某某商貿(mào)城開發(fā)項(xiàng)目建議書可行性報(bào)告(文件)
【正文】 的現(xiàn)代化管理隊(duì)伍。計(jì)劃入駐企業(yè)將有800－－1200家。3 增加就業(yè)機(jī)會(huì) 一個(gè)具有大規(guī)模、規(guī)范化經(jīng)營的專業(yè)市場，它的建立必將為社會(huì)創(chuàng)造許多的就業(yè)機(jī)會(huì)，僅市場經(jīng)營管理及各配套服務(wù)工作人員就需300人左右，而大量的進(jìn)駐經(jīng)營企業(yè)將需要更多的經(jīng)營管理人員、營銷人員、后勤輔助人員等，如結(jié)算中心的財(cái)務(wù)、駕駛員、市場管理員、清潔工、裝卸工、開票員、收銀員、電腦打字員、信息管理員、業(yè)務(wù)員、現(xiàn)場管理員、維修員、接待員、炊事員、保安等，預(yù)計(jì)需要解決就業(yè)人員1500名左右。5 拉動(dòng)當(dāng)?shù)睾椭苓叺貐^(qū)的經(jīng)濟(jì) 丹陽鋼材物流中心成立后，由于其規(guī)模較大，必然帶動(dòng)當(dāng)?shù)丶爸苓吷虡I(yè)的發(fā)展，如：購房、購車消費(fèi)、餐飲、生活用品、消費(fèi)品、休閑娛樂寄相關(guān)服務(wù)業(yè)等。隨著中國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展、長江三角經(jīng)濟(jì)圈的崛起，鋼材行業(yè)在促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)，活躍市場，解決勞動(dòng)就業(yè)，帶動(dòng)相關(guān)服務(wù)業(yè)的發(fā)展，增加財(cái)稅收入等方面，均起到了很大的作用。6 調(diào)整行業(yè)結(jié)構(gòu)，繁榮市場 目前，江蘇的大型鋼材市場主要分布在無錫和蘇州，項(xiàng)目建成后，不僅能進(jìn)一步激活蘇南的物流市場，而且能使客戶有了更多選擇的機(jī)會(huì)，同時(shí)，也為丹陽市周邊客戶商家提供便利。4 促進(jìn)物流發(fā)展按照鋼材運(yùn)輸價(jià)平均每噸40元計(jì)算，－。預(yù)計(jì)在市場內(nèi)的年交易額將達(dá)到320500多億元。2 總體功能分區(qū) ●物流區(qū)裝卸區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)、堆場區(qū) ●商貿(mào)區(qū)交易市場、商貿(mào)洽談區(qū)、展示陳列區(qū) ●配套加工區(qū)鋼材加工、型材加工 ●服務(wù)管理區(qū)公共綠化、停車區(qū)、管理區(qū)、配套生活設(shè)施區(qū)3 主要規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總用基地面積：333000平方米新建商貿(mào)用地：36000平方米新建道路用地：16000平方米新建綠化用地：16000平方米新建倉儲(chǔ)用地：200000平方米新建生活配套加工用地42000平方米機(jī)動(dòng)車位23000平方米三 項(xiàng)目整體效益評估1 招商引資 隨著市場經(jīng)濟(jì)改革的進(jìn)一步深化，吸引外界資金前來投資成為各地政府發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)的重要手段。俄羅斯、烏克蘭、美國、印度、韓國、日本等世界主要產(chǎn)鋼國以及澳大利亞等國的鐵礦產(chǎn)品。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)鋼材年銷售量可達(dá)8001200萬噸，年銷售額320500多億元。近幾年來，美國、法國、香港、臺(tái)灣等國家和地區(qū)以及全國各地的800多家企業(yè)先后投資落戶，特別是汽車零部件等用鋼材企業(yè)的加入，這對鋼材物流的形成和發(fā)展相當(dāng)有利。物流的經(jīng)營成本較低，具備一定的成本優(yōu)勢。二 項(xiàng)目總體規(guī)劃概況（一）項(xiàng)目概況1 項(xiàng)目選址根據(jù)鋼貿(mào)企業(yè)行業(yè)的特點(diǎn)、鋼材物流的特殊性及要求，經(jīng)多次的實(shí)地考察，從眾多的項(xiàng)目用地中，初步
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