6 4 28套絲機(jī) 臺(tái) 3 鋼筋卷?yè)P(yáng)機(jī) 臺(tái) 2 9砂輪切割機(jī) 臺(tái) 3 蛙式打夯機(jī) 臺(tái) 6 3 18電 焊 機(jī) 臺(tái) 9 空氣壓縮機(jī) 臺(tái) 2 15電 鋸 臺(tái) 3 電 刨 臺(tái) 3 4 12照明 50合 計(jì) 其中：動(dòng)力負(fù)荷： 焊接設(shè)備負(fù)荷： 照明負(fù)荷：50KW 供電方案地下車庫(kù)共兩層，考慮施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及用電需求決定分二個(gè)回路，一個(gè)回路保證塔吊、混凝土泵、電焊機(jī)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)及保證現(xiàn)場(chǎng)施工用電，一個(gè)回路保證辦公、鋼筋加工、木材加工及水電材料加工用電，對(duì)全現(xiàn)場(chǎng)北京韓建集團(tuán)有限公司北京韓建集團(tuán)有限公司 方舟苑地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)方舟苑地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)30的施工工序進(jìn)行統(tǒng)一布署、調(diào)配，由生產(chǎn)負(fù)責(zé)人根據(jù)總體部署，對(duì)用電量進(jìn)行平衡，其電源線引自一級(jí)分配電箱。I =P/Ucos600/ 380=（A）振動(dòng)機(jī)計(jì)算電流為：根據(jù)公式 P= cos248。0A 回路,系統(tǒng)圖見(jiàn)圖?！妒┕がF(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46—88）規(guī)定，并滿足《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59—99）要求。、接臨時(shí)用電線路，更不能隨意拆除接地保護(hù)線。，配電箱應(yīng)放置在干燥地段，并且周圍要有足夠的操作場(chǎng)地。在現(xiàn)場(chǎng)西北側(cè)建兩排盒子房作為工人宿舍，現(xiàn)場(chǎng)北側(cè)原有托幼樓作為業(yè)主、監(jiān)理工程師及本項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)辦公用房，辦公用房北側(cè)原建工三建的暫設(shè)作為分包單位工人宿舍。廁所內(nèi)貼瓷磚，每一間內(nèi)帶有手動(dòng)沖刷設(shè)備和洗手盆。5. 施工（產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)）過(guò)程控制按照工程施工順序分別進(jìn)行表述，并按集團(tuán)《生產(chǎn)和服務(wù)提供控制程序》對(duì)過(guò)程質(zhì)量進(jìn)行控制。同時(shí)也加快了工程施工的進(jìn)度和有效的控制了工程質(zhì)量。： 二次結(jié)構(gòu)施工→結(jié)構(gòu)內(nèi)隔墻砌筑→水電管線埋設(shè)→門窗框立口→墻面抹灰→頂棚管線安裝→頂棚噴涂施工→室內(nèi)地面、踢腳施工→門窗安裝→墻面涂料→清理基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收→屋面找坡層施工→隱檢驗(yàn)收→屋面防水找平層施工→隱檢驗(yàn)收→屋面防水層施工→隱檢驗(yàn)收→屋面防水保護(hù)層施工→屋面排水層施工→鋪無(wú)紡布一層→回填土夯實(shí)→路面種植土及道路施工。（3）平面控制網(wǎng)的建立根據(jù)建設(shè)單位提供的建筑物外墻外邊原始基準(zhǔn)點(diǎn)，放樣圖紙上外墻邊線坐標(biāo)點(diǎn)共七個(gè)點(diǎn)。20mm，為保證底板上層鋼筋、墻插筋位置準(zhǔn)確，上層鋼筋施工前應(yīng)進(jìn)行二次放線，其余地下各層結(jié)構(gòu)和線時(shí)均由槽上平面控制點(diǎn)向下投測(cè)，北京韓建集團(tuán)有限公司北京韓建集團(tuán)有限公司 方舟苑地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)方舟苑地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)44精度同撂底線，由控制線放出各軸線，通過(guò)各軸線放出墻柱邊線和門窗洞口等細(xì)部線。底板砼澆筑后，須重新引測(cè)標(biāo)高控制點(diǎn)，于底板上預(yù)埋鋼筋頭，底板施工后測(cè)其頂端標(biāo)高，精度要求同上。二次結(jié)構(gòu)施工以原有控制軸線為準(zhǔn)，引放其它墻體、門窗洞口尺寸。（2）墻、柱及模板的放樣據(jù)控制軸線位置放樣出墻、柱的位置、尺寸線，用于檢查墻、柱鋼筋位置，及時(shí)糾偏，以利于大模板位置就位。墻、柱及模板的放樣（3）柱帽、板的放樣待墻、柱拆模后，進(jìn)行高程傳遞，立即在墻、柱上用墨線彈出 +，不得漏彈，再據(jù)此線向上引測(cè)出柱帽、板底、模板線。如圖示：樓梯踏步的放樣（）. ：（1）待護(hù)坡公司開(kāi)挖至基底設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)，測(cè)量人員根據(jù)釬探平面布置圖按 間距梅花型進(jìn)行布置探點(diǎn)，釬探深度 。澆筑時(shí)間控制在基槽驗(yàn)收后立即進(jìn)行，防止水浸和暴露；澆筑方向隨挖槽方向，由南北兩端向中間進(jìn)行；施工縫均甩成直茬；每 3m2抄測(cè)標(biāo)高一點(diǎn)，中間拉線找平；初凝前，用平板振搗器振搗，木抹搓平，鐵抹壓光，待砼二次收水后北京韓建集團(tuán)有限公司北京韓建集團(tuán)有限公司 方舟苑地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)方舟苑地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)47再進(jìn)行二次壓光，以閉合收水裂縫， 防水工程（結(jié)構(gòu)自防水和材料防水）地下室底板和墻體為二級(jí)防水，采用抗?jié)B砼 P8C35 自防水和氯化聚乙稀橡膠共混防水卷材。防水卷材進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)直立順序碼放在通風(fēng)的地方，高度不超過(guò)兩層，不得傾斜和橫壓，嚴(yán)禁接近火源。 （2）底板防水施工： 一、操作工藝 (一)清理基層 防水層施工前將已驗(yàn)收合格的基層表面清掃干凈。 涂刷聚氨酯底膠：大面積涂刷前，用油漆刷蘸底膠在陰陽(yáng)角、管根、水落口等細(xì)部復(fù)雜部位均勻涂刷一遍聚氨酯底膠，然后用長(zhǎng)把滾刷在大面積部位涂刷。應(yīng)留搭接部位不涂膠，邊頭部位空出 100mm。卷材的層數(shù)、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。排氣、壓實(shí)：(1)排氣：每當(dāng)鋪完一卷卷材后，應(yīng)立即用干凈松軟的長(zhǎng)把滾刷從卷材的一端開(kāi)始，朝卷材的橫向順序用力滾壓一遍，以排除卷材粘結(jié)層間的空氣。卷材接頭粘結(jié)：合成高分子卷材搭接寬度：滿粘法 80mm，空鋪、點(diǎn)粘、條粘法lOOmm。在防水工程的施工中，應(yīng)該重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)這幾個(gè)方面的質(zhì)量控制： （1）對(duì)防水材料的控制：在本工程中使用的防水材料必須持有北京市建委頒發(fā)的《北京市建筑防水材料使用認(rèn)證書(shū)》、認(rèn)證防偽標(biāo)志、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)及該產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)。陰陽(yáng)角處作成圓弧。 （3）對(duì)施工操作人員的控制：防水工程必須由專業(yè)施工隊(duì)伍施工。（七）工程驗(yàn)收 （1）基層驗(yàn)收： 在進(jìn)行防水施工之前對(duì)基層進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收由總包方組織業(yè)主、監(jiān)理、防水施工隊(duì)參加，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并經(jīng)共同簽證認(rèn)可 ； 無(wú) 交 接 記錄，防水分包單位不得進(jìn)行防水施工。 （4）工程驗(yàn)收文件按國(guó)標(biāo)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB501082022）和北京市標(biāo)準(zhǔn)《新型瀝青卷材防水工程技術(shù)規(guī)程》（DBJ011694）、《北京市地下室防水推薦做法》 （ 京 95TJ3） 的 工程驗(yàn)收及檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn) 收 ， 包 括 以 下 內(nèi) 容：北京韓建集團(tuán)有限公司北京韓建集團(tuán)有限公司 方舟苑地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)方舟苑地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)52 1）所有材料的質(zhì)量合格證明、現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄及報(bào)告單； 2）施工現(xiàn)場(chǎng)隱檢記錄和分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表； 3）防水工程的使用、管理、維護(hù)說(shuō)明書(shū)，防水工程的保證期證件。 （4）施工保護(hù)層用的手推車要求輪胎充足氣，鐵腳用布包裹，防止軋傷防水層。 （2）材料準(zhǔn)備：回填用土在挖土?xí)r，將槽內(nèi)好土存于現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)指定地點(diǎn)。 （5）回填順序：建筑物西側(cè)場(chǎng)地較大，肥槽回填從西側(cè)開(kāi)始，向南北兩端進(jìn)行，東側(cè)現(xiàn)場(chǎng)窄，回填東側(cè)時(shí)，由北向南進(jìn)行。（7）回填土要求：采用素土回填，土內(nèi)無(wú)雜質(zhì)，粒徑不大于 3cm，土質(zhì)以中、亞、砂、粘土為宜。 鋼筋工程（1）鋼筋原材的要求鋼 筋 類 別 說(shuō) 明HPB235（φⅠ級(jí)鋼，fy =210Mpa）抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值 ≥ 北京韓建集團(tuán)有限公司北京韓建集團(tuán)有限公司 方舟苑地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)方舟苑地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)54HRB335（ФⅡ級(jí)鋼，fy =300Mpa）HRB400（ФⅢ級(jí)鋼，fy =360Mpa）屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值≤ 材料采購(gòu)：鋼筋由業(yè)主供應(yīng) 材料檢驗(yàn)：鋼筋進(jìn)場(chǎng)后首先進(jìn)行外觀全數(shù)檢查，鋼筋應(yīng)平直、無(wú)損傷、表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹。專派有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行審校和鋼筋翻樣工作。同時(shí)加工好的鋼筋還要再次經(jīng)過(guò)嚴(yán)格挑選，有效地控制下料成型質(zhì)量。4）工藝流程：鋼筋調(diào)直→鋼筋下料 → 鋼筋彎曲成型 → 成品鋼筋的堆放 → 綁底北京韓建集團(tuán)有限公司北京韓建集團(tuán)有限公司 方舟苑地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)方舟苑地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)55板鋼筋 → 綁墻體及暗柱生根鋼筋?；蛴缅N擊在專用平臺(tái)。冷拉鋼筋兩頭應(yīng)做防護(hù)措施，嚴(yán)禁跨越、觸碰正在冷拉的鋼筋（見(jiàn)下圖）。加工后的鋼筋須經(jīng)質(zhì)檢人員抽樣檢查，檢查應(yīng)包括