《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》串講重點(diǎn)筆記(文件)
【正文】 ??動(dòng)態(tài)的財(cái)務(wù)報(bào)表。 P189 （二）會(huì)計(jì)報(bào)表比較的方法 1．水平分析法 2．垂直分析法 3．趨勢(shì)分析法 P192 1Z102092 倒數(shù)第 20 行： 盈利能力 是 指 企業(yè)賺取利潤(rùn)的能力 。 P195 三、 償債能力分析 償債能力主要反映企業(yè)償付到期債務(wù)的能力。 第 33 行：流動(dòng)比率是企業(yè)流動(dòng)??的償債能力。 “ 2/ 1/ n/30” 表示，信用期為 30 天，在信用期間 10 天內(nèi)付款可享受 2%的折扣， 20 天??金額付款。 。 P204 第 16 行：公司債券的發(fā)行價(jià)格有三種： （ 1） 平價(jià) （ 2） 溢價(jià) （ 3） 折價(jià) （理解） 倒數(shù)第 11 行：經(jīng)營(yíng)租賃是傳統(tǒng)的租賃，指??，主要是針對(duì)融資租賃而言的。 建設(shè)投資，由設(shè)備工器??（目前暫不征）組成。 基本預(yù)備費(fèi) =??（此計(jì)算公式見(jiàn)書(shū)中） （ 1Z1030141） 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。 2． 工資性補(bǔ)貼。 P231 (掌握 ) 圖 1Z103021 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（圖見(jiàn)書(shū)中） P232233 第 5 行： 材料費(fèi)包括以下內(nèi)容。 1．工程排污費(fèi) 2．工程定額測(cè)定費(fèi) 15 3．社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) 4．住房公積金 5．危房作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 規(guī)費(fèi)的計(jì)算可采用以“直接費(fèi)”、“人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)”或“人工費(fèi)”為計(jì)算基數(shù)。 ??和利潤(rùn)。 施工定額是建設(shè)工程??基礎(chǔ)性定額。 16 P242 第 1 行：預(yù)算定額是編制施工圖??基礎(chǔ)和依據(jù)。 P243 1Z103032 倒數(shù)第 17 行：工人??按其消耗的性質(zhì)，??和損失時(shí)間。 （一） 技術(shù)測(cè)定法 （二）統(tǒng)計(jì)分析法 適用于施工條件正常、產(chǎn)品??的施工過(guò)程。 P262 倒數(shù)第 4 行： 工程量清單是招標(biāo)??組成。 一、（一） 各級(jí)編碼代表的含義如下： 1. 2． 3． 4． 5. P266 第 1 行：措施項(xiàng)目清單的設(shè)置，??例見(jiàn)表 1Z1030421。包括總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作費(fèi)等。 P270 倒數(shù)第 5 行：工程量清單計(jì)價(jià)?? 工程凈量。 P279 1Z103045 一、工程量清單報(bào)價(jià)的依據(jù) 1．招標(biāo)文件（包括??） 2．施工?? 3．招標(biāo)?? 4．詢價(jià)結(jié)果及掌握的市場(chǎng)價(jià)格信息 5．國(guó)家、地方政府管理部門(mén)有關(guān)價(jià)格計(jì)算的規(guī)定 6．企業(yè)定額 7．風(fēng)險(xiǎn)??期望 P286287 二、（一） 投資估算?? 30%。 第 7 行：投資估算階段劃分及其對(duì)比表 表（ 1Z103052） P289 三、（二） 生產(chǎn)能力指數(shù)法 C2=?? n— 生產(chǎn)能力指數(shù)。 P296300 18 1Z103063 一、（一）概算定額法 概算定額法又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。 二、 1．預(yù)算單價(jià)法。 3．概算指標(biāo)法。 3．適用范圍審查。 4．施工圖預(yù)算是??的依據(jù)。 P329 第 5 行： 匡算估價(jià)法??部分分項(xiàng)工程。 三、 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的核算方法 常用的三種方法： 收入法、支出法和部 門(mén)法。 倒數(shù)第 5 行： 各國(guó)中央銀行采用的貨幣政策工具主要有以下幾種。 P350 1Z104016 第 14 行： 匯率有兩種標(biāo)價(jià)法。 一、 是以項(xiàng)目本身為主體安排的融資 二、實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目融資的無(wú)追索或有限追索 三、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān) 四、信用結(jié)構(gòu)多樣化 五、 融資成本相對(duì)較高 六、可實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目發(fā)起人非公司負(fù)債型融資的要求 。 我國(guó)所用的也是直接標(biāo)價(jià)法。 2．減少政府的轉(zhuǎn)移支付。 ??緊縮性的貨幣政策。 它反映了一國(guó)的生產(chǎn)水平。 倒數(shù)第 7 行：分項(xiàng)工程直接??估價(jià)法等。 2．施工圖預(yù)算是??的依據(jù)。 P304 1Z103066 二、（一）審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù) 1．合法性審查。 2．?dāng)U大單價(jià)法。 （二）概算指標(biāo)法 當(dāng)初步設(shè) 計(jì)??編制工程概算。 P292 1Z103061 一、 設(shè)計(jì)概算可分為??三級(jí)。 （三） 其對(duì)投資估算?? 20%以內(nèi)。 2． 實(shí)物量法計(jì)價(jià) 比如，腳手架搭拆費(fèi)、??租賃費(fèi)??及搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)計(jì)算。 倒數(shù)第 9 行：工料單價(jià) =?? +稅金。包括預(yù)留金 、材料購(gòu)置費(fèi)等。 P263 第 3 行： 措施項(xiàng)目清單為可調(diào)整清單，投標(biāo)人??增減。 （四） 經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法 P247248 第 9 行：材料凈用量的確定，一般有以下幾種方法。 P244 倒數(shù)第 13 行：損失時(shí)間中包括多余和??的損失時(shí)間。 （四） 概算指標(biāo)是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，是設(shè)計(jì)單位??的基礎(chǔ)。 （二）預(yù)算定額是以建筑物各個(gè)部分分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的定額。 ??和利潤(rùn)。 1．管理人員工資 2．辦公費(fèi) 3．差旅交通費(fèi) 4．固定資產(chǎn)使用費(fèi) 5．工具用 具使用費(fèi) 6．勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 7．工會(huì)經(jīng)費(fèi) 8．職工教育經(jīng)費(fèi) 9．財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)經(jīng)費(fèi) 10．財(cái)務(wù)費(fèi) 11．稅金 12．其他 P236237 倒數(shù)第 5 行：其中企業(yè)管理費(fèi)率??，分為三種： （ 1） 以 直接費(fèi)為計(jì)算基數(shù) （ 2） 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù) （ 3） 以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù) P237 1Z103025 二、建筑安裝過(guò)程稅金是指??附加。 倒數(shù)第 8 行： 1. 折舊費(fèi) 2．大修理費(fèi) 3．經(jīng)常修理費(fèi) 4．按拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) 5．人工費(fèi) 6．燃料動(dòng)力費(fèi) 7．養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 P233235 1Z103023 措施費(fèi)一般包括下列項(xiàng)目。 4． 職工福利費(fèi)。 人工費(fèi)包括以下內(nèi)容。 （掌握） 表 1Z103011（這個(gè)表請(qǐng)見(jiàn)書(shū)中 P220221） P222223 （掌握） （計(jì)算） 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) =?? P223（倒數(shù)第 17 行）全部收取關(guān)稅的設(shè)備，不收取海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。 （一） 機(jī)會(huì)成本 （二） 管理成本 （三） 壞賬成本 P215 倒數(shù)第 14 行：存貨資金占用量的??和余額法。 5．其他承諾。 。 第 12 行：資金成本率 =??（公式見(jiàn)書(shū)中） (1Z1021011) P199 1Z102102 第 17 行：商業(yè)信用的形式主要包括 ?? 預(yù)收帳款等。 第 24 行：速動(dòng)資產(chǎn) =?? +其他應(yīng)收款 第 27 行：速動(dòng)比率是 反映企業(yè)對(duì) 短期債務(wù)償付能力敏感性的指標(biāo)。凈資產(chǎn)收益率的計(jì)算公式：凈資產(chǎn)收益率 =凈利潤(rùn) /平均凈資產(chǎn) 100% P193 第 2 行：影響凈資產(chǎn)收益率的因素主要有：??大小等。 P182183 現(xiàn)金流量表 會(huì)企 03 表
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