液化氣站項目建議書(文件)
【正文】 設(shè)計方案將項目主要功能集中設(shè)置，里面為儲油區(qū)，中部為卸油區(qū)，外部為業(yè)務(wù)區(qū)。儲油區(qū)布置在最里面，無房屋建筑，四個油罐基座，處在第四標(biāo)高層；卸油區(qū)在中部，無建筑，處在第三標(biāo)高層，作為和業(yè)務(wù)區(qū)的緩沖地帶；業(yè)務(wù)區(qū)設(shè)在外塢部份，業(yè)務(wù)用房110平方米，設(shè)在第二標(biāo)高層；綜合樓和門衛(wèi)值班設(shè)在第一標(biāo)高層，綜合樓540平方米，值班室40平方米，消防池200立方米。表4—2 建設(shè)項目主要建筑指標(biāo)一覽表序號項目名稱單位技術(shù)指標(biāo)備 注一建筑占地面積平方米330二建筑面積平方米690三建筑密度%8四建筑容積率%18五綠化率%31第四節(jié) 公共工程一、給水用水量估算項目用水主要為消防和生活用水。經(jīng)測算，項目總用水量為20立方米/日。生活污水經(jīng)化糞池處理后排至爐莊村污水管網(wǎng)。各用電單元設(shè)開關(guān)箱，配備三相動力電。六、采暖和空調(diào)采暖和制冷采用分體空調(diào)解決。二、建筑物朝向盡量擺好，爭取冬季能夠得到較多的陽光而避免盛夏灼熱的光線射入室內(nèi)。六、定期對各類設(shè)備、管道、器具等進行檢修，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，以減少浪費。三、采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，強制推廣使用一次沖水量為6升的座便器。 第二節(jié) 項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響項目建設(shè)過程中，產(chǎn)生的粉塵、噪聲及部分建筑垃圾會對周圍環(huán)境造成一定的影響。生活垃圾由衛(wèi)生保潔人員隨時清理并分類處理，回收綜合利用或由環(huán)衛(wèi)部門清運。通過對污染源的治理，項目運營也不會對周圍自然環(huán)境、生態(tài)環(huán)境和社會環(huán)境等造成破壞。第二節(jié) 安全衛(wèi)生措施按照國家規(guī)定的各類安全標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范，根據(jù)審判辦公行政樓的特點，項目中的設(shè)備選型和安裝、電氣安裝和危險設(shè)施建設(shè)等，均應(yīng)符合安全規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，確保使用安全。二、保證消防道路暢通，建筑物間距滿足消防間距要求，建筑物內(nèi)部通道暢達，寬度及安全出口數(shù)量符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》。六、根據(jù)規(guī)范要求，還應(yīng)在室外設(shè)置必要的消防專用工具，并應(yīng)有相應(yīng)的保護措施。具體內(nèi)容如下：(一)土地費用 128萬元土地征用 土地出讓金 124萬元 土地整理 4萬元(二)前期費用 8萬元（三）建設(shè)工程費用 180萬元房屋土建費用 600元/m2 42萬元 購置安裝油罐費用 100萬元 3 消防設(shè)施、圍墻擋土墻等 38萬元 （四）配套工程費用 22萬元道路，大門等 12萬元綠化工程 4萬元水、電工程 6萬元（五）其它費用 7萬元工程設(shè)計、監(jiān)理等 4萬元工程招標(biāo)及代理 1萬元編制可研報告等 1萬元防雷，檢測等費 1萬元（六）不可預(yù)見費用 總造價 4% 15萬元第三節(jié) 總投資估算匯總及構(gòu)成經(jīng)估算，本項目總投資為368萬元，其投資構(gòu)成見表10—4。按每年戶均六瓶氣，年需求量約六萬瓶。二、該項目建設(shè)能夠引入競爭機制，打破由縣供氣站壟斷的局面，從而降低燃氣價格，造福民眾。并進一步落實項目的資金，以確保工程的建設(shè)進度。26 / 26。三、嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，認真實行項目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制和建設(shè)監(jiān)理制，對工程的投資、進度和質(zhì)量予以有效控制。四、項目建設(shè)選址恰當(dāng)，方案合適，實施難度不高，效益顯著。該項目總投資368萬元，年利潤78萬元，年收益率約 20%，五年能收回全部投資。二、資金使用計劃根據(jù)項目實施進度，確定項目所需要資金在建設(shè)期內(nèi)全部投入。具體實施進度詳見表9—1。四、室內(nèi)設(shè)鹵代烷或二氧化碳滅火設(shè)備。第三節(jié) 消防措施參照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16—87 進行消防設(shè)計并配備相應(yīng)消防設(shè)施。項目建設(shè)過程中易造成危害的主要隱患部位有，施工現(xiàn)場的電氣線路、各種機電設(shè)備和起重設(shè)備、腳手架、混凝土攪拌機、變壓器周圍、各種坑、井、溝等。項目竣工后，應(yīng)立即修整和恢復(fù)在建設(shè)過程中受到破壞的環(huán)境。第三節(jié) 環(huán)境保護措施一、環(huán)保依據(jù)及采用的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)《中華人民
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1