【正文】 ②、資本積累率；15 杜邦財(cái)務(wù)分析體系是以凈資產(chǎn)收益率為核心指標(biāo)，以總資產(chǎn)凈利率和權(quán)益乘數(shù)為兩個(gè)方面，重點(diǎn)揭示企業(yè)獲利能力及權(quán)益乘數(shù)對(duì)凈資產(chǎn)收益率的影響，以及各相關(guān)指標(biāo)之間的相關(guān)作用關(guān)系。實(shí)際款額）；③、加息法（分期付款；實(shí)際利息=名義利率2）；16 企業(yè)置存現(xiàn)金的原因，主要是滿足：①、交易性需要；②、預(yù)防性需要；③、投機(jī)性需要；16 企業(yè)管理的目標(biāo)，就是要在資產(chǎn)的流動(dòng)性和盈利能力之間做出選擇，以獲取最大的長(zhǎng)期利益。16 企業(yè)持有現(xiàn)金，有三種模式：①、機(jī)會(huì)成本；②、管理成本；③、短缺成本。17 信用政策包括：信用期間、信用標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)金折扣政策。17 非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資則只包括建設(shè)投資。18 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)（1+運(yùn)雜費(fèi)系數(shù)）18 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)指設(shè)備原價(jià)中未包含的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)及倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。（不含境外）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)運(yùn)作費(fèi)率19 工程建設(shè)其他費(fèi)，按其內(nèi)容可分為三類：①、土地使用費(fèi)；②、如項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用；③、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用；19 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用分為十一類（P158）19 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的項(xiàng)目，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出（試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的產(chǎn)額部分費(fèi)用）。20 基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）基本預(yù)備費(fèi)率20 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)計(jì)算公式 P163例題 20 建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息。21 營(yíng)業(yè)稅的稅額為營(yíng)業(yè)額的3%；城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按營(yíng)業(yè)稅的7%、所在地為縣鎮(zhèn)的，按營(yíng)業(yè)額的5%、所在地為農(nóng)村的，按營(yíng)業(yè)額的1%；教育費(fèi)附加稅額為營(yíng)業(yè)稅的3%；21 建設(shè)工程定額，按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類：①、人工定額；②、材料消耗定額；③、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額；21 按編制程序和用途分類：①、施工定額；②、預(yù)算定額；③、概算定額；④、概算指標(biāo)；⑤、投資估算指標(biāo)。22 人工定額按表現(xiàn)形式的不同，可分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額；22 按定額的標(biāo)定對(duì)象不同，人工定額又分單項(xiàng)工序定額和綜合定額。22 施工定額的基礎(chǔ)作用主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①、施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)；②、施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具；③、施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)；④、施工定額有利于推廣新進(jìn)技術(shù)；⑤、施工定額是編制施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。根據(jù)企業(yè)和項(xiàng)目的具體情況計(jì)算確定。23 概算指標(biāo)的作用與概算定額類似，在設(shè)計(jì)深度不夠的情況下，往往用概算指標(biāo)來(lái)編制初步設(shè)計(jì)概算。該方法要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)方可采用。2 設(shè)備及安裝工程概算費(fèi)用由購(gòu)置費(fèi)和安裝工程費(fèi)組成。24 施工圖預(yù)算對(duì)施工單位的作用：①、施工圖預(yù)算是確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)；②、施工圖預(yù)算是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)；③、施工圖預(yù)算是控制施工成本的依據(jù)。25 除另有說(shuō)明為，所有清單項(xiàng)目的工程量以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成的凈值來(lái)計(jì)算。25 在工程量清單計(jì)價(jià)中，如按分布分項(xiàng)工程單價(jià)組成來(lái)分，工程量清單計(jì)價(jià)主要有：①、供料單價(jià)法；②、綜合單價(jià)法；③、全費(fèi)用綜合單價(jià)法。25 措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法：①、綜合單價(jià)法（如：混凝土模板、腳手架、垂直運(yùn)輸）；②、參數(shù)法計(jì)價(jià)（如：夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工的計(jì)價(jià)）③、分包法計(jì)價(jià)（如：室內(nèi)空氣污染測(cè)試、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)）25 規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。26 在招投標(biāo)過(guò)程中，若出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符，投標(biāo)人應(yīng)以分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)；26 若施工中施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與工程量清單項(xiàng)目特征描述不一致時(shí)，發(fā)、承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。26 建設(shè)工程施工合同根據(jù)合同計(jì)價(jià)方式的不同，一般可以劃分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同三類。采用單價(jià)合同時(shí)，工程量清單是合同文件必不可少的組成內(nèi)容，其中的工程量一般具備合同約束力（量可調(diào)）。27 索賠證據(jù)應(yīng)滿足：①、真實(shí)性；②、全面性；③、關(guān)聯(lián)性；④、及時(shí)性；⑤、有效性。27 工程量清單的封面應(yīng)按規(guī)定的內(nèi)容填寫、簽字、蓋章；造價(jià)員編制的工程量清單應(yīng)由造價(jià)工程師進(jìn)行審核并簽字蓋章；受委托編制的工程量清單應(yīng)有共層造價(jià)咨詢?nèi)松w章及法人代表的簽字、蓋章。27 總標(biāo)價(jià)=分項(xiàng)工程合價(jià)+分包工程總價(jià)+暫定金額。280、 專業(yè)知識(shí)整理分享 。閱讀過(guò)后，希望您提出保貴的意見(jiàn)或建議。27 暫定金額是業(yè)主在招標(biāo)文件中明確規(guī)定了數(shù)額的一筆資金，表明用于工程施工，或供應(yīng)貨物與材料，或提供服務(wù)，或以應(yīng)付意外情況，亦稱待定金額或備用金。27 現(xiàn)場(chǎng)簽證的范圍包括：①、適用于施工合同范圍以外零星工程；②、在工程施工過(guò)程中發(fā)生變更后繼續(xù)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)工程量；③、非施工單位原因?qū)е碌娜斯?、設(shè)備窩工及有關(guān)損失；④、符合施工規(guī)定的非施工單位原因引起的工程量或費(fèi)用增減；⑤、確認(rèn)需該施工方案引起的工程量或費(fèi)用增減工程變更導(dǎo)致的工程施工或費(fèi)用增減。270、 工程款的結(jié)算方式：①、按月結(jié)算；（單間合同常采用按月結(jié)算的方式）②、分段結(jié)算；③、竣工后一次結(jié)算；（工期12個(gè)月以內(nèi)、價(jià)值100萬(wàn)以下）④、雙方約定的其他結(jié)算方式。26 對(duì)使用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，宜采用單價(jià)合同，但并不排斥總價(jià)合同。26 利潤(rùn)率由企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營(yíng)策略自主確定。投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?5 招標(biāo)文件中的工程量清單表明的工程量是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的工程凈量。25 按《計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，其他項(xiàng)目清單（其他項(xiàng)目費(fèi)）的內(nèi)容包含：①、暫列金額；②、暫估價(jià)；③、計(jì)日工；④、總承包服務(wù)費(fèi)。24 施工圖預(yù)算的審查的方法：①、全面審查法（適用于一些工程量較小、工藝比較簡(jiǎn)單的工程）；②、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法（適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程）；③、分組計(jì)算審查法（特點(diǎn)：審查速度快、工作量?。虎堋?duì)比審查法（采用同一施工圖、設(shè)計(jì)相同、面積相同）；⑤、篩選審查法（適用于審查住宅工程）；⑥、重點(diǎn)審查法；⑦、分解對(duì)比審查法。24 設(shè)備及安裝工程概算審查的重點(diǎn)是設(shè)備清單與安裝費(fèi)用的計(jì)算。③、類似工程預(yù)算法，該法適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似且沒(méi)用可用的概算指標(biāo)的情況，但必須對(duì)箭鏃結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。（⑤、⑥略）23 設(shè)計(jì)概算包括：①、單位工程概算；②、單項(xiàng)工程綜合概算；③、建設(shè)工程項(xiàng)目總概算，三級(jí)。概算定額可用于進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。2 人工價(jià)格也即勞動(dòng)力價(jià)格，一般情況下就按地區(qū)勞動(dòng)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算確定。22 制定人工定額，常用的方法：①、技術(shù)測(cè)定法；②、統(tǒng)計(jì)分析法；（適用于施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復(fù)量大和統(tǒng)計(jì)工作制度健全的施工過(guò)程）③、比較類推法；（適用于：同類型產(chǎn)品規(guī)格多、工序重復(fù)、工作量小的施工過(guò)程）④、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法；（通常作為一次性定額使用）22 材料消耗定額指標(biāo)的組成，按其使用性質(zhì)、用途和用量大小劃分：①、主要材料；②、輔助材料；③、周轉(zhuǎn)性材料；④、零星材料；22 編制材料消耗定額，主要包括：①、確定直接使用在工程上的材料凈用量；②、在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及操作過(guò)程中的不可避免的廢料和損耗。21 按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類：①、建筑工程定額；②、設(shè)備安裝工程定額；③、建筑安裝工程費(fèi)用定額；④、工具、器具定額；⑤、工程建設(shè)其他費(fèi)用定額。 各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2）年利率 P163例題20 建設(shè)安裝工程費(fèi)包含內(nèi)容 P164圖表2 直接工程費(fèi)包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)；21 人工費(fèi)包括：①、基本工資；②、工資性補(bǔ)貼；③、生產(chǎn)工人輔助工資；④、職工福利費(fèi)；⑤、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。20 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)（凈支出）=聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出—聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入20 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)包括：①、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)；②、生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅不交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。18 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法，如：成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分布組合估價(jià)法、定額估價(jià)法；18 進(jìn)口設(shè)備的交貨方式可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類；18 采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）時(shí)賣方的責(zé)任是：①、負(fù)責(zé)在合同規(guī)定的裝運(yùn)港口和規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物裝上買方指定的船只，并及時(shí)通知買方；②、負(fù)責(zé)貨物裝船前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；③、負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù)；④、提供出口國(guó)政府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件；負(fù)責(zé)提供有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)；18 采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）時(shí)買方的責(zé)任是：①、負(fù)責(zé)租船或訂艙，支付運(yùn)費(fèi)，并將船期、船名通知賣方；②、承擔(dān)貨物裝船后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；③、負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)及支付保險(xiǎn)費(fèi)，辦理在目的港的進(jìn)口和收獲手續(xù)；④、接受賣方提供的有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)，并按合同規(guī)定支付貨款。17 靜態(tài)投