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房屋中介管理系統(tǒng)論文(文件)

2025-07-15 14:56 上一頁面

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【正文】 碼和密碼進(jìn)行登錄,通過驗(yàn)證用戶的密碼,達(dá)到確定用戶合法性的目的。 重新登錄:退出系統(tǒng)重新登錄。如果應(yīng)用程序與數(shù)據(jù)庫連接成功,下次運(yùn)行程序就不會再彈出此配置窗口,除非數(shù)據(jù)庫服務(wù)器有變更時會彈出。將概念設(shè)計從設(shè)計過程中獨(dú)立開來,使各階段的任務(wù)相對單一化,設(shè)計復(fù)雜程度大大降低,不受特定DBMS的限制??梢圆捎肊R圖的方法來進(jìn)行數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)分析。ER模型直接從現(xiàn)實(shí)世界抽象出實(shí)體類型及實(shí)體間聯(lián)系,然后用ER圖來表示數(shù)據(jù)模型。 橢圓形框,表示實(shí)體類型和聯(lián)系類型的屬性。系統(tǒng)ER圖如圖45所示。在數(shù)據(jù)庫的表格設(shè)計中離不開范式的思想,它是數(shù)據(jù)庫設(shè)計的基礎(chǔ),如果不注意這個問題將會導(dǎo)致一系列問題的出現(xiàn)。數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)具有相對的穩(wěn)定性數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)的相對穩(wěn)定性,可以作為新、舊系統(tǒng)轉(zhuǎn)換的依據(jù)。在系統(tǒng)中定義的表格都嚴(yán)格地按照范式的思想和要求去完成,數(shù)據(jù)庫中的所有表格都達(dá)到了三范式的要求。主要特點(diǎn):(1)易用性。對錯誤的提示要準(zhǔn)確、清楚、有足夠多的信息。 用戶登陸窗體使為了保證系統(tǒng)的安全性,只有許可用戶才可進(jìn)入,如果輸入密碼和用戶名不匹配則不允許進(jìn)入系統(tǒng)。如圖53和圖54所示。圖55 房屋登記流程圖“房屋中介管理系統(tǒng)”中,查詢功能也是一個十分重要的功能,當(dāng)有很多房屋信息時,如何給用戶呈現(xiàn)出需要的信息和過濾掉不用的信息是一個需要解決的問題。查詢界面如圖56所示。圖56 合同管理界面房屋租售報表的打印均使用了Microsoft Office Excel 2003,快速準(zhǔn)確的生成房屋出租或者出售情況,如圖59所示。1983年IEEE提出的軟件工程術(shù)語中給軟件測試下的定義是:“使用人工或自動的手段來運(yùn)行或測定某個軟件系統(tǒng)的過程,其目的在于檢驗(yàn)它是否滿足規(guī)定的需求或弄清預(yù)期結(jié)果與實(shí)際結(jié)果之間的差別”。在軟件開發(fā)過程中,分析、設(shè)計與編碼等工作都是建設(shè)性的,惟獨(dú)測試是帶有破壞性,測試可視為分析、設(shè)計和編碼3個階段的最終復(fù)審,在軟件質(zhì)量保證中具有重要地位。針對每一種情況,包括正常情況和非正常情況都舉了很多測試用例。對應(yīng)各種錯誤,不管是常見的錯誤和可能發(fā)生的錯誤,都進(jìn)行了相應(yīng)的測試。在數(shù)據(jù)的安全保密性方面,也做了相應(yīng)的測試。經(jīng)過反復(fù)的測試和修改,基本達(dá)到了數(shù)據(jù)方面的準(zhǔn)確性,可靠性和安全性的要求。 第7章 總結(jié)本系統(tǒng)通過不斷改善,已經(jīng)可以正常運(yùn)行,基本實(shí)現(xiàn)所設(shè)計的功能。比如統(tǒng)計比較粗糙,設(shè)計時沒有過多的考慮數(shù)據(jù)庫查找效率等等。這都是我們要避免的。只有結(jié)合別人的心得、示例、自己的經(jīng)驗(yàn)、創(chuàng)新,你才會進(jìn)步。比如說:報考登記表模塊,并不要求把考生的報名的那個時間寫進(jìn)去,但我們添一個時間字段,在數(shù)據(jù)庫中自動添加當(dāng)前系統(tǒng)日期。在這里考慮的問題為一、降低軟件模塊間的耦合度 ,高耦合度的系統(tǒng)是很難維護(hù)的。 二、 提高軟件的內(nèi)聚性,如果一個軟件的模塊只實(shí)現(xiàn)一個功能,那么該模塊具有高內(nèi)聚性。 只有高內(nèi)聚性的模塊才可能被重用。 A 一次性付款: (1)定金人民幣_________________________元整(小寫:_________元)須于簽署本合同時付給賣方作為定金。(3) 按揭款人民幣________________________________元整(小寫:___________元)由按揭銀行確買方產(chǎn)權(quán)后支付給賣方。六、 賣方須憑該物業(yè)房地產(chǎn)證原件收取定金,并將該物業(yè)房地產(chǎn)證明原件放于中介方處作轉(zhuǎn)讓過戶所用。十、 賣方保證對該物業(yè)享有完整所有權(quán),能完全支配及處理有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項及租賃清還抵押事宜,賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前清理完畢,并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負(fù)責(zé),否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。十五、 簽署本合同后,如買賣雙方在末得中介方同意下取消本合同,則買賣雙方將同時及分別成為本合同的毀約者并仍須各自負(fù)責(zé)支付中介方違約金。十八、 中介方收款或簽約均需出示蓋有中介方財務(wù)章或公章的收據(jù)及合同,于此之外的收款或簽約中介方概不負(fù)責(zé)。、二十一、 本合同如發(fā)生糾紛,甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,不能解決時由人民法院裁決。二十、 本合同一式三份,自三方代表簽字、蓋章之日起生效。十七、 該物業(yè)以現(xiàn)狀出售于買方,而買方曾被邀檢或已授權(quán)代表為檢查該物業(yè),故買方不得借此拒絕交易。十三、 如賣方在收取定金后不依本合同條款將該物業(yè)出售于買方,則賣方須返還年收定金雙倍給買方,以彌補(bǔ)買方的損失,唯買方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使賣方履行此合同。八、 賣方須在所收定金中留人民幣__________________________元整(小寫:________元)在中介方處作為水電等雜費(fèi)押金,在中介方結(jié)清該物業(yè)(移交前)滯留費(fèi)用后將剩余部分返還給賣方。四、 買賣雙方自行約定該物業(yè)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)全部由__________支付。 B 銀行按揭付款(因按揭所產(chǎn)生如:按揭手續(xù)費(fèi)、保險、評估、抵押登記費(fèi)用由買方支付)(1) 定金人民幣__________________________元整(小寫:____________元)須于簽署本合同的同時付給賣方作為定金。在整個系統(tǒng)的設(shè)計過程中,遇到過很多障礙,挫折,然而當(dāng)整個系統(tǒng)完整的展現(xiàn)在自己的面前時,這種喜悅是只可意會的。 判斷一個模塊是否有高的內(nèi)聚性,看一看你是否能夠用一個簡單的句子描述它的功能就行了。 你可以通過以下方法降低程序的耦合度:隱藏實(shí)現(xiàn)細(xì)節(jié),強(qiáng)制構(gòu)件接口定義,不使用公用數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu),不讓應(yīng)用程序直接操作數(shù)據(jù)庫(經(jīng)驗(yàn)法則是:當(dāng)應(yīng)用程序員在寫SQL代碼的時候,你的程序的耦合度就已經(jīng)很高了)。接下來是程序設(shè)計。數(shù)據(jù)庫設(shè)計是一個關(guān)鍵的步驟,表與表之間清晰的關(guān)系,表內(nèi)部的主碼設(shè)計的好壞,數(shù)據(jù)的累加數(shù)據(jù)項的添加等都是不容忽視的問題。做這個系統(tǒng),首先要深入的調(diào)查需求,然后參考一些類似的系統(tǒng)。即使開發(fā)軟件工作組怎么優(yōu)秀,團(tuán)隊合作如何融洽,需求這塊都是絕對不容忽視的。本系統(tǒng)充分考慮人性化設(shè)計,每個模塊都僅可能的簡化用戶和操作員的輸入,并有各種的系統(tǒng)提示,以方便用戶的使用。在改正這些錯誤的同時,對整個系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)又進(jìn)行了比較完善的修改,盡量做到了沒有系統(tǒng)錯誤,沒有異常退出等情況出現(xiàn)。不過,系統(tǒng)的可維護(hù)性還是很高的,如果以后發(fā)現(xiàn)新的問題,應(yīng)該可以及時解決。包括不同的操作系統(tǒng)(僅限于常用的幾種Microsoft的Windows系列),以及常見的一些硬件環(huán)境中都進(jìn)行了測試。: 在測試系統(tǒng)整個流程的過程中,針對系統(tǒng)的主要流程,進(jìn)行用戶的模擬操作。當(dāng)設(shè)計工作完成以后,就應(yīng)該著手測試的準(zhǔn)備工作了,一般來講,由一位對整個系統(tǒng)設(shè)計熟悉的設(shè)計人員編寫測試大綱,明確測試的內(nèi)容和測試通過的準(zhǔn)則,設(shè)計完整合理的測試用例,以便系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)后進(jìn)行全面測試?!盾浖y試技巧》中,給出了測試的定義: 程序測試是為了發(fā)現(xiàn)錯誤而執(zhí)行程序的過程。 第6章 系統(tǒng)測試 測試的原則軟件測試(Software testing)是軟件生存期(Software life cycle)中的一個重要階段,是軟件質(zhì)量保證的關(guān)鍵步驟。非法條件合法條件用戶選擇查詢內(nèi)容用戶設(shè)置查詢條件查詢條件判斷更改查詢條件顯示查詢信息顯示錯誤信息圖57 房屋信息查詢流程圖合同管理模塊主要完成合同的錄入、審核。查詢的速度要快捷,查詢的結(jié)果要準(zhǔn)確。登記時間系統(tǒng)默認(rèn)為當(dāng)天,也可以通過下拉框來選擇。圖51 用戶登陸窗口本窗體是為三種不同的用戶(一般用戶,超級用戶,管理員)提供選擇以進(jìn)入不同的模塊,滿足不同用戶的需求,采用了常用的登錄框來界面顯示,其中,接收用戶名采用下拉選擇框,選項來自數(shù)據(jù)庫中用戶表格,主要流程如圖52所示。(5)美觀性系統(tǒng)界面以白色和灰色為主色調(diào),輔助以少量鮮艷的小圖,給人的感覺是清晰明了,賞心悅目,長時間工作于此系統(tǒng)不會有視覺疲勞感,充分考慮色彩與結(jié)構(gòu)的關(guān)系,并通過精心的點(diǎn)綴引導(dǎo)用戶的視線順序完成操作。(2)低出錯率為了防止用戶在操作中出現(xiàn)各種失誤,界面的設(shè)計在各個環(huán)節(jié)都給與用戶必要的提示,同時也在空間排布上引導(dǎo)用戶按照正確的順序進(jìn)行操作,大大減少操作出錯的幾率,也減低了操作者的勞動強(qiáng)度。房屋中介管理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫主要表目錄:表41 系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫目錄序號表名1常識信息表2中介信息表3用戶信息權(quán)限表4單位信息表5房屋出售合同表6房屋租賃合同表中介信息表:表42 中介信息表字段名稱類 型長度必填字段編號自動編號20YES收件號char10NO類型char10NO房屋地址char100NO房型char20NO朝向char20NO樓層longint30NO產(chǎn)別char20NO價格貨幣20NO區(qū)域char20NO竣工日期date20NO產(chǎn)權(quán)證號char20NO房屋設(shè)施char200NO裝修情況char100NO交通情況char100NO使用年限int8NO房屋面積int10NO周圍環(huán)境char200NO備注char200NO聯(lián)系人char50YES聯(lián)系人電話char40YES聯(lián)系人電話2char40NO聯(lián)系人身份證號碼char17YES創(chuàng)建用戶char20NO創(chuàng)建日期date20 NO成交人姓名char20YES成交人電話char20YES成交人身份證號char20YES成交價格貨幣20YES成交日期date20 YES成交截止日期date20NO成交備注char200NO合同號char20NO傭金金額貨幣20YES受理用戶char20NO受理日期date20NO用戶信息表User:表43 用戶信息表字段名稱類 型長 度必填字段用戶char20YES密碼char12YES權(quán)限smallint10YES 第5章 系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計人機(jī)交互子系統(tǒng)是用戶所能直接看到的,是給用戶的第一感覺,他現(xiàn)在已經(jīng)成為判斷一個軟件好壞的重要標(biāo)準(zhǔn)。計算機(jī)系統(tǒng)的建成是建立在原系統(tǒng)充分調(diào)研的基礎(chǔ)上的,它既不能脫離原系統(tǒng)的大框架,也不是簡單的重復(fù)和替代。(3)結(jié)構(gòu)設(shè)計與操作設(shè)計相結(jié)合在設(shè)計數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)時,有時為了編程實(shí)現(xiàn)的簡捷和思路的清晰,往往故意增加一些冗余數(shù)據(jù)。因?yàn)殛P(guān)系數(shù)據(jù)庫中的二維表格可以很清楚地描述數(shù)據(jù)之間的聯(lián)系。 在得到全局ER模式后,為了提高數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的效率,還應(yīng)進(jìn)一步依據(jù)處理需求對ER模式進(jìn)行優(yōu)化。ER圖是直觀表示概念模型的工具,它有四個基本成分:矩形框,表示實(shí)體類型(考慮問題的對象)。ER圖由實(shí)體、屬性、聯(lián)系三部分組成。目前廣泛使用的數(shù)據(jù)模型可分為兩種類型,一種是獨(dú)立于計算機(jī)系統(tǒng)的“概念數(shù)據(jù)模型”,如“實(shí)體聯(lián)系模型”;另一種是直接面向數(shù)據(jù)庫邏輯結(jié)構(gòu)的“結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)模型”。在概念設(shè)計階段中,設(shè)計人員從用戶的角度看待數(shù)據(jù)及處理要求和約束,產(chǎn)生一個反映用戶觀點(diǎn)的概念模式?;蛘咭圆煌瑱?quán)限登錄,換一個不同的用戶名登錄等等。其中,可以設(shè)置新增用戶的權(quán)限,系統(tǒng)管理員、報名管理員或者報名登記員,當(dāng)設(shè)定成系統(tǒng)管理員身份時,該擁護(hù)具有和系統(tǒng)管理員同樣的權(quán)限。只有管理權(quán)限才允許增加用戶,刪除用戶等管理功能。因此高質(zhì)量的套打也是軟件的重要功能。查詢的速度要快捷,查詢的結(jié)果要準(zhǔn)確。此時,根據(jù)用戶的需要進(jìn)行必要的過濾是十分必要的。數(shù)據(jù)的基本操作包括房屋的增加,刪除,修改等。數(shù)據(jù)庫層:主要操作在數(shù)據(jù)庫中執(zhí)行,主要工作是:將緩沖區(qū)的數(shù)據(jù)存入數(shù)據(jù)庫,執(zhí)行查詢語句等。用戶對系統(tǒng)的所有輸入內(nèi)容在此層次上操作。也就是說,每個模塊只完成系統(tǒng)要求的獨(dú)立的子功能,并且與其他模塊的聯(lián)系最少且接口簡單,即盡量做到高內(nèi)聚低耦合,提高模塊的獨(dú)立性,為設(shè)計高質(zhì)量的軟件結(jié)構(gòu)奠定基礎(chǔ)。系統(tǒng)的概要設(shè)計中最重要的就是系統(tǒng)的模塊化。租房購房常識管理模塊,是對不熟悉房屋租售情況的客戶詳細(xì)的介紹租房購房程序等等,用來方便客戶的各種介紹。對房源的查詢方式可分為:房源編號,戶主,房源地址,面積,朝向和出售價格,出租時間等。圖42 業(yè)務(wù)流程 系統(tǒng)頂層數(shù)據(jù)流程圖如圖43所示。一般情況下,普通用戶只能瀏覽查詢房屋具體信息,而超級用戶除了能查詢房屋具體信息以外,還能夠直接登記房屋信息,但是不能隨意修房屋數(shù)據(jù),尤其是房屋出售合同和房屋出租合同等敏感信息。本系統(tǒng)以盟友系統(tǒng)開發(fā)平臺為開發(fā)工具,采用B/S模式,通過后臺數(shù)據(jù)庫的建立與設(shè)置,軟件界面的設(shè)計與實(shí)現(xiàn),程序的編寫與調(diào)試等幾個階段來完成對房屋中介管理系統(tǒng)的開發(fā)。最后,由于C/S在邏輯結(jié)構(gòu)上比B/S少一層,對于相同的任務(wù),C/S完成的速度總比B/S快。B/S采用了邏輯上的三層結(jié)構(gòu),而在物理上的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)仍然是原來的以太網(wǎng)或環(huán)形網(wǎng)。而B/S采用點(diǎn)對多點(diǎn)、多點(diǎn)對多點(diǎn)這種開放的結(jié)構(gòu)模式,并采用TCP/IP這一類運(yùn)用于Internet的開放性協(xié)議,其安全性只能靠數(shù)據(jù)服務(wù)器上管理密碼的數(shù)據(jù)庫來保證。在C/S中,客戶端有一套完整的應(yīng)用程序,在出錯提示、在線幫助等方面都有強(qiáng)大的功能,并且可以在子程序間自由切換。一些企業(yè)已經(jīng)領(lǐng)先一步開始使用它,并且收到了一定的成效。而這種新增的網(wǎng)上信息發(fā)布功能恰是現(xiàn)代企業(yè)所需的。無論是決策層還是操作層的人員都無需培訓(xùn),就可以直接使用。如果一個公司有上千臺客戶機(jī),并且分布在不同的地點(diǎn),那么便于維護(hù)將會顯得更加重要?,F(xiàn)代企業(yè)面臨著日新月異的競爭環(huán)境,對企業(yè)內(nèi)部運(yùn)作機(jī)制的更新與調(diào)整也變得逐漸頻繁。甚至與會者還可以把筆記本電腦聯(lián)上會議室的網(wǎng)絡(luò)插口,自己來查詢相關(guān)的數(shù)據(jù)??偵戏治龅贸鲆韵陆Y(jié)論: B/
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