【正文】 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼：法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字） 開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：電話： 電話：傳真： 傳真：電子郵箱： 電子郵箱：第二部分 通用條件. 定義與解釋 定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義： “工程”是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤。 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負責(zé)履行本合同、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥。 “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。. 監(jiān)理人的義務(wù) 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。（）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格； （）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況； （）審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工進度計劃的調(diào)整；（）檢查施工承包人的試驗室； （）審核施工分包人資質(zhì)條件； （）查驗施工承包人的施工測量放線成果；（）審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；（）審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢；烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫飭。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括：（）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；（）與工程有關(guān)的標準；（）工程設(shè)計及有關(guān)文件；（）本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他合同。項目監(jiān)理機構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時，應(yīng)提前天向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項目監(jiān)理機構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人。 履行職責(zé)監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準則和行為規(guī)范，嚴格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標準及本合同履行職責(zé)。 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁或人民法院審理時，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡。 提交報告監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報告。 使用委托人的財產(chǎn)監(jiān)理人無償使用附錄中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。如有變更，應(yīng)及時通知承包人。欖閾團皺鵬緦壽驏頦蘊釙負。 委托人代表委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。 委托人意見或要求在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。 委托人的違約責(zé)任委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 除外責(zé)任因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊詡蟬。除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長、內(nèi)容增加時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。合同生效后，如果實際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標準頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。調(diào)整方法在專用條件中約定。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開支減至最小。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥輳。 當(dāng)監(jiān)理人無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。 監(jiān)理人在專用條件中約定的支付之日起天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)付的款項，可向委托人發(fā)出催付通知。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹。. 爭議解決協(xié)商雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。. 其他 外出考察費用經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費用由委托人審核后支付。 獎勵監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。 保密雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項在專用條件中約定。監(jiān)理人可單獨或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。 約定本合同文件的解釋順序為：（）協(xié)議書；（）中標通知書；（）專用條件及附錄、附錄；（）通用條件；（）投標文件。（）編制進度目標控制計劃、審查承包商編制的網(wǎng)絡(luò)進度計劃，經(jīng)招標人批準后組織實施；（）組織設(shè)計交底，圖紙會審，審查設(shè)計變更；（）根據(jù)施工合同約定，審核承包人提出的分包工程項目及選擇分包的單位；（）編制投資目標控制計劃，審核承包人的已完工程量及月進度報表，投標人簽署工程中期付款憑證，經(jīng)招標人批準后支付；閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測際。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄。 項目監(jiān)理機構(gòu)和人員 更換監(jiān)理人員的其他情形：。 提交報告監(jiān)理人應(yīng)提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù)：、監(jiān)理人應(yīng)在工程開工前天向委托人提供套《監(jiān)理規(guī)劃》，、監(jiān)理人應(yīng)在每月的日前向委托人提供上月的《監(jiān)理月報》套，、監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)工程需要或有關(guān)規(guī)定編制《監(jiān)理實施細則》。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時間和方式為：。 委托人的違約責(zé)任 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù)。. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效本合同生效條件：委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。. 爭議解決 調(diào)解本合同爭議進行調(diào)解時，可提交進行調(diào)解。 獎勵合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為：不采用。著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：涉及本工程設(shè)計及專項技術(shù)內(nèi)容的，監(jiān)理人應(yīng)事先征得委托人同意，未經(jīng)委托人同意不得出版相關(guān)內(nèi)容。在監(jiān)理過程中，委托人有權(quán)根據(jù)項目建設(shè)情況提出增加或調(diào)換監(jiān)理工程師，監(jiān)理人必須無條件滿足，但不增加監(jiān)理費用?？偙O(jiān)理工程師有嚴重失職行為進行撤換，扣除監(jiān)理報酬監(jiān)理酬金總額的違約金。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵。造價、概預(yù)算人員必須常駐現(xiàn)場擔(dān)任各項造價及結(jié)算審核工作，其它監(jiān)理人員確需更換必須經(jīng)委托人同意。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪癬。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼。（）監(jiān)理人應(yīng)按投標時的承諾，自費向項目監(jiān)理機構(gòu)配備必要的辦公用品和設(shè)施（其中必須包括電腦和打印機）、相關(guān)檢測設(shè)備和儀器儀表及技術(shù)資料，以確保監(jiān)理工作的順利開展。、工程質(zhì)量控制（）項目監(jiān)理機構(gòu)必須按國家和行業(yè)有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標準和規(guī)程、《工程建設(shè)標準強制性條文》、工程施工圖設(shè)計文件、施工合同及經(jīng)審批的施工組織設(shè)計進行本工程質(zhì)量的監(jiān)督、控制和管理，確保本工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)；同時結(jié)合工程的具體情況，對工程質(zhì)量目標進行風(fēng)險分析，制定防范對策和控制重點，并在監(jiān)理實施細則中并編寫工程質(zhì)量控制方。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩。（）包括總監(jiān)理工程師在內(nèi)的監(jiān)理人員如有上述違約情況發(fā)生，監(jiān)理人必須立即糾正，如監(jiān)理人拒不糾正的，委托人有權(quán)單方終止本合同，同時對監(jiān)理人處以監(jiān)理報酬元的違約金。漬閫熾訣團諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍。監(jiān)理人員在施工期間不允許中途更換，如遇特殊情況調(diào)整時必須報委托人同意后方可更換（委托人要求的除外）。監(jiān)理員有嚴重失職行為進行撤換，從第三人起，每撤換一人扣除監(jiān)理酬金總額的違約金。（）監(jiān)理人嚴格執(zhí)行《建筑工程五方責(zé)任主體項目負責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法》（建質(zhì)〔〕號）。監(jiān)理人應(yīng)在本合同簽訂前將項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式、人員組成及對總監(jiān)理工程師的任命書報委托人審批。監(jiān)理人申明的保密事項和期限： 有相關(guān)工程的監(jiān)理規(guī)劃、實施細則、專項監(jiān)理方案保密期限為長期 。（）向 綦江區(qū) 人民法院提起訴訟。附加工作酬金按下列方法確定：。 支付酬金工程完成工程量的后支付合同價的，工程竣工驗收合格后支付至合同價的，監(jiān)理服務(wù)期滿后支付剩余價款。 答復(fù)委托人同意在天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮。在涉及工程延期天內(nèi)和（或）金額萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括：()國家及重慶市現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)和工程建設(shè)監(jiān)理法律、法規(guī)；()工程技術(shù)標準、施工驗收規(guī)范、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范；()政府批準的該項目建設(shè)的有關(guān)文件、可行性研究報告、初步設(shè)計文件及經(jīng)審查的施工圖設(shè)計及其他有關(guān)文件；棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)。（）監(jiān)督承包人嚴格按國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標準和設(shè)計文件施工；（）編制質(zhì)量目標控制計劃，對工程的重要部位督促承包人實施預(yù)控措施；（）與招標人現(xiàn)場代表共同對隱蔽工程進行復(fù)驗簽證，主持工程質(zhì)量事故的分析及處理；（）對工程承發(fā)包合同實施管理，處理合同糾紛和索賠事宜；（）督促檢查安全生產(chǎn)，文明施工；（）編制監(jiān)理工作月報、監(jiān)理工作總結(jié)，報委托人和市有關(guān)主管部門；（）督促承包人按合同規(guī)定及要求整理施工技術(shù)檔案資料；認真審核竣工圖紙和其他技術(shù)文件資料；（）組織對工程初驗，參與工程竣工驗收；（）工程完工后，編制監(jiān)理工作檔案資料和項目監(jiān)理工作總結(jié)；（）工程完工交驗合格后，經(jīng)招標人批準，向承包人簽發(fā)交工驗收證書和工程缺陷責(zé)任終止證書；（）審查承包人的最終付款申請，經(jīng)招標人批準后，向承包人簽發(fā)最終支付證書。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：（）批準開工報告，審查承包人各項施工準備工作，經(jīng)招標人批準后，負責(zé)向承包人下達開工令。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏。 通知本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達對方時生效，收件人應(yīng)書面簽收。兒躉讀閌軒鯀擬釔標藪疇礎(chǔ)。 咨詢費用經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會以及聘請相關(guān)專家等發(fā)生的費用由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁。 本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。暫停工作后天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達委托人時本合同解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第款約定的責(zé)任。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日，且應(yīng)承擔(dān)第款約定的責(zé)任。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，并將開支減至最小。因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。與頂鍔筍類謾蠑紀黽廢鉞韜。 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛傘。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準備時間不應(yīng)超過天。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張。 有爭議部分的付款委托人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請書后天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。 支付申請監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時間的天前，向委托人提交支付申請書。因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費用。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂。. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 答復(fù)委托人應(yīng)在專用條件約定的時間內(nèi)，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。當(dāng)委托人更換委托人代表時，應(yīng)提前天通知監(jiān)理人。 委托人應(yīng)按照附錄約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無償使用。 提供資料委托人應(yīng)按照附錄約定，無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡。 監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。 監(jiān)理人應(yīng)及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：（）嚴重過失行為的；（）有違法行為不能履行職責(zé)的；（）涉嫌犯罪的；（）不能勝任崗位職責(zé)的；（）嚴重違反職業(yè)道德的；（）專用條件約定的其他情形。本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進行。 相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。（）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令； （）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標準；（）驗收隱蔽工程、分部分項工程； （）審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項；（）審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告；（）參加